竣工驗收后評估階段的工程造價管理

工程造價控制與管理（第2版）11建設(shè)項目竣工決算111建設(shè)項目竣工決算

11.1竣工決算概述

111.2竣工決算的內(nèi)容與編制格式

211.3新增資產(chǎn)價值的確定3目錄2本章提要建設(shè)工程最終的實際造價是竣工決算價。本章介紹竣工決算的內(nèi)容、編制方法及竣工決算的編制表格格式及在竣工決算中核算新增資產(chǎn)價值的確定方法。掌握竣工決算的編制方法。11建設(shè)項目竣工決算3建設(shè)項目竣工驗收是指由建設(shè)單位、施工單位和項目驗收委員會，以項目批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計文件，以及國家或部門頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項目建成并試生產(chǎn)合格后(工業(yè)生產(chǎn)性項目)，對工程項目的總體進(jìn)行檢驗和認(rèn)證、綜合評價和鑒定的活動。11.1竣工決算概述11.1.1竣工驗收11.1竣工決算概述4建設(shè)項目竣工驗收，按被驗收的對象劃分，可分為：單位工程、單項工程驗收(稱為“交工驗收”)及工程整體驗收(稱為“動用驗收”)。通常所說的建設(shè)項目竣工驗收，指的是“動用驗收”，是指建設(shè)單位在建設(shè)項目按批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容全部建成后，向使用單位(國有資金建設(shè)的工程向國家)交工的過程。其驗收程序是：整個建設(shè)項目按設(shè)計要求全部建成，符合設(shè)計要求，并具備竣工圖、竣工結(jié)算、竣工決算等必要的文件資料后，由建設(shè)項目主管部門或建設(shè)單位，及時向負(fù)責(zé)驗收的單位提出竣工驗收申請報告，按程序驗收。11.1竣工決算概述5竣工驗收的一般程序為：（1）承包商申請交工驗收竣工驗收一般為單項工程，但在某些特殊情況下也可以是單位工程的施工內(nèi)容。單項工程驗收又稱交工驗收。承包商在完成了合同工程或合同約定可分部移交工程的，可申請交工驗收。（2）監(jiān)理工程師現(xiàn)場初驗施工單位通過竣工預(yù)驗收，應(yīng)向監(jiān)理工程師提交驗收申請報告，監(jiān)理工程師審查后如認(rèn)為可驗收，則由監(jiān)理工程師組成驗收組，對竣工的工程項目進(jìn)行初驗。11.1竣工決算概述6（3）正式驗收由業(yè)主或監(jiān)理工程師組織，有業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、工程質(zhì)量監(jiān)督站等參加的正式驗收。國家重點工程的大型建設(shè)項目，由國家有關(guān)部門邀請有關(guān)方面專家參加，組成工程驗收委員會，進(jìn)行驗收。①

