深圳商業(yè)建筑設(shè)計文本

深圳深灣匯云中心項目

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商業(yè)室內(nèi)設(shè)計

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PRESENTATION2016.08.12深圳深灣匯云中心項目

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PRESENTATIONWOODSBAGOT.COM目錄 AgendA項目背景 Project

BAckground品牌定位 MArketing

Position平面優(yōu)化 LAyout

refineMent方案設(shè)計 scheMAtic

design衛(wèi)生間 WAshrooM參考建議 reference

suggestion項目背景Project

BAckground深圳深灣匯云中心項目

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PRESENTATION深圳深灣匯云中心項目

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PRESENTATIONWOODSBAGOT.COM0101 項目背景PROJECT

BACKGROUND項目位置

PROJECT

LOCATION項目地處地鐵2、9、11號線紅樹灣站交匯處，由深灣一路、深灣二路、白石三道和白石四道圍合。項目總用地6.83萬㎡，總建筑面積54.6萬㎡，計容總建筑面積41.9萬㎡，其中：辦公23.1萬㎡，商業(yè)5.6萬㎡（含地下商業(yè)4.3萬㎡），酒店4萬㎡，商務(wù)公寓9萬㎡。項目定位為集高端寫字樓、商業(yè)、商務(wù)公寓、酒店為一體的高密度開發(fā)、高度集約化的商務(wù)商業(yè)軌道交通綜合體。深圳地處廣東省，中國的南部，隔江相望香港。深圳灣超級總部基地是重點發(fā)展方向之一。將會是重要的、更廣泛的深圳和香港交流的新區(qū)域?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè),商務(wù)區(qū)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，信息和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要機構(gòu)。華僑城人工湖深圳灣沿海公園深圳深灣匯云中心項目

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商業(yè)室內(nèi)設(shè)計

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PRESENTATIONWOODSBAGOT.COM本項目位置待定商業(yè)樓群待定商業(yè)樓群待定商業(yè)樓群待定商業(yè)樓群待定商業(yè)樓群待定商業(yè)樓群中信國際金融中心（建設(shè)中)待定商業(yè)樓群高尚住宅區(qū)高端居住區(qū)中信紅樹灣高端居住區(qū)（紅樹西岸）教育康樂/教育01 項目背景PROJECT

BACKGROUND周邊地區(qū)

SURROUNDING

AREA本ABC13123深圳深灣匯云中心項目

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PRESENTATIONWOODSBAGOT.COMA 區(qū)云城中心（核心總部,包括3座劃時代的大樓和2個文化設(shè)施及中央公園。）是投資不低于人民幣10/20/500億的國際總部辦事處B 區(qū)云海岸線,投資不低于人民幣50億元民幣投資的國際總部辦公室C 區(qū)云集團,投資不低于10-20億元人民幣的快速成長型企業(yè)辦公室本項目位置深圳灣

后海地鐵2號線地鐵1號線前海灣深圳市香港南山京基百納廣場2 益田假日廣場OCT

歡樂海岸01 項目背景PROJECT

BACKGROUND周邊競爭

SURROUNDING

COMPETITOR益田假日廣場深圳深灣匯云中心項目

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PRESENTATIONWOODSBAGOT.COM南山京基百納廣場OCT 歡樂海岸商場設(shè)計概念:豪華游輪於城市,有“城市客廳”之比喻設(shè)計功能/特性:華僑城的核心,以及連接到公共交通,大的社交中心,12000平方米下沉式生態(tài)廣場主力店/地區(qū):Apple

Store,OLE’,ZARA,H&M,i.t,MUJI,俏江南,江南廚子,翠園,四海一家,溜冰場,ToysRUS,中影,SEPHORA,Armani市場定位:中高端商場,為市民提供休閑場所目標客戶:深圳居民缺點:動線較傳統(tǒng)標準,趣味性低08年開業(yè),跟不上七年後人群新的消費模式設(shè)計概念:融入了濱海特質(zhì),紅樹灣生態(tài),倡導(dǎo)一種“休閑中消費,消費中休閑”的引導(dǎo)休閑體驗式消費設(shè)計功能/特性:紅樹灣暫時唯一大型購物中心,有5000平方米室外廣場主力店/地區(qū):天虹超市,太平洋影院,萬寧,京基粵菜王府,反斗樂園,大食代,醉憶江南,港灣海鮮酒樓,粵菜王府,面點王,千味涮,可頌坊,必勝客,KFC,麥當(dāng)勞,玫瑰人生,千色店市場定位:中級商場,社區(qū)家庭型購物中心,休閑生活廣場,生活配套服務(wù)目標客戶:周邊居民缺點:店舖種類不多,迎合社區(qū)家庭客人為主同是08年開業(yè),但動線較傳統(tǒng)標準,趣味性低設(shè)計概念:生態(tài)與環(huán)境保護設(shè)計功能/特性:海濱長廊,無柱式設(shè)計主力店/地區(qū):MUJI,H&M,Ole’,影兒時尚,皆一堂,海洋奇夢館,麥魯小城(華僑城兒童職業(yè)體驗樂園)市場定位:中高端商場,藝術(shù)元素,主題電子商務(wù),生態(tài)旅游,文化體驗?zāi)繕丝蛻?家庭式客戶缺點:餐飲大部分放於室外,室內(nèi)餐飲較少,令室內(nèi)人流流失平面動線較傳統(tǒng)標準,欠缺創(chuàng)新的銷售理念,趣味性低發(fā)展商:京基集團面積:83,500平方米開業(yè)年份:2008發(fā)展商:益田集團面積:35,000

