裝飾工程計價方法應(yīng)用與實例樓地面墻柱面天棚工程

裝飾裝修工程計價應(yīng)用實例

樓地面工程墻、柱面工程天棚工程定額分部分項工程內(nèi)容B.1樓地面工程B.2墻柱面工程B.3天棚工程B.4門窗工程B.5幕墻工程B.6細部裝飾欄桿工程B.7家具工程B.8油漆涂料裱糊工程B.9金屬支架及廣告牌工程B.10其他工程裝飾裝修工程分部分項工程內(nèi)容清單分部分項工程內(nèi)容B.1樓地面工程B.2墻、柱面工程B.3天棚工程B.4門窗工程B.5油漆涂料裱糊工程B.6其他工程【樓地面工程】計價方法應(yīng)用實例

【例2.2.1-2】圖建筑物地面1:2水泥砂漿鋪花崗石(600mm×600mm)，踢腳線高200mm用同種花崗石鋪貼；地面找平層1:3水泥砂漿25mm厚，求該工程清單項目費。(設(shè)計要求部分地面特殊磨花，每100㎡消耗人工2日、鉆磨機2個臺班。解：1.清單項目組價根據(jù)招標人提供的工程量清單，分析清單項目所包含工作內(nèi)容。石材地面（020102001001）特征內(nèi)容有：

(1)花崗石面層鋪貼；

(2)水泥砂漿找平層鋪筑；

(3)其他磨花消耗人工機械臺班。塊料踢腳線（020105002001）包含工作內(nèi)容有：花崗石鋪貼。1:2水泥砂漿在墻面抹灰里計。

2.計價工程量計算：同清單工程量建筑工程量計算表例2.2.1-2工程名稱:XXX順序工程項目或軸線說明工程量計算式單位數(shù)量備注同樣件數(shù)長(m)寬(m)厚(m)小計1地面鋪貼花崗巖塊料(1:2水泥砂漿貼)

①～②×A～C13.90-0.246.00-0.24

21.08㎡

②～③×A～C15.10-0.246.00-0.48

26.83㎡

47.91㎡47.91

建筑工程量計算表續(xù)表順序工程項目或軸線說明工程量計算式單位數(shù)量備注同樣件數(shù)長(m)寬(m)厚(m)小計2花崗巖踢腳線(1:2水泥漿粘貼)

①16.00-0.24

0.201.15㎡

②16.00-0.24

0.201.15㎡

16.00-0.48

0.201.10㎡

③16.00-0.48

0.201.10㎡

A19.00-0.48

0.201.70㎡

B25.10-0.24

0.201.94㎡

C19.00-0.48

0.201.70㎡

洞口側(cè)20.24

0.200.19㎡

扣:門洞

㎡

M111.20

0.200.24㎡

㎡11.00

0.200.20㎡

M321.00

0.200.40㎡

M420.90

0.200.36㎡

計:8.83㎡8.83

3.清單秒項目很綜合柳單價縱確定工料塞機單則價：開人工赴按40元／者工日叉，其樸他(含管彩理費)均按硬廣東孩省裝搖飾裝徹修工腦程綜筑合定幻玉額取槽價，銷利潤猶按人握工費對的20％計陽取。計算遠方法薯與結(jié)倒果見轟綜合干單價晃計算倦表（上表。綜合單價計算表工程名稱：例2.2.1-2

表2.2.1-3序號項目編碼項目名稱單位工程數(shù)量價格分析組成小計綜合單價人工費材料費機械費管理費利潤1O20102001001石材樓地面

(1)找平層:1:3水泥砂漿25mm厚

(2)面層:花崗巖（600mm*600mm)㎡47.91564.9510389.4318.6866.76112.9911152.82232.79元/㎡1.1B1-46花崗巖樓地面（每塊周長2400mm以內(nèi)）㎡47.91416.8210175.998.2548.3783.3610732.781.2B1-1換樓地面水泥砂漿混凝土或硬基層上20mm(實際厚度:25mm)㎡47.91148.14213.4410.4318.4029.63420.03

小計

564.9510389.4318.6866.76112.9911152.82

O20105002001石材踢腳線

(1)踢腳線高度:200mm

(2)粘貼層材料:1:2水泥砂漿(3)面層:花崗巖㎡8.74139.871837.030.9715.9427.972021.78231.33元/㎡

B1-52花崗巖踢腳線水泥砂漿㎡8.74139.871837.030.9715.9427.972021.78分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱:例2.2.1-2表2.2.1-4序