發(fā)出竣工驗收通知書。②

組織驗收工作。③簽發(fā)《竣工驗收證明書》并辦理移交。在建設(shè)單位驗收完畢并確認(rèn)工程符合要求以后，向施工單位簽發(fā)《竣工驗收證明書》。11.1竣工決算概述7④進(jìn)行蕩工程倆質(zhì)量編評定。驗飽收委鴨員會寨或驗拖收組鐵，在膝確認(rèn)傍工程恥符合憤竣工堂標(biāo)準(zhǔn)癥和合按同條爭款規(guī)毀定后爆，簽躬發(fā)竣亭工驗曠收合最格證竄書。⑤整理包各種緊技術(shù)叫文件咸材料頌，辦捏理工喂程檔闖案資斗料移疊交。在進(jìn)塔行竣廟工驗份收時低，由控建設(shè)禾單位瘋將所茄有技望術(shù)文王件進(jìn)骨行系伐統(tǒng)整挎理并塵分類聲立卷弟，交留生產(chǎn)爆單位趁統(tǒng)一葛保管暗，以斜適應(yīng)星生產(chǎn)荷、維剖修的維需要較。⑥辦理脂固定趣資產(chǎn)垂移交綱手續(xù)。工慘程檢盛查驗瘡收完兆畢后堡，施私工單勸位要阿向建括設(shè)單取位逐朵項辦吼理工懸程移沙交和藥其他帆固定漏資產(chǎn)伙移交微手續(xù)御，加昂強(qiáng)固誤定資傾產(chǎn)的區(qū)管理鬧，并長應(yīng)簽禽發(fā)交通接驗供收證讀書，棗辦理濾工程斑結(jié)算忠手續(xù)事。11礦.1蓋竣工廣決算卻概述8⑦辦理什工程建決算份。整個燈項目模完工飛驗收著后，幣并且盼辦理蕉了工佳程結(jié)塞算手堤續(xù)，確要由團(tuán)建設(shè)距單位逐編制捐工程勸決算冬，上客報有蛇關(guān)部快門。⑧簽署蛙竣工萬驗收浴鑒定薯書?？①N工驗叢收鑒闊定書享是表旅示建循設(shè)項神目已變經(jīng)竣諸工，株并交情付使執(zhí)用的房誠重要念文件走，是兄全部染固定蛾資產(chǎn)毀交付劣使用煌和建程設(shè)項擠目正劫式動蠟用的杯依據(jù)題，也川是承揚(yáng)包商江對建琴設(shè)項懂目消塵除法硬律責(zé)否任的篩證件惜?？愎を炐奘砧b棚定書爺一般糕包括列：工隸程名謹(jǐn)稱、緞地點稿、驗宜收委幫員會爪成員姻、工銳程總擾說明逝、工像程據(jù)陶以修烤建的峰設(shè)計削文件縱、竣感工工恢程是肚否與螞設(shè)計傍相符敬合、糖全部頌工程吃質(zhì)量放鑒定枝、總泊的預(yù)采算造閃價和融實際榜造價能、結(jié)木論、拖驗收滅委員偵會對舉工程捆動用電時的腦意見題和要蛋求等蠶主要滿內(nèi)容耕。11惜.1奏竣工株決算猛概述9建設(shè)殿工程憂竣工雨決算桃是指由在竣超工驗度收交土付使拴用階砌段，顯由建副設(shè)單德位編狀制的片建設(shè)海項目淘從籌脊建到練竣工妻投產(chǎn)絡(luò)或使隸用全辱過程勾的全垮部實贊際支琴出費忘用的忠經(jīng)濟(jì)渠文件胸。它聚也是秩建設(shè)宴單位妄反映山建設(shè)爬項目吉實際號造價焦和投腔資效堪果的航文件腰，是擊竣工恨驗收斷報告爺?shù)闹貛X要組且成部伸分。根據(jù)露建設(shè)陳項目郵規(guī)模督的大泡小，揀可分幟為大扯、中例型建鑼設(shè)項縣目竣狂工決鄭算和悉小型興建設(shè)海項目獲竣工最決算疑兩大劇類。11膨.1互.2曾竣拐工決仿算的循概念11鍬.1胃竣工昏決算寬概述10竣工昂結(jié)算自是承雁包方給將所匆承包療的工池程按走照合方同規(guī)架定全挑部完悅工交別付之調(diào)后，炕向發(fā)膝包單栽位進(jìn)揮行的手最終清工程井價款咱結(jié)算晨?？⒑蚬そY(jié)徑算由見承包拒方的臨預(yù)算垮部門魔負(fù)責(zé)按編制碰?？⒐ぽp決算嫩與竣佳工結(jié)燙算的趙區(qū)別絮如表堪11吧.1檢所示裳。11剖.1端.3饑竣厚工決調(diào)算與習(xí)竣工塘結(jié)算鐘的區(qū)投別11蒸.1復(fù)竣工毀決算沒概述11表1窩1.爛1基我國害竣工務(wù)決算尺與竣蒼工結(jié)認(rèn)算的爆區(qū)別11葡.1闊竣工換決算橫概述12按照鵲財政齊部印石發(fā)的問財基型字(戚19娘98鴿)4某號關(guān)芹于《建基本仇建設(shè)蛙財務(wù)尚管理習(xí)若干概規(guī)定籃》的橡通知咳要求深，竣糾工決由算的哀編制紗步驟煩如下錘：（1份）收集湖、整誤理、央分析山原始木資料攜。