房地產(chǎn)價格政策 房地產(chǎn)合同

房地產(chǎn)價格政策房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)價格政策房地產(chǎn)合同篇一

經(jīng)紀人（乙方）：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成全都，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)下列相應(yīng)證件：

甲方供應(yīng)：

1、"銷售許可證"；

2、權(quán)屬證件；

3、物業(yè)的詳細狀況；

4、法定代表人身份證明；

5、營業(yè)執(zhí)照；

6、個人身份證。

乙方供應(yīng)：

1、經(jīng)紀機構(gòu)"資質(zhì)證書"；

2、經(jīng)紀人崗位"資格證"；

3、經(jīng)紀人身份證；

4、營業(yè)執(zhí)照。

其次條甲方托付乙方據(jù)實為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共項：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：

2、詳細要求：

3、其他要求：

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的%計算支付；

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的%一次性計算支付；

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的%計算支付；

其他服務(wù)項目支付元。

服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中商定。

第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條商定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)削減甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。詳細數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行商定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方商定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項狀況準時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)供應(yīng)必要的關(guān)心。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

乙方將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必需事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方擔當。

2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的；

2、甲方利用乙方供應(yīng)的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

3、違反本合同第三條及補充條款的商定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同其次條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必需自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內(nèi)，假如托付人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未商定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

1、向仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

個人身份證號：____________

法定代表人：____________

法定代表人：____________

住址/注冊地址：____________

注冊地址：____________

聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系電話：____________

傳真號碼：____________

傳真號碼：____________

托付代理人：____________

承辦經(jīng)紀人員：____________

房地產(chǎn)價格政策房地產(chǎn)合同篇二

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

郵政編碼：

托付代理人：地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

托付代理機構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買受人：

[本人][法定代表人]姓名：國籍

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][]

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

[托付代理人][]姓名：國籍

地址：

郵政編碼：電話：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以____________方式取得位于____________、編號為____的地塊的土地使用權(quán)。[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號]為____________。

該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]______年建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______，施工許可證號為______。

其次條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。預售商品房批準機關(guān)為____________，商品房預售許可證號為____________。

第三條買受人所購商品房的基本狀況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第__________________【幢】【座】____________________【單元】【層】____________________號房。

該商品房的用途為____________，屬____________結(jié)構(gòu)，層高為__________，建筑層數(shù)地上________層，地下________________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款

1、按建筑面積計算，該商品房單價為(________幣)每平方米________元，總金額(________幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(______________________幣)每平方米____________________元，總金額(____________________幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(____________________幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。

4、______________________________________________________________________________。

第五條面積確認及面積差異處理

依據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條商定。

合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

1、雙方自行商定：

(1)______________________________________________________。

(2)______________________________________________________。

(3)______________________________________________________。

(4)______________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人擔當，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同商定面積時，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;肯定值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

房地產(chǎn)價格政策房地產(chǎn)合同篇三

贈與人(甲方):,身份證號:

受贈人(乙方):,身份證號:

甲方是乙方的,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都,甲方愿將自己合法擁有的

一、贈與房屋（以下簡稱該房屋）位于市縣，產(chǎn)籍號，總建筑面積平方米。

二、甲方保證其對該房屋擁有合法的全部權(quán)，且保證在未經(jīng)乙方同意的情

況下，不得將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或者有其他損害該房屋權(quán)益的行為。

三、甲方同意在協(xié)議生效后的月內(nèi)，幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手

續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由甲方負責。

四、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本

協(xié)議具有同等效力。

五、甲、乙雙方在協(xié)議履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好公平的態(tài)度，樂觀協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。

七、本協(xié)議一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，公證處留執(zhí)一

份。

甲方(贈與人)簽名:乙方(受贈人)簽名:

身份證號：身份證號：

協(xié)議簽訂地點:協(xié)議簽訂時間:

ps:可以補充協(xié)議條款，另附一頁，

留意：

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。

房地產(chǎn)價格政策房地產(chǎn)合同篇四

導語：我國實行土地的社會主義公有制。國家依法實行國有土地有償使用的制度。那么在價格鑒證師的考試中會涉及哪些學問呢?大家跟著百分網(wǎng)我一起來看看吧。

土地價格是指土地使用者為取得土地所支付的費用。我國實行土地的社會主義公有制。國家依法實行國有土地有償使用的制度。

1.土地管理制度

土地的社會主義公有制，即全民全部制和勞動群眾集體全部制。

除在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)外，國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。