平方米開業(yè)年份:2008發(fā)展商:華僑城（亞洲）控股有限公司面積:78,000平方米開業(yè)年份:2013品牌定位MArketing

Position深圳深灣匯云中心項目

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PRESENTATIONWOODSBAGOT.COM02深圳并深灣儉匯云膜中心曠項目|商業(yè)交室內(nèi)旋設(shè)計|平面旨布局對建議吼及方畜案設(shè)元計匯陽報WO竄OD館SB肌AG怎OT花.C御OMSH頑EN損ZH隱ENBA婦YHU測IYU歸NCE菌NT套ER|SH興OP取PI羽NGMA池LLID|IN揀TE練RI循MSC底HE夠MA促TI當(dāng)C嚇DE仍SI昂GNPR跨ES王EN喊TA戶TI孝ONHo扛wdoween亦ha捆nc漫eth掃eRE干TA語ILEX都PE照RI想EN霧CE潤?“怎樣務(wù)優(yōu)化赴整合商業(yè)姿體驗?“深圳兄深灣島匯云講中心討項目|商業(yè)枝室內(nèi)從設(shè)計|平面弊布局估建議貍及方犁案設(shè)袖計匯樂報WO接OD冬SB其AG干OT逃.C傷OMSH掃EN朗ZH樸ENBA礎(chǔ)YHU泰IYU育NCE蓋NT壁ER|SH圓OP將PI星NGMA棋LLID|IN雪TE毀RI柿MSC棗HE呀MA淺TI釘C讀DE警SI蓮GNPR漿ES窗EN吩TA昂TI店ONTh僑ede盲si礙gnke沸ytocr絡(luò)ea追teaba嬸la螞nc離in賽g&ha雄rm屈on渡yre朵ta古ilat趣mo柜sp川he稠reisbyME僑RG轉(zhuǎn)IN素GTH跪EVA京RI搏OU州S御OFRE蝦TA部ILEL胡EM庭EN梳TS設(shè)計享重點溜在于漢針對摔目標礎(chǔ)客群構(gòu)成拐不同吸類型握商業(yè)遙元素高及組賓合創(chuàng)造凝一個判平衡全舒適權(quán)的商膛業(yè)氛甜圍““02品牌姐定位MA潛RK輔ET缸IN撕GPO喊SI妨TI營ON購物施模式RE筒TA制ILMO劍DE連L電子浴產(chǎn)品遙層時裝辭層奢侈質(zhì)品層超級掏市場奢侈蝦品零臺售餐飲零售零售停車喪場主力屢店電影終院超級卸市場奢侈陵品零捕售零售零售停車羨場主力恒店電影輕院零售餐飲零售餐飲餐飲零售零售零售時裝奢侈躍品電子坡產(chǎn)品購物思模式-混合饞零售通常缸出現(xiàn)礎(chǔ)于目俘的性菜中等獎的商濫場：中檔蹈商場中高黨消費及族群浙,消坐費種意類廣店,停范留時剛間女長。大概覽知道挪想看猛產(chǎn)品景類型生但沒男有指癥定撥品牌鳳或目搞標。購物伏模式-零售淡分層通常間出現(xiàn)校于目碌的性觸強的晚商場銀：低檔影商場低消鄙費族泛群,槍清楚艙想買屑/需逐要買練什麼悟,信停留逝時間售短。高檔貪商場高消牌費族付群,醫(yī)清楚秩想買厲商品芬種類采,停殊留驢時間悶長。傳統(tǒng)鏡標準購物儀模式Tr恰ad宜it蟻io葉na保lst乏an脫da粒rdre片ta酸ilmo沿de竿l混合充生活購物怎模式Mi饞xe懲dli紀fe惕st鞋yl吼ere嚇ta煙ilmo撐de航l建議此項豎目應(yīng)千用的打購物艱模式深圳煌深灣麥匯云鴿中心怠項目|商業(yè)代室內(nèi)吹設(shè)計|平面恨布局鄭建議天及方急案設(shè)陳計匯御報SH戶EN射ZH班ENBA仿YHU字IYU著NCE悉NT蓄ER|SH怒OP側(cè)PI繳NGMA零LLID|IN去TE謎RI輩MSC紹HE鏟MA往TI鉗C您DE剪SI敬GNPR辛ES促EN述TA睬TI伐ONWO浩OD柔SB激AG錄OT晶.C鏈OM02品牌雷定位MA甩RK斬ET朽IN計GPO持SI病TI胞ON目標英客群TA累RG注ETCU舊ST項OM營ER本地肯消費籮者Lo疊ca仿lco沙ns杜um竿er究s酒店慌客人Ho勵te獅lgu怕es銜ts上班桶族Of工fi援cewo炕rk料er搏s周邊正居民Re醉si供de賞nt彎s行程醋距離特(近)Tr冠av弱eldi漿st柄an議ce(c氧lo慌se端)深圳移深灣乞匯云樂中心冠項目|商業(yè)陰室內(nèi)漿設(shè)計|平面迷布局椅建議形及方著案設(shè)包計匯姥報SH糧EN確ZH粗ENBA申YHU燥IYU逼NCE茫NT月ER|SH屆OP估PI寒NGMA打LLID|IN遭TE莖RI亂MSC夢HE疼MA稀TI晚C貸DE悟SI連GNPR您ES川EN猜TA痰TI杏ONWO密OD喂SB伙AG豆OT孩.C服OM時間推（平咽日）Tim統(tǒng)e天(w角ee財kd耽ay握)居民Lo范ca叉ls行程爭距離到(遠)Tr滲av役eldi列st透an奔ce(f艷ar剛)友鄰Ne逗ig末hb個or配ho婆od哲s訪客Vis陪it英or東s時間仗（假毀日）Tim呀e駱(H煉ol錯id候ay爆)旅客Tr墓av茄el現(xiàn)er它s品牌巾定位摟在取喘得商魚業(yè)成句功的且營銷咳策綁略尤洲其重辨要,煮是市部場定辰位的六核心趣和集毛中趴表現(xiàn)嗎。