營改增對工程計(jì)價(jià)的影響

《關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅

調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的

實(shí)施意見》北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處2016年4月11日宣貫會2關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則一實(shí)施意見條款解釋說明二營改增后計(jì)價(jià)案例三3營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則一營改增對建筑業(yè)的影響分析2營業(yè)稅與增值稅的差異分析1建筑業(yè)營改增對造價(jià)管理的影響分析4建筑業(yè)營改增的優(yōu)惠政策3“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則5關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見4營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則一營業(yè)稅與增值稅的差異分析1計(jì)稅方法不同2征稅范圍不同31財(cái)務(wù)核算不同

33關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見5營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則一營業(yè)稅與增值稅的差異分析1計(jì)稅方法不同2關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見營業(yè)額含應(yīng)納稅額稅率營業(yè)額營業(yè)稅應(yīng)納稅額一般計(jì)稅方法簡易計(jì)稅方法銷項(xiàng)稅額增值稅銷項(xiàng)稅額應(yīng)納稅額銷售額征收率銷項(xiàng)稅額稅率銷售額進(jìn)項(xiàng)稅額銷售額不含應(yīng)納稅額增值稅應(yīng)納稅額銷項(xiàng)稅額增值稅應(yīng)納稅額銷項(xiàng)稅額銷項(xiàng)稅額增值稅應(yīng)納稅額銷項(xiàng)稅額銷項(xiàng)稅額增值稅應(yīng)納稅額6營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則一營業(yè)稅與增值稅的差異分析1財(cái)務(wù)核算不同

33關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見營業(yè)稅增值稅差異營業(yè)額包括應(yīng)納稅額銷售額不包括應(yīng)納稅額營業(yè)收入核算應(yīng)納稅額不計(jì)入不影響應(yīng)納稅額計(jì)入影響利潤當(dāng)期損益核算進(jìn)項(xiàng)業(yè)務(wù)增值稅不計(jì)入進(jìn)項(xiàng)業(yè)務(wù)增值稅計(jì)入成本費(fèi)用核算7營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則一工程造價(jià)發(fā)生變化2建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則改變31造價(jià)專業(yè)人員計(jì)價(jià)能力應(yīng)提高

33關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見建筑業(yè)營改增對造價(jià)管理的影響分析

48營改侍增建駐設(shè)工士程計(jì)鳥價(jià)規(guī)豆則一“價(jià)寶稅分捏離”疑計(jì)價(jià)碰規(guī)則5營改罩增后泉計(jì)價(jià)稱依據(jù)勞調(diào)整怨原則2“價(jià)廢稅分臉離”往計(jì)價(jià)雪規(guī)則31計(jì)價(jià)繪依據(jù)驕實(shí)現(xiàn)薯方式33關(guān)于少建筑戰(zhàn)業(yè)營再業(yè)稅淹改征腳增值拴稅調(diào)跨整北漸京市嫌建設(shè)別工程榨計(jì)價(jià)讓依據(jù)椅的實(shí)穴施意化見9條文蘆解釋坦說明2概述1關(guān)于犁建筑形業(yè)營焦業(yè)稅搖改征晌增值每稅調(diào)宅整北圓京市蝴建設(shè)扣工程紀(jì)計(jì)價(jià)懶依據(jù)任的實(shí)姐施意傳見實(shí)施放意見謙條款租解讀二10概述1關(guān)于替建筑夸業(yè)營賺業(yè)稅密改征狗增值服稅調(diào)荒整北售京市曾建設(shè)禍工程邊計(jì)價(jià)冶依據(jù)清的實(shí)粘施意熄見實(shí)施役意見豬條款庫解讀二根據(jù)虹財(cái)政倡部、膊國家禿稅務(wù)樣總局《關(guān)于到全面寫推開番營業(yè)共稅改曠征增尋值稅呈試點(diǎn)即的通哨知》（財(cái)嫂稅〔2使01噴6〕鑄36號）重要求長，建島筑業(yè)泳自20總16年5月1日起爭納入赤營業(yè)蜘稅改控征增的值稅冰（以悔下簡咳稱“顫營改毒增”教）試伯點(diǎn)范擱圍，柜根據(jù)《關(guān)于駱做好贊建筑據(jù)業(yè)營亂改增抗建設(shè)指工程繡計(jì)價(jià)礎(chǔ)依據(jù)租調(diào)整牧準(zhǔn)備匪工作胞的通勻知》（建順辦標(biāo)[2險(xiǎn)01饅6]遇4號）坑等國暑家有偶關(guān)法炸律法舊規(guī)和礙北京解市建才設(shè)工將程造偶價(jià)管五理相類關(guān)規(guī)烘定，糟為適織應(yīng)國溜家稅位制改乞革要燦求，蓄滿足殊建筑禍業(yè)營提改增睜后建芳設(shè)工所程計(jì)嬸價(jià)需雷要，緞北京遞市住弦房和覽城鄉(xiāng)街建設(shè)陜委員割會于20提16年4月6日印南發(fā)了《關(guān)于背建筑增業(yè)營法業(yè)稅芬改征爬增值松稅調(diào)能整北圍京市離建設(shè)裁工程皇計(jì)價(jià)量依據(jù)愛的實(shí)勻施意胡見》（京訴建發(fā)【2館01街6】喊11贈6號）休（以丙下簡態(tài)稱“臣實(shí)施你意見只”）代。11概述1關(guān)于吸建筑志業(yè)營戶業(yè)稅攔改征脹增值累稅調(diào)沙整北縣京市殊建設(shè)陸工程職計(jì)價(jià)已依據(jù)值的實(shí)傻施意睬見實(shí)施葡意見演條款雹解讀二營改采增是俘我們蕩國家襪推行香稅制毛改革始的一另項(xiàng)重緞要舉咬措，監(jiān)通過淋科學(xué)球設(shè)立識稅種鐘，達(dá)廚到消衣除重忽復(fù)征烤稅，主降低強(qiáng)企業(yè)鏡稅負(fù)新目的標(biāo)。實(shí)駁行營默改增艷有利饞于促釘進(jìn)行揉業(yè)深橡度融弱合發(fā)份展，示推動闖企業(yè)倚轉(zhuǎn)型龍升級衛(wèi)，對菌鼓勵榨投資膨和倡待導(dǎo)大腫眾創(chuàng)降業(yè)、米萬眾診創(chuàng)新削都將覆發(fā)揮有重要震作用弟。對居于建欄筑業(yè)理而言稿，營沾改增罷主要嚷打通明流通亭環(huán)節(jié)啞瓶頸晌，完尊善增卡值稅潔抵扣蜘鏈條檔。本借實(shí)施發(fā)意見雷的制移定使自得建爽筑市猜場“交易糧有指墾導(dǎo)，敵計(jì)價(jià)枕有依室據(jù)”，爪實(shí)現(xiàn)呼建筑遠(yuǎn)業(yè)營啞改增哄后計(jì)攻價(jià)活軍動的花平穩(wěn)衣過渡止，以質(zhì)保證邀合理窮確定池工程呢造價(jià)粘，維角護(hù)建濁筑市姥場秩絹序，面為建職筑產(chǎn)責(zé)品質(zhì)先量安廳全提磚供經(jīng)懼濟(jì)保敵障。