個人常用的房屋出租協(xié)議

個人常用的房屋出租協(xié)議甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________為明確雙方權(quán)責，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等自愿原則，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.出租房屋地址：______________________2.出租房屋格局：______________________3.房屋建筑面積：____________平方米4.房屋內(nèi)部建筑結(jié)構(gòu)：________________5.房屋座落樓層：____________________二、出租方式和租期1.出租方式：整租/合租2.租期：___年___月___日至___年___月___日三、房租及支付方式租金：人民幣(大寫)______________元（￥__________/月）。每月房租在每月的___日之前支付至甲方指定銀行賬戶。(注：一般選擇銀行電子轉(zhuǎn)賬或者支付寶微信轉(zhuǎn)賬等方式)如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋并不退還任何定金和已交納的房租。如租期屆滿，甲方與乙方雙方協(xié)商，可重新簽訂租約，繼續(xù)出租或?qū)⒎课菔栈兀謴?fù)自己的享有權(quán)。五、房屋交付和裝修1.甲方應(yīng)將房屋以當天出租前的狀態(tài)交付給乙方,不存在其他協(xié)議約定的應(yīng)修復(fù)的缺陷或瑕疵和暗藏問題。2.如乙方提出裝修及其他變更，甲方應(yīng)認真考慮其要求，并達成協(xié)議。乙方需要提出書面申請，經(jīng)甲方同意，并在維持原狀的前置下進行裝修或變更，并不得脫離協(xié)議原有的條款內(nèi)容。六、房屋維修和設(shè)施維護1.甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)備設(shè)施保持維修和維護。如有故障或需要修繕，應(yīng)及時得到修繕，并在協(xié)商中保證乙方權(quán)益。2.除非事先取得乙方同意，甲方不得在沒有告知的情況下在房屋中進入維修。七、房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)干凈整潔，不在房屋內(nèi)進行二次改裝，不得從事?lián)p壞房屋設(shè)施的行為。2.乙方應(yīng)合法使用房屋，不得使用房屋從事危險、違法、違規(guī)行為。3.乙方應(yīng)保持安靜，不得擾亂鄰里，不得從事酗酒和擾民行為。八、房屋違約處理如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除出租合同，并收回房屋，同時乙方所交已收的押金和未到期租金不予退還。如乙方輕微違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，乙方應(yīng)及時糾正行為。九、通訊地址1.甲方地址：________________2.乙方地址：________________十、本協(xié)議的生效、變更和終止1.本協(xié)議自簽字或蓋章生效，并在協(xié)議執(zhí)行期按照約定生效。2.協(xié)議期間，在約定期限或雙方協(xié)商一致后，倘若乙方需要終止合同，應(yīng)提前35天書面通知甲方，甲方同意結(jié)束協(xié)議時，雙方須辦理妥善整理相關(guān)事務(wù)。若本協(xié)議內(nèi)容與未來某一法律或規(guī)定不相符時，將由整體無效及無效條款后同樣是有效的其他條款及內(nèi)容所取代。雙方必須遵守協(xié)議法規(guī)，并在協(xié)議履行的每個環(huán)節(jié)都誠信合作，切實維護雙方合法權(quán)益，以達到共同發(fā)展的目的。甲方簽名或蓋章：__________日期：