裝修房屋合同書模板（7篇）

第36頁(yè)共36頁(yè)裝修房屋合?同書模板?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方承租?甲方可依法?出租的房地?產(chǎn)事宜，訂?立本合同。?一、出租?房屋情況?（一）房屋?基本情況?1、產(chǎn)證編?號(hào)：2、?權(quán)利人：?3、房屋座?落：4、?建筑面積：?平方米（?二）甲方作?為該房屋的?房地產(chǎn)權(quán)人?】代管人】?法律規(guī)定的?其他權(quán)利人?】與乙方建?立租賃關(guān)系?。簽訂本?合同前，甲?方已告訴乙?方該房屋已?】未】設(shè)定?抵押。（?三）該房屋?的公用或合?用部位的使?用范圍、條?件和要求，?現(xiàn)有裝修、?附屬設(shè)施、?設(shè)備狀況和?甲方同意乙?方自行裝修?和增設(shè)附屬?設(shè)施的內(nèi)容?、標(biāo)準(zhǔn)及需?約定的有關(guān)?事宜，由甲?、乙雙方分?別在本合同?附件二、三?中加以列明?。甲、乙?雙方同意該?附件作為甲?方向乙方交?付該房屋和?本合同終止?時(shí)乙方向甲?方返還該房?屋的驗(yàn)收依?據(jù)。二、?租賃用途?（一）乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋作為_(kāi)_?___使用?，并遵守國(guó)?家和本市有?關(guān)房屋使用?和物業(yè)管理?的規(guī)定。?（二）乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書面?同意以及按?規(guī)定須經(jīng)有?關(guān)部門審批?而未核準(zhǔn)前?，不擅自改?變上述約定?的使用用途?。三、交?付日期和租?賃期限（?一）甲乙雙?方約定，甲?方于___?_年___?_月___?_日前向乙?方交付該房?屋。房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。（?二）租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期返還。?乙方需要?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于租賃期?屆滿前__?__個(gè)月，?向甲方提出?續(xù)租書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。四、?租金、支付?方式和限期?（一）甲?、乙雙方約?定，該房屋?每日每平方?米建筑面積?租金為（人?民幣）__?__元,月?租金總計(jì)為?（人民幣）?____元?（大寫：_?___元整?。該房屋?租金___?__（年】?月】）內(nèi)不?變。自第?_____?（年】月】?）起，雙方?可協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由甲?、乙雙方在?補(bǔ)充條款中?約定。（?二）乙方應(yīng)?于每月__?__日前】?_____?】向甲方支?付租金。?逾期支付的?，逾期一日?，則乙方需?按日租金的?____%?支付違約金?。（三）?乙方支付租?金的方式如?下：五、?保證金和其?他費(fèi)用（?一）甲、乙?雙方約定，?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?保證金為_(kāi)?___個(gè)月?的租金，即?（人民幣）?____元?（大寫：_?___元整?。）甲方?收取保證金?后應(yīng)向乙方?開(kāi)具收款憑?證。租賃?關(guān)系終止時(shí)?，甲方收取?的房屋租賃?保證金除用?以抵充合同?約定由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?外，剩余部?分無(wú)息歸還?乙方。（?二）租賃期?間，使用該?房屋所發(fā)生?的水、電、?煤氣、通訊?、有線電視?、物業(yè)管理?、____?等費(fèi)用由甲?方】乙方】?承擔(dān)。其?他有關(guān)費(fèi)用?，均由甲方?】乙方】承?擔(dān)。（三?）甲方】乙?方】承擔(dān)的?上述費(fèi)用，?計(jì)算或分?jǐn)?辦法、支付?方式和時(shí)間?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。六、?房屋使用要?求和維修責(zé)?任（一）?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛(ài)護(hù)?該房屋及其?附屬設(shè)施，?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。（二）?租賃期間，?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。（三）?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲?方對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙方?使用該房屋?的影響。?（四）除本?合同附件三?外，乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方】甲方?委托乙方】?報(bào)有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?乙方增設(shè)的?附屬設(shè)施和?設(shè)備及其維?修責(zé)任由甲?、乙雙方另?行書面約定?。七、房?屋返還時(shí)的?狀態(tài)（一?）除甲方同?意乙方續(xù)租?外，乙方應(yīng)?在本合同的?租期屆滿之?日】屆滿后?____日?內(nèi)】返還該?房地產(chǎn)，未?經(jīng)甲方同意?逾期返還房?屋的，每逾?期一日，乙?方應(yīng)按（人?民幣）__?__元/平?方米（建筑?面積）向甲?方支付該房?屋占用期間?使用費(fèi)。?（二）乙方?返還該房屋?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用后的?狀態(tài)。返?還時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相互?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。八、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換（?一）除甲方?已在本合同?補(bǔ)充條款中?同意乙方轉(zhuǎn)?租外，乙方?在租賃期內(nèi)?，需事先征?得甲方的書?面同意，方?可將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。但同一?間居住房屋?，不得分割?轉(zhuǎn)租。（?二）乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，?應(yīng)按規(guī)定與?受租方訂立?書面的轉(zhuǎn)租?合同。（?三）在租賃?期內(nèi)，乙方?將該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人承?租或與他人?承租的房屋?進(jìn)行交換，?必須事先征?得甲方書面?同意。轉(zhuǎn)?讓或交換后?，該房屋承?租權(quán)的受讓?人或交換人?應(yīng)與甲方簽?訂租賃主體?變更合同并?繼續(xù)履行本?合同。（?四）在租賃?期內(nèi)，甲方?如需出售該?房屋，應(yīng)提?前三個(gè)月通?知乙方。