正規(guī)深圳市商鋪租賃合同

正規(guī)深圳市商鋪租賃合同一、租賃雙方截止合同簽訂日期，甲方為（出租方）_______________，乙方為（承租方）_______________。二、租賃物甲方同意將位于深圳市_____________（地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為_____________平方米。租賃物內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施包括但不限于_____________。三、租金與付款方式乙方每月需向甲方支付租金為_____________元人民幣（以下簡稱“元”）。租金的計算方式為每個月的_____________日（以下簡稱“交租日”）交付一次租金。如果乙方未按時交付租金，則按照逾期未付款的實際天數(shù)計算，每天需向甲方支付_____________元的滯納金。如果乙方逾期未付租金超過_____________天，則甲方有權(quán)解除租賃合同，并可保留已收取的租金和押金。四、押金租賃期內(nèi)，乙方需向甲方支付_____________元的押金。租賃期屆滿，乙方無欠租金并已退還租賃物，甲方需在約定期限內(nèi)返還乙方押金。如果乙方未按時退還租賃物或有任何未決的事項，則甲方有權(quán)在此期限內(nèi)查詢、索取任何欠款和損失，而無需返還任何押金。五、使用乙方有權(quán)使用租賃物。乙方應(yīng)當(dāng)在使用租賃物期間保持租賃物及其設(shè)備和設(shè)施的正常使用，并負責(zé)妥善保管。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損失和責(zé)任。六、維護與修繕如租賃物因自然緣由造成的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行修繕。如租賃物因乙方的原因造成的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費用。為保證租賃物的良好使用狀態(tài)，甲方會定期對租賃物及其設(shè)備和設(shè)施進行維護和修繕，但不會因此中止租賃。七、租賃期限租賃期限為_____________年/月。租賃期屆滿，乙方需移交租賃物并且應(yīng)保證租賃物的設(shè)備及設(shè)施齊全、無損壞并與甲方簽署移交確認書方可離開。在租賃期限內(nèi)，租賃物僅供乙方使用，甲方不得在此期間私自收回或出租其給第三方。八、違約如乙方違反本合同的任何一項條款，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。如因甲方違反本合同的任何一項條款導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，則甲方需承擔(dān)全部違約責(zé)任。九、爭議解決本合同中的爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則可向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請仲裁。十、其他甲方在簽訂本合同時，同意提供以下硬件和軟件：_____________。對于因本合同而生的任何爭議，本合同適用深圳市法律。本合同自簽訂之日起生效，至租賃期屆滿后方可終止，否則將視為違約。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽章或簽字有效。十一、簽署甲方（出租方）：___________________________簽章/簽字：___________________________乙方（承租方）：___________________________