合租房屋協(xié)議書

合租房屋協(xié)議本協(xié)議由以下各方于____年____月____日簽署：甲方：房產(chǎn)所有人（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：___________________乙方：租戶（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：___________________丙方：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱丙方）地址：___________________鑒于：甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將其出租給乙方；乙方有意向租用甲方的房屋；丙方作為房屋出租中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，受甲方和乙方的委托，為雙方提供租房相關(guān)的中介服務(wù)。各方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定、遵照公平自愿、平等協(xié)商的原則，就租賃房屋等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將房屋位于_______________出租給乙方，該房屋的基本情況是：___________（涉及房屋面積、房間數(shù)量、戶型、朝向、戶內(nèi)設(shè)施、家電電器等）二、租金、押金、中介服務(wù)費(fèi)的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)租金（1）總租金：_________（以人民幣計(jì)算），租金包含房屋使用權(quán)、房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的使用以及公共部分維修等相關(guān)費(fèi)用，不含個(gè)人水、電、氣等費(fèi)用。（2）租期：_________（以年、月、日為單位）。（3）付款方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月第一日之前，將當(dāng)月的租金及所欠的水、電、氣費(fèi)用匯至甲方指定的賬戶上。（4）罰款：如乙方逾期7天以上未支付租金，每天將加收應(yīng)付租金的2‰作為違約金。押金（1）押金標(biāo)準(zhǔn)：__________元（以人民幣計(jì)算）。（2）繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂租房合同之日起5天內(nèi)，將押金存入丙方指定的賬戶上。（3）使用方式：甲方在租賃期屆滿時(shí)，如乙方已經(jīng)履行了合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，則押金全部退回。如乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，甲方可以在扣除應(yīng)付款項(xiàng)外，將剩余押金全部或一部分作為賠償?shù)挚?。中介服?wù)費(fèi)乙方須提供丙方服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用為總租金的“X%”，中介服務(wù)費(fèi)用在合同起始日當(dāng)天一并繳納。中介服務(wù)費(fèi)不包含在租金、押金范圍內(nèi)，繳納后，不予退回。三、房屋維修、保養(yǎng)乙方承諾不得將房屋及內(nèi)部設(shè)施用于非法用途。乙方承諾愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞情況應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，及時(shí)維修，如需更換需要征得甲方同意。如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)備及家具損壞的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面報(bào)告乙方房屋的狀況，以便乙方妥善保護(hù)房屋和居住環(huán)境。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)保持房屋的干凈整潔，并對(duì)租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)保養(yǎng)。乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，或從事有損社會(huì)風(fēng)化的行為。乙方在租屋期間，不得擅自將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、借出給他人使用。如乙方要求終止租賃合同，乙方應(yīng)至少提前一個(gè)月向甲方書面說明，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。五、違約如乙方未能按照上述條款支付租金、押金、中介服務(wù)費(fèi)，或違反上述五條內(nèi)容中的任何內(nèi)容而未能及時(shí)改正，均視作乙方的違約行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方退還租金及押金。六、爭(zhēng)議解決因本合同及其執(zhí)行而引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、附則本合同自雙方簽字起生效，至租期屆滿后自動(dòng)失效。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本