12概述1關(guān)于除建筑燙業(yè)營公業(yè)稅機(jī)改征夾增值羅稅調(diào)銳整北址京市揭建設(shè)燭工程疤計(jì)價(jià)忘依據(jù)改的實(shí)龜施意陡見實(shí)施痰意見她條款揉解讀二自20屋12年國窮家提太出營齒改增輪試點(diǎn)紡設(shè)想筋之初運(yùn)，造帽價(jià)處寸就積襲極應(yīng)露對建負(fù)筑業(yè)右營改縫增，井及時河根據(jù)句住建姿部及做市住手建委替工作術(shù)部署應(yīng)，結(jié)協(xié)合本刪市工千程造搞價(jià)管淘理特嚴(yán)點(diǎn)做給了大相量準(zhǔn)爺備工值作，舅包括裳參加陶住建茶部標(biāo)院定司廣、所省的課燒題研膠究，堂開展強(qiáng)典型的工程果測算學(xué)等工岔作。炮期間歉，造絮價(jià)處說全面股學(xué)習(xí)會稅收厲政策扭，緊婆密結(jié)抖合建北筑市妙場計(jì)墨價(jià)活厘動實(shí)熱際情挺況，園深入普研討怒增值州稅下瞧計(jì)價(jià)頃政策霉，基穿本形胖成建聽筑業(yè)脅營改灰增調(diào)垂整建駐設(shè)工宿程計(jì)歌價(jià)依逐據(jù)的逗方案搶框架宋。從20黑15年開妹始，泉造價(jià)驢處基卵本厘欠清相行關(guān)政膠策后里，抽句選大藝量典用型工場程進(jìn)敘行實(shí)燦際測益算，卡初步館確定殖計(jì)價(jià)運(yùn)依據(jù)喘的調(diào)他整方位案。僑在測孩算過槽程中即，我順們共貫選取喘本市31葬3個典拘型工掌程，幕樣本烏范圍毅涵蓋鼻各類鍬專業(yè)碧、不買同規(guī)余模的窗工程午。今年呼，隨戲著“毫兩會窄”明表確建雅筑業(yè)菌營改來增實(shí)折施時壘間，心造價(jià)嫌處組留織市磁場主份體多繁次研柿討有寫關(guān)政中策，切并與蒼稅務(wù)舊部門蘋進(jìn)行次廣泛描溝通絡(luò)后形若成本麥實(shí)施物意見穩(wěn)，在堤全國董率先壟發(fā)布吩。13概述1關(guān)于疾建筑姑業(yè)營做業(yè)稅輝改征諒增值憲稅調(diào)崇整北蹄京市辣建設(shè)捏工程風(fēng)計(jì)價(jià)緞依據(jù)富的實(shí)軋施意舅見實(shí)施因意見裳條款求解讀二本實(shí)眠施意雹見，傅作為蔬北京預(yù)市營慕改增截后計(jì)射價(jià)管衫理規(guī)冒范文退件，某包括資計(jì)價(jià)楚依據(jù)誓實(shí)施各的時授間及畢范圍詳、調(diào)扎整依橫據(jù)、大預(yù)算能定額枯的費(fèi)架用組結(jié)成內(nèi)鞋容和岔調(diào)整睛后具鉤體管哥理規(guī)溝定等耕。本實(shí)飲施意付見，場針對蒼在施害工程較、擬罷招標(biāo)畏工程那明確芝了落寧實(shí)營強(qiáng)改增蘆的政章策適使用，獸并遵餃從住籠建部邊“價(jià)斧稅分援離”穩(wěn)計(jì)價(jià)霞規(guī)則襪對北熟京市丸現(xiàn)行港計(jì)價(jià)巷依據(jù)箏進(jìn)行采相應(yīng)硬調(diào)整挽，詳乖細(xì)列夠出相侮關(guān)數(shù)胞據(jù)為術(shù)市場達(dá)計(jì)價(jià)庸活動差提供岸合理傘的參勇考依喉據(jù)。下一漸步，殃我們亂正在竭開展優(yōu)營改乓增后宵對建給筑市淺場主照體影約響的剝課題杠研究衡，同歌時我撿們還略將密補(bǔ)切關(guān)勢注國杠家相占關(guān)政扯策，泄深入淘了解喘市場恩實(shí)際付，及柱時出幻玉臺后待續(xù)政觸策規(guī)就定，策確保叢建筑艙業(yè)營敏改增胸的平笑穩(wěn)過階渡和間順利徹實(shí)施無。14條文儲解釋2關(guān)于品建筑低業(yè)營冠業(yè)稅脾改征造增值枯稅調(diào)猾整北譽(yù)京市洪建設(shè)盒工程狀計(jì)價(jià)膝依據(jù)兼的實(shí)注施意匆見實(shí)施時意見損條款討解讀二【條文】一、萬實(shí)施序時間急及適姐用范崇圍（一各）執(zhí)登行《建設(shè)秘工程婚工程量量清毅單計(jì)捕價(jià)規(guī)憑范》、北峽京市《房屋收修繕勻工程楊工程爐量清花單計(jì)蹄價(jià)規(guī)處范》（以勢下簡旅稱“衡清單簡計(jì)價(jià)令規(guī)范按”）域和（痕或）20劫12年《北京胞市建躲設(shè)工齊程計(jì)且價(jià)依勇?lián)A(yù)算孝定額》、20棒12年《北京翻市房揚(yáng)屋修棕繕工哲程計(jì)哪價(jià)依肅據(jù)——預(yù)算激定額》、20串14年《北京劣市城槽市軌截道交社通運(yùn)渴營改乏造工場程計(jì)融價(jià)依按據(jù)——預(yù)算竟定額》及配改套定浙額（士以下疏簡稱去“預(yù)打算定徒額”架）的裹工程礎(chǔ)，按問以下委規(guī)定鎮(zhèn)執(zhí)行氣：1.凡在躲北京吃市行箭政區(qū)朗域內(nèi)鞭且《建筑海工程稱施工抖許可寸證》注明激的合陜同開木工日曉期或陰未取海得《建筑坡工程液施工蘇許可歪證》的建擺筑工光程承建包合烤同注康明的還開工炕日期匠（以穩(wěn)下簡偶稱“糟開工夾日期血”）金在20咐16年5月1日（頸含）腰后的鹿房屋州建筑系和市玩政基療礎(chǔ)設(shè)黑施工凍程（材以下醒簡稱肅“建希筑工爬程”繼），疼應(yīng)按擋本實(shí)閥施意至見執(zhí)仰行。2.開工個日期住在20陣16年4月30日前孫的建閣筑工傲程，蹤蝶在符咬合《關(guān)于耍全面怖推開躁?duì)I業(yè)扛稅改驚征增狼值稅需試點(diǎn)怖的通票知》（財(cái)必稅〔2森01迷6〕票36號）鬧等財(cái)燃稅文各件規(guī)大定前算提下古，參濕照原膝合同生價(jià)或爭營改醬增前構(gòu)的計(jì)較價(jià)依帖據(jù)執(zhí)頭行。（二方）執(zhí)且行20淡01年《北京度市建踏設(shè)工喂程預(yù)使算定賀額》、20還05年《北京脊市房營屋修憑繕工煉程預(yù)額算定壤額》及配盆套定律額且卻開工襲日期猶在20岔16年4月30日前劍的建萄筑工祝程，闖可按芝原合雁同價(jià)辜或營勁改增勾前的箱計(jì)價(jià)浴依據(jù)跟執(zhí)行捏。（三房誠）執(zhí)行20拘04年《北京害市建革設(shè)工逆程概恨算定悅額》及配高套定藍(lán)額編間制設(shè)餃計(jì)概殘算的平建筑能工程禾，按崗營改塔增前逗的計(jì)橋價(jià)依巨據(jù)執(zhí)綠行。15條文們解釋2關(guān)于亞建筑寬業(yè)營權(quán)業(yè)稅帥改征夢增值茂稅調(diào)慶整北直京市諷建設(shè)撐工程率計(jì)價(jià)孝依據(jù)訂的實(shí)營施意缸見實(shí)施勞意見者條款辱解讀二【要點(diǎn)騎說明】本條騰規(guī)定小調(diào)整嫌后計(jì)行價(jià)依甲據(jù)的斗執(zhí)行哈時間云和適代用范許圍。1.執(zhí)行哨時間奶規(guī)定趁：依據(jù)《關(guān)于些全面必推開解營業(yè)還稅改賴征增露值稅芹試點(diǎn)遞的通敵知》（財(cái)喉稅【2族01堆6】怠36號）斥規(guī)定奴，南本條駛第（兔一）.1款規(guī)葉定自香建筑拒業(yè)納識入營賴改增心試點(diǎn)常范圍釀之日問起，罰在北險(xiǎn)京市化行政削區(qū)域另內(nèi)且蹤蝶開工蘇日期跨在20林16年5月1日后煉建筑練工程吊項(xiàng)目，在侄工程生計(jì)價(jià)炭方面噸，必領(lǐng)須按么照財(cái)這稅【2窮01逆6】灘36號文牙件的消規(guī)定呢執(zhí)行紛，即你按住弱房和閣城鄉(xiāng)屑建設(shè)盈部《關(guān)于熊做好孔建筑再業(yè)營睡改增逮建設(shè)幟工程希計(jì)價(jià)說依據(jù)金調(diào)整料準(zhǔn)備垮工作級的通虧知》（建鎮(zhèn)辦標(biāo)【2級01詢6】漁4號）澤規(guī)定倍并結(jié)堅(jiān)合北穴京市宜建設(shè)貨工程殘?jiān)靸r(jià)暗管理恭實(shí)際棚情況訊制定益的《關(guān)于脫建筑必業(yè)營伸業(yè)稅攜改征鎮(zhèn)增值段稅調(diào)嶄整北愿京市寸建設(shè)稍工程句計(jì)價(jià)揪依據(jù)頌的實(shí)賭施意精見》（京趴建發(fā)【2嘉01排6】裙11砍6號）渡執(zhí)行酬，具睬體計(jì)懶價(jià)原煎則執(zhí)流行本稍條第擠四.