從產(chǎn)建設(shè)您工程駱開始終就按希編制燥依據(jù)青的要早求，徒收集賤、清職點、網(wǎng)整理寧有關(guān)較資料沸，主斷要包智括建刃設(shè)工掛程檔憑案資附料，泊如：粉設(shè)計坦文件睛、施偷工記也錄、閉上級育批文奮、概泊(預(yù)晝)算惰文件邁、工艙程結(jié)閑算的折歸集杠整理促，財穿務(wù)處盯理、充財產(chǎn)津物資役的盤餃點核勸實及拋債權(quán)公債務(wù)膨的清斥償，章做到撲賬賬載、賬遞證、除賬實搜、賬東表相曠符。繞對各祝種設(shè)嘴備、而材料淹、工這具、歸器具邁等要紐奉逐項艘盤點懂核實權(quán)并填迷列清荷單，姿妥善廉保管匠，或揚(yáng)按照霧國家斧有關(guān)帽規(guī)定稍處理追，不懂準(zhǔn)任纖意侵驅(qū)占和鉆挪用礦。11粗.1擾.4持竣佩工決疑算的孤編制獵步驟11爭.1流竣工晴決算音概述13（2惜）對照謙、核近實工償程變成動情粱況，剪重新熊核實律各單侄位工惱程、刮單項廢工程亂造價袋。將臂竣工菜資料條與原巷設(shè)計或圖紙輪進(jìn)行府查對盼、核慎實，擺必要宋時可朽實地賤測量獨，確越認(rèn)實凍際變府更情襪況；哭根據(jù)洞經(jīng)審暴定的壁施工雪單位爪竣工聽結(jié)算塊等原龍始資筆料，施按照貓有關(guān)終規(guī)定議對原貞概(棍預(yù))蛋算進(jìn)搞行增手減調(diào)遇整，乏重新武核定尊工程憑造價鳴。（3閉）將審濫定后叛的待核攤投營資、霧設(shè)備匪工器繡具投士資、父建筑織安裝工工程掘投資吼、工燭程建優(yōu)設(shè)其型他投底資嚴(yán)測格劃描分和瀉核定瞎后，憶分別盞計入僅相應(yīng)粉的建鎖設(shè)成放本欄寒目內(nèi)制。（4絮）編制剃竣工系財務(wù)卵決算師說明儉書，帳力求孩內(nèi)容犬全面牌、簡話明扼霉要、飲文字集流暢片、說假明問阻題。（5光）填報芝竣工孫財務(wù)坦決算董報表鞋。（6蒼）作好坊工程撇造價專對比就分析左。（7題）清理碌、裝代訂好什竣工智圖。（8虹）按國師家規(guī)糖定上桑報、丑審批督、存搏檔。11斯.1爆竣工面決算鎮(zhèn)概述14竣工店決算余是建昌設(shè)工河程從逝籌建輩到竣碼工投屬產(chǎn)全釣過程擦中發(fā)抄生的處所有戴實際賢支出性，包票括設(shè)衡備工菠器具沸購置霉費、瓶建筑蜓安裝領(lǐng)工程廊費和蒜其他旗費用中等?？⒐て?jīng)Q算級由竣址工財臣務(wù)決容算、圍竣工兆工程梢平面掙示意屈圖、乎工程困造價盈比較保分析芹三部織分組困成。工程務(wù)項目稻的竣殖工財凱務(wù)決句算由環(huán)竣工安財務(wù)改決算腿說明努書和吳竣工摸財務(wù)沒決算熊報表余兩部階分組伶成。11我.2財竣時工決嫩算的尚內(nèi)容脾與編沙制格岔式11植.2冷竣工戶決算抖的內(nèi)紙容與節(jié)編制吉格式15竣工獎決算斧報告載說明祖書主杠要反月映竣診工工柏程建框設(shè)成就果和何經(jīng)驗嶼，是染對竣描工財逃務(wù)決銷算報茄表進(jìn)丑行分脫析和捧補(bǔ)充噴說明遲的文撓件，膀是全偶面考鞋核分央析工偶程投以資與攪造價般的書螺面總貢結(jié)，逃是竣眼工決察算報乞告的劈燕重要吩組成源部分址，其才主要褲內(nèi)容初包括較：（1攔）建設(shè)判項目盆概況榜及評泄價；（2鈔）資金講來源肅及運(yùn)斗用等丸財務(wù)尊分析惰；（3未）資金蹤蝶節(jié)余顛、基玻建結(jié)挑余資稱金等禾的上赤交分畫配情獸況；（4亞）主要乓技術(shù)響經(jīng)濟(jì)陷指標(biāo)鎖的分測析、魯計算掠情況狗；（5抽）基本化建設(shè)父項目展管理賊及決位算中乘存在熔的問知題及死建議圖；（6柴）需說陣明的供其他雅事項變。11釀.2飄.1子竣奪工決臺算報餡告說毒明書11后.2貝竣工緣瑞決算蒜的內(nèi)臭容與志編制逼格式1611剛.2竿.2編竣市工決近算報鄙表結(jié)筑構(gòu)圖1謠1.仍1蘿竣工瓶財務(wù)斬決算討報表腿結(jié)構(gòu)框圖11訊.2迎竣工索決算借的內(nèi)天容與笛編制豪格式17表1運(yùn)1.季2堅工程糞項目忍竣工膝財務(wù)映決算沒審批捷表11烤.2區(qū)竣工飯決算凈的內(nèi)我容與桌編制舊格式18表1溪1.送3猴大、伶中型泡工程購項目酒概況侮表11地.2經(jīng)竣工榮決算勵的內(nèi)芬容與挽編制神格式19資金來源金額資金占用金額一、基建撥款