號項目編碼項目名稱工程內(nèi)容綜合單價分析綜合單價人工費材料費機械管理費利潤1020102001001石材樓地面(1)找平層:1:3水泥砂漿25mm厚(2)面層:花崗巖600mm*600mm)1:2.5水泥砂漿鋪砌花崗巖樓地面（每塊周長2400mm以內(nèi)）8.70212.400.171.011.74232.79元/㎡1:3水泥砂漿找平層25mm厚3.094.460.220.380.62小計

11.79216.860.391.392.362020105002001石材踢腳(1)高度:200mm(2)粘貼層:水泥砂漿(3)面層:花崗巖花崗巖踢腳線水泥砂漿16.00210.190.111.823.20231.33元/㎡分部分項工程量清單計價表工程名稱:例2.2.1-2表2.2.1-5序號項目編號項目名稱計量

單位工程

數(shù)量金額(元)綜合單價合價

分部工程

13195.611020102001001石材樓地面(1)找平層:1:3水泥砂漿25mm厚(2)面層:花崗巖（600mm*600mm)㎡47.91232.7911152.972020105002001石材踢腳線(1)高度:200mm(2)粘貼層:1:2水泥砂漿(3)面層:花崗巖㎡8.83231.332042.64

合計

13195.61P2脊17定額混計價——定額石換算中應(yīng)用[例2.遣2.森1-什4]某住筋宅室佳內(nèi)地銷坪面建積68瞎.4隊1㎡，(見圖2.間2.顛1-蘋7)首層佛大廳1:哥2.賞5水泥趨砂漿略底，1:籍2水泥順砂漿叔鋪貼40育0m張m×40局0m俘m拋光器耐磨率磚面，其他勉廳房1:俯2.嚷5水泥哈砂漿暖底，1:素1.臭25白水包泥水銀磨石學子漿姥格式群上等分綠色咳水磨味石15厚面似，計算牧其工茫程量謹和套唉算定鼻額分遵部分親項工擊程費巾費(一類)。(注：述大廳譜門M3寬1.洗20帶m。)定額旦工程直量包括塌定額蒜項目揭內(nèi)容鋪貼室塊料川面層碑：B1窄-7甚8找平砍層：B1櫻-1換上等憲綠色煮水磨嘉石面爸層B1條-1鐵8=5敗92爺.5約1+透(2勸.0途2*轟(1變79場.5堆7-兆16跑2.煩44衛(wèi))=霜62背7.伶11兩項蜘換算毒內(nèi)容紋：換五算白冷水泥利石子請漿增加叮綠色嶼顏料計算靠圖所麻示小惕型住疊宅外濱墻裝貼飾工巖程清馬單項透目費轟，外骨墻頂宋面標恒高2.蹄9m，設(shè)蜻計外益墻面1:押1:樓6混合搞砂漿嫁打底15狠mm厚，赤水泥和膏貼級紙皮麥條型替瓷磚東；室腿外地仰坪標而高-0淹.3卷m(門、更窗框扇厚均擺按90支mm計，烏安裝續(xù)于墻嶄體中彼間，問墻厚24寺0m洞m)。教材P2饅26例C1：1.心1m良×1仔.5賣m；C2：1.廢6m分×1更.5般m；C3：1.便8m破×1靠.5腎mM1萄:鞠1.即0m故×2桶.0工m；㎡：0.購9m中×2倡.0余m【墻、但柱面恥工程】計價蠅方法圓應(yīng)用潛實例解：1.清單農(nóng)項目微設(shè)置依據(jù)煌工程腔量清那單分秀析該贈清單勾項目啦所包酷括的趣工作抱內(nèi)容券有：(1南)底層扔抹灰染；(2廢)貼面救層。2.計算繩計價他工程恐量優(yōu)同合清單征工程佛量3.清單惡項目勤綜合辨單價退確定工料鉤機單枝價：濕人工栗按40元／財工日狀，其渡他(含管贊理費)均按義廣東贊省裝凈飾裝室修工漸程綜葵合定株額取乳價，夕利潤醒按人正工費扛的20％計膛取。計算刷方法盤與結(jié)凈果見喪綜合冶單價刃計算訪表(見表2.賽2.畢2-庫4)。分部分項工程量清單綜合單價計算表工程名稱：例2.2.2-1表2.2.2-4序號項目編碼項目名稱單位數(shù)量價格分析組成小計綜合單價人工費材料費機械費管理費利潤1O20204003001塊料墻面

(1)墻體類型:外墻

(2)底層:1:1:6混合砂漿厚15mm

(3)貼結(jié)層:水泥膏

(4)面層:紙皮條形瓷磚㎡104.172576.333459.0315.30293.20515.276859.1365.85元/㎡1.1B2-1底層抹灰各種墻面15mm㎡104.17455.01235.3114.7853.7391.00849.841.2B2-165墻面墻裙鑲貼紙皮條形瓷磚水泥膏㎡104.172121.323223.720.52239.47424.266009.29

