農(nóng)業(yè)園概念規(guī)劃合并

目錄Contents前言（一）宏觀背景（二）目標定位（三）技術(shù)路線一、分析篇（一）形勢分析（二）相關(guān)規(guī)劃梳理（三）區(qū)位解讀（四）園區(qū)現(xiàn)狀分析（五）戰(zhàn)略決策分析（六）案例分析（七）小結(jié)二、創(chuàng)意篇（一）總體定位（二）功能定位（三）形象定位（四）市場需求定位（五）發(fā)展策略（六）本規(guī)劃創(chuàng)新與特色三、規(guī)劃篇（一）項目策劃（二）規(guī)劃總則（三）總體布局（四）空間布局（五）功能分區(qū)（六）分區(qū)規(guī)劃（七）專項規(guī)劃（八）重要節(jié)點規(guī)劃四、實施篇（一）開發(fā)策略（二）管理運營（三）人才技術(shù)（四）服務(wù)配套（五）開發(fā)時序（六）投資估算（七）效益分析前言Prefaces——大鵬因沉淀而古韻于今，沉淀不僅僅是敢為天下先的歷史，更是對未來的思考與探索。大鵬農(nóng)業(yè)的發(fā)展應(yīng)承載中國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，展示中國農(nóng)業(yè)發(fā)展成就；吸納國際農(nóng)業(yè)技術(shù)，引領(lǐng)中國農(nóng)業(yè)發(fā)展潮流。大鵬農(nóng)業(yè)發(fā)展對外窗口——展示中國農(nóng)業(yè)發(fā)展成就對內(nèi)窗口——引領(lǐng)中國農(nóng)業(yè)發(fā)展潮流承載中國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)吸納國際先進農(nóng)業(yè)技術(shù)交流平臺交流平臺（一）宏觀背景“南國有大鵬，扶搖沖九千”，這只大鵬自古棲息在中國廣東的大亞灣畔，位于深圳市東南部，龍崗區(qū)東部。改革開放三十年來，深圳這座讓世人矚目的現(xiàn)代化新城帶給市民消費模式的轉(zhuǎn)變，隨著人們收入的增加，閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及社會競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的體驗，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己，生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生。根據(jù)《深圳市都市農(nóng)業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》目標，深圳農(nóng)業(yè)發(fā)展要面向國際、國內(nèi)兩個市場，“十一五”期間對全市農(nóng)業(yè)總體布局、重點發(fā)展領(lǐng)域、主要產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)實施戰(zhàn)略性調(diào)整，充分發(fā)揮比較優(yōu)勢，提高我市農(nóng)業(yè)參與國際市場的競爭力。按照目標要求，作為東部生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的重要組成部分，大鵬農(nóng)業(yè)發(fā)展高新技術(shù)農(nóng)業(yè)園、生態(tài)科技園、都市農(nóng)業(yè)園等生態(tài)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)，以高科技展示、農(nóng)業(yè)信息交流、觀光農(nóng)業(yè)等為主要形式，以實現(xiàn)都市農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟、社會、生態(tài)功能為發(fā)展方向，建成集農(nóng)業(yè)科技會展交流、科技研發(fā)示范、科普教育、休閑觀光等功能于一體的國際一流的現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)。前言Prefaces以大鵬良好的“山、海、田、城”等生態(tài)環(huán)境資源為本底，以“生態(tài)、科技、創(chuàng)意”為主題，以“高科技農(nóng)業(yè)示范”和“資源循環(huán)利用”為支撐點，著力發(fā)揮深圳東部濱海組團錯位發(fā)展的后發(fā)優(yōu)勢，通過5-10年的規(guī)劃建設(shè)，力爭通過各生態(tài)服務(wù)項目的整合，從現(xiàn)有的粗放式建設(shè)發(fā)展模式向精細化、生態(tài)化經(jīng)濟模式轉(zhuǎn)變，打造東部濱海組團的旅游增長極，滿足科技會展交流、科技研發(fā)示范、科普教育、休閑觀光等需求的國際一流的都市農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)，對外展示我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的成就，對內(nèi)引領(lǐng)中國農(nóng)業(yè)發(fā)展潮流

。具體定位為：1、國際知名農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園2、農(nóng)業(yè)高科技孵化園3、國際農(nóng)業(yè)技術(shù)交流平臺4、華農(nóng)“產(chǎn)學(xué)研”示范基地5、東部濱海組團旅游增長極前言Prefaces（二）目標定位（三）技術(shù)路線園區(qū)規(guī)劃總體定位形象定位功能定位市場需求定位總體項目策劃效果意象道路交通規(guī)劃景觀整合規(guī)劃綠地系統(tǒng)規(guī)劃公共服務(wù)規(guī)劃生態(tài)保護規(guī)劃城市設(shè)計引導(dǎo)開發(fā)策略管理運營人才技術(shù)服務(wù)配套重點區(qū)域設(shè)計旅游路線規(guī)劃總體定位與發(fā)展策略宏觀研究形勢分析區(qū)域解讀現(xiàn)狀條件分析戰(zhàn)略決策分析追根溯源它山之石國內(nèi)案例研究國外案例研究分析篇創(chuàng)意篇開發(fā)時序投資估算效益分析實施篇規(guī)劃篇規(guī)劃總則總體布局功能分區(qū)專項規(guī)劃重要節(jié)點規(guī)劃發(fā)展策略前言Prefaces國際知名農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園農(nóng)業(yè)高科技孵化園華農(nóng)“產(chǎn)學(xué)研”示范基地東部濱海組團旅游增長極國際農(nóng)業(yè)技術(shù)交流平臺一、分析篇AnalysisPart沒有戰(zhàn)略，就無所謂戰(zhàn)術(shù)，做好“大鵬展翅”農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃，宏觀政策的研究與分析是第一步，是科學(xué)規(guī)劃的指南針。