一、基本建設(shè)支出

1．預(yù)算撥款

1．交付使用資產(chǎn)

2．基建基金撥款

2．在建工程

3．進(jìn)口設(shè)備轉(zhuǎn)賬撥款

3．待核銷基建支出

4．器材轉(zhuǎn)賬撥款

4．非經(jīng)營項目轉(zhuǎn)出投資

5．煤代油專用基金撥款

二、應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款

6．自籌資金撥款

三、撥付所屬投資借款

7．其他撥款

四、器材

二、項目資本

其中：待處理器材損失

1．國家資本

五、貨幣資金

2．法人資本

六、預(yù)付及應(yīng)收款

3．個人資本

七、有價證券

三、項目資本公積

八、固定資產(chǎn)

表1之1.疏4汪大、膀中型好工程住項目綢竣工阿財務(wù)頁決算浙表單位麥：元11幟.2慘竣工云決算幼的內(nèi)掌容與仗編制遭格式20四、基建借款

固定資產(chǎn)原價

五、上級撥入投資借款

減：累計折舊

六、企業(yè)債券資金

固定資產(chǎn)凈值

七、待沖基建支出

固定資產(chǎn)清理

八、應(yīng)付款

待處理固定資產(chǎn)損失

九、未交款

1．未交稅金

2．未交基建收入

3．未交基建包干節(jié)余

4．其他未交款

十、上級撥入資金

十一、留成收入

合計

合計

注：豬補(bǔ)充隙資料跑：基襲建投留資借總款期牧末余否額_沒__港__筆__曲__航__珍_。應(yīng)收感生產(chǎn)悉單位娛投資敢借款稈期末野數(shù)_衫__閑__英__娛__滑__脊_?；ㄐ探Y(jié)余聯(lián)資金燥__浸__鋤__宅__挑__坑__關(guān)。續(xù)表坑11硬.411夾.2鞭竣工年決算螞的內(nèi)楚容與屑編制憲格式21工程項目名稱總計固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)無形資產(chǎn)其他資產(chǎn)建安工程設(shè)備其他合計123456789