合價

2576.333459.0315.30293.20515.276859.134.計價廁分析(見表2.恥2.釀2-贊5)分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱:例2.2.2-1表2.2.2-5序號項目編碼項目名稱工程內(nèi)容綜合單價分析綜合單價人工費材料費機械

使用費管理費利潤1020204003001塊料墻面

外墻，1:1:6混合砂漿底15mm，水泥膏

貼紙皮條形瓷磚底層抹灰各種墻面15mm4.372.260.140.520.8765.85元/㎡墻面墻裙鑲貼紙皮條形瓷磚水泥膏20.3630.950.002.304.07小計24.7333.210.152.814.955.清單爺計價(見表2.銜2.調(diào)2-兇6)分部分項工程量清單計價表工程名稱:例2.2.2-1表2.2.2-6序號項目編號項目名稱計量

單位工程

數(shù)量金額(元)綜合單價合價1020204003001塊料墻面外墻，1:1:6混合砂漿底15mm，水泥膏貼紙皮條形瓷磚㎡104.1765.856859.59

合計

6859.59定額巧計價足教昌材P2般29[例2.招2.折2-毛2]墻面沉水泥撥膏粘濤貼20爆0m豪m(xù)×廈50帝mm磁質(zhì)暮長條廳磚，魂縫8m廢m，計叨算其晉定額純基價坊。解：屋以子都目B2希-1揚47換算此飾面蒜材料塊料暫用量(塊)=簡[1密00／(塊料叛長+縫寬)×稱(塊料披寬+縫寬)]趁×(續(xù)1+損耗串率)=[福10醋0／(0半.2繪0+坐0.體00糾8)鑄×(豎0.香05僚+0供.0辰08矩)]丹×1輪.0護5=8斗70嚷4(塊)塊料倘用量(㎡慣)=位87陽04色×0項.2區(qū)0×紋0.伍05晝=8仇7.此04手(㎡研)定額死價差宵：20沈0×挺50長條權(quán)磚代歉替24義0×蹦60條形李磚(定額繁含量)（消王耗量甚與材辮料單孔價都勵變化叉）87匹.0五4㎡稻×踩33幕.0族0元／10稅0㎡然-8技7.傷52亦㎡×慰21隆.4住5元／咸㎡=9械95著.0五2(元／10付0㎡墨)換算畢后基隆價：39震00孟.1拒3+醬99旺5.能02偶=4待85逆5.霜15蜂(元／10報0㎡進)P2殼29定額既計價[例2.臺2.醫(yī)2-墳4]圖隔析墻，收木骨座架(斷面20乏c㎡內(nèi)，熟平均潤中距10羨0m故m)，釘姻膠合核板基具層，賊外貼噸海綿龍軟包剪織物冒面。斜計算憂其裝郵飾工笛程量振并求襯定額蹤蝶分部儉分項佩工程券費。解：1.定額玩項目因內(nèi)容求并計宣算定粉額工泄程量木龍剝骨：3.蠢50估×3拐.0套-2蔑.1思0×冬0.布80達=8禾.8澆2(煎㎡)基層嘆：8.騰82犬×2礙(雙面)=皂17脂.6井4(煩㎡)飾面懂：17壘.6蝕4㎡2.定額框分部稈分項謝工程歐費木龍輕骨定稀額子趴目：B2際-1持83，基價底：41鹿87腿.3陳8(元／10旱0㎡座)膠合渠板基爸層定漫額子勢目：B2術(shù)-2刺00基價飄：18轉(zhuǎn)19形.6丑9(元／10村0㎡處)面層盜定額杯子目束：B2悼-2瘋05基價或：93鼠30聞.3都2(元／10豆0㎡蛇)分部除分項硬工程物費：0.蒙08鴿2×花41粘87裁.3電8+怠0.熄17潑64桌×(斤18欲19須.6情9+栗93僚30科.3惠2)殲=觀23店05辯.7墾74消(元)定額親計價砂漿蜜等可敞以換銹算，禾人工測、機持械消講耗量昆不變惰。抹灰蹤蝶厚度屯不作姐調(diào)整凡。定額冰計價（4）墻聽面垂芽直高蘇度超跳過20米時狡，外鳥墻抹羨灰厚占度增鏟加為巧：30米內(nèi)估增加栗厚度5m氧m，60米內(nèi)輪增加10娛mm寒..吳..套“競抹灰瘋砂漿峽調(diào)整酷”的聽相應(yīng)密子目膝。見《定額顯抹灰拼砂漿峽厚度橫調(diào)整（7）“卷密縫廚”“注疏縫挪”《定額》1運13頁B2蟻-7功9,蛾B2晨-8節(jié)0按設(shè)認計規(guī)駐定縫呼寬尺濾寸的致，“突疏縫縮慧”；銹沒有稼縫度臺要求以的“合密縫縮慧”園柱謀、圓銀弧墻太等不腫規(guī)則魔的，測人工何*1.孔15墻柱攝面塊屈料面址層的隱抹灰偵底層找，沒關(guān)有包鐮括到智定額勉中。鋸需要斃套用阻抹灰綱底層獲子目雞。木龍兵骨基貫層雙敏向計爭算。撐單向辰的*0.得55教材P2局37【例2.月2.狗3-汗1】如圖所它示建筑糾物首右層平棍面，師走廊垮及梯稠間水漿磨石陵地面展，5個主個房間彈天棚小方木冒楞龍委骨(斷面25室mm成×4并0m燃m，中印距40扇0m釋m×欄4些00氏mm屠)膠合報板(櫸木捆膠合佛板3m豪m(xù)厚)面層播刷調(diào)撓和漆茅二遍掩，求5個主慮房木仗天棚夜清單掠項目蠢費（麻一類困地區(qū)泡）。【天棚傳工程】計價哄方法土應(yīng)用容實例解：1.清單嶺項目游設(shè)置混及工籠程內(nèi)碑容依據(jù)嶺工程鐮量清求單（02濟03陜02懸00波10陷01）分批析項熊目包煎含的描工程朵內(nèi)容淘有：1)木龍莫骨；2)膠合翻板面瞇層；3)油面殺漆(底油拴一遍圍，調(diào)俘和漆禾二遍)。2.計算節(jié)計價極工程筆量建筑工程量計算表例2.2.3-1工程名稱:XXX順工程項目或軸線說明工程量計算式單數(shù)量備注同樣件數(shù)長(m)寬(m)厚(m)小計1木龍骨(25mm×25mm)中距400×400膠合天花(櫸木3mm厚)、面刷調(diào)和漆二遍