國家編制土地利用總體規(guī)劃，按用途將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

非常珍惜、合理利用土地和切實愛護耕地是我國的基本國策。

例題9-1(單選)除在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)外，國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。其中，工業(yè)用地使用權(quán)出讓最高年限為()。

a40年b50年

c60年d70年

答案：b

例題9-2(多選)國家編制土地利用總體規(guī)劃，按用途將土地分為()。

a農(nóng)用地b熟地

c建設(shè)用地d未利用地

e生地

答案：acd

例題9-3(單選)我國對列入基本農(nóng)田愛護區(qū)的土地實行嚴格愛護，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的()以上。

a50%b60%

c70%d80%

答案：d

2.土地價格分類和特點

按土地開發(fā)程度，土地價格可分為生地價格和熟地價格;按土地出讓方式不同，土地價格可分為拍賣出讓土地價格、招標或掛牌出讓土地價格和協(xié)議出讓土地價格;按土地用途不同，土地價格可分為住宅用地價格、工業(yè)用地價格、商業(yè)用地價格、旅游消遣用地價格和綜合用地價格;根據(jù)市場交易時序，土地價格可分為土地一級市場價格、土地二級市場價格和土地三級市場價格。

例題9-4(多選)按土地出讓方式不同，土地價格可分為()。

a拍賣出讓價格b招標出讓價格

c掛牌出讓價格d協(xié)議出讓價格

e熟地價格

答案：abcd

例題9-5(單選)《土地管理法》規(guī)定，國家征收集體土地，根據(jù)征收土地的()賜予補償。

a市場價格b折舊剩余

c標定地價d原用途

答案：d

(2)國有土地價格

例題9-6(單選)經(jīng)批準利用原有劃撥土地進行經(jīng)營性開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當根據(jù)土地的()補繳土地出讓金。

a政府定價b政府指導價

c市場價d基準地價

答案：c

1.物業(yè)管理的主要內(nèi)容

2.物業(yè)服務(wù)收費管理

物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當區(qū)分不同物業(yè)的.性質(zhì)和特點分別實行政府指導價和市場調(diào)整價。詳細定價形式由省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。

例題9-13(多選)制定物業(yè)服務(wù)收費的原則主要包括()。

a合理補償b公開

c適時調(diào)整d非盈利

e與業(yè)主及使用人承受力量相適應(yīng)

答案：abce

a國務(wù)院價格主管部門

b省級價格主管部門

c省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門

d省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門會同價格主管部門

答案：c

例題9-15(多選)構(gòu)成物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本的項目有()。

a管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等

b物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用

c物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新改造費用

d物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊

e物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用

答案：abde

例題9-16(單選)物業(yè)管理企業(yè)接受托付代收水、電、通訊等費用，可向()收取手續(xù)費。

a托付單位b業(yè)主

c業(yè)主委員會d房地產(chǎn)開發(fā)公司

答案：a

房地產(chǎn)價格政策房地產(chǎn)合同篇五

導語：房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報價格是向政府管理部門登記的結(jié)果。

土地價格是指土地使用者為取得土地所支付的費用。我國實行土地的社會主義公有制。國家依法實行國有土地有償使用的制度。

土地的社會主義公有制，即全民全部制和勞動群眾集體全部制。

除在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)外，國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。

國家編制土地利用總體規(guī)劃，按用途將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

非常珍惜、合理利用土地和切實愛護耕地是我國的基本國策。

例題9-1(單選)除在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)外，國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。其中，工業(yè)用地使用權(quán)出讓最高年限為()。

a40年b50年

c60年d70年

答案：b

例題9-2(多選)國家編制土地利用總體規(guī)劃，按用途將土地分為()。

a農(nóng)用地b熟地

c建設(shè)用地d未利用地

e生地

答案：acd

例題9-3(單選)我國對列入基本農(nóng)田愛護區(qū)的土地實行嚴格愛護，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的()以上。

a50%b60%

c70%d80%

答案：d

按土地開發(fā)程度，土地價格可分為生地價格和熟地價格;按土地出讓方式不同，土地價格可分為拍賣出讓土地價格、招標或掛牌出讓土地價格和協(xié)議出讓土地價格;按土地用途不同，土地價格可分為住宅用地價格、工業(yè)用地價格、商業(yè)用地價格、旅游消遣用地價格和綜合用地價格;根據(jù)市場交易時序，土地價格可分為土地一級市場價格、土地二級市場價格和土地三級市場價格。