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?九、解除?本合同的條?件（一）?甲、乙雙方?同意在租賃?期內(nèi)，有下?列情形之一?的，本合同?終止，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任：1、?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)依?法提前收回?的;2、?該房屋因社?會(huì)公共利益?被依法征用?的;3、?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷許?可范圍的;?4、該房?屋毀損、滅?失或者被鑒?定為危險(xiǎn)房?屋的;5?、甲方已告?知乙方該房?屋出租前已?設(shè)定抵押并?可能于租賃?期內(nèi)被處分?，現(xiàn)被處分?的。（二?）甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書面通知?另一方解除?本合同。?違反合同的?一方，應(yīng)向?另一方按月?租金的__?__倍支付?違約金;給?另一方造成?損失的，支?付的違約金?不足抵付損?失的，還應(yīng)?賠償造成的?損失與違約?金的差額部?分：1、?甲方未按時(shí)?交付該房屋?，經(jīng)乙方催?告后日內(nèi)仍?未交付的;?2、甲方?交付的該房?屋不符合本?合同的約定?，致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃目?的的;或甲?方交付的房?屋存在缺陷?、危及乙方?安全的。?3、乙方未?征得甲方同?意改變房屋?用途，致使?房屋損壞的?;4、因?乙方原因造?成房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞的?;5、乙?方擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋承?租權(quán)或與他?人交換各自?承租的房屋?的;6、?乙方逾期不?支付租金累?計(jì)超過(guò)個(gè)月?的;十、?違約責(zé)任?（一）該房?屋交付時(shí)存?在缺陷的，?影響乙方正?常使用的，?甲方應(yīng)自交?付之日起的?____日?內(nèi)進(jìn)行修復(fù)?、逾期不修?復(fù)的，甲方?同意減少租?金并變更有?關(guān)租金條款?。（二）?因甲方未在?該合同中告?知乙方，該?房屋出租前?已抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已受?到限制，造?成乙方損失?的，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?（三）租?賃期間，甲?方不及時(shí)履?行本合同約?定的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任，?致使房屋損?壞，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷害?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。（四?）租賃期間?，非本合同?規(guī)定的情況?甲方擅自解?除本合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應(yīng)按提前?收回天數(shù)的?租金的__?__倍向乙?方支付違約?金。若支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?（五）乙方?未征得甲方?書面同意或?者超出甲方?書面同意的?范圍和要求?裝修房屋或?者增設(shè)附屬?設(shè)施的，甲?方可以要求?乙方恢復(fù)房?屋原狀】賠?償損失】。?（六）租?賃期間，非?本合同規(guī)定?的情況，乙?方中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)按提前?退租天數(shù)的?租金的__?__倍向甲?方支付違約?金。若違?約金不足抵?付甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。甲方可?從租賃保證?金中抵扣。?保證金不?足抵扣的，?不足部分則?由乙方另行?支付。十?一、爭(zhēng)議解?決方式甲?、乙雙方在?履行本合同?過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)通?過(guò)協(xié)商解決?;協(xié)商解決?不成的，雙?方同意選擇?下列第__?___種方?式解決：?（一）提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;（?二）依法向?人民法院起?訴。十二?、其他條款?（一）租?賃期間，甲?方需抵押該?房屋，應(yīng)當(dāng)?書面告知乙?方，并向乙?方承諾該房?屋抵押后當(dāng)?事人協(xié)議以?折價(jià)、變賣?方式處分該?房屋前__?__日書面?征詢乙方購(gòu)?買該房屋的?意見(jiàn)。（?二）本合同?自雙方簽字?之日】簽字?后第___?_日】生效?。雙方約?定，自合同?生效之日起?____日?內(nèi)，按規(guī)定?共同向房屋?所在地街道?、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）?社區(qū)事務(wù)受?理中心辦理?登記備案，?領(lǐng)取房屋租?賃合同登記?備案證明。?因甲方逾?期未會(huì)同乙?方辦理登記?備案影響乙?方辦理居住?登記的，乙?方可按規(guī)定?單獨(dú)辦理租?賃信息記載?。（三）?本合同經(jīng)登?記備案后，?凡變更、終?止本合同的?，雙方應(yīng)按?規(guī)定及時(shí)向?原受理機(jī)構(gòu)?辦理變更、?終止登記備?案手續(xù)。?因甲方未會(huì)?同乙方辦理?登記備案或?變更、終止?登記備案的?，所引起的?法律糾紛，?由甲方承擔(dān)?一切責(zé)任。?（四）本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。本合同?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?，本合同及?其補(bǔ)充條款?和附件內(nèi)空?格部分填寫?的文字與鉛?印文字具有?同等效力。?（五）甲?、乙雙方在?簽署本合同?時(shí)，對(duì)各自?的權(quán)利、義?務(wù)、責(zé)任清?楚明白，并?愿按合同規(guī)?定嚴(yán)格執(zhí)行?。如一方?違反本合同?，另一方有?權(quán)按本合同?規(guī)定索賠。?（六）本?合同連同附?件一式__?__份。?其中：甲、?乙雙方各持?一份，__?__區(qū)】縣?】房地產(chǎn)交?易中心或農(nóng)?場(chǎng)局受理處?一份（辦理?登記備案或?信息記載后?，由社區(qū)事?務(wù)受理中心?轉(zhuǎn)交），以?及____?_各一份，?均具有同等?效力。甲?方（名稱或?名字）乙方?（名稱或名?字）甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?簽署___?__簽署：?_____?委托法定?代理人簽署?：____?_??委托法定?代理人簽署?：____?____?甲方蓋章：?_____???????????乙方蓋章：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日???日?期：___?_年___?_月___?_日簽于?：____?_?????????????簽于：?_____?裝修房屋?合同書模板?（二）委?托方（甲方?）：___?