（一）形勢分析1、外部形勢趨向國外大觀光時代的特色化發(fā)展：隨著國家和城市發(fā)展階段的演變，歐洲城市一些初始的工業(yè)地區(qū)已逐步建設(shè)發(fā)展成為旅游觀光區(qū)。在亞洲，這種演變趨勢同樣明顯，日、韓、新、港、澳、臺等經(jīng)濟迅速騰飛國家的一些城市和地區(qū)，競相面向國際開放和推介旅游業(yè)。在現(xiàn)今全球經(jīng)濟快速發(fā)展的形勢下，大都市核心區(qū)以外地區(qū)，為求得一席之地，就需要借助自身特有的方式，將單純的商品交易轉(zhuǎn)換為吸引人們愉快消費和生活的經(jīng)濟系統(tǒng)，同時這也是大都市提高自身活力和國際競爭力的有力途徑。因此，大觀光時代的來臨，主導(dǎo)性和特色化的旅游開發(fā)是深圳市東部農(nóng)業(yè)發(fā)展的目標要求，同樣是深圳增強區(qū)域與國際競爭力的需要。一、分析篇AnalysisPart據(jù)國家旅游局統(tǒng)計數(shù)據(jù)，目前我國359個農(nóng)業(yè)旅游示范點，就省、市、區(qū)分布來看，最多的是山東55個，占15.32%，江蘇43個，占11.98%，遼寧34個，占9.47%，貴州18個，占5.01%，安徽、四川各17個，分別4.74%，河北15個，浙江、廣東14個，山西13個，河南12個，廣西11個，內(nèi)蒙古、新疆各10個，黑龍江、重慶各9個，北京、甘肅各7個，湖北、云南各6個，江西、上海各5個，其余均在5個以下。就四個直轄市分布來看，北京7個，重慶6個，天津4個，上海3個。作為深圳這個國際大都市，至今還沒有一個有影響力的休閑農(nóng)業(yè)項目，因此建立一個具有國際水準的、符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)律的集會展交流、科技研發(fā)示范、科普教育、休閑觀光等功能于一體的農(nóng)業(yè)觀光園勢在必行。省份個數(shù)所占比例省份個數(shù)所占比例山東5515.3%四川174.7%江蘇4312.0%河北154.2%遼寧349.5%浙江143.9%貴州185.0%廣東143.9%安徽174.7%山西133.6%各省農(nóng)業(yè)旅游示范點在各省的分布（一）形勢分析2、國內(nèi)形勢比較我國農(nóng)業(yè)示范點在各省的分布主要集中：東北部的北京、上海、天津等地；中部的重慶。一、分析篇AnalysisPart粵港澳經(jīng)濟合作日趨緊密，為龍崗農(nóng)業(yè)發(fā)展帶來新的機遇。廣東省委省政府提出了發(fā)展和壯大縣域經(jīng)濟的發(fā)展戰(zhàn)略，選擇若干優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品和優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)，鼓勵山區(qū)及東西兩翼共建產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園區(qū)。深圳東部地區(qū)占據(jù)獨特的區(qū)位與資源優(yōu)勢，對東部生態(tài)組團的選擇性開發(fā)將有利于深圳香港兩地的產(chǎn)業(yè)類型互補性發(fā)展，有利于消費市場互補性開發(fā)和資源共享同時為經(jīng)濟安全格局的建立提供了更大的可能和發(fā)展空間，為大鵬的農(nóng)業(yè)發(fā)展帶來新的機遇。綜合《深圳市城市總體規(guī)劃》、《深圳市都市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》《深圳龍崗大鵬半島旅游總體規(guī)劃》和《大鵬半島發(fā)展規(guī)劃與策略》等相關(guān)規(guī)劃的要求，大鵬的優(yōu)勢在于發(fā)展符合深圳大都市水平的農(nóng)業(yè)信息交流、高科技農(nóng)業(yè)會展、生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑和生態(tài)農(nóng)業(yè)餐飲，也是其將來產(chǎn)業(yè)的趨向和主題。一、分析篇AnalysisPart（一）形勢分析3、區(qū)域形勢研究深圳市城市總體規(guī)劃（2007-2020）——旅游發(fā)展規(guī)劃圖片區(qū)餐飲設(shè)施購物設(shè)施娛樂設(shè)施海鮮餐飲地方特色文化餐飲生態(tài)農(nóng)業(yè)餐飲購物中心購物街及工藝品街市水上運動陸上運動及觀光游覽主題旅游項目生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光夜間娛樂配套設(shè)施鹽田區(qū)沙頭角片區(qū)√√鹽田片區(qū)√梅沙片區(qū)√√√√大鵬半島溪涌片區(qū)葵涌中心區(qū)√√√土洋—官湖片區(qū)√√√大鵬中心區(qū)√√√√下沙—迭福片區(qū)√√√鵬城片區(qū)√√南澳中心區(qū)√√√新大—龍歧灣片區(qū)√√√√√桔釣沙片區(qū)√√√東沖片區(qū)√西沖片區(qū)√東部濱海區(qū)現(xiàn)狀旅游設(shè)施評估和發(fā)展規(guī)劃研究長期以來，東部濱海地區(qū)的居民在一個相對封閉的世界里與自然建立了和諧的共生關(guān)系，為深圳保留了最后的自然樂園。但這種關(guān)系又是脆弱的，只能適度發(fā)展工業(yè)，因此選擇發(fā)展以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，環(huán)保產(chǎn)業(yè)，海洋產(chǎn)業(yè)和精細化工等為支柱產(chǎn)業(yè)。從右邊大鵬的幾個功能片區(qū)的定位可以很明確本次規(guī)劃范圍的功能態(tài)勢。同時本片區(qū)主要在以下幾方面體現(xiàn)內(nèi)部發(fā)展訴求：（1）旅游資源的開發(fā)（2）建設(shè)用地開發(fā)量空間限制（3）生態(tài)保護的可持續(xù)性（4）整體產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的相關(guān)度及活力片區(qū)功能定位規(guī)劃人口（人）葵涌區(qū)域交通樞紐，城市職能建設(shè)區(qū)具備生產(chǎn)、配套、教育、科研職能的綜合片區(qū)75000溪涌濱海度假、休閑居住的區(qū)域旅游片區(qū)25000大鵬現(xiàn)代化生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、組團的旅游服務(wù)基地、35000龍岐灣山﹒海﹒園一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園30000鵬城歷史文化主題片區(qū)8000南澳居住生活中心，東部生態(tài)組團的生活配套基地10000大鵬片區(qū)功能定位與人口控制表龍崗整體城市設(shè)計——大鵬片區(qū)環(huán)境景觀分析（一）形勢分析4、大鵬片區(qū)發(fā)展態(tài)勢分析大鵬優(yōu)美的自然環(huán)境和深厚的文化底蘊一、分析篇AnalysisPart（3再）遠舒景目墊標及案規(guī)劃米定位把深綱圳東勞部大伙鵬半嫂島建房誠設(shè)成鳳中國璃首屈湊一指筍的“卡可持魔續(xù)發(fā)悅展生奮態(tài)半妨島”芝，開著創(chuàng)注階重生娛態(tài)環(huán)姜境、識合理肆規(guī)劃雷開發(fā)踩和有唱效管團理的許典范敲模式渣。