物業(yè)防汛工作的通知

Word第第頁物業(yè)防汛工作的通知物業(yè)防汛工作的通知1

近期我國部分地區(qū)消失了嚴峻汛情，臺風、雷擊、暴雨等災難性天氣漸漸增多，今年的防汛工作任務(wù)將會非常艱難。各物業(yè)管理行政主管部門和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要立足于做好防汛、防災的各項工作預備，務(wù)必把物業(yè)管理區(qū)域防汛工作作為當前一項重要的工作來抓，切實實行各種有效措施，千方百計維護好廣闊市民正常的居住生活環(huán)境。為了確保市區(qū)住宅小區(qū)平安度汛，現(xiàn)將有關(guān)事項緊急通知如下：

一、加強監(jiān)督指導

各區(qū)物業(yè)主管部門要加強做好對本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域防汛的檢查指導工作，要特地組織人員到本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對防汛工作進行指導，對存在問題和平安隱患的要準時催促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行整改。確保各項防備工作不留死角，防備措施落實到位。

二、加強教育，廣泛動員

當前物業(yè)企業(yè)要對全體員工進行防汛教育，仔細傳達上級防汛工作的精神、宣講物業(yè)企業(yè)防汛規(guī)定、措施和要求。使職工繃緊防汛工作之弦。同時要利用滾動屏幕、墻報、板報、會議、張貼告示等形式，對廣闊業(yè)主進行宣揚防汛的重要性，做到人人知曉。

三、全面開展平安檢查，發(fā)覺隱患馬上整改

1、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對所服務(wù)的住宅小區(qū)開展一次全面、深化的檢查，特殊是對存在危急隱患的共用設(shè)施設(shè)備、房屋要實行有效的預防和排險措施。

2、加強對落水管的修理和下水管道的疏通。物業(yè)服務(wù)企業(yè)近期要支配專業(yè)修理人員，完成對小區(qū)內(nèi)落水管、下水管道的全面檢查，發(fā)覺排水不暢或管道堵塞等現(xiàn)象，要準時進行修理。對小區(qū)化糞池、窨井進行疏通和清淤，對損壞的窨井蓋進行調(diào)換，保持管道流水暢通。

3、加強對住宅小區(qū)平安防范工作的檢查和對薄弱環(huán)節(jié)的檢查。要落實專人對住宅小區(qū)平安防范的設(shè)施設(shè)備和措施進行全面檢查，包括消防器材、避雷設(shè)施、報警裝置、監(jiān)控設(shè)備和電控防盜門等應(yīng)當保持正常狀態(tài)。對房屋附屬物和附加物(如室外空調(diào)機、遮陽棚、晾衣架、電視衛(wèi)星天線、戶外廣告)進行平安檢查，發(fā)覺隱患準時通知業(yè)主并進行整改。對高大樹木，要加強防護、加固和修剪，防止在臺風和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。

4、準時處理業(yè)主投訴。各單位要對外公布值班電話，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要開通24小時服務(wù)熱線，落實專人負責接待業(yè)主的報修與投訴。

5、成立各住宅小區(qū)搶險小組。遇中雨以上雨情時，搶險組長應(yīng)在崗值班;遇大到暴雨雨情時，搶險隊50%的隊員應(yīng)在崗值班;遇特大暴雨雨情時，搶險隊全體隊員應(yīng)在崗值班或到達指定地點待命。

6、對需要動用修理資金進行修理的，物業(yè)企業(yè)應(yīng)主動向業(yè)主委員會反映，按修理資金有關(guān)程序，準時申報修理資金進行修理。

四、落實搶險物資

防汛物資是防汛搶險的重要基礎(chǔ)，汛前必需籌備完畢，要指定設(shè)施條件好的固定倉庫存放，確定專人保管維護，汛期對儲備的防汛物資進行仔細檢查，確保防汛物資能在第一時間調(diào)撥一線，滿意搶險需要，做到“備得足、調(diào)得出、用得上”。

汛期已經(jīng)到來，各區(qū)物業(yè)主管部門和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分熟悉到防汛工作的嚴峻性，增添水患意識和防汛抗災風險意識，仔細、準時做好上述工作，扎實推動防汛工作，確保物業(yè)項目平安度汛。

物業(yè)防汛工作的通知2

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

20xx年汛期已經(jīng)來臨，為切實做好物業(yè)小區(qū)防汛工作，保證小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，愛護小區(qū)的居民生命和財產(chǎn)平安，現(xiàn)就做好我縣物業(yè)小區(qū)汛期的防汛相關(guān)工作通知如下：