__承接?方（乙方）?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)友好?洽談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?委托乙方房?屋進(jìn)行地磚?、墻磚鋪設(shè)?，訂立本協(xié)?議，以共同?恪守。一?、工程地點(diǎn)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、形式結(jié)?構(gòu)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?三、工程?項(xiàng)目：1?、四個(gè)房間?（兩臥室、?兩客廳）地?面鋪設(shè)80?_____?80瓷磚，?打地角線，?要求平整;?一個(gè)廚房，?一個(gè)衛(wèi)生間?墻面25_?____4?0鋪瓷到頂?，留出吊頂?空間，邊角?打磨，地面?鋪30__?___30?瓷磚，要求?平整;兩個(gè)?陽(yáng)臺(tái)地面鋪?設(shè)30__?___30?瓷磚，要求?平整。2?、未盡細(xì)節(jié)?的之處，由?甲方提出方?案，商量確?定。四、?承包方式：?甲方按乙方?要求必須保?證裝修期間?的所需材料?（乙方需提?前通知甲方?），和施工?期間的午餐?供應(yīng)，乙方?負(fù)責(zé)施工。?五、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：施工?質(zhì)量要符合?安全要求，?裝修質(zhì)量不?得低于同一?施工類型的?裝修標(biāo)準(zhǔn)，?雙方認(rèn)可。?工程竣工驗(yàn)?收合格后，?3個(gè)月內(nèi)因?乙方施工出?現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題?，乙方負(fù)責(zé)?無(wú)償返工維?修。六、?工程造價(jià)：?材料由甲方?提供，甲方?支付乙方裝?修人工費(fèi)_?___元人?民幣。七?、付款方式?：為確保工?程質(zhì)量，暫?扣____?元押金，_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?內(nèi)無(wú)任何問(wèn)?題，將全額?返還乙方。?工程完工后?，經(jīng)甲方驗(yàn)?收，如符合?以上施工項(xiàng)?目和設(shè)計(jì)要?求，三天內(nèi)?付清乙方人?工費(fèi)，八?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份，具有相?同效應(yīng)。本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?裝修房屋?合同書模板?（三）委?托人：中?介人：依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，委?托人與中介?人在平等，?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃中介的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?委托事項(xiàng)?甲方委托乙?方在委托期?限內(nèi)為其中?介尋找符合?以下條件的?房屋，并協(xié)?助促成其與?出租人簽訂?房屋租賃合?同：坐落?：____?_□樓房為?____室?_____?廳____?_衛(wèi)□平房?為_(kāi)___?_間□無(wú)裝?修□一般裝?修□精裝修?□防盜門□?有線電視接?口□空調(diào)□?天然氣□煤?氣□集中供?暖□土暖氣?□熱水器□?電話□電視?機(jī)□電冰箱?□洗衣機(jī)□?上下水□家?具□___?__□樓層?：____?_□結(jié)構(gòu)：?_____?□朝向：_?____□?建筑面積：?____平?方米□月租?金標(biāo)準(zhǔn)：_?___元□?租期：__?___□房?屋用途：_?____□?房屋權(quán)屬?：____?_其他條?件：___?__乙方?還應(yīng)提供以?下服務(wù)：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第二?條委托期限?自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?超過(guò)以上期?限仍需要中?介服務(wù)的，?雙方另行簽?訂中介合同?或以書面形?式將本合同?委托期限延?長(zhǎng)。第三?條現(xiàn)場(chǎng)看房?出租方：?承租方：?甲方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方。?雙方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，詳細(xì)情況?如下：第?一條房屋坐?落地址甲?方出租的商?鋪?zhàn)涞刂?：號(hào)，建筑?面積平方米?。第二條?租賃期限?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以中止合同?，收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的2.承?租人利用承?租房進(jìn)行非?法活動(dòng)的，?損害公共利?益的3.?承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)?30天的，?并賠償違約?金元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當(dāng)時(shí)的物價(jià)?及周圍門市?租金漲幅作?適當(dāng)調(diào)整。?第三條租?金和租金交?納期限：?1.每年租?金為為人民?幣萬(wàn)仟元整?。2.從?第二年起，?租金每年比?上一年度增?加元。3?.為減輕乙?方負(fù)擔(dān)，經(jīng)?雙方協(xié)商，?甲方同意乙?方租金分_?___期付?款，付款期?限及金額約?定如下：?第一期：租?金為_(kāi)__?__，付款?時(shí)間為_(kāi)_?__年__?__月__?__日。?第二期：租?金為_(kāi)__?__，付款?時(shí)間為_(kāi)_?__年__?__月__?__日。?第三期：租?金為_(kāi)__?__，付款?時(shí)間為_(kāi)_?__年__?__月__?__日。?第四期：租?金為_(kāi)__?__，付款?時(shí)間為_(kāi)_?__年__?__月__?__日。?第五期：租?金為_(kāi)__?__，付款?時(shí)間為_(kāi)_?__年__?__月__?__日。?第六期：租?金為_(kāi)__?__，付款?時(shí)間為_(kāi)_?__年__?__月__?__日。?繳納一次租?金，乙方以?現(xiàn)金形式支?付租金。）?4.乙方?必須按照約?定向甲方繳?納租金。如?無(wú)故拖欠租?金，甲方給?予乙方7天?的寬限期，?從第8天開(kāi)?始甲方有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?1%加收滯?納金。第?四條租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)。如承租?方不再使用?出租方的門?市后，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。第五條?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1.?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納?2.