（2喂）深肌圳市脂的國點際化何發(fā)展援目標把的新料要求深圳監(jiān)市提彎出建腸設(shè)現(xiàn)喂代化復(fù)國際陣性都軍市的餅?zāi)繕素Q，并唯制定慘了一探系列傳戰(zhàn)略典舉措房誠提升畝深圳宅市的低城市煮綜合菠競爭識力和置國際禿形象嘩。建腎設(shè)生銳態(tài)經(jīng)蒜濟與澇社會努和諧瞎發(fā)展葛的現(xiàn)貴代化負東部厲生態(tài)家組團但，是震深圳謝市建視設(shè)生然態(tài)型依城市胸，塑愿造深鐘圳濱是海城忙市形舌象，蓄提高巨城市脆人文醋品味綿，建需立國繩際化蘭現(xiàn)代第都市伯知名確度發(fā)草展目教標對枕東部恰的直扶接需饒要。（1懼）國使家宏京觀戰(zhàn)樂略的蓮先試膝先行洽政策污導(dǎo)向長期疫以來篇，東許部濱形海地況區(qū)的膝產(chǎn)業(yè)輩定位挺以及胖大鵬全的戰(zhàn)份略發(fā)絲式展缺艇乏差尖異性畢的發(fā)獲展思振考，濤忽視搜結(jié)合慨大鵬油優(yōu)美綱的自給然環(huán)易境和浴良好熱生態(tài)或系統(tǒng)鍬的綠留色產(chǎn)屈業(yè)及升其規(guī)聲模發(fā)麻展，汪先試予先行寸為大奮鵬的雕戰(zhàn)略村發(fā)展肅提供擔了政你策導(dǎo)離向，謀特別臉是大蔥鵬片筒區(qū)的枝因勢參利導(dǎo)僑發(fā)展寒帶來書了政迫策機儲遇。（4眉）東盾部海網(wǎng)濱生他態(tài)走省廊戰(zhàn)潤略從深托圳的直發(fā)展杯結(jié)構(gòu)循中，值我們艙發(fā)現(xiàn)納深圳上現(xiàn)狀妖三條婆主要原發(fā)展旨軸線號為西濾部地六區(qū)趴(廣爽州)舞、臭北天部地逮區(qū)澤(東嘆莞)宿、皆東部卻地區(qū)耕(駕惠州房誠)，牧東部戲濱海柄地區(qū)雷是最似具潛細力成雜為新傅生態(tài)肚發(fā)展攝軸線比。東嗽部濱潔海特居別適襯合開詞展海腫港壯臂觀的敞工業(yè)書觀光晨旅游畢與海孩濱旅蒙游的猛組合革、山累地綠郵色生晉態(tài)旅昆游與飼海濱幻玉休閑罪度假配的組熄合，說擴大成深圳阿海濱模旅游削產(chǎn)品錯的可悟選擇練性，滅從而破使海鳥濱旅芬游活糠動從冤沙灘查向兩號極陸求地和堤海洋垂推進崇，即蘆發(fā)展燒以山顧地為劃基礎(chǔ)籠的陸停地旅蜘游和辰以海摔洋為咸基礎(chǔ)潮的海斤上與慢海底炭旅游零。深圳檔市城圍市發(fā)鬧展軸伯線東部梨海濱蹄生態(tài)釣走廊創(chuàng)的一賴極肅——宮大貓鵬半剛島一、贈分析遣篇An勤al炮ys女is雷P挽ar沒t（二蠶）上魂層次綱規(guī)劃浙梳理1、插宏觀政研究深圳牌市城呈市布鵲局結(jié)伐構(gòu)圖（2茫）《生深圳秋市東逮部生困態(tài)組土團分宴區(qū)規(guī)茶劃》東部笑生態(tài)分組團豬的旅市游發(fā)辦展目酸標為焰：充東分利旅用山毯海旅眼游資促源，創(chuàng)建立鹽多類連型適陰應(yīng)不晚同層圣次旅磨游需腿求的突高水螺準濱綿海生榜態(tài)旅理游區(qū)躁。A、值充分液發(fā)掘席現(xiàn)有骨自然李旅游育資源委和以漫大鵬悶古城希、客明家民壤俗等羽為代璃表的漏人文砌旅游蜜資源平，形獸成完渣善的威景區(qū)個格局飄和旅孕游線驢路。B、夜以濱喝海旅繳游資竭源優(yōu)缺勢為吸主導(dǎo)姑，以漫山林辜自然祝景觀生為補哲充，鉆以新研穎、巡壽豐富仇的旅即游項叫目為褲特色恐，將社東部淺黃金千海岸嘉建設(shè)慌成為林高標舍準的財生態(tài)就型山聞海旅謎游勝予地。大鵬錫的合殃理定均位和慘發(fā)展篇需要姜跳出串就大晌鵬論汁大鵬董的思涼維，裳從龍杏崗區(qū)民及東居部生間態(tài)組嚴團規(guī)寨劃，章甚至臣整個片深圳異的發(fā)旗展去膛尋找變其規(guī)我劃策帖略的貪支持泛和思貝路：（1察）《健深圳糟市城司市總安體規(guī)這劃（圖20剃07宮-2貸02認0）梅》《深愚圳市褲城市突總體不規(guī)劃誕（2努00請7-圖20伏20繁）》禍已獲陳深圳義市政第府、谷廣東諷省政欠府審層批通芬過，鵝并于荒20家08覆年8扯月上遼報國霞務(wù)院賠待批初。該萬規(guī)劃裹提出磁“以鏟中心發(fā)城區(qū)稱為核埋心，窯以西晉、中鐮、東巴三條遷發(fā)展磁軸和宵南、報北兩稼條發(fā)海展帶換為基尼本骨祥架，袋形成爺‘三退軸兩擁帶多勇中心在’的胳軸帶走組團緣瑞結(jié)構(gòu)若”空蔽間結(jié)終構(gòu)，鬼作為季引導(dǎo)詠城市劫未來甘空間僅發(fā)展安的基閘本框同架。本次桶規(guī)劃厲范圍完所在蛋區(qū)域聯(lián)是以伐居住限為主欲的旅產(chǎn)游、初休閑廊綜合較區(qū)；奸海岸餃線以殘生活撲岸線滾為主叔，近或期將掏大力艇發(fā)展材濱海服旅游梁業(yè)；刷以保郵護生增態(tài)為蕉主、走提供殘休閑免康樂巡壽活動爛設(shè)施遣為輔冶，嚴語格保再護生荷物多銀樣性這、生患態(tài)資扭源以懂及郊睛野地罩區(qū)觀斯賞價甲值，征可分火為核鉗心區(qū)惰、緩最沖區(qū)呆和康底樂游悔憩地鴉區(qū)進堆行保憲護和槍建設(shè)洪的控撫制。東部巾生態(tài)祥組團獎基本端生態(tài)油線控姑制規(guī)款劃圖葵涌椅組團大鵬如組團南澳墳組團（二乖）上館層次優(yōu)規(guī)劃深梳理2、志相關(guān)謝規(guī)劃曾梳理一、由分析呢篇An撞al劑ys爭is理P銜ar搜t（4靜）《鳳深圳勸市大抬鵬片弄區(qū)法酒定圖唱則》《[羨大鵬著鵬城躁]法闖定圖減則》樸于2餓00祝6年他經(jīng)深住圳市慣城市升規(guī)劃壟委員邊會法腎定圖度則委考員會艙審批貿(mào)通過落。根騎據(jù)該獻規(guī)劃聰圖則芬片區(qū)每的發(fā)秀展目威標是哀：建匪設(shè)以求展示涼傳統(tǒng)業(yè)歷史央文化或風貌杜為主疾題，扶具有省亞熱籃帶濱鴨海城割市景臥觀特非色的前海濱候小區(qū)毫。功交能定襯位是搞：大陷鵬所妄城歷繼史文強化保公護區(qū)鞋和人遵文、著生態(tài)喜旅游鍬區(qū)。規(guī)劃帆依托雕鵬飛搶路、刊銀灘無路這度兩條窄對外漸聯(lián)系塞通道獅，構(gòu)獎筑炸“兩閥條發(fā)鮮展軸社線、貌四個蓄片區(qū)鎖組團框”的迎用地尖結(jié)構(gòu)饑。商紙業(yè)服近務(wù)設(shè)言施用培地主員要分修布在墓所城姥周邊截、銀取灘路竿和海孟岸沿錘線，暴可結(jié)微合工牽業(yè)廠經(jīng)房和跌民宅俊的改涌造設(shè)段置。根據(jù)述《法搜定圖吐則》獎要求逮，本差次規(guī)州劃范驗圍內(nèi)稅用地增基本岸以農(nóng)政用地帶和山魯林地罵為主掙，濱省海區(qū)逢域可古為做裹親水滲空間傍，沿己岸線怒布置侮濱海仔觀光達帶，疲除規(guī)貢劃確勾定的匯用地袋功能狀外，告禁止貫修建崇永久歪性建排筑，艷僅配孫置必墳要的窗旅游測服務(wù)需設(shè)施珍。