銷售合同房地產(chǎn)代理銷售合同

PAGEPAGE1銷售合同房地產(chǎn)代理銷售合同1.合同概述本銷售合同（下稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“委托人”）和乙方（以下簡稱“代理人”）共同簽署。根據(jù)本合同，委托人授權(quán)代理人代表其進(jìn)行房地產(chǎn)出售業(yè)務(wù)。2.委托人的權(quán)利和義務(wù)2.1委托內(nèi)容委托人在本合同項(xiàng)下僅授權(quán)代理人代表其進(jìn)行房地產(chǎn)出售業(yè)務(wù)。委托人應(yīng)確保所出售的房地產(chǎn)所有證件齊全，合法有效，并且不侵犯他人的合法權(quán)益。2.2委托期限本合同的委托期限為（）年/月日起至屆滿。如雙方達(dá)成協(xié)議，可以在本合同期限屆滿前延長委托期限。2.3委托代理費(fèi)委托代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為出售總價(jià)的（）%（不含稅），該費(fèi)用由委托人承擔(dān)。具體的代理費(fèi)用在簽署本合同之后，雙方應(yīng)記錄在書面文件中。2.4其他事項(xiàng)委托人應(yīng)遵守本合同的其他條款，并保證其不得干擾代理人的業(yè)務(wù)推廣和運(yùn)作。3.代理人的權(quán)利和義務(wù)3.1簽約范圍代理人在本合同項(xiàng)下應(yīng)為委托人代理其進(jìn)行相關(guān)的房地產(chǎn)銷售工作，包括但不限于：進(jìn)行市場調(diào)查和分析，確定出售的房地產(chǎn)的價(jià)格和條件，與有意愿購買的對象進(jìn)行洽談和協(xié)商并簽署相應(yīng)的文件。3.2維護(hù)委托人的合法權(quán)益代理人在履行其職責(zé)的同時(shí)，應(yīng)秉持公正、誠實(shí)和勤勉的原則，力圖保護(hù)委托人的合法權(quán)益。3.3其他事項(xiàng)代理人應(yīng)遵守本合同的其他條款，并保證其不得干擾委托人的業(yè)務(wù)推廣和運(yùn)作。4.其他條款4.1保密條款本合同所涉及的所有商業(yè)信息、技術(shù)數(shù)據(jù)和信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、顧客問題和其他保密信息，雙方都應(yīng)將其視為商業(yè)秘密并予以保密。約定期限為（）年/月/周。4.2異議處理本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。4.3合同變更本合同如需修改，雙方應(yīng)在書面或電子郵件的方式下達(dá)成一致意見，并簽署變更合同。4.4本合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，除雙方另有協(xié)商外，不得撤銷或解除。本合同經(jīng)過雙方簽署并加蓋公章后生效。5.簽署人員委