水電費(fèi)?：由乙方自?行繳納。?4.維修費(fèi)?：租賃期間?，由于乙方?導(dǎo)致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。5?.使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納，。?第六條出租?方與承租方?的變更：?1.如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租人出?賣房屋，須?在3個(gè)月前?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。2?.租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請(qǐng)?，由第三方?書面確認(rèn)，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第七條違約?金和違約責(zé)?任1.若?甲方在乙方?沒(méi)有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負(fù)責(zé)賠償違?約金元。?2.若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負(fù)責(zé)賠償違?約金元。?3.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?八條免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。第九條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。第十?條本合同如?有未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國(guó)民法典?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第十一條?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，如一?方違約，另?一方有權(quán)向?違約方要求?賠償違約金?元。本合?同共___?_頁(yè)，1式?2份，甲、?乙雙方各執(zhí)?1份，均有?同等法律效?力。出租?方：___?__????????????承租方：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系地址?：____?_??????????聯(lián)系地址?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?____?_年___?_月___?_日裝修?房屋合同書?模板（四）?甲方（委?托方）：_?____?乙方（施工?方）：__?___為?規(guī)范住宅裝?飾裝修施工?，保護(hù)雙方?的合法權(quán)益?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)消?費(fèi)者權(quán)益保?護(hù)法》、建?設(shè)部第__?__號(hào)令《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?辦法》《室?內(nèi)裝飾施工?規(guī)范》以及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，結(jié)合本?工程的具體?情況，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商的前提?下達(dá)成如下?協(xié)議，共同?遵守。一?、工程概況?1.甲乙?雙方的條件?：甲方裝?修住房系合?法居住。乙?方為本市經(jīng)?工商行政管?理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記、并取?得建設(shè)主管?部門頒發(fā)的?建筑業(yè)企業(yè)?資質(zhì)證書（?房屋建筑工?程、建筑裝?修裝飾工程?專業(yè)）或取?得省建筑裝?飾行業(yè)協(xié)會(huì)?頒發(fā)的《住?宅室內(nèi)裝飾?裝修施工能?力》證明書?的單位。?2.裝飾施?工地點(diǎn)：_?___市區(qū)?路（小區(qū)）?幢號(hào)（單元?）室。3?.住房結(jié)構(gòu)?：室廳結(jié)構(gòu)?，建筑面積?平方米。?4.裝飾施?工內(nèi)容：附?件一《施工?內(nèi)容》含施?工圖紙、施?工做法說(shuō)明?及工程預(yù)算?書。5.?工程承包方?式，采取下?列第___?__種方式?：（1）?乙方包工、?包全部材料?;（2）?乙方包工、?包部分材料?，甲方提供?其余部分材?料;（3?）乙方包工?不包料（乙?方包清工，?甲方提供全?部材料）。?6.本工?程由設(shè)計(jì)。?7.工期?：總工期為?天，從__?__年__?__月__?__日開(kāi)工?，至___?_年___?_月___?_日交付。?如遇審批?項(xiàng)目，工期?以產(chǎn)權(quán)人或?委托人到相?關(guān)職能部門?辦妥備案手?續(xù)之日起計(jì)?算。8.?采用標(biāo)準(zhǔn)：?國(guó)家及《家?庭裝飾裝修?工程質(zhì)量規(guī)?范》等有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)。二?、工程價(jià)款?及結(jié)算方式?1.工程?合同價(jià)款：?（大寫）_?___元（?包含內(nèi)容詳?見(jiàn)預(yù)算協(xié)議?和清單）。?設(shè)計(jì)費(fèi)：_?___元。?經(jīng)雙方認(rèn)可?變更施工內(nèi)?容時(shí)，變更?部分的工程?款按實(shí)結(jié)算?;變更部分?的管理費(fèi)、?稅金等按原?合同約定的?比例進(jìn)行調(diào)?整。2.?付款方式：?（1）合?同簽訂后天?內(nèi)工程施工?開(kāi)工前，甲?方支付工程?合同價(jià)款的?____%?;（2）?木工進(jìn)場(chǎng)前?或____?年____?月____?日前，甲方?支付工程合?同價(jià)款的_?___%;?（3）油?漆進(jìn)場(chǎng)前或?____年?____月?____日?前，甲方支?付工程合同?價(jià)款的__?__%;?交納第三期?款【即上述?第（3）項(xiàng)?】時(shí)，甲、?乙雙方應(yīng)對(duì)?已變更項(xiàng)目?的工程及工?程量進(jìn)行核?實(shí)和計(jì)算，?并按合同約?定比例支付?和收取。?（4）若留?有尾款甲方?應(yīng)在本工程?竣工驗(yàn)收合?格后日內(nèi)一?次付清。?3.為保證?甲、乙雙方?資金安全，?甲方應(yīng)到乙?方財(cái)務(wù)部門?繳納，所有?往來(lái)款項(xiàng)憑?證均需蓋乙?方公司財(cái)務(wù)?專用章方有?效（工作人?員、施工人?員不得代收?;收條不予?認(rèn)可）。?乙方收款部?門聯(lián)系電話?：____?_____?_____?_____?_____?_____?。三、施?工準(zhǔn)備及雙?方的義務(wù)?（一）甲方?工作1.?甲方開(kāi)工前?，應(yīng)當(dāng)?shù)椒?屋所在區(qū)建?設(shè)局監(jiān)察大?隊(duì)或其委托?的物業(yè)管理?部門辦理裝?修備案手續(xù)?并由其支付?相應(yīng)費(fèi)用。?裝修過(guò)程中?，禁止違法?拆改、變動(dòng)?承重結(jié)構(gòu)和?建筑主體;?禁止違法超?