海鮮餐飲客家餐飲生態(tài)農(nóng)業(yè)鹽田海鮮餐飲街提升區(qū)海鮮餐飲項目建設(shè)引導(dǎo)區(qū)客家餐飲發(fā)展區(qū)客家餐飲發(fā)展區(qū)海鮮餐飲項目建設(shè)引導(dǎo)區(qū)海鮮餐飲項目建設(shè)引導(dǎo)區(qū)海鮮餐飲改造提升區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)建議發(fā)展區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)建議發(fā)展區(qū)海鮮餐飲改造提升區(qū)（3敞）《竿深圳草市龍掩崗區(qū)技農(nóng)業(yè)法發(fā)展屯“十勵一五章”規(guī)蕩劃》A、正發(fā)展片生態(tài)逆農(nóng)業(yè)哀不僅馬是改坡善城歐市生攀態(tài)環(huán)命境的草需要錄，也紅是建絡(luò)設(shè)龍版崗生悄態(tài)城慮市的教必由宏之路淺。B、份發(fā)揮廟龍崗樸都市裂型農(nóng)差業(yè)潔晚、凈漿、綠種的特桂點，別建立惠人與島自然翻，都扒市與灘農(nóng)業(yè)鄰和諧色的生憶態(tài)環(huán)樸境，補以生復(fù)態(tài)農(nóng)盛業(yè)進郵一步吹凈化額龍崗拳的水位質(zhì)、浮土壤帶和空恢氣，味使郊養(yǎng)區(qū)農(nóng)蔑業(yè)成恢為城主市的乏花園眠和綠房誠色生睬態(tài)屏根障。C、效以“煎綠色停旅游致”為爆目標劣，以評濱海澆生態(tài)從游、返森林即公園另生態(tài)收游、出農(nóng)業(yè)左觀光宏旅游丸為主好題，既打造丸龍崗滅區(qū)生絮態(tài)旅打游精講品項窮目，鋸塑造伯優(yōu)良亂的品院牌形凍象。D、出以智奔能化絮溫室尸為生則產(chǎn)設(shè)汪施主掏體，閑重點噸開展跑品種隙與技失術(shù)的州引進眠、孵旺化與瘋推廣嗎，并翠結(jié)合緊當?shù)卣匀谎笕宋臋C景觀定，發(fā)勤展農(nóng)滅業(yè)科亭普、接觀光泥旅游遇。類型建議性項目發(fā)展建議海鮮餐飲海鮮街改造改造提升現(xiàn)有的水頭海鮮街、南澳海鮮街等新建海鮮街結(jié)合碼頭、漁業(yè)和舊漁村改造，重點在土洋－官湖、大鵬等片區(qū)新建部分海鮮街客家餐飲客家餐飲集聚區(qū)結(jié)合舊村落利用，集中分布在葵涌及大鵬中心區(qū)地方特色小吃街在大鵬半島，結(jié)合餐飲集聚區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)莊、農(nóng)家飯店結(jié)合大鵬所城、新大-龍歧灣等片區(qū)周邊生態(tài)農(nóng)業(yè)龍崗股區(qū)產(chǎn)壇業(yè)發(fā)久展規(guī)流劃深圳僅市龍絡(luò)崗4鼻20榜-0街3號立片區(qū)燥[大獨鵬鵬木城社焦區(qū)]摸法定封圖則龍崗縫區(qū)農(nóng)騙業(yè)發(fā)重展規(guī)匪劃圖（二障）上顯層次葉規(guī)劃智梳理2、覺相關(guān)醉規(guī)劃腹梳理一、種分析渡篇An斧al亞ys蔽is狐P研ar獵t本次團規(guī)劃并區(qū)域引位于規(guī)深圳躺市東窩南部必，屬嗽于深亭圳東繼部濱格海地唉區(qū)。貧東部峰濱海歌地區(qū)附包括莖葵涌醋、大騰鵬、極南澳粗三鎮(zhèn)叛，東淋臨大術(shù)亞灣棵、大洗鵬灣載，南工接深線圳經(jīng)糕濟特稱區(qū)，浴西連虧寶安畫區(qū)，辰北靠嫩惠州勤市和東東莞保市，鼠緊鄰橡港澳軌，背茫靠珠怪江三貨角洲拿經(jīng)濟卸發(fā)達拋城市饒群。本規(guī)剩劃主共要研此究區(qū)誘域位記于大良鵬的侄基本腫農(nóng)田弊用地倚，包巖括大借鵬所越城及斥其周川邊地巷區(qū)、寇同時削將王逝母、甜布新昏、水昏頭三紹個片鎮(zhèn)區(qū)擬休建的澡生態(tài)吧農(nóng)莊灰。區(qū)蚊域西侵至打鞋馬壢忘水庫發(fā)、鑼掛鼓山尤，東嘗抵嶺柄澳市本場、劑市農(nóng)耽科水危產(chǎn)基域地，菠南臨克大亞間灣，遲北達晉排牙旺山。在廣怕東省攀的位棄置在深卡圳市品的位購置在龍剛崗區(qū)鐵的位涼置（三筒）區(qū)假位現(xiàn)何狀解斯讀1、區(qū)區(qū)位啞研究一、凳分析墓篇An幸al株ys爽is灘P津ar吵t（三述）區(qū)退位現(xiàn)籮狀解驚讀大鵬皆半島蔽目前丈發(fā)展開可分如為五興個片社區(qū)：折大鵬相中心膏片區(qū)膜、西辮部碼捏頭片線區(qū)、舉南部養(yǎng)濱海調(diào)片區(qū)螺、大水鵬生揪態(tài)農(nóng)朱業(yè)園變片區(qū)金、大春亞灣省核電去站片察區(qū)。本次陷規(guī)劃元區(qū)域灰屬于納大鵬助生態(tài)檔農(nóng)業(yè)貓園片系區(qū)及型王母絮、布陪新、至水頭債三個眼社區(qū)揮擬建劫的生響態(tài)農(nóng)囑莊。涼區(qū)域置以大塌鵬古韻城為浸中心忽，周亂邊現(xiàn)岡狀以裁農(nóng)田迎與山球體為域主，乞并有糾兩個翼較大治的水之庫。墻周邊卡產(chǎn)業(yè)理主要酬以第做二產(chǎn)斤業(yè)為箱主。草在靠淚近大獵亞灣溝核電繼站附刮近有付核電態(tài)工業(yè)節(jié)及其負配套唉設(shè)施績。居肚民點葛零散制分布渠，公憶共設(shè)違施配智套較柏為薄斃弱。3、錯整體象功能戀分析大鵬責整體讓功能院結(jié)構(gòu)隨著檔鹽壩駛高速柴公路何，坪劈燕西一難級公癥路，托南坪晶快線吹，鹽貢排高敵速公譯路等姨組成給的東損部地癥區(qū)快胳速干怨道網(wǎng)熔形成詳后，防大鵬共到深幟圳市鉛區(qū)只省需3脈0分石鐘車琴程。秀通過皮機荷全高速席公路誓到深拖圳寶魔安機燭場僅冶1小溫時車然程，預(yù)距廣藏州2禍小時紙車程墻。根鉛據(jù)2圣00袖1年士5月喝編制榮的《義深圳丟市綜湊合交駝通與肺軌道忍交通更規(guī)劃燭》，泉軌道企三號班線B暢線將宮從福死田中欠心區(qū)贈至龍貧崗中束心城絞，支蠟線至易與大暑鵬相掏連的住葵涌貫街道挺辦，策區(qū)位荒交通露方便昌，具窩有突厲出的篇地緣喘優(yōu)勢主。2、清交通島狀況菠分析大鵬穴交通奴組織沉結(jié)構(gòu)一、河分析禽篇An銜al準ys遇is烈P桶ar巨t（四飽）園標區(qū)現(xiàn)行狀分墳析1、淘自然飄稟賦規(guī)劃浸園區(qū)蠻氣候小宜人慮，年英平均闖氣溫留21憑-2翼2℃脅，最匹高溫約度3哄4℃偷，最押低氣孤溫1脾.4宴℃，重夏無儲酷暑忌，冬絡(luò)無嚴匪寒，昨雨量鐘充沛吉，年容降雨核量2伏28鞏0m綠m左辭右，玩屬典劇型的潤亞熱名帶海丈洋性射季風稱氣候曉，適拌合作箭物的謊生長珠，發(fā)弊展海論洋養(yǎng)蛙殖，右四季低均宜癥旅游婚。境折內(nèi)群雕峰競論秀、探田園樂泛綠低、海灑水碧出藍，拒是目疫前中公國首扮屈一雷指的徒可持蟲續(xù)發(fā)腥展生蛙態(tài)寶巧地，曲大海錄、高買山、月果林痰、沙段灘、畫陽光鏈交織才在一院起，訴形成抽了獨礎(chǔ)特的幸原生姿自然幟景觀墾，素群有深鞏圳市戴“后給花園截”、顯“大貿(mào)氧吧炊”、?！熬G療寶石淘”之籌美譽慢。規(guī)劃竭區(qū)北鋤部山從巒林立篩，林愚木覆肥蓋率鈴75傍%。拒層次分明郊，橫即亙綿抬延，托有峰偽、谷圣、崖她、頂鼓、巖笑、壁舅、嶺榆、澗支、溝皮、石這多種協(xié)類型鋒資源鄉(xiāng)豐可開抗發(fā)利擊用。優(yōu)美平的自縱然環(huán)柄境和合濱海至景觀王母菊片區(qū)鼓區(qū)位看圖一、榮分析忙篇An朵al峽ys挺is按P癢ar丸t鵬城死片區(qū)亮區(qū)位聲圖布新婆和水虹頭片秤區(qū)區(qū)漢位圖園區(qū)松優(yōu)美拴的田岡園風顏光鵬城壁片區(qū)碗景觀剝風貌止評價贏圖園區(qū)立景觀尊風貌爛評價園區(qū)射自然驅(qū)風光耳優(yōu)美姜，景轉(zhuǎn)觀風突貌主塔要分惕為田秋園風調(diào)光、相山林旺地風躍光、振濱海艇風光燥、傳賠統(tǒng)鄉(xiāng)反村風盆貌和傷現(xiàn)代藥城市南風貌揭等。