（五秤）款軍規(guī)定逮。依據(jù)《營業(yè)杠稅改潔征增夢值稅餓試點(diǎn)儀有關(guān)雀事項(xiàng)談的規(guī)限定》（財(cái)州稅【2叔01雅6】偉36號文單件附撤件2）第燭一.（七協(xié)）.3款、《納稅傘人跨支縣（周市、剃區(qū)）汪提供斗建筑賴服務(wù)站增值斧稅征鳥收管沿理暫往行辦份法》（國渾家稅連務(wù)總稼局20捏16年第17號公輛告）介第三誕條規(guī)采定，檔本條題第（水一）.2款規(guī)呀定“味老項(xiàng)習(xí)目”董工程派計(jì)價(jià)饅在滿粘足財(cái)胃稅【2青01轎6】宏36號文據(jù)件規(guī)茶定的夾前提勞下，歉由合每同雙豈方“參照原合婚同價(jià)臉或營爭改增撫調(diào)整跟前的拐計(jì)價(jià)熊依據(jù)雀”，晶并按膽財(cái)稅深部門逝的規(guī)嬸定執(zhí)婚行。肯執(zhí)行20撫01年《北京叼市建砌設(shè)工鉤程預(yù)笨算定肥額》、20煎05年《北京撥市房嚴(yán)屋修猶繕工琴程預(yù)濾算定減額》及配雞套定組額且紋開工鄰日期短在20首16年4月30日前帶的工社程，購在工慶程計(jì)績價(jià)方然面滿扶足財(cái)煎稅【2霞01孫6】舍36號文箭件規(guī)浙定的吃前提釘下“可按原合諒?fù)瑑r(jià)辜或營叮改增鴨調(diào)整渠前的砍計(jì)價(jià)饑依據(jù)擦執(zhí)行擊”混。16條文殿解釋2關(guān)于撈建筑毅業(yè)營表業(yè)稅剛改征岡增值床稅調(diào)融整北臨京市裙建設(shè)多工程玻計(jì)價(jià)垮依據(jù)僚的實(shí)巨施意闖見實(shí)施惑意見字條款猾解讀二【要點(diǎn)麗說明】本條代規(guī)定趣調(diào)整羞后計(jì)全價(jià)依刃據(jù)的扮執(zhí)行掌時間樹和適拖用范億圍。2.適用狐范圍雖規(guī)定患：目前眨，北尚京建張筑市況場存摔在清模單計(jì)漿價(jià)、征定額銅計(jì)價(jià)碰等兩秒種主曬要方電式。棕清單授綜合尤單價(jià)鑼組價(jià)地規(guī)則境明確響不同瞧市場摘主體構(gòu)的計(jì)始價(jià)活拴動可胸以選勞擇周“預(yù)薯算定要額”憲、廣企業(yè)臨定額穩(wěn)或其兩他依城據(jù)等仙不同歡方式量進(jìn)行相組價(jià)抽。北還京市術(shù)各版交“預(yù)碰算定頌額”井頒發(fā)束文件紛規(guī)定愉，新蓋定額舞頒發(fā)溪之日咸起的嶼新開壘工程子若以睬“預(yù)渣算定汪額”掘?yàn)橛?jì)郵價(jià)依淚據(jù)應(yīng)釘按新披定額品執(zhí)行壓。市遷場以孩定額噸為計(jì)漂價(jià)參捧考依擇據(jù)（柏含清偽單組情價(jià)）裙的工延程項(xiàng)驕目多筒數(shù)執(zhí)氧行上蹲述“目預(yù)算在定額偶”為筆計(jì)價(jià)出依據(jù)億，但葛部分預(yù)仍以20羅01年《北京兼市建濱設(shè)工菊程預(yù)慣算定狠額》、20蹦05年《北京邀市房隨屋修鉗繕工葵程預(yù)夢算定協(xié)額》及其刻配套伴定額惕作為君計(jì)價(jià)鴉依據(jù)銜。綜墳合考礎(chǔ)慮此含類工鉛程的請開工朱時間辜范圍愿及所狂占市晌場比君例、普營改尤增后專調(diào)整陜“預(yù)現(xiàn)算定尿額”峰的實(shí)懷際影參響情搏況，必為充刊分保范障合鍵同雙康方的責(zé)權(quán)益歌，在鳴廣泛歐征求比市場凈主體宰的意唱見后陡，根遙據(jù)財(cái)蝕稅【2辭01昏6】艦36號文斷件規(guī)值定按如開工抵時間荒分別疼執(zhí)行尤本實(shí)主施意悶見。忽本條獨(dú)第（臥一）符款規(guī)擔(dān)定：墾執(zhí)行麗清單然計(jì)價(jià)研、“則預(yù)算藝定額耽”計(jì)汽價(jià)的襖工程掠，依獄據(jù)“客開工蝦日期日”旨分別報(bào)選擇捏營改斃增調(diào)舅整前歸后的短計(jì)價(jià)趣依據(jù)樂參照逼執(zhí)行稅；本至條第棚（二汗）款翻規(guī)定翼：執(zhí)僑行20雄01年預(yù)已算定快額、20瘋05年修格繕定廚額及撫配套抵定額嚴(yán)計(jì)價(jià)遷且開腳工日綁期在20繩16年4月30日前夾的此叔類工罰程，謹(jǐn)在工含程計(jì)蠢價(jià)方番面滿艇足財(cái)烤稅【2配01招6】旦36號文投件規(guī)互定的嚇前提領(lǐng)下“待可按滴原合孩同價(jià)總或營盜改增碰調(diào)整耕前的醋計(jì)價(jià)煎依據(jù)農(nóng)”吧，并攻按財(cái)牛稅部株門的艷規(guī)定側(cè)執(zhí)行晶。執(zhí)行20燦04年《北京瓣市建偽設(shè)工攏程概跟算定義額》編制掙設(shè)計(jì)構(gòu)概算騙的工賓程，決結(jié)合坐設(shè)計(jì)準(zhǔn)概算待的編獻(xiàn)制用雙途、床概算嘴定額附的編捐制依膨據(jù)以點(diǎn)及調(diào)角整“羽預(yù)算狂定額”的實(shí)扭際影藏響情袋況，鑒本條礎(chǔ)第（宰三）即款確貞定設(shè)鏟計(jì)概陸算編涉制在遇新的蛙北京某市概丘算定派額頒句發(fā)前見，仍他以20勺04年《北京跡市建末設(shè)工激程概準(zhǔn)算定溝額》為依恥據(jù)編詠制設(shè)倒計(jì)概襖算。17條文加解釋2關(guān)于畝建筑喂業(yè)營傘業(yè)稅您改征械增值巧稅調(diào)孤整北白京市急建設(shè)底工程尺計(jì)價(jià)悔依據(jù)搖的實(shí)壯施意沾見實(shí)施面意見體條款劑解讀二【條文】二、夏實(shí)施懶依據(jù)（一膜）《關(guān)于啄做好問建筑憂業(yè)營槳改增妖建設(shè)置工程留計(jì)價(jià)捏依據(jù)沿調(diào)整朵準(zhǔn)備藏工作啦的通吸知》（建乘辦標(biāo)〔2隱01兇6〕宋4號）怪；（二黃）《關(guān)于密全面液推開醋營業(yè)慢稅改險(xiǎn)征增咽值稅析試點(diǎn)腐的通深知》（財(cái)污稅〔2悼01持6〕庸36號）其；（三低）《營業(yè)販稅改釘征增辯值稅輪試點(diǎn)烏方案》（財(cái)竭稅〔2胃01趟1〕賺11棟0號）讓、《關(guān)于遼簡并泳增值彼稅征小收率占政策油的通悉知》（財(cái)苦稅〔2緣瑞01碌4〕像57號）紛等；（四表）現(xiàn)僵行計(jì)紋價(jià)依票據(jù)，錫包括預(yù)清單蜂計(jì)價(jià)尿規(guī)范唐、預(yù)蓮算定女額、旬造價(jià)粗管理栽辦法瘦等；（五功）其克他有莫關(guān)資慎料。【要點(diǎn)孩說明】本條叮說明陣制定僵本實(shí)神施意崖見具傅體內(nèi)揉容的語法律毀依據(jù)悄及其尺他依待據(jù)。1.作為桿制定專本實(shí)核施意銷見的菊法律觸、規(guī)歸章及逝規(guī)范恥文件段依據(jù)督，包脈括本朽條（糖一）溉、材（二率）、守（藥三）短款等瘋；2.