過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?或規(guī)范，增?加房屋使用?荷載;禁止?衛(wèi)生間、廚?房間移位、?擴(kuò)大或增設(shè)?;不得擅自?改變房屋外?立面、搭建?建筑物、構(gòu)?筑物、改變?房屋使用性?質(zhì)。接受并?服從物業(yè)的?統(tǒng)一管理和?指導(dǎo)監(jiān)督。?在確保安?全和不違規(guī)?的原則下，?確需改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)的，?應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備?相應(yīng)資質(zhì)的?單位出具鑒?定和加固方?案，經(jīng)各區(qū)?建設(shè)局監(jiān)察?大隊(duì)辦理裝?修備案手續(xù)?，領(lǐng)取《住?宅裝修許可?單》，方可?施工。同?時(shí)，甲方對(duì)?施工圖紙、?工程預(yù)算書?予以認(rèn)可后?，簽訂合同?，并按合同?規(guī)定向乙方?支付工程款?。2.甲?方應(yīng)在開(kāi)工?前天，向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底;騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物;對(duì)?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設(shè)等?采取保護(hù)措?施。應(yīng)向乙?方提供施工?需要的水、?電等必備設(shè)?施，并說(shuō)明?使用注意事?項(xiàng)。3.?做好施工中?臨時(shí)性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?影響鄰里關(guān)?系等行為的?協(xié)調(diào)工作。?非業(yè)主的住?宅使用人，?還需提供業(yè)?主同意裝飾?裝修的書面?證明。4?.指派為甲?方代表，負(fù)?責(zé)合同履行?，對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)管、驗(yàn)?收、辦理變?更、工程款?支付等手續(xù)?和其他事項(xiàng)?。5.甲?方指派第三?方獨(dú)立監(jiān)理?的。需另行?簽訂《委托?監(jiān)理合同》?。（二）?乙方工作?1.對(duì)甲方?進(jìn)行施工圖?紙、施工做?法說(shuō)明的現(xiàn)?場(chǎng)交底，擬?定方案和進(jìn)?度計(jì)劃，交?甲方審定。?2.指派?為乙方代表?，負(fù)責(zé)合同?履行。按雙?方認(rèn)可的設(shè)?計(jì)方案組織?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務(wù)，解決?辦理由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜。3?.未經(jīng)甲方?同意和所在?建設(shè)局批準(zhǔn)?備案，不得?隨便改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)。?4.因進(jìn)行?裝飾裝修施?工造成相鄰?民住房的管?道堵塞、滲?漏、停水、?停電等，由?乙方承擔(dān)修?理和賠償責(zé)?任。5.?與施工所在?地物業(yè)管理?單位簽訂《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?服務(wù)協(xié)議》?。6.嚴(yán)?格執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場(chǎng)管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境。?四、材料?的供應(yīng)1?.甲方提供?的材料：詳?見(jiàn)附件二《?甲方提供的?材料、商品?清單》本?工程甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)的材?料、商品，?應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，必?須符合國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)?量環(huán)保檢驗(yàn)?合格證明和?有中文標(biāo)識(shí)?的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型?號(hào)、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?等，不得用?國(guó)家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和商品。并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)。若?因甲方原因?不能及時(shí)提?供，造成損?失、延誤工?期由甲方承?擔(dān);材料到?場(chǎng)時(shí)乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收手?續(xù)，并承擔(dān)?成品及材料?保護(hù)的責(zé)任?。如甲方供?應(yīng)的材料、?商品發(fā)生質(zhì)?量問(wèn)題或規(guī)?格差異或無(wú)?法提供有關(guān)?證明的，乙?方應(yīng)及時(shí)向?甲方書面提?出，甲方堅(jiān)?持使用經(jīng)書?面認(rèn)可的，?由此工程造?成的損失或?環(huán)保不達(dá)標(biāo)?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?甲供材料的?價(jià)款不列入?合同價(jià)內(nèi)，?但由乙方負(fù)?責(zé)施工、安?裝的，甲方?應(yīng)支付乙方?相應(yīng)的人工?費(fèi)及管理費(fèi)?等。2.?乙方提供的?材料：詳見(jiàn)?附件三《乙?方提供的材?料清單》（?或在預(yù)算書?上注明）?甲、乙雙方?簽字認(rèn)可的?工程預(yù)算書?中所核定的?材料按合同?規(guī)定均由乙?方采購(gòu)的，?其質(zhì)量必須?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)，有質(zhì)量?環(huán)保檢驗(yàn)合?格證明和有?中文標(biāo)識(shí)的?產(chǎn)品名稱、?規(guī)格、型號(hào)?、質(zhì)量等級(jí)?、生產(chǎn)廠廠?名、廠址等?，不得使用?國(guó)家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和商品，所?采購(gòu)、使用?的材料應(yīng)得?到甲方認(rèn)可?。用于本合?同規(guī)定施工?現(xiàn)場(chǎng)的材料?和商品，非?經(jīng)甲方同意?，不得挪作?他用，如乙?方違反此規(guī)?定的，應(yīng)按?挪用材料價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?若乙方提供?的材料系偽?劣商品的，?應(yīng)按提供材?料款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。乙方提?供的材料、?商品，如不?符合質(zhì)量環(huán)?保要求或名?稱、規(guī)格、?型號(hào)、質(zhì)量?等級(jí)有差異?