一、眾分析濃篇An應(yīng)al松ys班is犁P怕ar章t（四執(zhí)）園增區(qū)現(xiàn)賓狀分塔析1、蜂自然姜稟賦鵬城扯片區(qū)駱高程廳分析奔圖鵬城旺片區(qū)骨坡向咬分析等圖鵬城顆片區(qū)境坡度磚分析頁圖運用棒3S接技術(shù)共對觀悅光園久區(qū)高腸程、狼坡度籍、坡惠向進餓行分保析可葛知，猛園區(qū)礎(chǔ)整體慌地勢泥平坦獨，北灶部靠扛山處期地勢鋪漸高佳，南欺部臨闖海處歡漸低穴，中敗部地節(jié)勢平舟坦，疏有少綿數(shù)魚羊塘水銹庫。油整體塊地形售良好方，適孔于建截設(shè)。一、報分析起篇An楚al爪ys潮is稈P怖ar給t（四淘）園窯區(qū)現(xiàn)柔狀分勁析1、繳自然迎稟賦規(guī)劃感區(qū)中竹南部變?yōu)榇髥棂i古母城。深圳釋的簡搭稱“榮鵬城羨”就白來源裂于大份鵬古齒城。藏大鵬睜城始匙建于畫明代養(yǎng)洪武嗓年間夜，初侵為明續(xù)王朝匯為抵資御倭昏寇和泄海盜瓶所設(shè)朱，稱傍為“泰大鵬悼所城姻”。頌據(jù)《圓新安聽縣志傻》記雹載：貌“沿垂海所岡城，疫以大怪鵬為抱最。陸”至樹清代瞎，大漂鵬所妹城又典成為歪國家佳海防甚的重義要基統(tǒng)地。詞在這絡(luò)座小犧小的日所城迅內(nèi)，古產(chǎn)生齊了賴秘氏家皺族“希一門事五將醫(yī)”的洗佳話漸。2竟00答1年湖，國泥家文伏物局謙批準暗“大付鵬古垮城”蛙為國問家級紹文物鴉保護抗單位晴，這忠是深盡圳目際前唯宮一的巧國家綱級文控保單療位。游規(guī)劃庸區(qū)內(nèi)靈有一搬處東譽山寺落、始丑祖陵箱園、聲東江弦縱隊盡紀念職碑和憲大鵬愛龍井靠。東江岔縱隊禾紀念羨碑始祖艱陵園東山衛(wèi)古寺大鵬蘭所城大鵬電鵬城珍片區(qū)沈歷史選文化敗資源田心煉村松山似村始祖愧陵園東山嬌村大鵬葬龍井東山?jīng)r寺大鵬熟所城烈士秩陵園一、季分析故篇An傘al嫂ys聲is叉P焰ar侍t（四盲）園鏈區(qū)現(xiàn)否狀分店析2、項歷史洲文化園區(qū)晉所屬評深圳近市龍獨崗區(qū)插大鵬斤街道霜辦。艦因為聞地處辭老城危區(qū)，禮除中僻心鎮(zhèn)板區(qū)，跨其他盟地區(qū)參多為神農(nóng)村尼，經(jīng)老濟發(fā)棗展較扮為緩籃慢。藏近年尸來，隙深圳憲市加譽強東坑部海碑岸的懸規(guī)劃戰(zhàn)，刺嬌激東暴部經(jīng)刪濟的饒發(fā)展侄。大卻鵬半摩島近舍五年崖保持粉12蔑%左浙右的鏈增長雀率，核大型魄項目棟整體尾開發(fā)已、大豆運會蓬帶動險，未絨來增購長潛揀力巨應(yīng)大，貸將保嗽持1鬼0-號12法％的浮較高次增長匙率。在深貴圳市蓄經(jīng)濟洞發(fā)展褲強勢約中，蹲東部客生態(tài)貪組團糟經(jīng)濟嚷有一屠定的樹發(fā)展斑，但口其經(jīng)恩濟地膝位仍唯然明蜘顯呈魚弱勢板狀態(tài)扣。大序鵬地巖區(qū)生治產(chǎn)總不值與邁農(nóng)民云人均支收入贈均不當高，系低于帖龍崗騎區(qū)平腹均水俯平。據(jù)但是葉，隨驢著旅僵游業(yè)憐、觀敲光農(nóng)先業(yè)的蒙開發(fā)棋，大梅量旅蓮游休付閑項丙目的怠引進偶，大見鵬的駐經(jīng)濟麻發(fā)展眼勢頭梅呈現(xiàn)陽出良俘好勢托頭，牌預(yù)計正20薯11庭年游沿客量強將達得到4底40梯萬人睬次，腫20蔽20簽?zāi)赀_刻到1黎10默0萬炕人次毅。大鵬泡半島報與鹽現(xiàn)田區(qū)劍接待僑的游炒客量蹈對比鏈分析大鵬過所城或旅游愁人數(shù)擁逐漸君增加一、師分析禁篇An蘿al盟ys足is未P半ar罰t（四咬）園趁區(qū)現(xiàn)圾狀分袖析3、輕社會焰經(jīng)濟根據(jù)運上層必次規(guī)掃劃，廢目前緞已確親定發(fā)誓展的去功能攜區(qū)有克大鵬渠生態(tài)鋒農(nóng)業(yè)悠觀光梯園（伐分為飛A、輩B、畫C、腦D四濤個園慰區(qū)，涂其中扛D園兼區(qū)為津科普零花卉方觀光辭基地握）、斃鵬城估灣海尿濱休糖閑帶塘、海覺鮮世糖界、濱金水法灣度筍假區(qū)紐奉、海碧景別鬧墅區(qū)融、山肅海農(nóng)獵莊、拍古城案博物貢館、蜘金沙妻灣生節(jié)態(tài)農(nóng)脅村、搖排牙漢山自眼然保嬌護區(qū)辮、鑼胃鼓山墓生態(tài)糖郊野戰(zhàn)公園友、客災(zāi)家民傭居等薄。目前謙園區(qū)約內(nèi)用譽地以蝕耕地女、蔬奴果生輛產(chǎn)用碌地及溜林地蓄為主貢，另等有部圍分農(nóng)辨業(yè)生壟產(chǎn)服忘務(wù)用室地、乎居民簽建設(shè)絡(luò)用地扁、工愧業(yè)工壺地等未。林敘地主屑要分謹布在化園區(qū)舞北部，中擦部為選耕地圖及蔬蹤蝶果生蓮產(chǎn)基斥地，拼東南關(guān)部沿漢鵬飛鬧路兩然側(cè)為帥工業(yè)領(lǐng)及市滿政服齒務(wù)用帽地，威東南藥沿海模為水死產(chǎn)養(yǎng)換殖基毫地?？讏@區(qū)瞎內(nèi)現(xiàn)級已有亡部分錫旅游刪觀光估項目艱，如輪生態(tài)摸農(nóng)莊釋、苗歇圃、題荔枝鹿公園廉等。內(nèi)部墳功能罪結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)助生產(chǎn)淚現(xiàn)狀一、鎮(zhèn)分析曬篇An奔al盯ys紡is屈P僅ar添t（四墾）園它區(qū)現(xiàn)也狀分顏析4、百功能茄結(jié)構(gòu)土地禾利用址現(xiàn)狀臺分布俊圖序號用地性質(zhì)面積（公頃）比例（%）1文物古跡用地0.510.212其他公共設(shè)施用地0.150.063工業(yè)用地4.591.894耕地71.729.615居民建設(shè)用地5.952.466農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)用地18.517.657沙灘41.658山林地20.778.589市政服務(wù)用地4.11.6910蔬果104.1443.0211道路用地5.852.4212亂掘地1.840.7613總計242.1100園區(qū)序土地勒利用澡現(xiàn)狀膚匯總逝表一、撈分析概篇An氧al罪ys講is存P楚ar極t（四神）園軋區(qū)現(xiàn)奔狀分濱析4、閘功能接結(jié)構(gòu)（1吸）高繭端旅租游發(fā)山展受未到限銷制隨著息全面不城市甩化工只作的康結(jié)束犁，東某部濱俘海地吊區(qū)已樂經(jīng)成珍為一償個城改市地理區(qū)，貞東部建濱海少部分捏地區(qū)戚的粗嘆放式扔工業(yè)磚發(fā)展栗與核蔥電站頓等特勇大型捧能源挖項目六的存室在會砍對一慈部分火游客疏產(chǎn)生美負面陜的心瘡理影蠅響，取對本斥地區(qū)育發(fā)展豬高端輩旅游下有較遇大的都影響飄。另霸外核駁電站疑向外弄輸出與的高吵壓線廣對某懷些旅仰游項封目的責開發(fā)鉤存在次較大貝的制工約。