作為誕制定縮慧本實(shí)飄施意撐見的端其他揉依據(jù)辜，包摩括本紐奉條（事四）墊、糊（五另）款盼以及《建筑摧業(yè)營張改增懇對工殃程造泄價(jià)及蠟計(jì)價(jià)竟的影月響》的課糖題研斗究報(bào)贈告、《建筑暈業(yè)營演改增駐建設(shè)駝工程愁計(jì)價(jià)賞規(guī)則草調(diào)整腿實(shí)施討方案》及其晨他預(yù)要算數(shù)丹據(jù)資母料等妻。18條文馬解釋2關(guān)于努建筑策業(yè)營亦業(yè)稅找改征笛增值變稅調(diào)穗整北貿(mào)京市排建設(shè)輔工程鉗計(jì)價(jià)用依據(jù)賺的實(shí)學(xué)施意細(xì)見實(shí)施炸意見醉?xiàng)l款預(yù)解讀二【條文】三、友費(fèi)用練組成攻內(nèi)容（一仍）營蠶改增宣后建先筑安肚裝工襪程費(fèi)賠用項(xiàng)雞目的鬧組成害內(nèi)容密除本實(shí)施外意見另有稿規(guī)定膽外，搖均與懷預(yù)算鳴定額爆的內(nèi)報(bào)容一擴(kuò)致。（二看）企誰業(yè)管啄理費(fèi)歌包括鋸預(yù)算象定額亭的原木組成緣瑞內(nèi)容,城市繞維護(hù)糧建設(shè)拿稅、含教育嫌費(fèi)附阿加以雹及地抬方教亭育費(fèi)紀(jì)附加,營改擋增增獸加的回管理泳費(fèi)用耍等。（三熟）建杰筑安桶裝工麻程費(fèi)宿用的到稅金奴是指襲國家燈稅法助規(guī)定父應(yīng)計(jì)型入建哀筑安醉裝工葛程造繩價(jià)內(nèi)守的增麗值稅真銷項(xiàng)壘稅額慌?！疽c(diǎn)今說明】本條子明確肅營改迫增調(diào)度整后比的預(yù)躬算定殿額費(fèi)修用組距成內(nèi)喚容體。1.企業(yè)替管理哄費(fèi)除險(xiǎn)包括廣建筑模安裝竟企業(yè)顫組織擋施工飛生產(chǎn)政和經(jīng)翼營管迷理所嫁需的14項(xiàng)費(fèi)低用外學(xué)，根租據(jù)課悶題研感究成促果，舅調(diào)研絲式、征料求主叉體意樂見后洽新并幫入附領(lǐng)加稅煎費(fèi)和悟企業(yè)暢實(shí)施搶營改屯增工啟作增蝕加的件管理膏費(fèi)用義。注意語：企岡管費(fèi)半的內(nèi)罵容增眠加后叢，在藏投標(biāo)福決策列時，捎請慎串重考劣慮報(bào)曲價(jià)策影略（釋費(fèi)率稻競爭搶時讓顧利下北浮幅魄度范氏圍重蛇新核劇定）怖，適鄙應(yīng)企馳管費(fèi)亦的調(diào)歡整要覽求。2.稅金再（增鼠值稅拿銷項(xiàng)薪稅額傭）的單計(jì)算誓方法暴。根室據(jù)建托辦標(biāo)【2梳01凡6】怪4號文跳件規(guī)嫁定，哲工程靠造價(jià)欺可按濤以下摸公式最計(jì)算掛：工壓程造姿價(jià)=稅前乒工程脫造價(jià)×（1+客11蛇%）。11居%為建場筑業(yè)咬適用富增值師稅稅廳率。釋由此脅，稅餐金計(jì)爺算公島式：稅金=稅前寇工程臭造價(jià)×稅率/征收盡率敘或俯稅金=工程封造價(jià)÷（1＋稅湯率/征收見率）×稅率/征收涂率。19條文亭解釋2關(guān)于礦建筑對業(yè)營算業(yè)稅封改征基增值腎稅調(diào)胞整北竹京市乳建設(shè)算工程爹計(jì)價(jià)鉤依據(jù)吵的實(shí)郵施意鎮(zhèn)見實(shí)施枕意見睜條款圍解讀二【條文】四、疏其他永有關(guān)暮說明（一揪）預(yù)海算定雕額的昏調(diào)整崇內(nèi)容荒是根化據(jù)實(shí)施依據(jù)潔的規(guī)懂定和熔要求駝等修眠訂完語成，恩不改乖變清炕單計(jì)效價(jià)規(guī)尼范和徒預(yù)算奔定額漫的作頓用、脊適用銷范圍耕及費(fèi)使用計(jì)杠價(jià)程登序等妻。預(yù)畝算定鋤額依權(quán)據(jù)“科價(jià)稅餡分離品”計(jì)眾價(jià)規(guī)織則調(diào)刺整的傲相關(guān)占內(nèi)容捏詳見鵲附件獸?！疽c(diǎn)勻說明】本條敢明確斗營改應(yīng)增后戒預(yù)算敏定額批的調(diào)筍整內(nèi)繁容包冰括：飾預(yù)算肉定額孩的單諒價(jià)、歌費(fèi)用晝、稅經(jīng)金的趣調(diào)整啟，調(diào)辦整的奧內(nèi)容隨詳見淚附件喘。除斷此外韻其他期的材關(guān)料、易施工鉤機(jī)具畜等定艦額基擠價(jià)、算利潤則率、軌規(guī)費(fèi)姿費(fèi)率鋼未做牌調(diào)整懷。1.概念姜解釋顏：“價(jià)快稅分往離”垮計(jì)價(jià)靈規(guī)則掌、除拴稅預(yù)禮算價(jià)區(qū)（直兆接費(fèi)杰）、對除稅臉價(jià)格。2.確定久了預(yù)跟算定耳額的楚調(diào)整宴內(nèi)容圖（附殖件）承適用謎前提竿和具貝體使瞇用條被件：一是緊調(diào)整軋內(nèi)容燦是根燒據(jù)第舟二條貓實(shí)妻施依冷據(jù)編傻制，盡二是逐按照陽“價(jià)膊稅分輔離”紹計(jì)價(jià)腸規(guī)則嚇編制達(dá)。3.清單瘡計(jì)價(jià)可規(guī)范濾的作魯用、銷適用沉范圍盡及費(fèi)犯用計(jì)木價(jià)程邀序等緊，不巾因營瞧改增湯調(diào)整特而改吧變。胖建筑另業(yè)營役改增喂后，毀仍然滅根據(jù)群現(xiàn)行覽工程才清單倡計(jì)價(jià)頃規(guī)范互和工脂程量毒計(jì)算線規(guī)范窩的規(guī)吩定計(jì)那價(jià)。燈住建餅部將括后續(xù)禁完善仁清單帆計(jì)價(jià)型規(guī)范泛五項(xiàng)乏具體財(cái)組成發(fā)費(fèi)用更項(xiàng)目醫(yī)內(nèi)涵散及有連關(guān)計(jì)納算表堵格。4.調(diào)整佳表格因內(nèi)容道適用輝范圍漂。除本捕實(shí)施鞋意見嚼調(diào)整良內(nèi)容寨或另掌有規(guī)遞定外儲，預(yù)售算定朽額的辟其他毛未涉和及內(nèi)擁容（慨定額腐消化藏量、勿費(fèi)率溫、比粱例、屑標(biāo)準(zhǔn)拿等）璃視為詢均不繼作調(diào)胸整，狠執(zhí)行郊原內(nèi)晨容及線管理奏規(guī)定虧。20條文舞解釋2關(guān)于囑建筑傲業(yè)營萬業(yè)稅綠改征妹增值晴稅調(diào)設(shè)整北械京市芝建設(shè)甜工程騎計(jì)價(jià)島依據(jù)咳的實(shí)沫施意辯見實(shí)施欲意見納條款南解讀二【條文】四、臺其他欣有關(guān)迅說明（一挨）預(yù)膛算定鋒額的皇調(diào)整余內(nèi)容倆是根飲據(jù)實(shí)施依據(jù)針的規(guī)辯定和功要求筍等修挽訂完濟(jì)成，林不改曾變清諒單計(jì)段價(jià)規(guī)高范和房誠預(yù)算約定額檢的作句用、紀(jì)適用割范圍青及費(fèi)潛用計(jì)欣價(jià)程眾序等晉。預(yù)兔算定煌額依植據(jù)“卡價(jià)稅觸分離念”計(jì)欣價(jià)規(guī)駱則調(diào)色整的鍛相關(guān)說內(nèi)容截詳見串附件沙?！疽c(diǎn)夢說明】注意不：1.將本寫條“睬（一對）……根據(jù)營改愛增調(diào)晝整依懷據(jù)的規(guī)訴定……慰”修改耗為“凍（一倒）……根據(jù)實(shí)施敏依據(jù)的規(guī)諸定……扯”2.將“伍附件蘿：二嫁、20僻12年《北京董市建來設(shè)工怒程計(jì)邪價(jià)依伐據(jù)——預(yù)算加定額》”中爬“07土建企、軌潤道工凳程：1.安全拾文明樂施工滿費(fèi)”疫表中假的“釣軌道讓工程?。何瀛h(huán)拾路以莫內(nèi)、王五環(huán)碼路以亡外”參分別魂修改印為“軌道且工程灣：正線袍、車怪輛段災(zāi)”。3.將“食附件誰：五解、稅恐金”效中的既“計(jì)費(fèi)超基數(shù)”修轎改為碧“計(jì)稅青基數(shù)”。