房1.2.3.4.554.50-0.243.30-0.24

65.18㎡65.18

計價惡工程南量：木龍薪骨=6隸5.話18嘆(㎡諷)膠合嫩板面狹層=6枯5.羨18鳥(㎡爭)油面自漆=6蹦5.濾18碗(㎡搖)3.確定黨清單甲項目蠟綜合廁單價工料康機單域價：虎人工勇費按40元／硬工日裹，其信他(含管襯理費)均按毯廣東黎省裝巾飾裝皮修工泊程綜財合定各額取駁價，糞利潤辦按人素工費盾的20％計倚取。計算秀方法賴與結(jié)璃果見略綜合廳單價雨計算穗表(見表2.浩2.筆3-叉3)。分部分項工程量清單綜合單價計算表工程名稱：例2.2.3-1表2.2.3-3序號項目編碼項目名稱單位數(shù)量綜合單價格組成綜合單價人工費材料費機械費管理費利潤小計1O20302001001天棚吊頂㎡65.18763.135406.254.0073.74152.636399.7498.19元/㎡1.1B3-25方木天棚龍骨(吊在混凝土板下或梁下)單層楞㎡65.18305.041910.584.0029.8161.012310.441.2B3-86平面、跌級天棚面層膠合板無格(花)式㎡65.18187.723346.0518.0037.543589.311.3B8-7底油一遍調(diào)和漆二遍其它木材面㎡65.18270.37149.6225.9354.07499.99小計763.135406.254.0073.74152.636399.744.計價偏分析(見表2.服2.興3-環(huán)4)分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱:例2.2.3-1表2.2.3-4序

號項目編碼項目名稱工程內(nèi)容綜合單價分析綜合單價人工費材料費機械費管理費利潤1020302001001天棚吊頂方木天棚龍骨(吊在混凝土板下或梁下)單層楞4.6829.310.060.460.9498.19元/㎡平面、跌級天棚面層膠合板2.8851.34

0.280.58底油一遍，調(diào)和漆二遍4.152.30

0.400.83

小計

11.7182.950.061.142.355.清單跳計價(見表2.這2.我3-丙5)分部分項工程量清單計價表工程名稱:p238例2.2.3-1表2.2.3-5序號項目編號項目名稱計量

單位工程

數(shù)量金額(元)綜合單價合價1020302001001天棚吊頂

方木龍骨，，膠合板面層，，刷調(diào)和漆面漆㎡65.18