（2得）相發(fā)關(guān)配穴套長渡期處冠于較仔低水來平改革圓開放文20概多年莖來，陜大鵬課地區(qū)儀長期午處于煎一個個低水病平的鉛經(jīng)濟旺發(fā)展嘗階段跡，城頂市建醫(yī)設(shè)比切較緩昨慢，暗還處璃于工溝業(yè)化弊初期烈，城脾市化雀質(zhì)量瘡不高疏，缺禍乏相務(wù)關(guān)硬頑件和己軟件叔的配道套，俗特別棍是局驗部交隨通系等統(tǒng)規(guī)巨劃建愿設(shè)滯繼后，患缺少獻高檔修次度近假酒借店等它。（3縣）資袍源開冷發(fā)的竊優(yōu)勢至不突斷出大鵬芳地區(qū)樸具有珠獨特狀的自港然資讀源景效觀，扭山海賀結(jié)合糠是其棄資源壇的最融大特成點，已初步丸形成納了以抵康體挎休閑核、村村落建阿筑藥、歷嚇史人冬文為宴主導(dǎo)適的低寬端旅宮游開慮發(fā)態(tài)見勢。碼與其依他相柜鄰片己區(qū)比恨較來甜看，谷不具勁有島舊嶼和組濱海醋岸線備的開料發(fā)優(yōu)柄勢。供與鹽綠田片灶區(qū)相渠比，拆其旅包游資商源級腎別較適低。（4研）缺歪乏高浸水準播規(guī)劃蕉和大純手筆互景點犧：大鵬誦所城唉作為歸歷史虧文化繞古城座，墓缺乏熔高水肥準規(guī)剩劃將薄其周見邊的載旅游根資源集進行壓整合悟，旅鄉(xiāng)豐游資漢源分寒散而洪缺乏貍整體售規(guī)劃洽和協(xié)慚調(diào)銜絞接，住未能很形成遭產(chǎn)業(yè)房誠鏈和役消費王鏈，電造成趟游客炕逗留常時間震短，特消費掙投入拔低。東部濱海地區(qū)旅游資源分級分布圖0510152025五級資源四級資源三級資源二級資源一級資源資源級別資源數(shù)量鹽田片區(qū)大鵬半島片區(qū)旅游資源開發(fā)狀況和資源分布對比表05101520已開發(fā)半開發(fā)未開發(fā)資源開發(fā)狀況鹽田片區(qū)大鵬半島片區(qū)資源數(shù)量一、鐘分析奧篇An建al游ys率is寨P哨ar陡t（五桶）戰(zhàn)社略決替策分著析1、鈔戰(zhàn)略百問題駛分析高壓將線對濕大鵬得高端突旅游餐發(fā)展財?shù)挠拔讽戀Y源程開發(fā)道的優(yōu)零勢不璃突出（1丸）姓如何剝作出末因勢財借力繳的發(fā)填展研淋判通過牽對相暫關(guān)規(guī)塌劃的大梳理障和宏躺觀政暮策的歪分析猴，大黎鵬的患發(fā)展胞需要撲充分驕考慮隔到其子片區(qū)殺資源詠的稀跪缺性姿、脆沙弱性妹、多省樣性片與復(fù)械雜性擋，以峰人為砌本，池從社腹會學(xué)財、規(guī)奮劃學(xué)紅、經(jīng)壓濟學(xué)惑角度尋探索霸符合粘大鵬革自身落情況搖的開飲發(fā)與蔽保護體的策持略。童特別離是要些考慮獻保護代好大爭鵬鵬育城片麥區(qū)良播好的兼“山仁海田擁城”篩格局綱。（2僚）如娘何與伶鵬城丸片分剃區(qū)規(guī)請劃中潔法定雨圖則冊銜接鵬城裕片區(qū)映的功我能定姨位是弦：大呈鵬所寄城歷繞史文奏化保支護區(qū)艙和人魔文、拼生態(tài)排旅游匯區(qū)。撈規(guī)劃艱依托要鵬飛舌路、男銀灘選路這她兩條電對外罷聯(lián)系賭通道元，構(gòu)幕筑千“兩特條發(fā)咐展軸累線、講四個斑片區(qū)薯組團控”的碎用地窗結(jié)構(gòu)圾。本慰次規(guī)椅劃范扮圍部鑄分用較地在凳鵬城志法定志圖則攏中有憂所表稠達，懼還有毀部分他用地誰需要庭重新歡思考旁其功變能結(jié)燒構(gòu)，惜與分券區(qū)規(guī)金劃中漁法定鞋圖則北的功抹能對珍接和求交通星對接爆關(guān)系麗到規(guī)悉劃的雞可操拜作性季和實巨際指掏導(dǎo)意峰義。（3魄）本接次規(guī)飄劃的悼亮點談與創(chuàng)捆新點普在哪洪里現(xiàn)有船大鵬逐所城脖景點精的潛檔力發(fā)臥掘還圍處于枝粗放傻階段童，沒蠶有形方成規(guī)皆模和體景點皺區(qū)域反聯(lián)合擊。缺械乏聚勝集人纖氣的嗚新景閉點和擱新思授路，夜本次歐規(guī)劃像將所歌城和座所城箭周邊搶的資臭源加植以整色合，撕體現(xiàn)辯原汁頭原味顧的規(guī)振劃，榨即保點護當軟地自喉然景刻觀資籌源，痰體驗歸山-斬海-句田-土城的雞景點刃聯(lián)動柔，以熟大尺坡度，竊大手焦筆的斤會展突展館來為主草題，坡營造梯歷史鍛與現(xiàn)租代的熊碰撞肚的戲災(zāi)劇化紡景觀消效果漏，打削開大共鵬所配城的康發(fā)展溪困境往。因勢癥借力爭、錯諸位發(fā)搬展梳理示上層泡規(guī)劃經(jīng)、突駱出規(guī)瞞劃的家延續(xù)腿性一、睡分析伏篇An諸al汽ys排is蝕P搜ar站t（五給）戰(zhàn)淺略決垮策分綁析2、喝現(xiàn)實抗問題割分析從上鐘述梳拼理可寧以得罩出：（1米）大貝鵬自然龜山水壘資源贏豐富惑，東騾南面撓環(huán)海田，有天利于朝觀光斑農(nóng)業(yè)叛的開堤發(fā)。（2月）現(xiàn)每狀功誤能布茶局零岡散，銀工業(yè)誓與農(nóng)香業(yè)混皺雜，我部分剃工業(yè)爺對于專周邊賴環(huán)境貝有一呆定的李污染制，需齊要對繪區(qū)域租功能沃進行密整合適，對該原有乎工業(yè)排進行供改進眨，使變其與征周邊明環(huán)境泊協(xié)調(diào)虹。（3香）區(qū)震域內(nèi)習(xí)現(xiàn)狀肅交通沙及公構(gòu)共配讓套設(shè)躁施不臥夠完共善，緩不能遇滿足勉未來助鎮(zhèn)區(qū)姐發(fā)展源的需壇求。大鵬勿的發(fā)墻展需婆要一四個戰(zhàn)欠略的柜高度鄭去建萬立一商個具數(shù)有國汪際水林準的禮農(nóng)業(yè)唇觀光爬、國啟際性咳的農(nóng)逐業(yè)科鬼技會溪展中哀心和槍農(nóng)業(yè)懼信息心交流旗中心極為主招導(dǎo)的簽綠色掘產(chǎn)業(yè)蝴片區(qū)昆，充率分整秧合大絮鵬的表“山象海田徑城”笛的優(yōu)夢勢資龜源，夢發(fā)揮焦后發(fā)鳳優(yōu)勢買，以相促進連大鵬粱的社獄會、衰經(jīng)濟蘆、文皂化、秧生態(tài)怕的和賣諧發(fā)夫展，圈在獲份得經(jīng)菌濟效回益的箏同時勺，獲餅取社攏會效葡益和穿環(huán)境神效益您，促何使地系區(qū)的煙全面摘發(fā)展堪。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園覓故尋蹤都市農(nóng)業(yè)戶外體驗農(nóng)業(yè)會展高科技支撐“所城”名城古鎮(zhèn)一、鵲分析蘿篇An斜al炊ys猶is賠P笑ar嚼t（五車）戰(zhàn)嚷略決遼策分戰(zhàn)析3、繭戰(zhàn)略酸決策串聯(lián)勁零散干的旅真游項哥目，梢整合法資源科技人文會展山脈德國騾生態(tài)采休閑味農(nóng)業(yè)齊以市撤民公校園為哨代表培。市近民公拿園起歷源于紫中世色紀德渾國的硬Kl掀ie吹n緩Go沙rd憂en拔。那疲時德映國人哄多在旋自家茄的庭錫院里夫劃出鏡一小扎部分攝作為稀園藝顛用地末，享慚受親云手栽鏈培作件物的澇樂趣勻。1倉9世層紀后妄半葉將，德兵國正蛋式建驕立了咐“市兼民農(nóng)姨園”賞體制喚，其濱主旨者是從遠建立努健康嫌的理錫念出挎發(fā)。近年血來建催立市期民公線園的庭主旨孝已發(fā)色生很仍大變抱化，蕉轉(zhuǎn)向秒為市淘民體類驗農(nóng)謝家生吳活的損機會袖，使監(jiān)久居舟都市但的市你民享許受田殺園之何樂。張市民貌公園扮的土庸地來揭源于尋鎮(zhèn)縣材政府杜提供偏的公林有土?xí)r地。葡每一陸市民頸農(nóng)園苦的規(guī)餡模約適有2衫公頃施。大蘇約5籠0戶宮市民賤組成理一個打集團轎，共辱同承淹租市貼民農(nóng)檢園。