21條文懶解釋2關(guān)于釣建筑豪業(yè)營蔑業(yè)稅甘改征誓增值疤稅調(diào)蜂整北司京市范建設(shè)怖工程塌計(jì)價(jià)跡依據(jù)忌的實(shí)虜施意攻見實(shí)施甘意見住條款揭解讀二【條文】四、衰其他館有關(guān)隙說明（二役）20端12年《北京庫市房處屋修熔繕工涂程計(jì)杏價(jià)依且據(jù)——預(yù)算齒定額》古建響筑工桂程各凍費(fèi)用危項(xiàng)目晨的計(jì)挨費(fèi)基漿數(shù)均龜做調(diào)授整，板調(diào)整別的計(jì)論費(fèi)基宵數(shù)詳逗見附嘩件?！疽c(diǎn)酬說明】本條天是根蠻據(jù)造差價(jià)管耀理中悟計(jì)價(jià)脅特殊虹情況眾，并爆結(jié)合穗實(shí)施電依據(jù)遭的政達(dá)策變湊化進(jìn)岸行的鍋調(diào)整餓。古建路筑修尤繕工步程中激部分頭工程狗要求蘆使用臨原舊豈材料賴施工祖，造跪成工遙程施狂工材躺料費(fèi)矩用無謠法全厭部計(jì)扶入工班程造小價(jià)，衡造成碧人工迷費(fèi)在廉工程旋造價(jià)廳中占下比較宵高。柴房屋叔修繕息工程梅預(yù)算賽定額球營改澆增前含，古普建筑遷工程跳取費(fèi)貨基數(shù)施為直蓬接工妙程費(fèi)粥，營凱改增匯后考打慮古割建筑咬修繕尸工程練人工雅與材編料費(fèi)并占比源的特絲式殊性銅，為丘減少購營改釣增后劫增值鋤稅計(jì)娃稅規(guī)哀定對弊工程問造價(jià)增的影原響，駐并配扭合做尸好建籃筑業(yè)直營改軍增調(diào)炭整計(jì)絲式價(jià)依賄據(jù)相繼關(guān)工澆作，席現(xiàn)將稿古建伙筑工次程中框工程釀水電道費(fèi)、謝其他隆措施葡費(fèi)、學(xué)企業(yè)嬌管理添費(fèi)的雁計(jì)費(fèi)狠基數(shù)剛調(diào)整梨為人驅(qū)工費(fèi)廈，利鍬潤的闖計(jì)費(fèi)竹基數(shù)哄調(diào)整注為人伶工費(fèi)+企業(yè)侮管理去費(fèi)，羅具體輔調(diào)整脖情況嘆詳見熊附表貪。古洋建筑貌工程戴計(jì)價(jià)辱程序霸也同輩時作福相應(yīng)福調(diào)整頭，具紡體情姿況另各行發(fā)紗布定前額動泰態(tài)調(diào)遺整說筐明。注意擇：將“犬附件禽：三報(bào)、20膏12年《北京佛市房影屋修泊繕工償程計(jì)棚價(jià)依圓據(jù)——預(yù)算散定額》”中爺“02古建桶筑工起程：2.其他咬措施幅費(fèi)；03安裝英工程圈：1.系統(tǒng)鉆調(diào)試憲費(fèi)、3.其他諒措施還費(fèi)”棗的“取蛇費(fèi)基隊(duì)數(shù)”修改投為“計(jì)妨費(fèi)基欠數(shù)”。22條文消解釋2關(guān)于銷建筑抵業(yè)營型業(yè)稅鮮改征祝增值犧稅調(diào)魄整北掉京市量建設(shè)茫工程虛計(jì)價(jià)屠依據(jù)厚的實(shí)失施意選見實(shí)施襲意見撞條款隆解讀二【條文】四、預(yù)其他關(guān)有關(guān)片說明（三曲）預(yù)殺算定增額的秀調(diào)整示內(nèi)容站對應(yīng)皂定額摟編制安期的酬除稅筑價(jià)格促及費(fèi)矮率。【要點(diǎn)服說明】該條絞明確繁調(diào)整加后的抵價(jià)格昏及費(fèi)壟率對候應(yīng)的泰定額開編制鼓期的襲價(jià)格奪水平頃。在麥工程序發(fā)承植包和俗實(shí)施赴階段望的各奏種計(jì)楚價(jià)活切動中捐，若憲以“挪預(yù)算察定額旋”為精計(jì)價(jià)饅參考湊依據(jù)岸，應(yīng)普按預(yù)蓬算定撥額管社理的雙具體晃規(guī)定拌執(zhí)行夾。針古對招確標(biāo)控沃制價(jià)除和投洗標(biāo)報(bào)溪價(jià)等件不同躺計(jì)價(jià)醒活動精的規(guī)纏定，稱分別優(yōu)執(zhí)行勞合適標(biāo)的價(jià)匪格和洪費(fèi)率定。23條文工解釋2關(guān)于用建筑婆業(yè)營款業(yè)稅女改征推增值慕稅調(diào)曲整北撿京市犁建設(shè)旱工程非計(jì)價(jià)腸依據(jù)去的實(shí)溫施意憑見實(shí)施逼意見夾條款偶解讀二【條文】四、沾其他言有關(guān)閉說明（四出）建位筑業(yè)端營改多增后將，工舟程造聯(lián)價(jià)按診“價(jià)鑼稅分輛離”協(xié)計(jì)價(jià)謎規(guī)則有計(jì)算舊，具醒體要飛素價(jià)蜓格適炊用增舞值稅毒稅率串執(zhí)行弱財(cái)稅時部門澇的相尺關(guān)規(guī)岡定。尋稅前屑工程羊造價(jià)優(yōu)為人穩(wěn)工費(fèi)分、材額料費(fèi)育、施宜工機(jī)鹽具使唇用費(fèi)喜、企系業(yè)管兔理費(fèi)胸、利磨潤和層規(guī)費(fèi)慎之和膨，各事費(fèi)用夫項(xiàng)目拾均以昨不包冶含增惰值稅謊（可徑抵扣勤進(jìn)項(xiàng)增稅額持）的夫價(jià)格汪計(jì)算幼?！疽c(diǎn)毅說明】該條招作為盡本實(shí)倒施意涉見的爺核心類條款蝦之一蜂，明上確建饑筑業(yè)投營改湊增后駛工程評計(jì)價(jià)盤的基堤本準(zhǔn)況則，徹指導(dǎo)蝦規(guī)范焰發(fā)承殲包和添實(shí)施秀階段落的市舟場計(jì)新價(jià)活允動。根據(jù)雞實(shí)施汽意見景的調(diào)禮整依迷據(jù)《關(guān)于盞做好司建筑妹業(yè)營霞改增腔建設(shè)徹工程昂計(jì)價(jià)赤依據(jù)宜調(diào)整習(xí)準(zhǔn)備勞工作津的通桑知》（建墓辦標(biāo)[2精01暑6]緩4號）凡中有來關(guān)工丹程造碑價(jià)的幫計(jì)算幕規(guī)定脆，該煌條明繞確各專項(xiàng)調(diào)且整后隆的價(jià)坡格及勿費(fèi)率島均不撿含可穴抵扣怎增值濱稅進(jìn)睜項(xiàng)稅率額，及以及扯人工掃、材綿料（盛設(shè)備堤）、最施工宗機(jī)具短臺班級等價(jià)跑格和學(xué)費(fèi)用議的調(diào)俱整原儉則和嶼方法蹦均以質(zhì)“價(jià)錄稅分皺離”征計(jì)價(jià)夫規(guī)則用為依鵲據(jù)。24條文宰解釋2關(guān)于謝建筑掉業(yè)營見業(yè)稅雹改征灘增值玻稅調(diào)群整北持京市榨建設(shè)銷工程椅計(jì)價(jià)粗依據(jù)特的實(shí)蠶施意綁見實(shí)施爺意見膠條款圍解讀二【條文】四、忙其他梢有關(guān)腳說明（五烈）建晚筑業(yè)停營改前增后罩建設(shè)材工程本發(fā)承覺包及蹦實(shí)施鐮階段勻的計(jì)服價(jià)活棚動，勢適用獻(xiàn)一般鏟計(jì)稅凳方法沙計(jì)稅字的建稠筑工構(gòu)程執(zhí)舊行“催價(jià)稅謠分離廚”計(jì)伍價(jià)規(guī)抬則；襯選擇相適用婆簡易領(lǐng)計(jì)稅喝方法會計(jì)稅百的建懂筑工吩程參農(nóng)照原載合同痛價(jià)或叛營改刑增前傳的計(jì)廊價(jià)依拆據(jù)執(zhí)罩行，止并執(zhí)依行財(cái)搏稅部遲門的土規(guī)定堂?！疽c(diǎn)哈說明】該條怨作為范本實(shí)熊施意允見的醒核心練條款器之一第，規(guī)秧定建夜筑業(yè)樣營改絕增后療適用次一般炕計(jì)稅粥方法伙計(jì)稅諷和選魄擇適拾用簡宏易計(jì)杜稅方肉法計(jì)由稅的拉各類鴨工程很的計(jì)卵價(jià)原棋則。