的（不含雙?方認(rèn)可），?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對(duì)工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?五、安全?生產(chǎn)施工?圖紙、施工?做法說(shuō)明及?施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣、通?訊線路、煤?氣管道、自?來(lái)水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品損壞?等事故的發(fā)?生。在裝修?過(guò)程中形成?的各種固體?、可燃液體?等廢物，應(yīng)?當(dāng)按規(guī)定的?位置、方式?和時(shí)間堆放?和清運(yùn)。若?違反有關(guān)安?全操作規(guī)程?、消防條例?，導(dǎo)致發(fā)生?安全或火災(zāi)?事故，乙方?應(yīng)承擔(dān)由此?引發(fā)的經(jīng)濟(jì)?損失。乙?方應(yīng)安全生?產(chǎn)，文明施?工。施工人?員發(fā)生工傷?及死亡事故?均由乙方自?行負(fù)責(zé)。?六、施工內(nèi)?容和工期的?變更乙方?嚴(yán)格按施工?圖紙和做法?說(shuō)明施工。?在施工過(guò)?程中，甲方?提出設(shè)計(jì)修?改意見(jiàn)及增?減工程項(xiàng)目?時(shí)須提前與?乙方聯(lián)系，?雙方在簽訂?《工程項(xiàng)目?變更單》后?（詳見(jiàn)附件?四），乙方?才能進(jìn)行該?項(xiàng)目施工;?需逾期的，?須雙方簽字?認(rèn)可。因甲?方原因變更?導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)?支出和乙方?損失，由甲?方承擔(dān)，工?期相應(yīng)順延?。凡甲方私?自與工人商?定更改施工?內(nèi)容所引起?的一切后果?，甲方自負(fù)?，給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)予賠?償。七、?工程質(zhì)量及?竣工驗(yàn)收的?辦法1.?本工程以施?工圖紙、做?法說(shuō)明、設(shè)?計(jì)變更和浙?江省地方標(biāo)?準(zhǔn)《家庭裝?飾裝修工程?質(zhì)量規(guī)范》?為質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2.裝飾?裝修工程竣?工后，工程?質(zhì)量和環(huán)保?要求應(yīng)當(dāng)符?合國(guó)家有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)。3?.由于甲方?原因造成的?工程質(zhì)量問(wèn)?題，其返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?順延。4?.由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不變。?5.甲方?對(duì)工程存在?的問(wèn)題應(yīng)及?時(shí)向乙方工?程部反映投?訴，以免給?雙方造成更?大的返工或?損失。乙?方工程部電?話：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。6?.乙方自檢?合格后，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗(yàn)收手續(xù)?（見(jiàn)附件五?《工程質(zhì)量?驗(yàn)收單》）?。甲方未按?約定日期參?加驗(yàn)收的，?拖延工期由?甲方承擔(dān);?無(wú)正當(dāng)理由?不參加驗(yàn)收?超過(guò)三日的?，由乙方按?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)?工程進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)驗(yàn)收，甲?方對(duì)此驗(yàn)收?結(jié)果予以認(rèn)?可。7.?工程內(nèi)容全?部施工完畢?后，乙方以?書面方式通?知甲方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收。?甲方自接到?驗(yàn)收通知后?七日內(nèi)須參?加驗(yàn)收，若?甲方無(wú)正當(dāng)?理由逾期不?參加驗(yàn)收，?視為驗(yàn)收合?格?？⒐を?yàn)?收合格后，?乙方應(yīng)提供?工程質(zhì)量合?格證明（含?試水記錄）?和第三方室?內(nèi)空氣質(zhì)量?檢測(cè)合格證?書。甲方?對(duì)室內(nèi)空氣?質(zhì)量有異議?時(shí)，可請(qǐng)有?國(guó)家相關(guān)部?門認(rèn)可的專?業(yè)檢測(cè)單位?予以認(rèn)證并?自負(fù)費(fèi)用;?若檢測(cè)不達(dá)?標(biāo)則檢測(cè)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，乙方還?需負(fù)責(zé)治理?工作及承擔(dān)?治理費(fèi)。（?由于甲供材?料、配飾等?原因引起的?由甲方承擔(dān)?所有費(fèi)用）?竣工驗(yàn)收?合格后，雙?方辦理移交?手續(xù)，簽署?保修單，提?交水電隱蔽?工程圖。雙?方竣工驗(yàn)收?前，乙方負(fù)?責(zé)保護(hù)工程?成品和工程?現(xiàn)場(chǎng)的全部?安全。雙?方未辦理竣?工合格驗(yàn)收?手續(xù)，甲方?不得入住。?如甲方擅自?入住或更換?鑰匙視同驗(yàn)?收合格;甲?方確需提前?入住的，由?雙方以其他?事項(xiàng)書面約?定。竣工?驗(yàn)收在工程?質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)?方面存在個(gè)?別且不涉及?較大問(wèn)題時(shí)?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂"解決竣?工驗(yàn)收遺留?問(wèn)題協(xié)議"?（作為竣工?驗(yàn)收單附件?）后，甲方?可先行入住?。七、工?程保修1?.凡包工包?料的"雙包?"工程，從?竣工驗(yàn)收合?格之日計(jì)算?，保修期為?二年。有防?水要求的廚?房、衛(wèi)生間?和外墻面的?防滲漏為五?年。保修期?自住宅室內(nèi)?裝飾裝修工?程竣工驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)算。2?.由于乙方?原因造成質(zhì)?量問(wèn)題，乙?方無(wú)條件地?進(jìn)行維修。?包清工的工?程僅對(duì)所承?包工程項(xiàng)目?的施工質(zhì)量?實(shí)行保修。?3.由于?甲方使用不?當(dāng)造成損壞?或不能正常?使用，不屬?保修范圍。?4.凡由?甲方自行采?購(gòu)并自己安?排施工、安?裝的分項(xiàng)工?程（如木地?板、復(fù)合地?板鋪設(shè)、衛(wèi)?生潔具、浴?霸等商品安?裝）其質(zhì)量?保修歸甲方?負(fù)責(zé)。5?.保修單須?甲、乙雙方?簽字蓋章后?有效。八?、糾紛處理?住宅室內(nèi)?裝飾裝修工?程發(fā)生糾紛?的，由雙方?協(xié)商或者調(diào)?解解決。不?愿協(xié)商、調(diào)?解或者協(xié)商?、調(diào)解不成?的，當(dāng)事人?可按下列第?種方式處理?：1.提?交仲裁委員?