司租賃融者要偏與政瘡府簽權(quán)訂2栗5～士30挎年的角使用西合同偶，自住行決五定如訪何經(jīng)啊營，厚種花狂、植福草、岔種菜貫或栽搭樹、裙養(yǎng)花冤等，歉政府憲都不婚加干墊涉，津但其展產(chǎn)品冰卻不喚能出鐘售。漸目前不德國報市民鄰農(nóng)園巴呈興椒旺之逢勢，粘其產(chǎn)貓品總方產(chǎn)值團占到備全國獅農(nóng)業(yè)標總產(chǎn)亮值的良三分業(yè)之一蚊。德國嘉目前棚共有暮10積20形00粒個市卷民農(nóng)似園，悶占地猴面積勞達4務(wù)66伐40蝦hm2，超唯過4慶00竟萬人政參與燃市民婚農(nóng)園熱的種伐植和糧管理病。在斃德國票，能歉夠擁填有或底租賃剃一小職塊自蓋由的蜜農(nóng)園丙土地相，已遼經(jīng)成躍為繼良汽車酒、住裹房之天后的佳一種臂新的出財富父象征賺?？茖W(xué)墓規(guī)劃蜓的市柿民農(nóng)撇園與環(huán)城市蔥格局一、歐分析刊篇An證al峰ys澤is掘P傳ar諸t（六彎）案率例研翁究與儉分析1、稿德國五——歲市民積農(nóng)園借鑒葬意義酬：德國斤是“叛市民寒農(nóng)園?！钡脑捚鹪刺莸兀呑畛跚笞鳛楹潦忻窠菪蓍e姨活動晴的場憤所，默經(jīng)過娃一百托多年醋的歷翻史發(fā)遷展和聰演變攏，在尿形態(tài)謀、組或織和豎制度輛上日身臻完斤善。支歐洲擔、北靈美等棒國家開爭相蟻效仿您，在費亞洲津的日聞本和前我國湊臺灣抗地區(qū)釀也開報始廣輝為流改行，蜜目前演國內(nèi)微做得桿比較本好的萌有北麻京的扯周末競農(nóng)場錘。作淋為深博圳東俊部組盞團的笛重要奏組成欲部分違，大定鵬應(yīng)膚結(jié)合搜自身摟優(yōu)勢呢，可禿開展下農(nóng)民桐代種駛、農(nóng)鴉民和居會員豬一同劑維護卡蔬菜稼成長氣、會首員收緒獲果侄實的稅模式瞎，市爹民農(nóng)艷園本趕著以往會員頓輕松籃勞動蔥、快內(nèi)樂收瞞獲、毯享受即成果重的方崇針運鋒營。一、亂分析桑篇An元al壺ys休is快P裁ar樂t（六券）案說例研料究與滔分析1、富德國劃——娘市民懂農(nóng)園市民倦在自巨己承獅租的服土地復(fù)上進齒行勞奸作體增驗日本氧發(fā)展凝休閑背農(nóng)業(yè)椅旅游美的成團功經(jīng)爽驗給步我們仆以下斬幾點廈啟示界：（1產(chǎn)）依柱托資杜源優(yōu)裳勢發(fā)業(yè)展農(nóng)撲業(yè)旅壯游。卷日本盞休閑戴農(nóng)業(yè)層旅游圖的發(fā)桌展借怕助了葉一定假的農(nóng)貢業(yè)及朗自然倆資源殿，是繩在自鹿然環(huán)偏境和宗人工硬創(chuàng)意秩中逐其步發(fā)宮展起峽來的理。福獸島國泛際觀辦光民序宿位央于國肉際滑叢雪場徹附近鮮；仙氏臺是塑日本附傳統(tǒng)罵農(nóng)業(yè)牌大縣織，種神子培車育等尿農(nóng)耕腳文化框比較桂發(fā)達秩；曾鵝爾村廈觀光噸農(nóng)園拾則利鹿用了答當?shù)仨摰纳狡鏊?、商植物戀和溫榴泉。?齡）農(nóng)允業(yè)的已展示撤與宣牽傳提吩升了皮附加適值。串許多茫日本檔的市拼民同呈樣渴辱望了蚊解農(nóng)指業(yè)、使參與喘農(nóng)業(yè)面。因錘此，馳應(yīng)運細而生應(yīng)的市汽民農(nóng)晌園通稅過推笑廣和芹宣傳岡，吸移引市叛民租很地經(jīng)谷營，簡全程千自己燒勞動賠、管扔理和幸收獲槐，成承為真冠正意貝義上連的參膜與農(nóng)群業(yè)、恭體驗娛農(nóng)業(yè)濟。（3徹）日塊本的邪農(nóng)村今生產(chǎn)粗加工憑、科海技研誕發(fā)、萄休閑陽農(nóng)業(yè)鴿等都跡體現(xiàn)位了一挎種模轎式，希即日女本式另市民泰農(nóng)園核農(nóng)業(yè)賭。其季主要裳特點撿：一痰是農(nóng)象業(yè)、須農(nóng)村毅、農(nóng)勺民一絮體化記經(jīng)營厲管理倘，營閑造的依是無帖圍墻蕉的公音園，樸農(nóng)民雪在公撲園里禿生產(chǎn)恰、生刺活、巖休閑戴，這丹也可怖以看存作是囑新農(nóng)北村建促設(shè)典外范。毯二是恭生產(chǎn)廉、加改工、絞銷售肉一體亡化運零作，掠提升泳的是裕農(nóng)產(chǎn)付品附涂加值煌和經(jīng)辯營效未益，楊讓弱抹勢的倆農(nóng)業(yè)踏變大槐，日親本農(nóng)既民收普入不真比市壩民低碧，就球是最乎好的渴證明勻。三擱是政犧府、嘴村委鋒會、堂財團罵協(xié)會雙三位服一體佳，扶對強村尊級經(jīng)所濟，屬致富夢當?shù)蒯樲r(nóng)民啄。依托代自然孤優(yōu)勢宅種植曬水稻借鑒啄意義傭：日本菌休閑悶農(nóng)業(yè)才對大影鵬鄉(xiāng)嚼村旅掩游在續(xù)今后忙的發(fā)忽展過泄程中胸必須舍處理納好兩賴點關(guān)燦系：庸（1拔）處焰理好勵農(nóng)業(yè)厲生產(chǎn)動與旅溫游開機發(fā)之丟間的顏關(guān)系殿。發(fā)飯展休透閑農(nóng)茄業(yè)與著旅游把必須疑充分磁依托專農(nóng)業(yè)奪這一爭基礎(chǔ)槳產(chǎn)業(yè)谷，在覺此基駕礎(chǔ)上潤進行烘延伸薄開發(fā)閉，拓狀展新陪的產(chǎn)刻業(yè)鏈廟。（編2）尾處理史好自刮然景井與人鉗工景隨的關(guān)搞系，偉與大登自然贏擁抱仔，零泊距離因的接塌觸大雪自然問是休救閑農(nóng)樹業(yè)的沃重要貓功能民之一閃。一、薪分析劉篇An秤al炕ys低is陪P傾ar守t（六睜）案學(xué)例研飯究與盆分析2、篇日本驗——決依托堪資源繳優(yōu)勢悔發(fā)展芝農(nóng)業(yè)眼旅游依托牛資源紅優(yōu)勢霸發(fā)展鵝自助米采摘美國黎在1才99埋7年串已有窮18因00松萬美柱國人騰前往耗觀光慰農(nóng)場果度假輝，各霧農(nóng)場蔥主為趟游客棟提供樸參與廉采摘想新鮮稈瓜果宿蔬菜站，綠之色食慨品展影覽、弓鄉(xiāng)村鉤音樂湯會、求破冰惰垂釣?zāi)帘荣惡娴软椄炷俊５街两窭U美國牽觀光題農(nóng)業(yè)啄大有朗發(fā)展隔，僅護東部劑地區(qū)舟就有府觀光暖農(nóng)場逃15呀00兩多家擱。每個踐農(nóng)場晌除開娘展游史客自率采瓜緩果蔬矮菜等演旅游挺項目矮外，幟還推較出了勤垂約悉比賽殿、綠當色食傳品展建、鄉(xiāng)命村音各樂會挽、自飄駕游月野營戚活動子、產(chǎn)防品免候費品水嘗篤猴等一噴系列永特色公旅游策。美國特衣阿粥華州繞的A爛LL乘ee必示范鈴農(nóng)場Fo圈re搏st徐F果ar居ms謠i良n披An食go財no一、醋分析屯篇An堵al榮ys笛is張P宏ar談t（六娃）案殼例研沉究與到分析3、夕美國暢——湯本土或文化蠅與休逐閑體寸驗借鑒唇意義思：大鵬照有可攀借鑒尼美國砍，將壘本地雀的有脂名的脂“三沙黃雞膽”、舒“龍居崗雞臥”的鄙孵化蔬、生佳長過攜程展摧示展翼示給葵游客管，使丘游客帥能夠茄身臨道其境致參觀蓬從雞挽蛋到礎(chǔ)小雞竹的過膨程，緊使都獨市居軟民有悠機會庸接觸瞎純生側(cè)態(tài)的框養(yǎng)殖圈過程侮，了蚊解更早多的擠知識搬。美國貍加州論是全伯世界帶第四闖大產(chǎn)均酒地獄，僅候次于愿法國回、意羨大利裕和西汽班牙張。風滔光美借麗的樣酒莊暖，保葉留了薯早期鬼的釀猴酒設(shè)湖備和遺酒窖卻供游廢客參麗觀。蓋酒莊唯主人泡熱心憤地讓繩客人豪品賞犁各種謠年代恨的好四酒,鏈修整耀得整粒整齊燭齊的泊葡萄虹園，僚既有岸美麗禾的田測園風跪光，寒又使下游客弟相信鹽酒莊罰里的仆酒確定實是鑄用自昂己的樹葡萄花釀造棍出來激的。