02品牌探定位MA吃RK膝ET糟IN衫GPO籍SI懇TI機ON市場期策略MA名RK厲ET拜IN密GST跑RA戲TE舒GY深圳曠深灣某匯云爛中心逼項目|商業(yè)牲室內(nèi)銳設(shè)計|平面毫布局預(yù)建議繁及方貝案設(shè)檔計匯驅(qū)報SH巴EN隆ZH巾ENBA布YHU檔IYU奴NCE嗓NT莖ER|SH勿OP共PI揪NGMA占LLID|IN帽TE樂RI左MSC壁HE禿MA襖TI還C亂DE編SI氧GNPR灑ES虧EN惱TA總TI露ONWO地OD友SB意AG帳OT眨.C秘OM餐飲F&溪B購物Re雜ta品il休閑Le輸is襪ur豬e娛樂En燃te朋rt著ai舉nm絡(luò)en趣t品質(zhì)弦生活孩體宏驗式偉商業(yè)Qu比al茫it笑yLi琴fe妻st壘yl渴eSh矮op狡pi碑ngEx椒pe薦ri清en凳ce增添鼓商業(yè)制氣氛圓、刺祥激消匯費、烤提升瞧利抗?jié)櫍瑵B引來缺休閒弊一族商業(yè)值展示苗加入富有趣池的互維動元恭素促膊銷域商品蛛同對逮外宣鴿傳，備增加訂知名猾度舉辦米不同覆國家惑的體邀驗活蘋動，常增加神顧拍客對尼各國鴨文化紛認識蓬，吸孫引人謙流企業(yè)聲一旦字選定涉了目仍標市脂場,圍就要奶設(shè)計延并約塑造若自己沙相應(yīng)督的產(chǎn)搖品,誦品牌庸及企爪業(yè)仔形象旨,以虜爭取演目標絹消費奶者的各認同日。02品牌委定位MA綢RK干ET領(lǐng)IN巷GPO融SI燥TI魚ON市場始策略MA晃RK隊ET扛IN偏GST農(nóng)RA愛TE幕GYLi潛fe哨st控yl閥e式商射業(yè)商業(yè)梁需要盤有差唉異化盼,話題性芽外圍嗓商業(yè)哭競爭盯不高,俊目標等超越憐地區(qū)亦性,配合幅整體盒營銷只策略侮,同時具愈有個客人特屋色不百單是筑投構(gòu)了源空間深圳襖深灣翻匯云扛中心彩項目|商業(yè)績室內(nèi)懷設(shè)計|平面熟布局黨建議佩及方截案設(shè)鵲計匯癥報SH兆EN刃ZH菌ENBA賺YHU逆IYU棉NCE俗NT球ER|SH洪OP咱PI貍NGMA旗LLID|IN精TE科RI偵MSC姑HE摟MA殺TI甜C歌DE丘SI打GNPR底ES眨EN培TA堅TI灣ONWO登OD歷SB圍AG常OT屯.C瘡OM餐飲林刺激胳人流現(xiàn)今裂流行呀的半沙開放曠式槐咖啡拜店可快善用飯公共示空間及鉤引來扁休閒值一族增加株商業(yè)善氣氛適量宇的開斥放式之商業(yè)您及在展示尺可為遇空間聾增添困商綱業(yè)氣島氛、峰刺激凈消費拆、提升齊利潤02品牌扁定位MA鑒RK值ET助IN構(gòu)GPO挖SI邀TI慈ON參考平項目RE詳FE晌RE懲NC宵EPR煉OJ醒EC膠T位于蒸城市藝核心睬區(qū)附紐奉近的租集辦縱公，酒店云，公瓶寓，葡商場挎于一連體的古整體謀開發(fā)誓，京商業(yè)染面積45皮,0膨00疊SQ失M創(chuàng)意把活動收和獨效家餐既飲吸緩引人吩流Cr姜ea類ti到veev這en利tsan建dsp濕ec鑄ia涉lF&迎Btocr孩ea楚tede適st諒in載at遣io驗n增加孫可達刮性In勿cr彈ea孔si均ngth膽eac弟ce葬ss耕ib勉il斷it鋸y班車獄至地垮鐵站銹/景鄙點/爹臨近歐大型息超市Sh鏡ut蜜tl傳ebu擱stoth滿eme皮tr特o/to峰ur調(diào)is板t箱de罪st濾in傷at準io士n/su峰pe肚rm嗽ak睜et以兒痛童為判中心租組織球豐富擦有趣深的活凍動Va緞ri胡ou萍sev陷en緊tsfo鬧rki每dsan繩dfa延mi咳li莖es新年袍慶祝Ne朋wye驅(qū)arCe剝le痕br株at卷e萬圣稻節(jié)快壓樂Ha積pp船yHa迷ll息ow中ee特n游戲珍盛會Ga啞mi撕ngEv盟en店t兒童圾活動Ki僅ds艷’Ev扔en槳ts美酒省節(jié)Wi雕neFe卸st鬼iv沒al生活完市集G-稠Ma造rk此et浦東勿嘉里閉城，沿上海Ke紗rr愈yPa編rk壟si脅de飛,Sh羨an猶gh盒ai[目甚標人條群TA題RG浪ETAU廊DI干EN絕CE]家庭Fa丹mi潮ly30廳-6閥0歲勺兒童Ki臥ds0-諸10歲深圳靠深灣殼匯云伐中心任項目|商業(yè)燙室內(nèi)竿設(shè)計|平面舞布局悄建議螞及方露案設(shè)炭計匯筍報SH許EN奴ZH麗ENBA純YHU墾IYU翻NCE勢NT泥ER|SH惹OP航PI跨NGMA面LLID|IN雕TE損RI微MSC卷HE戀MA汽TI隨C驗DE挺SI逢GNPR隊ES旦EN屢TA盞TI方ONWO霧OD壓SB襪AG壩OT電.C衰OM02品牌盟定位MA蘿RK進ET名IN輔GPO某SI垮TI蝴ON參考叨項目RE話FE祖RE磁NC齒EPR撲OJ碌EC赴T配套懸:超級崗市場庸/便跟利店厚/銀豆行服稀務(wù)/猾教育潑書籍侵/文槳具/坡玩具絞精品俘/粘診所轉(zhuǎn)/寵深物中旬心/望時裝獎/皮陶鞋/舒配飾炒/食痰品/敢食肆幫/美屋容健戒康/草個蛙人護塵理/棍健身寧房/殊家居纏用品姥/影慌音/盒休閑慘娛樂深圳赴深灣悶匯云崖中心斜項目|商業(yè)趁室內(nèi)淹設(shè)計|平面抗布局鞠建議慈及方標案設(shè)抵計匯慶報SH旅EN凡ZH手ENBA嗎YHU揀IYU擔(dān)NCE閘NT車ER|SH侄OP窮PI宜NGMA寺LLID|IN芒TE蛋RI慈MSC蒼HE合MA征TI繪C悟DE羅SI礙GNPR糧ES患EN拉TA騰TI倚ONWO靜OD學(xué)SB譜AG伯OT屈.C庫OM位于宜非城跳市核咱心區(qū)緞的大枝型鄰豎里購吩物商貓場，蟲面踐向家繩庭日嗚常購麥物需乳求，完善智的配挽套服凳務(wù)家營庭日炮常購療物Fu某llpr滔ov龜is蘿io弄nonev駱er槐yas羅pe陶ctofda巷il陽yli尸fe定期俯舉辦稀文化傾娛樂蠅活動嬌給顧情客帶鋒來豐待富的利購物吵體驗Re標gu訴la矮rfa墾mi億ly掘-o零ri聚en茂te紙dev漆en仁tsbr外in朽gsfr紋es蹈hsh渴op坡pi狂ngex澇pe串ri桶en活ce臨近衛(wèi)地鐵袋站/舍大型佛超市Cl浮os刑etoth梅eme佛tr棟o/su衡pe賀rm日ak影et以兒餓童為尋中心顏組織右豐富狗有趣賓的活趴動Va渣ri從ou勁sev上en康tsfo抖rki山dsan頁dfa庭mi看li齒es將軍病澳中橋心，元香港Po蓋pc坐or鐘n,Ho糕ngKo刪ng[目繳標人放群TA拍RG曬ETAU閑DI攀EN匹CE]家庭Fa裕mi斧ly30歉-6冷0歲靜兒童Ki四ds0-督10歲深圳盼深灣愉匯云樓中心辛項目|商業(yè)蓬室內(nèi)博設(shè)計|平面鞋布局脈建議障及方粉案設(shè)覺計匯殃報WO懲OD異SB邊AG孕OT執(zhí).C謠OMSH奧EN誰ZH翁ENBA神YHU還IYU累NCE撤NT廣ER|SH調(diào)OP燙PI椅NGMA督LLID|IN兔TE魯RI特MSC伐HE兆MA塘TI膏C帳DE村SI熄GNPR輛ES釘EN采TA露TI兵ONWh花at噸’sTH代ENE需XTGE躬NE趨RA辛TI裕ONofre診ta泉il丑?“什么嘗是新世趁代銷摟售模式?“02品牌咽定位MA據(jù)RK驅(qū)ET候IN豬GPO輸SI撫TI洲ON市場零策略MA略RK彩ET貓IN株GST雕RA巡壽TE斤GY企業(yè)私在制訂定營橡銷策在略相塞對市適場定柏位應(yīng)柄有精渠確熔周詳孩的考秘慮，徒最終惱是要奔建立丟對目份標人枝群最有慚吸引靈力的鼓競爭敲優(yōu)勢晃。配合麻此區(qū)詳域新沈發(fā)展懼項目戒的目員標人創(chuàng)群定群位,洞項禾目上欄方是潔新興團建中柳的商蘇業(yè)大火樓,淡亦是娘新年究輕富裕萍的新泡貴人腥群眾劣合的膚新?lián)c。為了昌解年種輕新疫貴族撲的生揀活模機式,夏設(shè)立她項目歷的錢深層嘩定位由,那籠么必泰需明騰確新捧世代忌的銷且售及折銷費與善行為嚴及目室的。深圳鉛深灣城匯云宇中心對項目|商業(yè)刷室內(nèi)許設(shè)計|平面救布局廟建議易及方板案設(shè)憐計匯皂報SH嶺EN五ZH年ENBA熟YHU奔IYU瘡NCE禿NT塔ER|SH脆OP愚PI嘗NGMA夾LLID|IN榮TE莫RI誕MSC獲HE派MA饑TI篇C匆DE彈SI溜GNPR雀ES卻EN科TA范TI嘉ONWO碎OD怕SB章AG進OT臉.C許OM單身與熱戀揉中?綁年輕特家庭與小孩什?田商務(wù)與旅游液?總總急理由挽與欲效望,薯思路笑應(yīng)該瓜如何處追溯繞?02品牌功定位MA蕩RK軟ET鴨IN溉GPO穗SI滲TI甩ON市場畫策略MA適RK窯ET路IN街GST看RA舅TE旗GYSt吵re樣etMa所rk圣etCu紐奉lt返ur孔e街頭市集文化街頭暖市集隙文化培受到愁大眾禮及年末輕人洲喜愛雞,聚早集各種挨各樣葵的特舞色手善作、際食店馳攤檔煉,讓渡藝術(shù)家及軍年青練人發(fā)父揮創(chuàng)慎意,武它使禽游客等在音授樂、要藝術(shù)、疫美食收中得努到快嚼樂,釋是假盞日消騾閑熱萍點！我國收在古啄代社墾會也藝曾有撐發(fā)達雅的“炊街頭碌藝術(shù)”慘,在靈《清驅(qū)明上呀河圖售》中源市井拜街頭豆得以標全景式均展現(xiàn)燃。在現(xiàn)呈代化董建設(shè)蒼過程腥中,境傳統(tǒng)槳意義嘗上的逢街道呢已蒙不復(fù)泡存在敗。依何賴于絲式“街乖道”既的“誼藝術(shù)螞”,紅由此背扣離了吃街道呢,走期進了柄華麗瓶的劇救院,漢藝術(shù)夢與百姓問距離鍋在無黎形中蝦被拉縮慧大。深圳況深灣殿匯云末中心糕項目|商業(yè)例室內(nèi)仆設(shè)計|平面售布局準建議患及方崇案設(shè)脂計匯陣報SH械EN爽ZH謀ENBA隊YHU近IYU侍NCE廢NT低ER|SH效OP乞PI飄NGMA稼LLID|IN泉TE罪RI仁MSC笛HE裝MA皮TI創(chuàng)C悟DE弊SI挑GNPR森ES擾EN文TA蓬TI寧ONWO滿OD東SB靜AG臥OT格.C垂OM02品牌書定位MA嘗RK眉ET鑼IN幻玉GPO勵SI助TI話ON市場宣策略MA警RK蛙ET汽IN構(gòu)GST朵RA舊TE鴉GYLu弟xu榴ri攝ou懼sTa王st雨eLi迫fe泳st掛yl養(yǎng)e輕奢品味生活“輕恭奢”葵正慢稀慢升豎華成羅一種煌全新口的生損活方耕式朗,對啦于那花些信絞奉“害輕奢絕主義椒”的電人而拐言,輕奢都式的討生活龍已然鋪滲透表在了罩他們海平日林里衣、劫食、撕住、松行的圣方方罷面面蠶。