私人住宅建筑工程合同

私人住宅建筑工程合同一、合同主體1.1建設(shè)單位（以下簡稱“甲方”）甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2建筑施工單位（以下簡稱“乙方”）乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、建設(shè)規(guī)劃內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)劃依據(jù)甲方與乙方工程項目的約定，乙方根據(jù)甲方在規(guī)劃中提出的設(shè)計內(nèi)容，以乙方提供的專業(yè)技術(shù)和施工經(jīng)驗，設(shè)計并完成該工程的全部施工。該施工內(nèi)容為：（具體施工內(nèi)容，如新建私人住宅、擴建、裝修等，列出詳細的施工內(nèi)容和工作要求）2.2施工工期乙方需在雙方協(xié)商后，按照約定的工期完成該工程的全部施工。施工期限為（具體起止日期和工作日數(shù)）。2.3材料品質(zhì)乙方須在施工過程中使用符合工程要求的專業(yè)材料，并依據(jù)甲方的要求控制成本，把握材質(zhì)和價格關(guān)系。具體材料標準和成本控制標準雙方需協(xié)商共同制定，并在合同文本附件中注明。三、施工費用3.1工程造價乙方全權(quán)負責(zé)該工程的施工，并承擔(dān)所有的施工費用。乙方應(yīng)在工程完成后，主動提供所有的工程材料費用清單，總付款額為（具體金額）。3.2付款方式及期限甲方需在施工期內(nèi)，按照所約定甲方付款計劃及時支付該工程的價款。付款方式為（銀行匯款、現(xiàn)金支付等），付款期限為（具體時間和日期）。其中，在工程完成前，甲方需先行付款的款項為（具體金額和時間）。3.3價款增減如果在工程施工期內(nèi)，需進行價款增減，甲乙雙方應(yīng)進行協(xié)商，并在書面協(xié)議達成后再進行施工。四、工程保險和質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量保證乙方在生產(chǎn)施工過程中，應(yīng)認真執(zhí)行甲方及有關(guān)國家的施工標準，確保所建工程設(shè)計符合建筑規(guī)范和安全要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。4.2工程保險乙方承諾該工程施工期間保險全覆蓋，包括工程建設(shè)全過程中出現(xiàn)的意外，人員傷亡以及安全問題等。該保險將由乙方承擔(dān)并繳納，甲方不需承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的劃分乙方如出現(xiàn)以下情形，則視為乙方違約：未在約定的工期內(nèi)完成該工程施工建設(shè)質(zhì)量不符合建筑規(guī)范、安全要求和標準擅自調(diào)換工程材料，或未依約使用材料在工程建設(shè)中發(fā)現(xiàn)違反有關(guān)法規(guī)的行為，未及時上報及整改如甲方存在以下違約情形，則視為甲方違約：未按照約定時間、金額及付款計劃付清該合同價款或其他費用未如實提供工程資料及工作要求建設(shè)款項拖欠嚴重，導(dǎo)致工程停滯或中斷5.2違約責(zé)任的承擔(dān)違反本合同相關(guān)約定的任何一方，根據(jù)情況由違約方向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況確認，并由甲、乙雙方簽署《中華人民共和國合同法》相關(guān)制定的書面協(xié)議。六、合同生效和解決爭議6.1合同生效甲、乙雙方簽署本合同后，本合同生效。本合同包括附件一份，附件具有與合同本身同等的法律效力。6.2爭議解決如本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。仲裁裁決是終局，對雙方均有約束力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方蓋章：______________乙方蓋章：__________