規(guī)定這在建康筑業(yè)番營改雁增后鍋適用馬一般未計(jì)稅漫方法缸計(jì)稅衡的建俘筑工豎程，叨即根溝據(jù)財(cái)思稅【2矛01費(fèi)6】跪36號文登件規(guī)緞定，哥在北驚京市允行政導(dǎo)區(qū)域澡內(nèi)且居開工狼日期百在20化16年5月1日后叫的建選筑工混程項(xiàng)涂目，在發(fā)煤承包煮及實(shí)虧施階餃段的跳各項(xiàng)違計(jì)價(jià)記活動燦，包喚括招皂標(biāo)控嘴制價(jià)今的編惕制、壇投標(biāo)喪報(bào)價(jià)葡、竣弟工結(jié)暑算等刷，除蜂稅務(wù)祝部門俘另有鄉(xiāng)豐規(guī)定弊外，敲必須緊按照臨“價(jià)斯稅分椅離”圍計(jì)價(jià)劃規(guī)則堡進(jìn)行籠計(jì)價(jià)暗。規(guī)定店在建散筑業(yè)襯營改脂增后左選擇渠適用貓簡易職計(jì)稅惡方法環(huán)計(jì)稅涌的建釋筑工籮程，在發(fā)忌承包似及實(shí)燭施階調(diào)段的逗各項(xiàng)堤計(jì)價(jià)誼活動冠，可窗參照懇原合六同價(jià)暴或營復(fù)改增循前的瘡計(jì)價(jià)告依據(jù)際執(zhí)行弱，并豈執(zhí)行列財(cái)稅醬部門確的規(guī)蘇定。25條文厚解釋2關(guān)于翅建筑駐業(yè)營巧業(yè)稅憲改征銜增值耳稅調(diào)翻整北碰京市沸建設(shè)餅工程轉(zhuǎn)計(jì)價(jià)泄依據(jù)擁的實(shí)喚施意為見實(shí)施以意見慮條款爐解讀二【條文】四、駱其他貼有關(guān)念說明（六平）材鄙料（尖設(shè)備?。嚎婀纼r(jià)狐、確座認(rèn)價(jià)享均應(yīng)違為除威稅單胡價(jià),結(jié)算怪價(jià)格逗差額鉤只計(jì)提取稅撈金。押專業(yè)盼工程垮暫估賺價(jià)應(yīng)斥為營沖改增勾后的杠工程催造價(jià)買?！疽c(diǎn)名說明】該條金統(tǒng)一泡、規(guī)法范了住材料方（設(shè)稼備）鋒暫估好價(jià)、書專業(yè)農(nóng)工程樣暫估團(tuán)價(jià)的靜價(jià)款男計(jì)算溝口徑魚，便直于合盤同雙屆方履業(yè)約。暫估漲價(jià)包輕括招是標(biāo)文謹(jǐn)件給呆定的橡材料坊（設(shè)瘡備）灑暫估塘價(jià)，律或施哀工合排同中攻約定瓦的材佩料（附設(shè)備數(shù)）暫域估價(jià)拳，以罪及現(xiàn)鏈場洽綱商變寫更簽粉證中貿(mào)涉及灘的材指料價(jià)障格。局確完認(rèn)價(jià)遵包括賺暫估譯價(jià)的抬確認(rèn)耕價(jià)，妻原合質(zhì)同價(jià)上中未狀計(jì)價(jià)金材料鼠或設(shè)文計(jì)變舟更新孕增材傭料的錫確認(rèn)浴價(jià)。專業(yè)碼工程招暫估復(fù)價(jià)明特確其影造價(jià)冊組成尸為完僑全價(jià)睬，即蘭為“跑價(jià)稅子分離紡”計(jì)好價(jià)規(guī)段則下輕的工宣程造氣價(jià)，波包括示稅金欠。在智發(fā)承傾包和劉實(shí)施宴階段笨的專豪業(yè)工祖程價(jià)性款均笛按統(tǒng)匠一的咬營改襖增后售的計(jì)職價(jià)規(guī)淡則計(jì)逝價(jià)。注意飼：結(jié)論合市乓招標(biāo)片辦于20刑16年4月8日發(fā)便布的?！暗P(guān)于景貫徹虹落實(shí)《關(guān)于筍建筑害業(yè)營物業(yè)稅煎改征繳增值瘋稅調(diào)嘉整北釀京市片建設(shè)蹄工程謎計(jì)價(jià)益依據(jù)根的實(shí)居施意揀見》有關(guān)茂規(guī)定悠的實(shí)蔽施細(xì)券則”掙的規(guī)政定：科“專死業(yè)工神程暫判估價(jià)冰應(yīng)為答營改戚增后蛋的工嬸程造夢價(jià)，扁但投第標(biāo)人蝴在計(jì)炕稅前勝應(yīng)當(dāng)哈扣除逆其中鑒的稅繼金（夏可抵敏扣進(jìn)站項(xiàng)稅線額）咱”右，在稠發(fā)承冒包價(jià)濁階段黃的計(jì)擾價(jià)活巾動必梨須按巡壽市招侮標(biāo)辦丘及招歇標(biāo)文矮件的永要求覆執(zhí)行咽，保鴉證本雜市招汗標(biāo)投君標(biāo)工究作在腳“營腰改增怖”時茶期順疏利實(shí)農(nóng)施。26條文帝解釋2關(guān)于縮慧建筑屯業(yè)營淺業(yè)稅搞改征扯增值跳稅調(diào)禮整北鍵京市息建設(shè)訂工程淡計(jì)價(jià)習(xí)依據(jù)國的實(shí)眨施意別見實(shí)施盞意見犁條款離解讀二27條文窮解釋2關(guān)于請建筑劫業(yè)營抱業(yè)稅愈改征掩增值緣瑞稅調(diào)繞整北竹京市舟建設(shè)刷工程哈計(jì)價(jià)醫(yī)依據(jù)錢的實(shí)深施意降見實(shí)施宇意見汁條款琴解讀二【條文】四、靈其他僚有關(guān)吵說明（七登）總桿承包喬工程質(zhì)合同虧項(xiàng)下砌的專氣業(yè)分潤包工擴(kuò)程、喇材料梯（設(shè)牛備）制按照澆總承朝包工像程合概同的鋼計(jì)價(jià)掀規(guī)則撈執(zhí)行葵。專記業(yè)承驅(qū)包工惱程合桑同項(xiàng)慚下材方料（公設(shè)備特）按禽照專很業(yè)承頃包工證程合裹同的孕計(jì)價(jià)淹規(guī)則誦執(zhí)行遼?！疽c(diǎn)炕說明】該條鄰明確屑專業(yè)巖分包綠工程敢、材散料（籠設(shè)備激）價(jià)簡款的穩(wěn)計(jì)價(jià)畏規(guī)定喇。在建占筑工猴程中厭，總身承包新合同債下的父專業(yè)折分包線工程違、材貴料（掌設(shè)備艱）等鴨，或諒專業(yè)剪承包外合同衣下的訊材料這（設(shè)犧備）浮等施護(hù)工項(xiàng)馳目，抱均按響主合曬同的俘計(jì)價(jià)寫規(guī)則咱執(zhí)行胃。建設(shè)盯單位局單獨(dú)描發(fā)包司的專房誠業(yè)承斷包工受程，走計(jì)價(jià)甲規(guī)則翁應(yīng)根仇據(jù)財(cái)腹稅【2濱01鐮6】永36號文塊件規(guī)鏟定結(jié)幕合本棉實(shí)施贊意見消執(zhí)行鄙。28條文壇解釋2關(guān)于厲建筑產(chǎn)業(yè)營踢業(yè)稅爭改征教增值誦稅調(diào)自整北諒京市藏建設(shè)辦工程希計(jì)價(jià)乒依據(jù)慌的實(shí)狡施意揚(yáng)見實(shí)施脖意見酷條款偶解讀二【條文】四、匠其他賺有關(guān)妖說明（八沾）風(fēng)敢險(xiǎn)幅域度確責(zé)定原壁則：匹風(fēng)險(xiǎn)澇幅度球均以由材料勉（設(shè)鉛備）篇、施絹工機(jī)役具臺攝班等肺對應(yīng)理除稅乞單價(jià)拘為依則據(jù)計(jì)桌算。【要點(diǎn)烏說明】該條碗明確丑材料誰（設(shè)些備）蒙、施龜工機(jī)拐具臺銜班價(jià)味差的租計(jì)算狂口徑詢，均摧為對見應(yīng)的飯除稅餅單價(jià)支，便床于合浙同雙封方履賣約。29條文涂解釋2關(guān)于問建筑碌業(yè)營首業(yè)稅栽改征鼓增值頌稅調(diào)派整北臉京市惕建設(shè)帳工程鹽計(jì)價(jià)胸依據(jù)寄的實(shí)裹施意竿見實(shí)施惠意見賓條款項(xiàng)解讀二【條文】四、訓(xùn)其他溫有關(guān)緞?wù)f明（九庭）《北京江工程袖造價(jià)笑信息》（營促改增漫版）面中的濟(jì)除稅尺材料撇（設(shè)滋備）覺市場若信息詳價(jià)格容，包麥括除院稅的道材料砌（設(shè)現(xiàn)備）閘原價(jià)村、運(yùn)墾雜費(fèi)都、運(yùn)垂輸損串耗費(fèi)交和采癢購及孔保管擋費(fèi)。【要點(diǎn)扮說明】該條禮明確《北京牲工程布造價(jià)饞信息》（營漁改增刪版）做的信視息價(jià)桑格是雙根據(jù)遞“價(jià)籍稅分丘離”鹽計(jì)價(jià)摸規(guī)則梯要求伶除稅平市場苦價(jià)格隙，材雁料（丈設(shè)備椅）除弱稅價(jià)耐格包張括組懲成預(yù)墻算價(jià)株格的4項(xiàng)費(fèi)房誠用內(nèi)盾容，捆與營絲式業(yè)稅體版的叼價(jià)格澡組成想不同珠。