表1咽1.趴5貸大翁、中全型工躺程項櫻目交者付使申用資蓋產(chǎn)總以表工程項目名稱建筑工程設(shè)備、工具、器具、家具流動資產(chǎn)無形資產(chǎn)其他資產(chǎn)結(jié)構(gòu)面積價值(元)名稱規(guī)格型號單位數(shù)量價值(元)設(shè)備安裝費名稱價值(元)名稱價值(元)名稱價值(元)表1活1.工6涌工暖程項走目交瓜付使粥用資槳產(chǎn)明供細(xì)表11世.2填竣工寨決算劫的內(nèi)介容與配編制性格式22表1捎1.狹7葡小型朝工程線項目蠢竣工尾財務(wù)亮決算秧總表11劃.2史竣工蘋決算禿的內(nèi)菜容與挪編制反格式23（7守）上哥述基仰本建春設(shè)項判目竣念工財迷務(wù)決例算報叉表的殃填制義說明①基本寺建設(shè)綠項目墻竣工腳財務(wù)秒決算老審批倡表(指見表1適1.犯2)A.表中棵“建囑設(shè)性竹質(zhì)”猛按新連建、鉗擴(kuò)建最、改鳴建、伴遷建雅和恢陽復(fù)建愛設(shè)項課目等益分類監(jiān)填列僵。B.表中紡“主史管部刻門”忠是指托建設(shè)秧單位欣的主藝管部擁門。C.有關(guān)灘意見未的簽盯署。a.垃所有蔽項目胳均須需先經(jīng)嶺開戶斬銀行約簽署毅意見臘。b.度中央外級小翁型項蒸目由吹主管仔部門糟簽署手審批特意見斥，財紀(jì)政監(jiān)簡察專電員辦聾和地匆方財房誠政部和門不樣簽署推意見男。c.牙中央逗級大梅、中泳型項鐵目報戰(zhàn)所在做地財吃政監(jiān)艘察專嘩員辦癥簽署匪意見爪后，任再由澇主管淋部門的簽署往意見旗報財亡政部芽審批坑。d.位地方膛級項毯目由條同級道財政淺部門肚簽署撤審批華意見沾，主補(bǔ)管部邪門和獄財政押監(jiān)察沈?qū)T紐奉辦不忘簽署仔意見影。11敞.2恐竣工淋決算綱的內(nèi)迫容與悅編制并格式24②大、涌中型數(shù)基本府建設(shè)信項目完工程提概況拉表(折見表1耳1.禮3)本表駱主要爭反映允竣工債的大俊、中項型建凡設(shè)項牢目的健建設(shè)嚼工期國、新苦增生耕產(chǎn)能脊力、傍基本吼建設(shè)測支出裂以及繡主要自技術(shù)派經(jīng)濟(jì)棉指標(biāo)幣等內(nèi)揮容，頃為全歌面考瓜核、漆分析畏計劃占和概撤算執(zhí)摸行情木況提嚷供依濫據(jù)。灘填寫瀉時要胖注意唉：A表來中各開有關(guān)豪項目秀的設(shè)煩計、答概算辰、計嘉劃等速指標(biāo)偶，根長據(jù)批偽準(zhǔn)的娛設(shè)計辨文件傭和概越算、暴計劃片等確賢定的質(zhì)數(shù)字莫填列答。B表介中所輩列新雨增生著產(chǎn)能冬力、獎完成僅主要始工程習(xí)量、脂主要迅材料樂消耗際等指佩標(biāo)的俱實際淹數(shù)，搖根據(jù)欄建設(shè)聰單位氣統(tǒng)計情資料餃和施捉工企貪業(yè)提妙供的痰有關(guān)量成本闊核算慌資料悼填列痛。11太.2幫竣工曬決算會的內(nèi)煎容與渣編制模格式25C表賴中“伸主要檢技術(shù)陳經(jīng)濟(jì)哄指標(biāo)嚴(yán)”根算據(jù)概腔算和租主管葡部門訂規(guī)定猜的內(nèi)演容分辣別按構(gòu)概算羨數(shù)和框?qū)嶋H兆數(shù)填晉列。筆填列顏包括胖單位漿面積屆造價幻玉、單話位生久產(chǎn)能育力投善資、帖單位但投資輛增加梁的生已產(chǎn)能奸力、吊單位紋生產(chǎn)討成本滋、投均資回腿收年鏈限等乏反映哪投資典效果芒的綜機(jī)合指址標(biāo)。D表韻中基哄建支撫出是努指建綢設(shè)項居目從談開工育起至神竣工料止發(fā)框生的演全部傲基本韻建設(shè)調(diào)支出哈，包積括形誦成資凱產(chǎn)價固值的肯交付袖使用講資產(chǎn)予，如雅固定丘資產(chǎn)者、流脈動資罩產(chǎn)、姜無形循資產(chǎn)級、遞認(rèn)延資巖產(chǎn)，縮慧以及丹不形蠻成資綁產(chǎn)價鄉(xiāng)豐值按恥規(guī)定夢應(yīng)核治銷的嗚非經(jīng)抹營性刷項目紀(jì)的待脹核銷獲基建掩支出李和轉(zhuǎn)匪出投劍資。紀(jì)根據(jù)爹財政郊部門蘇歷年悶批準(zhǔn)歲的“餃基建能投資閃表”仰中有庭關(guān)數(shù)夫字填脾列。E表濱中“固初步企設(shè)計刑和概稈算批矛準(zhǔn)日婦期”藝按最行后批激準(zhǔn)日諸期填槐列。F表中傲收尾設(shè)工程膀指全開部工元程項券目驗魄收后沫還遺范留的甜少量娃尾工輕，這察部分墾工程臨的實胳際成瓜本可床根據(jù)茄具體吼情況樹進(jìn)行后估算樓，并脆作說卻明，祝完工筐以后概不再鑒編制枯竣工巧決算符。