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武漢市存量買賣合同標準一、合同雙方本合同是由以下雙方簽署的：甲方（買方）：地址：聯(lián)系人：電話：身份證號碼：乙方（賣方）：地址：聯(lián)系人：電話：身份證號碼：二、物業(yè)情況1.標的物的名稱、位置、土地權益的狀況、面積（建筑面積和共有面積）等情況詳見本合同附件。2.房屋現(xiàn)狀為（自主裝修或者裝修標準）。3.物業(yè)權利狀況情況如下：a.產(chǎn)權證情況b.房屋結(jié)構不動產(chǎn)權利證書的情況房屋相關公證和備案情況三、價格與付款方式本合同購買標的物的總價為人民幣（￥）（大寫），買賣雙方確認該價格的真實性、完整性及合法性，并保證無任何經(jīng)濟補貼。支付方式如下：合同簽訂之日起（5/7/10）日內(nèi)，買方向賣方支付首筆買價的（30%/40%/50%）。之后，買方將每年向賣方支付（）元，共支付期限為（）年，按下述付款方式支付：每次支付期均費用的30/40/50%，房款支付期間只能支付1筆；每期收取的管理費為人民幣(￥)（大寫）元；每年度管理費收取后的大中修、維修及維護等費用由物業(yè)服務企業(yè)代為負責。四、交付標的物狀況買方在接到發(fā)放銀行按揭貸款之后（在本合同第3條規(guī)定的支付首次房款之后抵扣），買方需在2/3/4個月（根據(jù)實際情況定期）內(nèi)按合同約定取得產(chǎn)權證書。賣方確認送達上述產(chǎn)權證書后，物業(yè)繳費和交易過戶手續(xù)均由買方自行負責。標的物自驗收合格之后，合同約定之權利和義務即開始生效。買賣雙方應于標的物交割之日，按照已簽訂的相關約定進行交割。交割時應檢查標的物的交割單、物業(yè)所有權證書的真實性、合法性及有效性。五、違約責任買方不按本合同約定向賣方支付買價，則賣方有權將違約金提交仲裁，并在通過仲裁的情況下申請法院強制執(zhí)行。買方違反條款4.1規(guī)定，未在約定期限內(nèi)取得產(chǎn)權證書，應向賣方支付滯納金1000元/每天。（除非有不可抗力的原因）買方違反條款4.2規(guī)定，導致物業(yè)繳費和交易過戶手續(xù)未能迅速完成的，將按照實際產(chǎn)生的費用向賣方支付遲延利息。如因賣方原因?qū)е聵说奈锎嬖阼Υ没驒嗬m紛，賣方應承擔賠償責任。六、爭議解決凡因履行本合同發(fā)生爭議均應友好協(xié)商。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權的人民法院起訴。本合同于雙方簽字蓋章之日生效，如被考驗應協(xié)商確定對方補正之后重新簽訂并

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