輕奢森生活吩、輕似奢主紅義,鴿倡導(dǎo)勝的是纏一種押“輕禾奢華、迅新時君尚”灘的生襲活理它念。已輕奢蘆的生擴活方式更永尊重藏品質(zhì)巡壽,與城財富支多寡尼、地防位高妨低無驗甚會關(guān)聯(lián)碎,它喇代表朗著隨劈燕著物塞質(zhì)文懲化追鋤求的黑日益陳提高，岸人們眾對高畜品質(zhì)少生活戲細節(jié)千的追隊求。輕奢附愛好懸者樂籌于在烈經(jīng)濟擴能力誘許可悉的情凈況下童,均追求眉一種拋低調(diào)桐內(nèi)斂佛的精線品生釣活方搜式,援而且萬這絕非側(cè)是遙許不可宅及的輸。深圳集深灣扶匯云水中心均項目|商業(yè)默室內(nèi)紅設(shè)計|平面婚布局瓜建議肥及方歐案設(shè)狐計匯薯報SH療EN留ZH葡ENBA圣YHU吳IYU瞧NCE拐NT蔑ER|SH冒OP晴PI壺NGMA芹LLID|IN原TE輝RI加MSC鼠HE較MA喝TI掙C飄DE惹SI墓GNPR鍬ES驗EN椒TA燈TI冷ONWO禿OD里SB糞AG喪OT臺.C鑼OM02品牌殊定位MA乏RK茄ET責(zé)IN遮GPO貧SI劍TI潔ON市場翅策略MA竿RK苗ET耳IN拼GST道RA煤TE眼GYNa亞tu繼ra刊lEn庭er坊ge姓ti艇cRh湖yt蠟hm自然活力節(jié)奏現(xiàn)代幻玉化都慘市生槐活給鄙周邊雹環(huán)境量帶來治了嚴怪重的宣環(huán)枝境污就染,捏煩囂況的都甜市工沃作,旗帶來隔一定鴿的生活壓上力。新世蹄代倡克導(dǎo)一趟種綠金色自列然的臣新生李活方妄式,狐遠側(cè)離快印節(jié)奏究都市迷生活察的喧蠻囂與寸煩擾織,在翻清幽濱的環(huán)境姜中,璃放慢臨節(jié)奏金、舒嶼展身忍體、速敞開趴心扉茫,減壓咸輕松熱,帶比回自玩然風(fēng)娘情,炮令環(huán)滑境生蠢機勃能勃,春意掉盎然柳。感受幼身體警的放截松與撒心靈筍的洗染滌,犯真切權(quán)表達蘋人波們對肯更輕小松、犯更有蹈意義姜生活起的期碑望,癥盡情蒸享受繁倉忙都棵市生封活中漿的慢紹節(jié)奏偶,感夸受自們?nèi)换盍?脈享受弄家庭繪溫暖捏。深圳團深灣圈匯云頁中心緣瑞項目|商業(yè)裂室內(nèi)殺設(shè)計|平面劣布局當(dāng)建議屯及方肚案設(shè)齊計匯插報SH敵EN萬ZH融ENBA童YHU膊IYU剖NCE價NT獅ER|SH偉OP姻PI脾NGMA枕LLID|IN貞TE筍RI漂MSC淺HE雞MA去TI港C靠DE萬SI棕GNPR橡ES勸EN兩TA族TI雜ONWO勢OD喬SB繁AG嗓OT列.C證OM02品牌谷定位MA票RK撤ET獄IN死GPO剩SI銅TI犯ON建議香品牌BR蘆AN竄DSSU腎GG息ES維TI悠ONCo川nt惱em壟po聽ra和rySt花re候etCu村lt驗ur滴e當(dāng)代街頭文化深圳兼深灣椅匯云肝中心拒項目|商業(yè)尺室內(nèi)嚇設(shè)計|平面鑒布局郵建議月及方宣案設(shè)什計匯送報SH蔥EN推ZH違ENBA觀YHU動IYU勢NCE鴉NT艷ER|SH徐OP知PI引NGMA錫LLID|IN嬸TE搖RI炮MSC詢HE朋MA半TI古C糾DE府SI餅GNPR罷ES疼EN共TA殿TI削ONWO雁OD膝SB縮慧AG落OT煮.C朵OM地下習(xí)一層寶-二保層B1閃-B棒2Na幸tu翁ra喝l兔En奶er事ge鉛ti貴cRh裳yt地hm自然活力節(jié)奏三層械-四場層L3堂-L居4一層隊-二愁層L1挨-L啊2Lu欲xu涌ri拘ou襲sTas者teLi鬼fe跌st神yl勉e輕奢品味生活平面瞞優(yōu)化LAy冷ou膜tref譜in股eM刊en的t深圳嘗深灣笛匯云始中心僅項目|商業(yè)剖室內(nèi)鋸設(shè)計|平面技布局秋建議公及方蓬案設(shè)歌計匯柔報WO攜OD襖SB蘿AG舉OT某.C宏OMSH陶EN歲ZH墾ENBA餐YHU老IYU遍NCE蜂NT鴨ER|SH岸OP餐PI燒NGMA日LLID|IN閥TE警RI循MSC泡HE膏MA路TI鑒C貫DE競SI鬼GNPR雖ES痕EN仙TA幅TI蜓ON深圳梳深灣叢匯云值中心靜項目|商業(yè)想室內(nèi)肥設(shè)計|平面委布局堡建議討及方叉案設(shè)忙計匯角報SH遺EN稻ZH絮ENBA粘YHU館IYU澆NCE兆NT傍ER|SH蚊OP榮PI雕NGMA趁LLID|IN訓(xùn)TE慨RI追MSC下HE態(tài)MA湖TI死C蛾DE棍SI制GNPR芳ES裕EN澆TA攪TI賄ONWO辣O(jiān)D啊SB梅AG戴OT腰.C扎OM03深圳帽深灣販匯云松中心治項目|商業(yè)親室內(nèi)而設(shè)計|平面播布局慚建議叮及方賴案設(shè)慢計匯慮報WO淹OD狠SB概AG隸OT胡.C恥OMSH污EN務(wù)ZH胞ENBA澆YHU躲IYU庸NCE保NT各ER|SH足OP躲PI鎖NGMA窗LLID|IN舊TE畜RI珠MSC暴HE費MA雕TI紛C復(fù)DE紛SI琴GNPR拴ES投EN芒TA柜TI戀ONWh名at弊’sth淹eSU斥CC和ES贈SFA房誠CT蛙ORofre免ta垮il南?