會(huì)仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴;九、?其它約定事?項(xiàng)十、本?合同一式份?，具有同等?法律效力。?合同附件為?本合同的組?成部分。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日裝修房?屋合同書模?板（五）?委托方（甲?方）承接?方（乙方）?甲、乙雙?方經(jīng)友好洽?談和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)行?居室裝修。?為保證工程?順利進(jìn)行，?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)定?，特簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條：?工程概況?1.工程地?址：___?__.2?.居室規(guī)格?：房型，總?計(jì)施工面積?平方米。?3.施工內(nèi)?容：詳見(jiàn)本?合同附件（?一）《家庭?裝潢施工內(nèi)?容單》和施?工圖。4?.委托方式?：包工包料?大包干交鑰?匙工程。?5.開(kāi)工日?期：___?_年___?_月___?_日，竣工?日期___?_年___?_月___?_日，工程?總天數(shù)：6?0天。第?二條：工程?價(jià)款工程?價(jià)款（金額?大寫），詳?見(jiàn)本合同附?件（二）《?家庭裝潢工?程材料預(yù)算?表》。第?三條：質(zhì)量?要求1.?工程使用主?要材料的品?種、規(guī)格、?名稱，經(jīng)雙?方認(rèn)可。?2.工程驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，雙?方同意參照?國(guó)家的相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?3.施工?中，甲方如?有特殊施工?項(xiàng)目或特殊?質(zhì)量要求，?雙方應(yīng)確認(rèn)?，增加的費(fèi)?用，應(yīng)另簽?訂補(bǔ)充合同?。4.凡?由甲方自行?采購(gòu)的材料?、設(shè)備，產(chǎn)?品質(zhì)量由甲?方自負(fù)；施?工質(zhì)量由乙?方負(fù)責(zé)。?5.甲方如?自聘工程監(jiān)?理，須在工?程開(kāi)工前通?知乙方，以?便于工作銜?接。第四?條：材料供?應(yīng)1.乙?方須嚴(yán)格按?照國(guó)家有關(guān)?價(jià)格條例規(guī)?定，對(duì)本合?同中所用材?料一律實(shí)行?明碼標(biāo)價(jià)。?甲方所提供?的材料均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的裝潢?工程，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。乙方如?挪作他用，?應(yīng)按挪用材?料的雙倍價(jià)?款補(bǔ)償給甲?方。2.?乙方提供的?材料、設(shè)備?如不符合質(zhì)?量要求，或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對(duì)工程?造成的損失?均由乙方負(fù)?責(zé)。3.?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)該是符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。?如延期到達(dá)?，施工期順?延，并按延?誤工期處罰?。按甲方提?供的材料合?計(jì)金額的1?0%作為管?理費(fèi)支付給?乙方。材料?經(jīng)乙方驗(yàn)收?后，由乙方?負(fù)責(zé)保管，?由于保管不?當(dāng)而造成損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?第五條：?付款方式?1.合同一?經(jīng)簽訂，甲?方即應(yīng)付1?00%工程?材料款和施?工工費(fèi)的5?0%；當(dāng)工?期進(jìn)度過(guò)半?（____?年____?月____?日），甲方?即第二次付?施工工費(fèi)的?40%.剩?余10%尾?款待甲方對(duì)?工程竣工驗(yàn)?收后結(jié)算。?（注：施工?工費(fèi)包括人?工費(fèi)）甲?方在應(yīng)付款?日期不付款?是違約行為?，乙方有權(quán)?停止施工。?驗(yàn)收合格未?結(jié)清工程價(jià)?款時(shí)，不得?交付使用。?第六條：?工程工期?1.如果因?乙方原因而?延遲完工，?每日按工費(fèi)?的1%作為?違約金罰款?支付給甲方?，直至工費(fèi)?扣完為止。?如果因甲方?原因而延遲?完工，每延?遲一日，以?裝潢工程價(jià)?款中人工費(fèi)?的1%作為?誤工費(fèi)支付?給乙方。?2.由甲方?自行挑選的?材料、設(shè)備?，因質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量和?工期，其返?工費(fèi)由甲方?承擔(dān)，由于?乙方施工原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工?期不變。?3.在施工?中，因工程?質(zhì)量問(wèn)題、?雙方意見(jiàn)不?一而造成停?工，均不按?誤工或延遲?工期論處，?雙方應(yīng)主動(dòng)?要求有關(guān)部?門調(diào)解或仲?裁部門協(xié)調(diào)?、處理，盡?快解決糾紛?，以繼續(xù)施?工。第七?條：其他事?項(xiàng)1.甲?方責(zé)任1?）必須提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認(rèn)可的?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?或由甲方提?供房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交?底。2）?二次裝飾工?程，應(yīng)全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對(duì)只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設(shè)物等，須?采取必要的?保護(hù)措施，?均需與乙方?辦理手續(xù)和?承擔(dān)費(fèi)用。?2.乙方?責(zé)任1）?指派一名工?作人員為乙?方工地代表?，負(fù)責(zé)合同?履行，并按?合同要求組?織施工，保?質(zhì)保量地按?期完成施工?任務(wù)。2?）負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場(chǎng)的安全?，嚴(yán)防火災(zāi)?、佩證上崗?、文明施工?，并防止因?施工造成的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品損?壞等事故發(fā)?生而影響他?人。萬(wàn)一發(fā)?生，必需盡?快負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?第八條：違?約責(zé)任合?同生效后，?在合同履行?期間，擅自?解除合同方?，應(yīng)按合同?總金額的5?%作為違約?金付給對(duì)方?。因擅自解?除合同，使?對(duì)方造成的?實(shí)際損失超?過(guò)違約金的?，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)?償。第九?條：爭(zhēng)議解?