一、加強防汛宣揚工作

各物業(yè)企業(yè)要通過小區(qū)內(nèi)宣揚欄、電子顯示屏、懸掛標語等形式，廣泛宣揚汛期防汛學問和防范措施，特殊是業(yè)主陽臺花盆、雜物墜落的隱患的排查宣揚。對預警、預報要準時通過各種形式通知業(yè)主，關(guān)心業(yè)主加強自我防范措施的落實。

二、組織開展汛前自查、檢修工作

物業(yè)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、主下水管網(wǎng)、窨井、化糞池等設(shè)施設(shè)備進行全面的檢查、修理，完善檢查記錄和考核管理制度，以保證汛期道路、下水通暢。

三、做好平安防范應(yīng)急處理預案工作

各物業(yè)企業(yè)要預備好防汛器材，專人保管，實行項目經(jīng)理責任制，增添項目經(jīng)理的責任意識和平安意識，成立防汛應(yīng)急預案領(lǐng)導小組，負責處置小區(qū)防汛期間的突發(fā)大事，并且要有重點地開展一次地下車庫暴雨進水、小區(qū)突發(fā)性水淹等大事的應(yīng)急處置演練，做到應(yīng)急有預案、處置有措施。

汛期，各物業(yè)企業(yè)要堅持24小時值班制度，發(fā)生災情要準時報告。

物業(yè)防汛工作的通知3

各城區(qū)住建局、各開發(fā)區(qū)建發(fā)局、各物業(yè)公司：

依據(jù)市防洪辦有關(guān)防汛工作要求，針對我市近日暴雨強度大、降雨集中的狀況，市房產(chǎn)局將組織相關(guān)單位對全市物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作進行檢查，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：

一、檢查內(nèi)容。一是檢查物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作的總體支配及防汛應(yīng)急預案的制定和完善狀況;二是檢查防汛物資、通訊設(shè)備、器材、車輛的落實狀況;三是檢查小區(qū)地下車庫、地下室排水系統(tǒng)的.暢通及排水設(shè)施設(shè)備的完好與維護狀況;四是檢查汛期地下車庫、地下室的巡查制度、重大大事報告制度及24小時值班制度的支配狀況等。

二、檢查時間。20xx年7月13-14日。

三、檢查組織。由市房產(chǎn)局領(lǐng)導吳峻、張勇、陶庭會、商茂松、陳新勝、孔慶永、李慧秋帶隊，分七個檢查組，成員由市房產(chǎn)局馬萬里、盧樨臨、劉慶梅、傅智海、周文廣、楊遠舉、程純凈七位同志與各城區(qū)住建局以及各開發(fā)區(qū)建發(fā)局人員組成，以區(qū)為單位對本轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛排澇狀況進行一次集中檢查。

四、工作要求。對在檢查中發(fā)覺的問題和存在的平安隱患，要責令相關(guān)單位馬上整改。整改不力的，將予全市通報。同時，各檢查組對檢查狀況進行梳理，形成書面材料留存?zhèn)洳椤?/p>

物業(yè)防汛工作的通知4

各區(qū)住建局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

汛期接近，為切實做好市區(qū)住宅小區(qū)防汛工作，保障人民群眾生命財產(chǎn)平安,結(jié)合行業(yè)特點，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、明確職責，抓好落實

各區(qū)物業(yè)管理主管部門負責本行政區(qū)域范圍內(nèi)的住宅小區(qū)防汛工作，成立防汛工作領(lǐng)導小組，制定防汛排澇應(yīng)急方案、配備必要的應(yīng)急設(shè)施、設(shè)備，組建應(yīng)急隊伍，催促檢查轄區(qū)內(nèi)物業(yè)企業(yè)的防汛工作。

各物業(yè)企業(yè)應(yīng)制定防汛排澇應(yīng)急預案，建立汛期值班制度，配備肯定數(shù)量的排水泵、應(yīng)急電力設(shè)備。以項目處為單位，建立不少于5人的搶險排澇預備隊伍，并做好沙袋、木材、雨鞋、手電等必要的物資儲備。

各企業(yè)主要負責人、項目處負責人通訊設(shè)備24小時保持暢通。住宅小區(qū)一旦遇有突發(fā)性險情或事故要準時報告，主要負責人要第一時間趕赴現(xiàn)場，組織指揮搶險，不得延誤時間。

二、全面檢查，排解隱患

各物業(yè)企業(yè)要結(jié)合本小區(qū)的特點進行一次拉網(wǎng)式的排查，發(fā)覺隱患準時整改到位，對防汛排澇的設(shè)施，危房、危墻、外墻懸掛物、地下室、地下車庫、設(shè)備設(shè)施、雨水管道、明溝、暗溝等進出口處進行全面仔細檢查，管、網(wǎng)、池、井如有堵塞要準時清掏