物業(yè)公司補(bǔ)充協(xié)議書

物業(yè)公司補(bǔ)充協(xié)議書背景介紹本協(xié)議書適用于物業(yè)公司與業(yè)主之間關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的合作關(guān)系。雙方簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》已經(jīng)生效并執(zhí)行多年，為適應(yīng)市場(chǎng)需求變化和物業(yè)管理技術(shù)的升級(jí)，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，決定簽署此補(bǔ)充協(xié)議書，以規(guī)范物業(yè)服務(wù)合同的執(zhí)行和管理。協(xié)議內(nèi)容第一條服務(wù)范圍物業(yè)公司在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)不再局限于傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)范疇內(nèi)的基礎(chǔ)服務(wù)，而是將在原有的基礎(chǔ)服務(wù)上增加居民生活服務(wù)，提高服務(wù)品質(zhì)和水平。具體服務(wù)內(nèi)容由物業(yè)公司根據(jù)業(yè)主需求和市場(chǎng)變化進(jìn)行拓展和調(diào)整。第二條費(fèi)用結(jié)算物業(yè)公司提供的服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見(jiàn)《物業(yè)服務(wù)合同》。如因業(yè)主需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容產(chǎn)生額外費(fèi)用，物業(yè)公司在征得業(yè)主同意后方可進(jìn)行收費(fèi)。第三條假日服務(wù)物業(yè)公司將在室內(nèi)和室外公共場(chǎng)所采取必要措施，保障住戶的安全和生活質(zhì)量。在重要節(jié)日或者重大活動(dòng)期間，物業(yè)公司將制定服務(wù)計(jì)劃，并提前與業(yè)主協(xié)商，確保服務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條物業(yè)巡查物業(yè)公司將定期對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。物業(yè)巡查人員應(yīng)當(dāng)積極配合業(yè)主的要求和要求進(jìn)行巡查。第五條社區(qū)活動(dòng)物業(yè)公司將在小區(qū)內(nèi)組織各類文體、娛樂(lè)、教育等活動(dòng)，促進(jìn)業(yè)主之間的交流和溝通，提高小區(qū)的居住環(huán)境和氛圍。第六條合同期限本協(xié)議書自雙方簽署之日起生效，有效期至原有物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或另行訂立新合同加以執(zhí)行。協(xié)議生效本協(xié)議書經(jīng)物業(yè)公司和業(yè)主簽字蓋章后生效，并作為《物業(yè)服務(wù)合同》的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，具有同等法律效力。協(xié)議變更和解釋本協(xié)議書如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司和業(yè)主協(xié)商，簽署協(xié)議書后生效。如本協(xié)議與其他相關(guān)協(xié)議及規(guī)定不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)議終止如雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議書。若因一方違約導(dǎo)致另一方需要終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?？偨Y(jié)通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議書的簽署，物業(yè)公司和業(yè)主之間的合作將更加順暢和高效，同時(shí)確保了業(yè)主的權(quán)益和小區(qū)