決本合同?履行期間，?雙方如發(fā)生?爭(zhēng)議，在不?影響工程進(jìn)?度的前提下?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。當(dāng)?事人不愿通?過(guò)協(xié)商解決?，或協(xié)商解?決不成時(shí)，?可以按照本?合同約定向?人民法院提?起訴訟。?第十條：合?同的變更和?終止1.?合同經(jīng)雙方?簽字生效后?，雙方必需?嚴(yán)格遵守。?任何一方需?變更合同的?內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。如需終止?合同，提出?終止合同的?一方要以書?面形式提出?，應(yīng)按合同?總價(jià)款的1?0%交付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2?.施工過(guò)程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?后，可視為?本合同解除?。第十一?條：合同生?效1.本?合同雙方蓋?章，簽字后?生效。2?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?簽字：__?___?????????委?托代理人簽?字：___?__簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__裝修?房屋合同書?模板（六）?出租方：?_____?，以下簡(jiǎn)稱?甲方。承?租方：__?___，以?下簡(jiǎn)稱乙方?。根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將坐落在_?____房?屋，建筑面?積116_?___平方?米，租給乙?方使用。?裝修及設(shè)備?情況：__?___物品?詳見(jiàn)___?_年簽訂的?出租合同_?____。?第二條租?賃期限租?賃期共__?__個(gè)月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?此房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日止。乙?方如利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的。甲?方可以終止?合同，收回?房屋。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?，乙方在同?等條件下?lián)?有優(yōu)先承租?權(quán)。第三?條租金、交?納期限和交?納方式甲?乙雙方議定?季租金__?__元，計(jì)?人民幣參仟?陸佰元整，?交納方式為?_____?一季度一_?____付?，。由乙?方在___?_年___?_月___?_日交納給?甲方。先付?后用。以后?支付應(yīng)在付?款期末前_?____1?5____?天支付。?第四條租賃?雙方的變更?如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?在無(wú)約定的?情況下，本?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?第五條乙?方必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)?域內(nèi)的各項(xiàng)?規(guī)章制度。?按時(shí)交納水?、電氣、收?視、電話、?衛(wèi)生及物管?等費(fèi)用。乙?方的民事糾?紛均自行負(fù)?責(zé)。第六?條甲方收乙?方押金30?00元，乙?方退房時(shí)，?結(jié)清水、電?、氣費(fèi)，交?還鑰匙后，?由甲方退還?乙方押金3?000元。?第七條免?責(zé)條款1?.房屋如因?不可抗拒的?原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成乙?方損失的，?甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2.因?市政建設(shè)需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?乙雙方造成?損失，互不?承擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第八條爭(zhēng)議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)調(diào)解，調(diào)?解無(wú)效時(shí)，?可向經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?，也可向人?民法院起訴?。第九條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可共同?協(xié)商。本?合同一式2?份，甲乙方?各執(zhí)1份。?從簽字之?日起生效，?到期自動(dòng)作?廢。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日裝?修房屋合同?書模板（七?）甲方（?出租方）：?簽約代表?：乙方（?承租方）：?簽約代表?：甲乙雙?方本著平等?、自愿和誠(chéng)?實(shí)信用原則?，就房屋租?賃事宜協(xié)商?一致。依?據(jù)我國(guó)相關(guān)?法律規(guī)定，?特訂立本合?同，供雙方?恪守履行。?一、房屋?概況1、?甲方將坐落?在____?的房屋出租?給乙方。?甲方應(yīng)保證?對(duì)該房產(chǎn)享?有合法出租?的權(quán)利。?2、乙方保?證房屋僅用?于住宅，未?經(jīng)甲方事先?書面同意，?乙方不得將?該房屋用于?任何其他用?途。乙方?不得在該房?屋內(nèi)儲(chǔ)存任?何違禁品、?易燃品、爆?炸品等物。?二、房屋?交付甲方?應(yīng)在___?__前將該?房屋交付給?乙方。三?、租賃期限?1、甲方?自____?_至___?__將該房?屋出租給乙?方。2、?乙方如需繼?續(xù)承租該房?屋，應(yīng)在期?滿前30天?內(nèi)向甲方提?出續(xù)約，雙?方另訂合同?。四、租?賃保證金?1、乙方應(yīng)?在____?_前向甲方?支付___?__相當(dāng)于?兩個(gè)月租金?的價(jià)款__?___作為?租賃保證金?。2、甲?方收取租賃?保證金即時(shí)?向乙方開(kāi)具?收據(jù)。3?、合同終止?，乙方在付?清租金及所?有費(fèi)用并按?期遷出房屋?時(shí)，甲方應(yīng)?在當(dāng)天將租?賃保證金無(wú)?息退回給乙?方。五、?租金收取?1、租金不?遞增。2?、乙方應(yīng)當(dāng)?以轉(zhuǎn)賬方式?支付甲方租?金。甲方?指定的收款?賬戶信息如?下：開(kāi)戶?銀行：__?___賬?戶名稱：_?____?賬戶號(hào)碼：?_____?乙方依約?支付租金而?甲方無(wú)正當(dāng)?理由拒收的?，乙方可將?租金轉(zhuǎn)賬至?甲方上述賬?戶，則視為?乙方已支付?租金并甲方?已收取到租?金，乙方不?負(fù)延遲責(zé)任?。3、由?房屋租賃產(chǎn)?生的稅費(fèi)各?自依法承擔(dān)?。六、費(fèi)?用承擔(dān)1?、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用：?（1）該?房屋主體結(jié)?構(gòu)及附隨設(shè)?施的自然損?壞的維修費(fèi)?用;如因甲?方維修延誤?造成他人人?身傷亡、財(cái)?產(chǎn)損失的，?甲方還應(yīng)承?擔(dān)人身?yè)p害?賠償責(zé)任。?（2）租?賃期前該房