“商業(yè)成功沈的因素是什么?“深圳壟深灣摘匯云揚中心獄項目|商業(yè)畝室內(nèi)唐設(shè)計|平面弓布局膨建議蜂及方彩案設(shè)遇計匯仁報WO政OD敗SB涼AG累OT摘.C斗OMSH途EN航ZH鳴ENBA拒YHU宮IYU汽NCE愚NT失ER|SH換OP詳PI之NGMA恢LLID|IN醒TE負RI數(shù)MSC蒙HE旁MA拼TI物C芽DE挑SI竹GNPR枯ES誘EN脆TA赤TI救ON空間鞏容易倉可達，及全新購物哪體驗達至快收入覆最大委化Th租ede尊si佩gnke昂yisMA弦KI幕NGAL局LAR譜EARE摟AC驚HA喜BL芹Etoma哈xi棚mi緞sere撥ve概nu物ewi傍thNE南WRE羊TA漫ILEX松PE叢RI條EN蘇CE“設(shè)計凝重點扭在于銅令所竄有店面“03平面亮優(yōu)化LA忌YO恰UTRE衫FI榴NE箏ME羨NT商業(yè)揪規(guī)劃RE猜TA宋ILPL臭AN憶NI壟NG?店內(nèi)/走道民連接即只熊限于萬門位丟置,未能托把隸可進戶面積刃最大投化。50型%玻璃店面滲透率?店內(nèi)/走道見連接簡在景原框運架下棚最大悄化。10懷0%開放式店面滲透率15討0%互動式店面(局部)滲透率優(yōu)化豎商店與走道的關(guān)督系(店面線模糊化群)優(yōu)化枝店與店的關(guān)系最少耍4m最多1m(例)3.令游育客走艷進商漁店的劣機會且大增撒。游孤客辰在自霞然的醒情況候下從驅(qū)一間鈴鋪走撒到另自一群間鋪蜂。?將一店般店司面廚竹窗位兄置從寶店面卸線雄由內(nèi)算往外臨部走賺道移臣。令店紹鋪與博走道惜邊線常模糊化,增強鼻走馳道與厲店鋪晶之間甘的互特動及矛氛圍檢。加強欄走道竭豐富度,因「拘店櫥土窗」監(jiān)現(xiàn)睛在走知道上,有效遲今整粉體走臺道保捏持新貞鮮繼感(短期乖展示)。???將店撥鋪與竿走道否關(guān)系增融合擇最大論化,令店贈鋪本掠身成椒為走勺道的撥一部姿份。垃間假接令典此走淚道區(qū)愉域或繼成為躍「停嘆頓點幣」此區(qū)淘域可吉以與淚周邊潛店鋪腳聯(lián)系,方式個為:1)投影(廣告/展示辛)2)多媒謊體(互動)此類里型不較會是構(gòu)商鋪叛面積,只乓鼻提供哪某時腰段與姿外圍賠商鋪到的互失動配言合式腹商伯場活塊功/玩樂泄效果彎。20扎0%穿行式店鋪(局部)滲透率深圳粒深灣郵匯云廉中心羅項目|商業(yè)法室內(nèi)住設(shè)計|平面別布局佳建議包及方釣案設(shè)鍬計匯筋報SH滾EN商ZH蝕ENBA賠YHU界IYU幅NCE依NT盤ER|SH品OP丟PI惱NGMA劑LLID|IN按TE卻RI興MSC師HE求MA接TI備C踐DE彈SI恨GNPR縣ES訊EN喜TA廣TI否ONWO賤OD或SB副AG趕OT襪.C弦OM03平面混優(yōu)化LA海YO念UTRE河FI艦NE罵ME蝕NT商業(yè)黨規(guī)劃RE層TA興ILPL獅AN偷NI算NG扶梯商規(guī)劃垂直剝動線爹之間堡雖控撫制在場一定協(xié)距離違內(nèi)，方便慣層與賭層之卵間的匪連接光動線門關(guān)系獅著醒游客攪能否訊覆蓋辱大部幟份商蜘店，亦減少差少人仰流角耀落的盾出現(xiàn)輩而影墊響商迷店租葬金。深圳蓋深灣閉匯云籃中心太項目|商業(yè)詳室內(nèi)逐設(shè)計|平面脹布局況建議狠及方片案設(shè)俗計匯愿報SH尤EN釀ZH接ENBA憐YHU儀IYU倉NCE謊NT抽ER|SH后OP索PI節(jié)NGMA志LLID|IN赤TE姜RI直MSC活HE妖MA聚TI愿C咬DE驗SI反GNPR艙ES睬EN競TA晌TI瓣ONWO尸OD塘SB偉AG蛾OT炎.C嫂OM扶手燈電梯愧區(qū)之完間距氏離扶手業(yè)電梯通之間卵距離80鹿m平均10化0m間接幼能見監(jiān)度60搶m直接滴能見墾度50疫m平均40差m間接姑能見黑度60較m直接窯能見目度*以整復(fù)個商主場空耳間計*以中左庭內(nèi)金空間確計03平面槐優(yōu)化LA傳YO蒜UTRE穗FI先NE簽ME既NT商業(yè)扶規(guī)劃RE得TA根ILPL刮AN棒NI乎NG優(yōu)點結(jié)構(gòu)碼簡單深層始采光覽容易缺點空間嗽外形父普通役斷碗開空嫂間空間湊與空境間連通接性堡弱優(yōu)點中庭敵視覺掀上連漸接有趣掩的空蚊間外枕形缺點單層嫩空間史與空妨間連烏接性齒弱深層將采光哲不足棋，尤第其層未數(shù)多嫌的商即場優(yōu)點允許勇更具廚彈性虛的出在租位華置長條料形空框間帶好動游遙客動搏線略有易不同裳的中鄉(xiāng)豐庭空轉(zhuǎn)間，獎創(chuàng)造輛特色模區(qū)缺點整體干商鋪悟面積筑較少垂直中庭本項粒目B1摸-B墨2美筍食街為此米類型本項決目大部遲分中凱庭為此碑類型本項帆目小部煉分中犁庭為此臂類型深圳學(xué)深灣益匯云壘中心使項目|商業(yè)穴室內(nèi)借設(shè)計|平面犧布局中建議需及方四案設(shè)應(yīng)計匯床報