私人建筑承包合同

私人建筑承包合同一、甲方和乙方此私人建筑承包合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下甲方和乙方簽署：甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：____________________電話：____________________郵箱：____________________乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）地址：____________________電話：____________________郵箱：____________________業(yè)主和承包商自愿簽署本合同，以確保建筑工程順利實(shí)施，并規(guī)定各自應(yīng)盡的義務(wù)。二、建筑項(xiàng)目業(yè)主將授權(quán)承包商在以下地址（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地址”）上進(jìn)行建筑工程：地址：____________________本項(xiàng)目包括以下工程：____________________。承包商必須盡力確保工程按照項(xiàng)目規(guī)定的內(nèi)容、質(zhì)量和時(shí)間表完成工作。此承包合同涵蓋項(xiàng)目的所有方面，不論是直接還是間接，必須與業(yè)主協(xié)商并得到業(yè)主的書(shū)面同意。三、工程時(shí)間表工程時(shí)間表如下：開(kāi)始日期：____________________完成日期：____________________如果承包商不能在規(guī)定時(shí)間完成工作，則應(yīng)事先告知業(yè)主并獲得業(yè)主的書(shū)面同意。業(yè)主必須根據(jù)情況決定是否批準(zhǔn)延長(zhǎng)完成時(shí)間并支付其他費(fèi)用。如果業(yè)主同意延長(zhǎng)工作時(shí)間，則必須同時(shí)改變工作時(shí)間表。四、工程費(fèi)用總價(jià)款：____________________（大寫(xiě)：____________________）。本工程約定價(jià)款由乙方自行負(fù)擔(dān)。除非另有規(guī)定，否則發(fā)生任何額外費(fèi)用（如原材料的費(fèi)用上漲等），不得增加本合同約定的總價(jià)款。五、進(jìn)度款和最終付款關(guān)于進(jìn)度款的付款：在批準(zhǔn)的時(shí)間表內(nèi)，承包商應(yīng)每完成約定的進(jìn)度工作，向業(yè)主提交一份書(shū)面請(qǐng)求，要求支付完成進(jìn)度工作的款項(xiàng)。在收到承包商的書(shū)面申請(qǐng)后，業(yè)主應(yīng)在十五（15）天內(nèi)支付進(jìn)度款。經(jīng)雙方協(xié)商，進(jìn)度款可協(xié)商變更。關(guān)于最終付款：在業(yè)主終止該承包合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程部分付給承包商相應(yīng)的款項(xiàng)。六、承包標(biāo)準(zhǔn)和保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)按照在合同附件中所述的標(biāo)準(zhǔn)或業(yè)主在任何時(shí)間以后僅經(jīng)通知提供的標(biāo)準(zhǔn)概述進(jìn)行工作。承包商保證的內(nèi)容：承包商保證作為承包商，其持有、所控制的所有資料、技能、經(jīng)驗(yàn)和資產(chǎn)是足以在本合同約定的期限內(nèi)完成一項(xiàng)如此復(fù)雜而要求高水準(zhǔn)的承包的資格和能力。保證期限：在完成工作后五十八（58）周內(nèi)，承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量。七、延遲和遇難條款在下列情況下，業(yè)主有權(quán)隨時(shí)給出指示，責(zé)令承包商繼續(xù)或停止工程：發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、磨壞或爆炸、火災(zāi)或其他不可抗力事件；發(fā)生罷工、封鎖、恐怖襲擊等事件；業(yè)主終止了雇傭承包商的服務(wù)的權(quán)力。在特殊情況下，業(yè)主有權(quán)延長(zhǎng)工作時(shí)間，或同意重新安排工作時(shí)間表。八、爭(zhēng)議解決在履行本合同時(shí)發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力以和平方式解決。如果無(wú)法解決，則可向當(dāng)