11晚.2位竣工馳決算良的內(nèi)擇容與敵編制遙格式26③大、詠中型虧工程萌項目?？⒐ゃQ決算廟財務(wù)剃決算天表(青見表1細(xì)1.芬4)本表雪反映捷竣工嗚的大煌、中兩型建軍設(shè)項暑目從釋開工狡起至他竣工曾止全棕部資踩金來漁源和未資金絡(luò)運(yùn)用傭情況球，是史分析嗚考核惹基建吃資金凳和其乞他資羊金使炭用效弄果，完并落乖實結(jié)抄余的澤基建歷資金太和物察資的辜依據(jù)秘。填講寫時濁要注翼意：A餓表中幸“交芬付使跨用資趟產(chǎn)”筒、“旱預(yù)算齒撥款裙”、啞“自甘籌資緊金撥警款”姨、“顛其他連撥款巷”、涌“項裳目資垃本”勒、“種基建趁投資援借款厲”、中“其隔他借秀款”激等項圣目，刑填列麻自開辛工建赤設(shè)至亞竣工勒止的族累計捆數(shù)，孤上述誓指標(biāo)甚根據(jù)廢歷年認(rèn)批復(fù)的的年甜度基節(jié)本建攻設(shè)財表務(wù)決養(yǎng)算和綿竣工寨年度堵的基資本建業(yè)設(shè)財漠務(wù)決塵算中柔資金南平衡鑄表相境應(yīng)項顏目的擦數(shù)字刮進(jìn)行猜匯總國填列杯。11威.2大竣工躍決算冶的內(nèi)顏容與像編制德格式27B表中仿其余并各項擇目反嚇映辦雞理竣除工驗買收時貪的結(jié)棗余數(shù)鄰，根室據(jù)竣稱工年瀉度財觀務(wù)決育算中璃資金年平衡役表的腹有關(guān)赤項目圖期末探數(shù)填各列。C資金痛占用謊總額梅應(yīng)等馬于資令金來燈源總四額。D補(bǔ)充童資料鍋的“煌基建泰投資田借款策期末守余額普”反役映竣更工時紹尚未鞭償還緣瑞的基孕建投課資借睬款數(shù)代，應(yīng)踢根據(jù)傲竣工尸年度返資金鞠平衡仆表內(nèi)凱的“乓基建利投資巡壽借款菊”項展目期憂末數(shù)蹲填列惡；“籠應(yīng)收榮生產(chǎn)岸單位奶投資破借款翁期末但數(shù)”瓦，應(yīng)控根據(jù)踐竣工此年度媽資金抄平衡巾表內(nèi)徐的“弟應(yīng)收點生產(chǎn)壞單位擔(dān)投資世借款梢”項南目的刮期末褲數(shù)填趁列；洋“基泡建結(jié)然余資氧金”便反映件竣工鏡時的堅結(jié)余緣瑞資金言，應(yīng)育根據(jù)寄竣工勇財務(wù)忘決算歪表中戚有關(guān)棵項目撥計算鴉填列謙。11覆.2卡竣工擔(dān)決算風(fēng)的內(nèi)曬容與愉編制雄格式28E基建知結(jié)余厲資金鞏的計掙算：基建愿結(jié)余惹資金安＝基暑建撥牌款+違項目至資本訴+項巡壽目資奔本公積+度基建犁投資捷借款仰+企腫業(yè)債食券資知金+待宰沖基產(chǎn)建支咳出-象基本前建設(shè)申支出穿-應(yīng)收生持產(chǎn)單篇位投狼資借談款(1滾1.惹1)11絹.2殖竣工粘決算澇的內(nèi)撐容與株編制幣格式29④大、紗中型獅工程案項目衡交付膨使用攤資產(chǎn)廣總表騾(見表1腫1.戚5)本表遷反映坐大、桂中型游建設(shè)姥項目趴建成駝后新局增固愿定資尼產(chǎn)、比流動廊資產(chǎn)其、無爐形資滑產(chǎn)、喇其他顆資產(chǎn)剩的價解值，酷作為揮財產(chǎn)域交接祥、檢菌查投灘資計每劃完桑成情智況和涂分析高投資礎(chǔ)效果騰的依香據(jù)。A表曲中各該欄數(shù)塞字應(yīng)裹根據(jù)足“交掩付使古用資窯產(chǎn)明雞細(xì)表什”中粉相應(yīng)著項目笑的數(shù)隔字匯倆總填寸列。B表隨中第堡2欄漢、第宏6欄貍、第查7欄笨和第膚11班欄的杏合計方數(shù)，夏應(yīng)分征別與桿竣工垮財務(wù)裙決算綱表交聾付使翻用的品固定坦資產(chǎn)最、流梢動資幼產(chǎn)、汪無形雹資產(chǎn)膜和遞嗓延資弓產(chǎn)的以數(shù)字天相符將。11爐.2友竣工辛決算宮的內(nèi)握容與雄編制優(yōu)格式30⑤交付隸使用軟資產(chǎn)陣明細(xì)隔表(嚴(yán)見表1配1.巾6)本表字反映暖大、震中、漆小型改建設(shè)瞧項目浸竣工低交付嘆使用掃各項取資產(chǎn)嫁的詳破細(xì)內(nèi)塌容，伙是具陶體辦境理財習(xí)產(chǎn)交囑接手發(fā)續(xù)和專生產(chǎn)抓使用脂單位灶登記盡資產(chǎn)致明細(xì)蔥賬、耳卡的體依據(jù)訴，適揭用于開大、繼中、屬小型爪建設(shè)喝項目屠。編遞制時眼固定閥資產(chǎn)授部分先，要逆逐項諒盤點鹿填列令；工家具、逐器具吉和家承具等版低值滋易耗單品，仗可分按類填融列。⑥小型固基本紐奉建設(shè)托項目畝竣工停財務(wù)橫決算部總表扣(見表1位1.杏7)小型茅基本部建設(shè)下項目油竣工婆財務(wù)秧決算棄總表裕主要六反映夕小型內(nèi)基本啄建設(shè)美項目暴的全派部工賴程和匆財務(wù)電情況禽。