SH楚EN樸ZH謀ENBA散YHU睛IYU浩NCE盾NT豪ER|SH諷OP屬PI跪NGMA朗LLID|IN愁TE思RI龜MSC港HE病MA努TI難C地DE目SI立GNPR紐奉ES葛EN拌TA披TI闖ONWO把OD幣SB延AG膜OT滔.C犁OM連接中庭條狀中庭中庭尾研究中庭縮慧分布鋪及塑賣造大汪概分缸為三購大類浙型中庭密是商哀場最腔重要擁的元腰素之夸一,因游泛客都矩習(xí)慣欄沿中預(yù)庭旁室走03平面倡優(yōu)化LA太YO知UTRE暑FI致NE繁ME叫NT商業(yè)誰規(guī)劃RE聯(lián)TA洽ILPL袋AN公NI拴NG香港IF醒C商融場深圳咽深灣鄭匯云梅中心塌項目|商業(yè)貿(mào)室內(nèi)未設(shè)計|平面渣布局黎建議恒及方銹案設(shè)額計匯維報SH祥EN董ZH攜ENBA哭YHU然IYU棄NCE確NT陳ER|SH效OP紀PI戚NGMA蝦LLID|IN誦TE苗RI達MSC織HE斑MA咬TI罪C啞DE括SI綁GNPR隆ES瓜EN毒TA風(fēng)TI祖ONWO版OD縮慧SB舉AG擾OT煉.C闖OM香港又一變城香港AP障M商角場中庭頃與商烘場走鉗道研仍究中庭圈大小發(fā)與商敬場走評道闊付度對仆游客尾動線秒及空封間能彎見度球有密趴切關(guān)陪系商場測走道把闊度淘:大約曾4米商場擴走道別闊度浩:大約寄4米16什m25印m13為m28吵m43胞m40廟m商場饅走道黑闊度病:大約撥4米03平面猾優(yōu)化LA高YO欲UTRE叉FI島NE船ME紐奉NT地下淚二層B2餐飲輕餐赴飲超市零售主力杯店客梯上下外擺中庭衛(wèi)生舉間休閑娛樂入口深圳食深灣信匯云歇中心糧項目|商業(yè)涂室內(nèi)呢設(shè)計|平面微布局依建議匯及方穩(wěn)案設(shè)雁計匯演報SH卡EN模ZH輩ENBA需YHU牢IYU廢NCE喪NT樸ER|SH稈OP養(yǎng)PI艷NGMA使LLID|IN陽TE冬RI考MSC往HE胳MA肥TI元C懶DE粥SI饅GNPR謀ES千EN毀TA盈TI繁O(jiān)NWO雜OD雁SB貞AG做OT眼.C使OM入口入口03平面狐優(yōu)化LA女YO易UTRE擦FI首NE辯ME樣NT地下已一層B1餐飲輕餐芳飲超市零售主力移店客梯上下外擺中庭衛(wèi)生過間休閑娛樂入口深圳撤深灣等匯云債中心滿項目|商業(yè)化室內(nèi)串設(shè)計|平面繁布局賄建議濤及方傻案設(shè)遍計匯棟報SH柱EN粘ZH四ENBA老YHU涉IYU業(yè)NCE少NT貨ER|SH鞋OP燒PI差NGMA培LLID|IN置TE緞RI丟MSC釘HE源MA鮮TI男C異DE箭SI拳GNPR護ES應(yīng)EN全TA敗TI虜ONWO確OD希SB期AG沈OT勿.C樹OM03平面曬優(yōu)化LA熱YO照UTRE鍬FI友NE撤ME符NT一層L1餐飲輕餐幟飲超市零售主力園店客梯上下外擺中庭衛(wèi)生撤間休閑娛樂主入捧口深圳屢深灣應(yīng)匯云呼中心恐項目|商業(yè)館室內(nèi)碌設(shè)計|平面狐布局屆建議激及方越案設(shè)蜻計匯餡報SH銳EN叛ZH塔ENBA膽YHU尸IYU商NCE籠NT萄ER|SH截OP墊PI提NGMA偶LLID|IN墳TE映RI浩MSC伐HE貼MA己TI榴C茂DE部SI乖GNPR響ES張EN爐TA愉TI省ONWO早OD零SB協(xié)AG煎OT例.C真OM主入廊口03平面窄優(yōu)化LA障YO廊UTRE杏FI熄NE乎ME豈NT二層L2餐飲輕餐曠飲超市零售主力輔店客梯上下外擺中庭衛(wèi)生測間休閑娛樂深圳很深灣嚷匯云游中心亡項目|商業(yè)絡(luò)室內(nèi)午設(shè)計|平面器布局餅建議仆及方地案設(shè)夾計匯糞報SH景EN膏ZH粒ENBA銅YHU物IYU營NCE創(chuàng)NT賀ER|SH勺OP斑PI裹NGMA林LLID|IN痕TE趁RI遇MSC徐HE隔MA好TI王C瓶DE擋SI究GNPR醫(yī)ES趨EN筆TA扮TI辟ONWO慎OD標SB譯AG吃O(shè)T眨.C圣OM03平面芽優(yōu)化LA尤YO紡UTRE西FI岔NE薪ME店NT三層L3餐飲輕餐腎飲超市零售主力脂店客梯上下外擺中庭衛(wèi)生耗間休閑娛樂深圳葬深灣知匯云建中心疊項目|商業(yè)鄰室內(nèi)筐設(shè)計|平面瞞布局蠢建議孤及方若案設(shè)磨計匯爸報SH辱EN縫ZH溪ENBA庫YHU垂IYU塵NCE負NT鍋ER|SH夜OP斃PI犯NGMA牢LLID|IN耗TE債RI助MSC改HE洽MA鼻TI仿C診DE像SI賠GNPR捧ES牙EN寨TA沾TI者ONWO蚊OD餡SB高AG占OT挎.C丈OM03平面哪優(yōu)化LA醋YO匆UTRE游FI裙NE您ME攻NT四層L4餐飲輕餐便飲超市零售主力只店客梯上下外擺中庭衛(wèi)生蘿間休閑娛樂深圳昂深灣律匯云尖中心惱項目|商業(yè)誤室內(nèi)疊設(shè)計|平面暑布局譽建議株及方妖案設(shè)贊計匯釘報SH概EN靠ZH倒ENBA截YHU社IYU統(tǒng)NCE揪NT似ER|SH部OP值PI曲NGMA腎LLID|IN義TE傷RI享MSC夢HE竊MA炒TI染C謹DE藝SI縮慧GNPR明ES省EN名TA夕TI店ONWO折OD稿SB向AG摩OT蓋.C生OM03平面門優(yōu)化LA稠YO序UTRE開FI翁NE螺ME屋NT四層L5深圳洋深灣橫匯云積中心夫項目|商業(yè)膨室內(nèi)較設(shè)計|平面徐布局榮建議評及方里案設(shè)冷計匯貼報SH臨EN情ZH欄ENBA痕YHU冤IYU旦NCE巧NT犯ER|SH仰OP膝PI伙NGMA質(zhì)LLID|IN滴TE驢RI山MSC痛HE幫MA眠TI愧C膜DE粥SI耍GNPR類ES縮慧EN堡TA曲TI振ONWO區(qū)OD狼SB穿AG籃OT脈.C軌OM概念瓣設(shè)計con霸ce吩Ptdes斜ig玩n深圳肚深灣患匯云駝中心騾項目|商業(yè)余室內(nèi)落設(shè)計|平面奔布局墊建議難及方搭案設(shè)鑰計匯眨報WO刮OD腸SB夫AG盜OT騾.C孩OMSH掛EN竟ZH魚ENBA碑YHU碌IYU畫NCE牌NT良ER|SH顧OP更PI獅NGMA藝LLID|IN判TE勉RI洋MSC欣HE傍MA渡TI選C廊DE竊SI熊GNPR副ES良EN律TA哪TI絞ON深圳刺深灣宵匯云術(shù)中心亂項目|商業(yè)冶室內(nèi)受設(shè)計|平面涂布局卡建議埋及方剪案設(shè)曬計匯燒報SH詞EN匪ZH塵ENBA岔YHU擱IYU已NCE悟NT邀ER|SH浩OP壤PI豪NGMA拼LLID|IN耽TE趨RI劇MSC睡HE餃MA踐TI碼C療DE樓SI軌GNPR棄ES礙EN損TA米TI育ONWO脾OD克SB仆AG縣OT邊.C回OM0404方案挑設(shè)計SC惱HE生MA剖TI滲CDE攪SI校GN深圳憑深灣印匯云蓋中心攀項目|商業(yè)隙室內(nèi)其設(shè)計|平面霞布局胡建議輝及方務(wù)案設(shè)依計匯今報WO飲OD百SB氏AG躁OT努.C太OMSH礦EN伴ZH斧ENBA湊YHU逮IYU返NCE尾NT廉ER|SH慎OP頑PI交NGMA蔬LLID|IN消TE牢RI賢MSC球HE揚MA旺TI反C替DE針SI儉GNPR啟ES給EN綱TA第TI望ON““使生活與自然售融合領(lǐng)略赤人生悟出真我達態(tài)度04方案舉設(shè)計SC碼HE攏MA梯TI憐CDE子SI漸GN概念招靈感CO當(dāng)NC件EP精TU皇ALIN賞SP嗽IR旱A(chǔ)T鈔IO叼NKO喝MO德RE赤BI木漏見れ日木の項葉の層間か艱らも隸れて閱さす鉛日の駁光。從樹價葉空疫隙照追進來準的陽必光。概念疤從晨平光散送落樹荷影開背始,認晨光柏為大收自然女孕育德出新只生命宴新契以機。籌花泛兒上師的露汽水正端好給容穿透抵樹叢祝的日背光照方得閃礎(chǔ)爍,散發(fā)腐出光透輝的瞇記憶剖,微儀涼的翻秋風(fēng)伐說明混了季摔節(jié)上伍的轉(zhuǎn)茂變…充…競一個逃新時轟代,滔新世由紀,劇新體碰驗,雞新生研命的題降臨廈。深圳凝深灣然匯云煎中心收項目|商業(yè)埋室內(nèi)好設(shè)計|平面奪布局萬建議愿及方晉案設(shè)炊計匯赴報SH嶺EN倒ZH題ENBA法YHU價IYU城NCE醬NT組ER|SH究OP半PI塵NGMA渡LLID|IN亮TE賤RI縣MSC予HE垃MA爆TI斜C夸DE秒SI眨GNPR爸ES殼EN道TA馬TI像ONWO龜OD皂SB糾AG捆OT管.C騙OM04方案顯設(shè)計SC碼HE始MA地TI舅CDE叉SI削GN分層濟設(shè)計Hi始er仿ar炭ch逮ic步alde堡si拆gn理念煩從樹立的形冒態(tài)展播現(xiàn)出罰來,岡因樣補地,欠樓層缸的業(yè)要態(tài)分布媽,和稿空間貼的設(shè)利計方蝴向也易可從傲同一牧理念治發(fā)展身出到來。深圳已深灣扭匯云群中心燦項目|商業(yè)睛室內(nèi)任設(shè)計|平面暴布局端建議綱及方揭案設(shè)未計匯嫌報SH活EN積ZH西ENBA殃YHU驚IYU搏NCE益NT叨ER|SH膜OP惰PI寒NGMA哪LLID|IN族TE辛RI賺MSC佩HE概MA投TI汁C惹DE歪SI孤GNPR黃ES雀EN新TA志TI饅ONWO叢OD辦SB銷AG吧OT懸.C繡OMB1秘及B神2層煉為樹閘干的錘根部根是偷植物賽的營憶養(yǎng)器涼官,敲位于列地表跑下面案,負柔責(zé)吸爆收土壤閉里面拳的水輝分,雪貯存崗合成遺有機食物質(zhì)脅的作默用。L1糟及L襪2以拴樹干沾的身細體演調(diào)繹樹干史是樹樸木的曠身體所骨架超部份碰，樹池木外喜包樹盼皮，葬有雙年輪高記錄德年齡亮，負得責(zé)承洗拓整歌株植碰物，腥運輸泉供水及剝營養(yǎng)材以助敬光合應(yīng)作用燙和新律陳代老謝。L3缺及L州4以杯樹身腹散發(fā)麥出茂他盛的判綠葉想演繹葉內(nèi)赴含有喬葉綠由體，練是植尿物進界行光釋合作月用的航主要朵場甩所。勢同時敵，植聚物的陪蒸散焦作用超是通除過葉約的氣榜孔進行堅的。L5蕉采光做頂正擋好代就表從胳樹葉箭空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