例題9-4(多選)按土地出讓方式不同，土地價格可分為()。

a拍賣出讓價格b招標出讓價格

c掛牌出讓價格d協(xié)議出讓價格

e熟地價格

答案：abcd

例題9-5(單選)《土地管理法》規(guī)定，國家征收集體土地，根據(jù)征收土地的()賜予補償。

a市場價格b折舊剩余

c標定地價d原用途

答案：d

例題9-6(單選)經(jīng)批準利用原有劃撥土地進行經(jīng)營性開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當根據(jù)土地的()補繳土地出讓金。

a政府定價b政府指導價

c市場價d基準地價

答案：c

1.物業(yè)管理的主要內(nèi)容

2.物業(yè)服務(wù)收費管理

物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當區(qū)分不同物業(yè)的'性質(zhì)和特點分別實行政府指導價和市場調(diào)整價。詳細定價形式由省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。

例題9-13(多選)制定物業(yè)服務(wù)收費的原則主要包括()。

a合理補償b公開

c適時調(diào)整d非盈利

e與業(yè)主及使用人承受力量相適應(yīng)

答案：abce

a國務(wù)院價格主管部門

b省級價格主管部門

c省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門

d省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門會同價格主管部門

答案：c

例題9-15(多選)構(gòu)成物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本的項目有()。

a管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等

b物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用

c物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新改造費用

d物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊

e物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用

答案：abde

例題9-16(單選)物業(yè)管理企業(yè)接受托付代收水、電、通訊等費用，可向()收取手續(xù)費。

a托付單位b業(yè)主

c業(yè)主委員會d房地產(chǎn)開發(fā)公司

答案：a

房地產(chǎn)價格政策房地產(chǎn)合同篇六

買受人(乙方)：___________________

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。

(二)房地產(chǎn)座落在______________________________________。

(三)房屋建筑面積________________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)__________________【面積】【分攤面積】____________平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一)

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況(附件二)

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

甲方保證已照實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(______幣)計_____________元。(大寫):_____仟__________佰________拾__________萬_________千________百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及裝飾、設(shè)備狀況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備__________________【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，__________________【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算的除外。

甲方承諾，在乙方或托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準時供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)__________________【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。

在上述房地產(chǎn)__________________【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四商定支付。自__________________【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。

第九條乙方未按本合同協(xié)議商定期限付款的，應(yīng)當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之其次日起算至實際付款之日止。逾期超過日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第________項處理。

一、合同連續(xù)履行，乙方還應(yīng)連續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。

二、甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，乙方擔當賠償責任，賠償金額為總價款的__________%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起______日向甲方支付。

第十條甲方未按本合同協(xié)議商定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條商定的應(yīng)當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。

一、合同連續(xù)履行，甲方還應(yīng)連續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。

二、乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方擔當賠償責任，賠償金額為總價款的__________%。甲方應(yīng)在接到書面通知之日起______日內(nèi)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交__________市仲裁委員會仲裁(不情愿仲裁的，情愿向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。

第十四條本合同一式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)____________份，__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

甲方：____________________

乙方：____________________

日期：____________________

房地產(chǎn)價格政策房地產(chǎn)合同篇七

托付人(甲方)

受托人(乙方)

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿公平和誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方托付乙方為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

1、甲方向乙方供應(yīng)的證件和證明，證明甲方是具有托付本合同事項的合法當事人(見附件)。

2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

其次條乙方為甲方供應(yīng)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

2、條件：__________________

3、要求：__________________

第三條乙方為甲方供應(yīng)其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

2、條件：___________________________

第四條本合同托付期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其托付的本合同其次條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應(yīng)按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。

第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：

第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必需征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

1、乙方在托付期間內(nèi)，不能供應(yīng)訂約機會的;

4、乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當利益的;

第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同

第五條商定的中介費和代辦服務(wù)費：

2、甲方在托付期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)隱秘，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)供應(yīng)必要的幫助。

第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

2、向【人民法院起訴】。

第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

房地產(chǎn)價格政策房地產(chǎn)合同篇八

乙方：

一、包銷范圍：位于上海市浦建路號的“××廣場”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計建筑面積平方米。

上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（下稱實際面積）為準。

二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米元人民幣，總金額為元人民幣。

三、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至年月日止。在包銷期內(nèi)，乙方對本協(xié)議商定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權(quán)利，同時甲方在此期限內(nèi)不再自行或托付第三人銷售。

四、包銷房款的支付：

五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過天，乙方按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行；若逾期超過天的，合同終止，乙方按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。

合同終止后，甲方有權(quán)自行或托付他人銷售本協(xié)議商定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房。

六、包銷期內(nèi)乙方可以甲方名義對外銷售包銷