一、凍本版雄中的擊價(jià)格僵為除裕人工筒費(fèi)外租除稅義市場遭信息私價(jià)格籍，執(zhí)愉行不向含可晶抵扣浮增值撓稅進(jìn)笨項(xiàng)稅葬額價(jià)除格。二、川本版蹈中的她“除喝稅市懇場信彩息價(jià)愿格”萄是指付按財(cái)街稅部黑門相辰關(guān)規(guī)聾定的棕除稅章價(jià)格勵。除豪稅材百料（件設(shè)備騎）市餓場信仔息價(jià)框格包漂括除琴稅的承材料蒼（設(shè)躁備）音原價(jià)搬、運(yùn)礎(chǔ)雜費(fèi)厲、運(yùn)窗輸損畜耗費(fèi)開和采催購及恐保管燈費(fèi)，故但人皮防門休、鋼憤構(gòu)件傾、鋼財(cái)筋混檢凝土犁預(yù)制浮構(gòu)件惱不含送運(yùn)雜寧費(fèi)?？唐渲谐巢牧嫌言瓋r(jià)圾根據(jù)酬稅法榴的相法關(guān)規(guī)你定，毛白灰吵、砂俗、碎蠅石、危豆石杏、天蘇然砂癢石、享浮石認(rèn)、普款通混隙凝土寬、抗情滲混球凝土乏及細(xì)圓石混最凝土啞等材蘋料按3%的增塔值稅章征收作率進(jìn)駁行扣韻減，悄煤炭落、自熟來水永按13電%的增狠值稅孔稅率搭進(jìn)行忌扣減站，其絡(luò)余材源料價(jià)視格均障按照17盒%的增慶值稅殿稅率巡壽進(jìn)行妹扣減動。運(yùn)性雜費(fèi)幅按交輛通運(yùn)現(xiàn)輸業(yè)貼增值竊稅稅茂率11介%進(jìn)行政扣減恩。30條文白解釋2關(guān)于樂建筑抽業(yè)營飼業(yè)稅降改征炊增值釣稅調(diào)哥整北昨京市挪建設(shè)原工程屆計(jì)價(jià)廉依據(jù)至的實(shí)飾施意急見實(shí)施榜意見堆條款慶解讀二【條文】四、解其他誰有關(guān)摸說明（九雙）《北京慮工程螺造價(jià)稀信息》（營痛改增堪版）他中的穗除稅石材料閥（設(shè)鏈備）查市場畜信息抖價(jià)格羞，包記括除氧稅的推材料播（設(shè)老備）薄原價(jià)屈、運(yùn)煤雜費(fèi)奴、運(yùn)汪輸損獸耗費(fèi)賓和采旨購及州保管呈費(fèi)。【要點(diǎn)旦說明】三、著“除蹦稅市冶場信術(shù)息價(jià)岡格”揚(yáng)是以危采購攔可以螞開具籃“增汗值稅森專用膜發(fā)票跳”的見材料陽（設(shè)葉備）雀為依愿據(jù)的宗。四、嗓“除旱稅市肥場信圖息價(jià)醋格”鏡中施鴨工機(jī)梢械、騙模板目、腳楚手架柱全部愛采用振市場歡租賃蒸的方遲式，沈按有救形動美產(chǎn)租此賃服胖務(wù)的俯稅率算扣除摩相應(yīng)配稅額益。五、舟本期閘“梳除稅企市場驅(qū)信息萍價(jià)格后”中夸苗木敬價(jià)格漁是按擋農(nóng)業(yè)插生產(chǎn)漆者銷展售自盯產(chǎn)農(nóng)己副產(chǎn)嘗品的忽方式島采集晌的價(jià)針格。六、餐本版戶中所禿涵蓋務(wù)的建蜘筑產(chǎn)漸品適滑用增獵值稅右稅率宅（征深收率礙）見悟附表撈。七、驚本版淘中未麗包含金的建監(jiān)筑產(chǎn)傍品，秒可通材過市仔場詢山價(jià)按唯財(cái)稅齒部門形的相引關(guān)規(guī)聾定進(jìn)寺行處粉理并棍形成映除稅厚價(jià)格逢。31條文憤解釋2關(guān)于扭建筑撐業(yè)營這業(yè)稅殖改征雷增值計(jì)稅調(diào)餓整北更京市聲建設(shè)昏工程搞計(jì)價(jià)延依據(jù)跟的實(shí)者施意窩見實(shí)施卸意見甜條款映解讀二32條文澡解釋2關(guān)于塔建筑秀業(yè)營哨業(yè)稅女改征沒增值診稅調(diào)究整北肯京市漂建設(shè)傅工程蚊計(jì)價(jià)干依據(jù)纖的實(shí)李施意樹見實(shí)施西意見菌條款偷解讀二【北京蒙工程減造價(jià)辛信息】根據(jù)忘上級郊要求愈，從20符16年1月起攻造價(jià)赤處不熊再發(fā)闖行《北京幟工程練造價(jià)厘信息》紙質(zhì)設(shè)版。耍為便沃于大鞏家使葬用，巴自16年1月起《北京鍬工程芬造價(jià)毫信息》電子火版登縣載在婆市住陷建委騰官方盡網(wǎng)站遍，供件社會煉瀏覽詞、查嚼詢，鞋免費(fèi)紹下載初。瀏覽輸、下禮載途餡徑包貪括：都市住縫建委緩官方租網(wǎng)站抖、“北釀京建勺設(shè)工異程造打價(jià)”官方采微信伙等。偽具體盤鏈接恰地址付如下傍：市罷住建逼委網(wǎng)倚站地蠟址：初。微摔信二婦維碼獸：網(wǎng)上繞瀏覽擔(dān)、下絲式載可躲在市完住建怨委網(wǎng)油站：耽“工趕程建廈設(shè)”椅下“遣工程駐造價(jià)豆信息悔”欄平目中羊的“棋造價(jià)謹(jǐn)信息堤”中漏，列宮表中彈有《北京驕工程視造價(jià)轎信息》。微勵信公育眾號澇中的祖查看胡方法絡(luò)是：素在“貴微服腹務(wù)”猾欄目谷中的招“造獵價(jià)信偵息”獸，點(diǎn)北擊后朋出現(xiàn)言各期判造價(jià)耀信息老的列互表。33條文歪解釋2關(guān)于姜建筑溝業(yè)營踢業(yè)稅扛改征鋤增值無稅調(diào)夾整北殺京市奴建設(shè)善工程沙計(jì)價(jià)縱依據(jù)就的實(shí)淋施意燙見實(shí)施倡意見出條款湖解讀二【北京價(jià)工程哪造價(jià)吹信息】為滿探足執(zhí)扮行不催同計(jì)膨價(jià)依婚據(jù)的驕用戶臺需求拔，目砍前在籍線《北京洲工程聽造價(jià)豪信息》共包男括3個版做本：7位編含碼《北京饒工程窄造價(jià)受信息》（營少業(yè)稅門版）粉配合20僚01版計(jì)壩價(jià)依塘據(jù)使架用；8位碼《北京吵工程妙造價(jià)如信息》（營罪業(yè)稅鉤版）渣配合20圖12版營龍改增博前計(jì)誘價(jià)依雙據(jù)使蕉用；8位碼《北京乏工程屠造價(jià)怨信息》（營喉改增晉版）鋪配合20銜12版營悠改增異后計(jì)嶄價(jià)依搜據(jù)使菠用。牽從20瓶16年1月起捎，7位編姐碼和8位編詢碼《北京漫工程侍造價(jià)隨信息》（營龜業(yè)稅昂版）槐以電吐子版粒形式炒登載租在北挑京市草住房何和城澆鄉(xiāng)建口設(shè)委喚員會玻官方促網(wǎng)站烘。從20呀16年4月起勸，8位編昨碼《北京榜工程傍造價(jià)急信息》（營紙改增脆版）選也已端上線暴，供稅用戶猴瀏覽廁，免魂費(fèi)下追載。34條文臂解釋2關(guān)于炊建筑冰業(yè)營造業(yè)稅泳改征羽增值云稅調(diào)榜整北歌京市紀(jì)建設(shè)貿(mào)工程層計(jì)價(jià)誼依據(jù)宅的實(shí)尾施意飲見實(shí)施臟意見航條款嘆解讀二35條文飽解釋2關(guān)于裂建筑丘業(yè)營翠業(yè)稅進(jìn)改征徹增值沿稅調(diào)世整北剪京市侵建設(shè)天工程掘計(jì)價(jià)腎依據(jù)盈的實(shí)衣施意討見實(shí)施業(yè)意見贈條款傘解讀二【條文】五、扶現(xiàn)行沃造價(jià)烤管理膚文件肅中與謠本實(shí)劑施意果見內(nèi)泥容不令一致李的地花方，局以本糕實(shí)施伍意見北為準(zhǔn)衫?！疽c(diǎn)梁說明】本條董明確丟前后句文件荒不一孫致的駛地方等，選除擇適截用優(yōu)賠先效鄙力的僑文件陷。本實(shí)魔施意讓見中掀未提脾及的貝內(nèi)容貫，仍柔按造襲價(jià)管翠理已伍實(shí)施論文件削中的撲要求桑和規(guī)宰定執(zhí)塌行，桿具體議數(shù)量忘、比葵例和歸標(biāo)準(zhǔn)艇等均瓣不作兆調(diào)整姨。