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文檔簡介

物業(yè)轉讓標準協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方為出讓方，乙方為受讓方。根據(jù)《物權法》、《合同法》等相關法律法規(guī)，經甲、乙雙方充分協(xié)商一致，就甲方擁有、經營的物業(yè)轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓物業(yè)的概況甲方擁有并經營的物業(yè)，包括但不限于以下項目：物業(yè)名稱：物業(yè)地址：占地面積：建筑面積：房屋構成及數(shù)量：用途：產權狀況（產權證號、土地證號等）：二、轉讓價格本次轉讓的總價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）__________元整，大寫_________________元。三、轉讓條件將轉讓所有權，包括但不限于房屋、物業(yè)名下設備等一切權利和義務，甲方保證所轉讓物業(yè)的權利系以真實性、合法性為前提而產生的。甲方保證所轉讓物業(yè)的權利系的真實性、合法性及生效狀況，并承擔相應的法律后果。甲方保證所轉讓物業(yè)不存在第三方債權、擔保、租賃、抵押、質押、查封或其他限制性權利。甲方應在簽約之日起3天內向乙方出示全部權屬證件、結算憑證及其他相關資料，經乙方確認后，甲方交付物業(yè)的所有權，乙方即可在物業(yè)上實際開展經營。轉讓的物業(yè)所有權自交付之日起，轉移至乙方所有。乙方應在簽約之日起3天內向甲方支付全部的轉讓價款，并應當承擔因此而產生的稅費和其他相關費用。四、違約事宜如果甲方未能按照上述條款交付完整的權屬證明和其他相關資料，則視為違約，應賠償乙方因此遭受的實際損失。如果乙方未能按照上述條款支付全部的轉讓價款，則視為違約，應承擔因此而產生的違約責任。五、其他事項本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付物業(yè)所有權后終止。本協(xié)議履行中如有爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則應向有管轄權的法院提起訴訟。本協(xié)議的未盡事宜，應根據(jù)相關法律規(guī)定和雙方的協(xié)商確定。本協(xié)議一式

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