辦公空間租用協(xié)議書

辦公空間租用合同書甲方：乙方：因甲乙雙方達(dá)到戰(zhàn)略合伙關(guān)系,乙方愿租用甲方辦公空間進(jìn)行聯(lián)合辦公,雙方批準(zhǔn)簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條甲方提供的辦公場(chǎng)地范疇及其他內(nèi)容一、提供場(chǎng)地范疇：辦公區(qū)東側(cè)區(qū)域內(nèi)辦公室兩間,員工座位,小倉庫;二、提供服務(wù)內(nèi)容：前臺(tái)背景墻名牌展示,辦公桌椅，洽談區(qū)、會(huì)議空間，千兆局域網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、水電支持、打印耗材、飲用水、綠色植物、茶臺(tái)、衛(wèi)生維護(hù)。三、公司租用規(guī)定：1、租用公司經(jīng)營內(nèi)容必須從事營業(yè)執(zhí)照范疇內(nèi)的工作。2、遵守辦公區(qū)域環(huán)境規(guī)定，如辦公區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙等。第二條租用日期及費(fèi)用1、租用日期：自年_月_日起至年月日。2、月度租用費(fèi)用：租用基本費(fèi)用為人民幣元/月。3、入駐前需繳納三個(gè)月費(fèi)用。下次租用費(fèi)用需在第三個(gè)月結(jié)束前__日前交予甲方。如遲交租用費(fèi)用，則每遲交一日，如要向甲方支付___違約金。4、合同屆滿前一種月，如無任何一方告知乙方終結(jié)合同，本合同期間自動(dòng)延長(zhǎng)6個(gè)月。第三條 經(jīng)營管理1、乙方進(jìn)駐后，乙方應(yīng)配合甲乙方的正常商務(wù)活動(dòng)規(guī)定。2、乙方進(jìn)駐單位若是與其他進(jìn)駐單位產(chǎn)生矛盾，需要先告知甲方并由甲方進(jìn)行第一次調(diào)解，才動(dòng)用其他進(jìn)一步解決方式，否則甲方有權(quán)利提前無條件解除合同。3、雙方批準(zhǔn)不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人。除本合同規(guī)定外，乙方或乙方受雇人不得在無甲方書面授權(quán)的狀況下以甲方代表的名義對(duì)外發(fā)生任何法律行為，乙方不得以甲方的名義雇用職工或?qū)ν獬挟?dāng)承諾債務(wù)或提供擔(dān)保等事宜。4、乙方或乙方的受雇人對(duì)外的一切法律行為，除經(jīng)甲方另以書面批準(zhǔn)或授權(quán)外，都屬乙方的獨(dú)立作為，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方或乙方的受雇人如有故意或過錯(cuò)，均視為乙方的行為。如若違法或侵害別人權(quán)利者，乙方須自行承當(dāng)其法律責(zé)任，與甲方無關(guān)，如因此損害甲方的任何利益，乙方須對(duì)甲方負(fù)所有補(bǔ)償責(zé)任。第四條 權(quán)利轉(zhuǎn)讓乙方不得私下轉(zhuǎn)移租用權(quán)給第三者，如擅自轉(zhuǎn)移，甲方將沒收履約保證金，并可不經(jīng)乙方批準(zhǔn)而終結(jié)合同，乙方不得有異議。第五條 違約責(zé)任1、因任何一方的責(zé)任導(dǎo)致合同事項(xiàng)無法執(zhí)行（涉及但不限于不及時(shí)結(jié)算金額及其他產(chǎn)生的應(yīng)當(dāng)付的款項(xiàng)，不執(zhí)行合同中的規(guī)定）經(jīng)他方書面告知對(duì)方超過15日，仍未調(diào)節(jié)或修改，他方有權(quán)無條件解除或終結(jié)本合同。2、因前項(xiàng)情形而解除或終結(jié)本合同步，未違約的一方有權(quán)祈求本合同事項(xiàng)的一切利益歸屬自己。如仍有損害，可以提出補(bǔ)償。3、乙方如拖欠款項(xiàng)，甲方可以自履約保證金中扣除，且有權(quán)終結(jié)本合同。4、乙方不可以從事生產(chǎn)、研發(fā)、銷售國家一切法令、法規(guī)嚴(yán)禁從事的業(yè)務(wù)。如乙方遇到任何波及法律法規(guī)的事件，則與甲方無關(guān)，且甲方有權(quán)無條件終結(jié)本合同。5、因不可抗力的因素，涉及天災(zāi)、地震、人禍及政府法令變更或其他不可歸責(zé)于雙方的事由所產(chǎn)生的事故，雙方均無權(quán)追究對(duì)方責(zé)任。第六條 同行競(jìng)爭(zhēng)的嚴(yán)禁及保密的義務(wù)1、甲乙雙方均不得泄露任何一種不屬于自己租用人員的商業(yè)機(jī)密。否則雙方除可無條件終結(jié)合同外，還可根據(jù)所受的損害限度再規(guī)定對(duì)方作出補(bǔ)償。2、本條的規(guī)定，于本合同關(guān)系結(jié)束后三年內(nèi)仍具拘束雙方的法律效力。第七條其他1、甲乙雙方均批準(zhǔn)如本合同涉訟時(shí)，以甲方公司所在地的地措施院為第一審管轄