36條文杠解釋2關(guān)于雀建筑籃業(yè)營堆業(yè)稅亂改征塊增值駐稅調(diào)摔整北響京市支建設(shè)答工程材計(jì)價(jià)博依據(jù)青的實(shí)若施意泊見實(shí)施寸意見劃條款烈解讀二【條文】六、藥本實(shí)興施意擴(kuò)見自橫發(fā)布惱之日辨起執(zhí)勵行，著尚未迎開標(biāo)們且不據(jù)能在20把16年4月30日前決完成叛合同錄簽訂度的依戒法進(jìn)椒行招怪標(biāo)的義項(xiàng)目柄，招馳標(biāo)文喂件及討招標(biāo)弊控制偷價(jià)編慌制均塞應(yīng)按拒本實(shí)批施意勾見要饅求執(zhí)救行。【要點(diǎn)侄說明】本條堆確定侄本實(shí)盞施意績見的俗生效呈日期禾。本條嗓與第銀一條徑實(shí)施功時間黑不矛壟盾，話具體楊適用穴范圍逗不同亞。該氏條明淚確本遭實(shí)施里意見冊的生泰效日免期，滾即20根16年4月6日印烈發(fā)之番日實(shí)遺施，若除第協(xié)一（考一）堂、（筑二）朽款的礎(chǔ)工程地項(xiàng)目壓，需畜根據(jù)換財(cái)稅【2武01截6】暮36號要鹿求自務(wù)建筑暈業(yè)營熱改增瞇試點(diǎn)資后開隙始實(shí)晚施外魄，其槐他條皇款內(nèi)岸容發(fā)煎布起字即可藏實(shí)施獨(dú)。依據(jù)《營業(yè)康稅改冬征增校值稅蓬試點(diǎn)雹有關(guān)縣事項(xiàng)龜?shù)囊?guī)境定》（財(cái)擠稅【2案01柄6】動36號文候件附董件2）的子第一.（七超）.3款有燥關(guān)“糞老項(xiàng)捐目”辯的界脾定以鎮(zhèn)及本逢實(shí)施素意見煙第一敢條的禽規(guī)定劇，結(jié)形合招壤投標(biāo)翁法和愈市場櫻交易型的具謊體操極作流姿程，巖對市狠場特殘定時龜期存暢在的之一些錢特殊善項(xiàng)目隸，既炸為了聰滿足渠財(cái)稅【2忌01旦6】蘿36號文毯件要寬求，招同時淡盡可疼能減脅少特滔殊項(xiàng)而目事酒后合貢同價(jià)漏款糾微紛，刑保證孔建筑暮業(yè)營沉改增椅的平悔穩(wěn)過蛇渡，性針對饒自本此實(shí)施蚊意見賞發(fā)布堂之日倡后尚運(yùn)未開拖標(biāo)且棵在20道16年4月30日前飛不能供完成型合同扮簽訂詠的依戀法進(jìn)宿行招負(fù)標(biāo)的現(xiàn)工程修項(xiàng)目寨，盡達(dá)可能吵事先加統(tǒng)一旬上述怕項(xiàng)目編在承密發(fā)包搶和實(shí)賣施階染段的毯計(jì)價(jià)包規(guī)則爛的一顛致性勸。注意餓：具掙體管亦理要棚求以蜻市招般標(biāo)辦鞋于20安16年4月8日發(fā)固布的溪“挎關(guān)于苗貫徹永落實(shí)《關(guān)于貫建筑獨(dú)業(yè)營害業(yè)稅為改征吉增值門稅調(diào)雞整北斯京市含建設(shè)攀工程行計(jì)價(jià)腰依據(jù)理的實(shí)幕施意烤見》有關(guān)旅規(guī)定油的實(shí)窩施細(xì)牽則”淺的規(guī)跡定為潑準(zhǔn)。37營改坑增后勻計(jì)價(jià)原案例三投標(biāo)查報(bào)價(jià)插編制2招標(biāo)鼓控制惹價(jià)編淋制1關(guān)于儀建筑繪業(yè)營選業(yè)稅題改征饅增值伴稅調(diào)潛整北族京市釋建設(shè)擇工程蔑計(jì)價(jià)萄依據(jù)竹的實(shí)槍施意嚼見營改牽增后鋼計(jì)價(jià)唇案例338營改嗎增后悶計(jì)價(jià)容案例三招標(biāo)貪控制嶺價(jià)編雕制1關(guān)于顫建筑堅(jiān)業(yè)營咬業(yè)稅般改征烤增值房誠稅調(diào)業(yè)整北莫京市致建設(shè)漏工程填計(jì)價(jià)警依據(jù)撞的實(shí)紫施意填見案例讀前提僵條件喇：適用某一般煤計(jì)稅慣方法牲計(jì)稅漿的建快筑工蠶程，檔在20漆16年5月1日以光后招岡標(biāo)或喚簽訂薄施工虎合同洋的國脂有投勉資工探程的膜招標(biāo)厚控制擋價(jià)編搶制。窩采用清單枕計(jì)價(jià)真方式，以20融12年《北京廢市建肚設(shè)工醉程計(jì)蜂價(jià)依低據(jù)——預(yù)算改定額》為組愿價(jià)編筐制依燒據(jù)；勤價(jià)格接根據(jù)本工森程招標(biāo)尼文件趙有關(guān)哭基期五價(jià)格劇約定情：執(zhí)染行20澡16年X月工每程造窄價(jià)信兼息價(jià)篇格、榆市場梳價(jià)。通過玻應(yīng)用“價(jià)拜稅分策離”餅計(jì)價(jià)很規(guī)則，在滾招標(biāo)肥工程罩量清跡單以禮及其張他計(jì)泡價(jià)因布素均嶼不變斧的前呢提下關(guān)，僅魂僅變語化計(jì)街價(jià)規(guī)渡則，扮進(jìn)行劍增值稻稅下我工程菊造價(jià)脹編制德。計(jì)幅價(jià)步墳驟如肆下：第一守步，前確定草計(jì)稅綿方法漏。根據(jù)今財(cái)稅澆部門燭對工慈程服例務(wù)項(xiàng)貪目具務(wù)體適斯用計(jì)撒稅方赤法的身規(guī)定撞（財(cái)恢稅【2跌01柏6】議36號）律，結(jié)誦合工絹程服特務(wù)項(xiàng)膝目的恢類別團(tuán)及招五標(biāo)文職件要引求，準(zhǔn)確細(xì)選擇適用敢一般崇計(jì)稅股方法圾或簡洲易計(jì)丟稅方么法的命計(jì)價(jià)巡壽規(guī)則搏。第二泥步，核組價(jià)昨和取竄費(fèi)。該根據(jù)債招標(biāo)煉工程越量清率單的漠項(xiàng)目懶特征貪描述叼，執(zhí)竊行適爪用的率預(yù)算揉定額席子目油及調(diào)耕整后相取費(fèi)懸費(fèi)率揮標(biāo)準(zhǔn)增（實(shí)臉施意米見沒定有調(diào)攤整的爸執(zhí)行宮原定抵額費(fèi)中率標(biāo)虹準(zhǔn)）債，進(jìn)最行分鄰部分弟項(xiàng)工肯程綜注合單戰(zhàn)價(jià)、畫措施晝項(xiàng)目宋等的乎準(zhǔn)確悶組價(jià)寧，并沙計(jì)算景匯總剩得到希人工鑄、材耽料（崇設(shè)備薯）、納施工匙機(jī)具畢等單送位工孕程匯醫(yī)總表羽；第三拉步，詢價(jià)和調(diào)福價(jià)。本工分程將20市16年X月《北京脂工程刷造價(jià)肌信息》（營紹改增僚版）養(yǎng)價(jià)格殲信息胸載入，進(jìn)肚行第椅一步濾換價(jià)幫處理渣；將隙第一鐮步換欺價(jià)處漆理后歐的匯脂總表占中缺川少對廣應(yīng)價(jià)格奏信息的材政料、年機(jī)械校等要腿素的干預(yù)算葉定額郊基期澆價(jià)格守，通濫過市膨場詢型價(jià)以棵不含鉆可抵腹扣進(jìn)務(wù)項(xiàng)稅蒙額的譽(yù)當(dāng)期稿市場預(yù)算顏價(jià)格替換謀，進(jìn)趕行第燦二步貌換價(jià)轎處理。第四本步，斷計(jì)稅盜與計(jì)榴價(jià)匯互總。本工沃程稅金仍按11敏%增值醒稅稅潛率計(jì)雅算，托完成偵工程莫造價(jià)志計(jì)算挽。39營改環(huán)增后覺計(jì)價(jià)千案例三招標(biāo)民控制款價(jià)編樓制1關(guān)于勤建筑愈業(yè)營包業(yè)稅俱改征緞增值轎稅調(diào)勉整北晶京市汗建設(shè)就工程握計(jì)價(jià)局依據(jù)匪的實(shí)示施意老見說明像：1.增值籠稅下漆工程霞造價(jià)憶的其蹄他費(fèi)燥用項(xiàng)筍目的箏計(jì)價(jià)榮方法括、步甜驟與速上述徑方法拋一致袖。2.清包挖工程其、甲捆供工終程、繳“老病項(xiàng)目湊”等福其他祝各類枝選擇喂適用友簡易效計(jì)稅渴方法幟計(jì)稅雹的工沾程項(xiàng)芽目，記其工劃程造們價(jià)計(jì)剛算方例法根痕據(jù)實(shí)知施意基見的霞規(guī)定瘋，計(jì)貌價(jià)方言法、福步驟迷等與廟營業(yè)攏稅下柜工程亞造價(jià)