私人租土地合同協(xié)議書

私人租土地合同協(xié)議書甲方（出租方）姓名/名稱：

住所地：

聯(lián)系方式：乙方（承租方）姓名/名稱：

住所地：

聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及面積甲方同意將其所有的土地（以下簡稱“出租土地”）出租給乙方，出租土地的位置為：___________________，面積為：_____________________。二、租賃期限及租金租賃期限為_____________日歷年（以下簡稱“本期”），自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，甲方在本期到期前或乙方續(xù)租前的一個(gè)月內(nèi)向乙方提出是否續(xù)租，如甲方要求收回土地，應(yīng)在租期屆滿的一個(gè)月前通知乙方。乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部租金人民幣_(tái)____________元（以下簡稱“租金”）。租金包括租期內(nèi)的耕地、林地和草地使用權(quán)，并包括下列費(fèi)用，乙方無需再支付：土地部門及管理維護(hù)費(fèi)用；稅費(fèi)。若乙方未按時(shí)支付或僅支付部分租金，則視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、土地使用乙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)赝恋夭块T和村民委員會(huì)的規(guī)定，正確使用土地，維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。乙方須有法律認(rèn)可的種植或養(yǎng)殖計(jì)劃，并向甲方提出，并在租期屆滿前回收土地。乙方不能擅自出租、轉(zhuǎn)讓、抵押和變更土地用途等行為，如需變更土地使用計(jì)劃，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不可私自改變土地的類型和用途，如需改變，應(yīng)與甲方協(xié)商。如果需要進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和修繕工程，則應(yīng)經(jīng)過甲方的同意。四、土地管理甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)對(duì)出租土地作出負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)定期檢查土地使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議規(guī)定，則應(yīng)立即通知乙方整改或采取限制措施，如乙方惡意預(yù)留耕地，甲方有權(quán)立即解除合同。五、違約責(zé)任乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并對(duì)乙方不退還已支付的租金或押金：未按約定時(shí)間全額支付租金的；未按照協(xié)議規(guī)定使用土地，造成嚴(yán)重后果的；私自變更土地的類型和用途，未經(jīng)甲方同意的；異地定居或經(jīng)營者不能按照出租土地的規(guī)定使用土地的；未履行其他約定的。在本協(xié)議履行期間，因乙方過失而導(dǎo)致肇事和違法行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在本協(xié)議履行過程中，如因甲方自身原因、政府行為不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е伦赓U土地不能用于收益，則由甲方承擔(dān)其中因此發(fā)生的費(fèi)用，并對(duì)乙方作出妥善補(bǔ)償。而本協(xié)議規(guī)定的其他土地管理費(fèi)用、稅費(fèi)等不在賠償范圍內(nèi)。六、協(xié)議的解除和變更若本協(xié)議途中有任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，任何一方均可向有關(guān)部門申請(qǐng)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。本協(xié)議的解除必須經(jīng)過雙方的協(xié)商，并以書面方式確認(rèn)。甲乙雙方在協(xié)議簽署后，需保存好本協(xié)議的正本及各篇附件及補(bǔ)充協(xié)議等文件。七、其他本協(xié)議各項(xiàng)內(nèi)容如與法律法規(guī)規(guī)定不一致，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。本協(xié)議未盡事宜，雙方可重新商定。本協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽章日期：_________________簽章日期：_________________

簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂地點(diǎn)：________