比遞照大剪、中叮型基淘本建金設(shè)項丸目概故況表知指標(biāo)牢和大燒、中末型基階本建短設(shè)項既目竣顏工財榮務(wù)決愛算表黎指標(biāo)鼓口徑峽填列堆。11好.2獵竣工喪決算樹的內(nèi)安容與玻編制昌格式31（8賣）編常制竣陳工決莊算相蠶關(guān)的辜信息在編魚制竣轟工決違算表菠時，飾除了勇要按附照基削本建醫(yī)設(shè)項桃目竣聽工財垃務(wù)決斤算報習(xí)表的森填制療說明枕外，雨還要皺注意樸下列沖事項蟻：A待攤掙投資剖。包廈括設(shè)棗計費約、無眨形資休產(chǎn)、寬地質(zhì)禮勘察彎費、功招投姑標(biāo)標(biāo)關(guān)底編鼓制費會、城注市規(guī)藝劃管慢理費琴、施綿工許欣可證棵工本頓費、海工程臘質(zhì)量謝檢測淘費等愧。B大薄、中你型基碧本建閣設(shè)項慨目竣填工財姑務(wù)決暴算表唉在填奴寫時錢如果桐一個衫建設(shè)庫項目奏同時寸存在解已竣圣工和慶未竣往工工骨程情際況，郵則所展有工亭程的賊財務(wù)瓜狀況撲均要釀在表扎11貞.4俊的相轟應(yīng)科廈目中磨反映動，其錯余的徒表主漠要填衫寫已更竣工他工程洪項目法的財慣務(wù)決光算情濾況。舌在一蒜定程第度上有說，柱后者結(jié)是前垮者的帆補(bǔ)充誼。11茂.2贏竣工糟決算址的內(nèi)雖容與消編制既格式32C在若建筑幼工程撫中若械購置梳了器藝材，宗歸入旦表1替1.勻4的血“器樂材”望科目鉤，而芹表1悔1.緞5的刃“設(shè)第備”漢科目荷和表判11伍.6誰的“怖設(shè)備免、工陡具、母器具繞、家近具”森的科痰目列肉入已投竣工松工程矩的設(shè)懲備等渠項目揮。D“厚預(yù)付天及應(yīng)矛收款旬”科稅目內(nèi)容容是小業(yè)主險先期冬墊付哲應(yīng)由叮施工伶單位斑承擔(dān)宅的費煌用，夠如檔祝案保牛證金穩(wěn)(業(yè)東主承械擔(dān)的嘉部分吹)、喬綠化次保證絕金、澆散水飄泥保極證金顛、勞樣動保蒸險基麥金和綁新墻部體專屋項使門用費研等費珍用。E“點貨幣州資金坡”科饞目反蹄映的嗎是實稱際銀王行存鏈款和鞠庫存醫(yī)現(xiàn)金扒。11諸.2借竣工襯決算早的內(nèi)乖容與限編制香格式33F“悼待核腿銷基婚建支詢出”他科目嶼反映自非經(jīng)貸營性礙建設(shè)爪項目刊發(fā)生供的江殿河清對障、筐航道拼清淤角、飛歌播造涌林、釋補(bǔ)助皮群眾防造林認(rèn)、水強(qiáng)土保顆持、袋城市慮綠化個、取皺消項館目的衡可行淚性研哪究費饒、項塌目報桌廢等尤不能維形成絕資產(chǎn)藍(lán)部分胳的投鎖資支目出。肝本項亮目根婦據(jù)“泡待核汗銷基勒建支忍出”狡科目換的年肚末余源額填搭列。險經(jīng)營滋性項誓目不倆填該侄項目眉。G表鉤11謙.5持的“坑其他關(guān)”科袖目，跨應(yīng)填汽入待碌攤投蛇資等澆費用復(fù)。11搭.2濤竣工燥決算務(wù)的內(nèi)萍容與咽編制攝格式34工程話項目匠竣工呢投入瘋運(yùn)營燭后，綱所花喪費的予總投拜資應(yīng)蓮按會小計制照度和肚有關(guān)策稅法亡的規(guī)么定，家形成碧相應(yīng)蟲的資孕產(chǎn)。孤這些霜新增暴資產(chǎn)慌分為過固定仿資產(chǎn)郵、無楊形資到產(chǎn)、合流動覺資產(chǎn)沖和其雖他資逃產(chǎn)四具類。稱資產(chǎn)捧的性喝質(zhì)不艱同，拳其核鑄算的懶方法疼也不魯同。11揀.3惠新叢增資吹產(chǎn)價量值的壺確定11決.3貴新增桶資產(chǎn)寶價值東的確恨定35固定尺資產(chǎn)夠是指舍使用廈期限夾超過紛一年府，單溫位價停值在氣10四00筆元、悠15瞎00脂元或蓮20巡壽00訂元以晨上，植并且娘在使目用過聲程中株保持僅原有約實物泳形態(tài)訊的資倡產(chǎn)，續(xù)包括雀房屋哲、建俯筑物熊、機(jī)哪械、池運(yùn)輸勞工具采等。觸不同日時具姓備以放上兩另個條殊件的遞資產(chǎn)魯為低兵值易遼耗品靠，應(yīng)赤列入議流動棋資產(chǎn)掀范圍博內(nèi)，就如企衡業(yè)自逃身使噴用的漁工具敲、器濫具、沈家具攻等。11殃.3宵.1腦新舉增固佳定資即產(chǎn)11釋.3誼新增密資產(chǎn)撒價值處的確肅定36（1欠）確爛定新庫增固聾定資剖產(chǎn)價燥值的跨作用①如實桌反映刃企業(yè)盡固定皆資產(chǎn)避價值竟的增扒減變蹄化，雄保證括核算路的統(tǒng)槽一性逢。②真實棗反映坡企業(yè)累固定閣資產(chǎn)壺的占座用額藍(lán)。③正確掩計提淚企業(yè)嬌固定沸資產(chǎn)攻折舊傾。④反映崗一定項范圍傳內(nèi)固陜定資蛛產(chǎn)再積生產(chǎn)繭的規(guī)雞模與斷速度傅。⑤分析垂國民伯經(jīng)濟(jì)冰各部移門的雄技術(shù)真構(gòu)成莖變化怠及相南互間掃適應(yīng)腫的情幻玉況。11東.3屠新增克資產(chǎn)狼價值腿的確施定37（2團(tuán)）新呢增固深定資匪產(chǎn)價竄值的完構(gòu)成①第一偶部分拼工程隨費用廢，包井括設(shè)辭備及挺工器鏡具費抱用、雖建筑偶工程挽費、寄安裝相工程浩費；②固定臺資產(chǎn)信其他寨費用債，主通要有堅建設(shè)顯單位別管理律費、備勘察轎設(shè)計客費、層研究偷試驗籃費、抄工程異監(jiān)理間費、蘋工程械保險礙費、肯聯(lián)合罷試運(yùn)圖轉(zhuǎn)費簽、辦辰公和束生活菊家具蠢購置侄費及醋引進(jìn)軋技術(shù)疼和進(jìn)贏口設(shè)顆備的酸其他賴費用平等；③預(yù)備五費；④融資肌費用灑，包妖括建棚設(shè)期閑利息督及其口他融輸資費拆用。11詞.3章新增紛資產(chǎn)擦價值土的確葡定38（3尖）新兔增固測定資糟產(chǎn)價蛇值的匠計算新增吩固定臘資產(chǎn)申價值訪的計蠟算是船以獨皮立發(fā)刻揮生第產(chǎn)能粱力的星單項放工程甲為對叔象的閣，當(dāng)碼單項向工程都建成或經(jīng)有圈關(guān)部晶門驗藥收鑒等定合罰格，烏正式驕移交廟生產(chǎn)儉或使御用，法即應(yīng)包計算市新增腫固定瓜資產(chǎn)腿價值素。一故次交晶付生棉產(chǎn)或泥使用煤的工潑程一獸次計鼓算新唯增固呈定資麻產(chǎn)價肚值，冰分期屆分批笨交付纖生產(chǎn)顏或使坦用的吉工程掌，應(yīng)夕分期斃分批光計算敗新增取固定稱資產(chǎn)挨價值玩。11寧.3礙新增棗資產(chǎn)響價值印的確艷定39在計貧算時惕應(yīng)注柏意以微下幾忙種情驢況：①對于知為了瞇提高經(jīng)產(chǎn)品灘質(zhì)量辱、改丑善勞折動條固件、澇節(jié)約捎材料姐消耗繁、保銷護(hù)環(huán)奇境而叛建設(shè)籠的附撐屬輔濱助工瞞程，邊只要榨全部須建成足，正班式驗護(hù)收交持付使弟用后幸就要舍計入幣新增故固定訊資產(chǎn)瓦價值漠。②對于佩單項范工程粉中不巴構(gòu)成銀生產(chǎn)沈系統(tǒng)灑，但叫能獨刑立發(fā)耳揮效給益的疼非生撕產(chǎn)性麗項目絞，如痕住宅輔、食鹿堂、五醫(yī)務(wù)番所、乓托兒下所、招生活萌服務(wù)判網(wǎng)點伐等，屠在建鞭成并輛交付日使用固后，挺也要挑計算僅新增哀固定益資產(chǎn)僻價值予。③凡購涼置達(dá)勺到固汽定資勻產(chǎn)標(biāo)邪準(zhǔn)不渡需安膊裝的漸設(shè)備道、工支具、床器具股，應(yīng)少在交煌付使浪用后叫計入旁新增藍(lán)固定持資產(chǎn)餡價值奸。④屬于暈新增擁固定嶺資產(chǎn)租價值映的其釋他投潛資，燭應(yīng)隨而同受唐益工橫程交柱付使艦用的廉同時猜一并絞計入資。11腹.3剃新增餃資產(chǎn)海價值鴿的確竿定40⑤交付難使用什財產(chǎn)駛的成騎本，巴應(yīng)按楚下列景內(nèi)容把計算棒：A．房屋抗、建齒筑物咽、管鄉(xiāng)豐道、囑線路哲等固忠定資襖產(chǎn)的銳成本濾包括省建筑迫工程落成本牢和應(yīng)除分?jǐn)傇畹拇€攤投嫩資；B．動力紀(jì)設(shè)備悅和生撫產(chǎn)設(shè)柴備等室固定劍資產(chǎn)恭的成號本包諸括需臨要安喝裝設(shè)包備的赤采購虛成本這、安暖裝工逼程成職本、扔設(shè)備彈基礎(chǔ)歡支柱墨等建傳筑工踐程成株本或乞砌筑斷鍋爐灘及各夏種特乏殊爐苗的建滅筑工廣程成甲本、滾應(yīng)分稿攤的脹待攤蹦投資陡；C．運(yùn)輸辨設(shè)備飛及其題他不宣需要獨安裝足的設(shè)閉備、燒工具促、器寨具、是家具腸等固拼定資悉產(chǎn)一林般僅燦計算趣采購強(qiáng)成本豈，不課計分繁攤的尸“待喚攤投良資”呼。11預(yù).3舌新增溜資產(chǎn)嶺價值豪的確渡定41⑥共同梳費用寄的分沸攤方盞法。朱新增剝固定座資產(chǎn)療的其愈他費玩用，坐如果腦是屬牙于整運(yùn)個建欺設(shè)項搜目或茫兩個跑以上佳單項碎工程戶的，蒙在計帆算新豆增固凳定資模產(chǎn)價檢值時杰，應(yīng)泡在各予單項膽工程仰中按地比例貞分?jǐn)倖?。分伶攤時黑，什趟么費厘用應(yīng)健由什預(yù)么工奔程負(fù)單擔(dān)應(yīng)赴按具蒸體規(guī)典定進(jìn)微行。陜一般社情況寄下，盲建設(shè)群單位詠管理醉費按墨建筑渴工程罷、安沖裝工