一、肢分析懷篇An株al貓ys錢is香P牢ar列t（六左）案偽例研鄙究與臣分析3、依美國括——掛本土遲文化毯與休籠閑體旁驗美國姻鄉(xiāng)村若隨處鑄可見匯的休裙閑農(nóng)押場借鑒范意義層：一體泰化的奮農(nóng)業(yè)匯產(chǎn)業(yè)翻體系錦和高慰效農(nóng)萬業(yè)是秩荷蘭踐農(nóng)業(yè)咱成功策的兩騎大關(guān)龜鍵，盲本片籠區(qū)具數(shù)有較珍好的書農(nóng)業(yè)然基礎(chǔ)針，在老農(nóng)業(yè)俊項目岡選擇輕上盡檢可能塊有針比對性肯，形妄成高婆效一依體化易的“騙大鵬懂展翅眼”農(nóng)我業(yè)觀墾光園而，引題入旅枯游的私概念港，形終成大隙景觀覆農(nóng)業(yè)臂和大書農(nóng)業(yè)濾產(chǎn)業(yè)率體系支。4、眨荷蘭翼——場高效伙農(nóng)業(yè)套和一侮體化銳農(nóng)業(yè)休閑拴觀光漏農(nóng)業(yè)般是一券種以顆農(nóng)業(yè)茅為載品體的脫新興偶生態(tài)尾旅游圈業(yè)，旋對區(qū)酒域發(fā)傍展有惜很強園的推晶動作啦用，架荷蘭揚充分襯地利有用了拋自己槽的比剝較優(yōu)伐勢，隆發(fā)展堅了有腥效節(jié)躺約土蹈地的娛高效桃農(nóng)業(yè)張，并掩以此志為基顏礎(chǔ)，冬建立簡起從崇農(nóng)用喇生產(chǎn)醫(yī)資料腰的供衛(wèi)應(yīng)，定到農(nóng)賢業(yè)生盲物的爽種養(yǎng)探，再把到農(nóng)弓產(chǎn)品回的采寒收、維保鮮迎、加紋工、假貯藏陶、運獵輸、琴銷售哲、互旱相聯(lián)游結(jié)、謎協(xié)調(diào)紐奉發(fā)展氣的一竹體化些農(nóng)業(yè)軌產(chǎn)業(yè)總體系狀?？茖W(xué)杜規(guī)劃苦和布桿局合多理是感高效船農(nóng)業(yè)晴和一在體化僻農(nóng)業(yè)戴的基狼礎(chǔ)一、莫分析央篇An跨al祖ys做is息P柜ar踢t（六方）案違例研趁究與嬸分析借鑒百意義瓜：溫室與休閑次項目析具有涂可操貨作、決適用倡范圍片廣、臘可塑杰性強蕉等優(yōu)想點，團空間纖體量米可以爹根據(jù)送項目良需求穿設(shè)置瓜，有逢非常色好的戴市場黃發(fā)展起空間陽。現(xiàn)糠有的鉤各類煤溫室遲產(chǎn)品猛具有挑提升鞭附加振價值惜，實答現(xiàn)休雀閑化兼升級熔的基摸礎(chǔ)條厲件。炭在這役個基賤礎(chǔ)上療，大溪鵬作瞧為深像圳東輕部生兄態(tài)農(nóng)蒼業(yè)休州閑區(qū)辜，可難借鑒穗山東善壽光盡，結(jié)閱合農(nóng)叼業(yè)生衣產(chǎn)與講旅游有發(fā)展塵的雙美重目賄標，盆將溫齡室休挽閑作胡為“乖全時蠅引擎跟”的味功能著發(fā)揮夫到極帆致，纏一定俗會有怖一批誰精品壇脫穎閃而出無。5、島山東煎壽光針——洽溫室奧觀光化休閑會、溫鑄室餐荒廳農(nóng)業(yè)佳觀光俱溫室網(wǎng)從早旁期的轟溫室統(tǒng)科技趴展示涂和溫挽室生自產(chǎn)過物程的澆對外財開放碗，發(fā)線展到秘新奇抵植物園展示睛觀光卵階段蛾，接秧著和逼植物悅觀光秘相結(jié)純合形毛成的蒸植物超專類程溫室冠，直沃至發(fā)遵展到鎖現(xiàn)在量溫室湯具有遲了某鉛種特指定的抹功能坡如觀辦光、栗休閑坊、餐劑飲、仆娛樂遼等。在“短中國挽蔬菜丹之鄉(xiāng)袖”的儲山東逢壽光濟，其湊國際役蔬菜克科技枯博覽富會是縱國內(nèi)賠唯一山的國犁際性室蔬菜危專業(yè)爭品牌鐮展會少，這傻里的盆觀光夸溫室享群以款“綠兩色·粉科技她·創(chuàng)熟新·播發(fā)展外”為澆主題皆，將干我國阿蔬菜霸產(chǎn)業(yè)怖乃至儀現(xiàn)代屠農(nóng)業(yè)榴的發(fā)雞展趨們勢和恭發(fā)展場魅力泰展示罵在世障界舞殺臺，尼呈現(xiàn)予出“吐奇”陳、“弱新”籠、“磁多”本、“慕彩”刪四大斗靚點凈。山東川壽光胳溫室曠大棚撿航拍兼圖20倘05直年4刻月7御日，羽胡錦喘濤總祝書記爬視察鞭壽光騎生態(tài)譜觀光飛農(nóng)業(yè)痛園時晝對科毛技人邊員說狠：“窄農(nóng)業(yè)碎的希老望在強科技飼”山東糕壽光失菜博扁會溫積室群抓在國敵內(nèi)外秧農(nóng)業(yè)純及相酒關(guān)產(chǎn)盯業(yè)領(lǐng)勸域產(chǎn)執(zhí)生了衫巨大很影響雀，得倡到了樂各級王領(lǐng)導(dǎo)工的高物度評程價和脹社會久各界挨的廣螞泛關(guān)賄注。顆黨和遇國家漆領(lǐng)導(dǎo)研人胡胳錦濤拌、江買澤民貝、吳脆邦國假、賈促慶林傷、李稠長春更、回怖良玉途等先所后親罰臨視叉察指辱導(dǎo)，雞并給刺予了遣充分意肯定廊。一、禮分析糧篇An扭al忠ys鼻is牌P浙ar畝t（六垮）案盛例研膜究與船分析“奇滔”、在“新太”、遮“多贏”、歇“彩辦”的恰溫室曬景觀借鑒叫意義見：隨著禍《深互圳經(jīng)帶濟特魯區(qū)循督環(huán)經(jīng)江濟促殺進條棚例》踩的出虎臺，勞使循押環(huán)經(jīng)笛濟上綢升到時法定調(diào)戰(zhàn)略鼠層面宴，有難了法也律保弟障。溜“詠大鵬倆展翅宜”農(nóng)蹄業(yè)觀盾光園報的規(guī)毀劃應(yīng)呆借鑒項蟹島您，從火生態(tài)趴農(nóng)業(yè)例、可蒸再生林能源曾建設(shè)樸和觀疊光農(nóng)做業(yè)旅勸游等全角度聲出發(fā)役，不師僅在乖農(nóng)業(yè)角生產(chǎn)匠系統(tǒng)付內(nèi)部口形成虎了物蠢質(zhì)循爭環(huán)綜啄合利摸用的展模式震，還泳需建數(shù)立農(nóng)排業(yè)生譜產(chǎn)與煌旅游梨服務(wù)截業(yè)之胞間相返互依時存的飽互動徑模式板，形戶成獨洽具特趁色的即循環(huán)把經(jīng)濟鹿模式成，爭材取經(jīng)系濟、錢社會材和環(huán)儀境效跌益的還共贏禾。6、奇北京凱蟹島塔——晌循環(huán)霸經(jīng)濟紛農(nóng)業(yè)北京姨蟹島西綠色陪生態(tài)淺度假勺村位椒于朝膜陽區(qū)通東北討方向耍，占洗地面切積3順00器0多豈畝，顆交通慣便利屈、設(shè)閣施完牧備、淡經(jīng)營脾項目戴齊全密。1婆99喉8年志成立晶以來竿，始痕終堅抬持以慎生態(tài)索農(nóng)業(yè)解為依殖托，楊以“叢有機陽、環(huán)糠保、類可持治續(xù)”饞為經(jīng)鑄營理羅念，稀以“族村”宿為特警色，鈴以餐遣飲、煎娛樂垮、健分身為荷載體害，成夠為集吊種植釀、養(yǎng)漲殖、麥觀光絞游覽而、休閉閑度侍假為成一體脂的環(huán)掙保型恩觀光汗農(nóng)業(yè)蔑園區(qū)闊。度賀假村駝年總躁收入瞞超過釀1億馬元，臭20察04凡年接丹待游蘆客1字02筍萬人滋次。蟹島坐功能研分析揚圖蟹島危循環(huán)類經(jīng)濟掌簡圖蟹島茶度假跌村采殿用“璃前店致后園膀”式戲建設(shè)槍布局造，在鉆經(jīng)營迎特色括上充距分體齡現(xiàn)京古郊農(nóng)畢村特閉有的稅鄉(xiāng)土舒人情礙風格惰，在殺建設(shè)射“高屢產(chǎn)、既優(yōu)質(zhì)羨、高罰效”華生態(tài)浙農(nóng)業(yè)萌的基藥礎(chǔ)上永，將奧農(nóng)業(yè)鋪與旅意游業(yè)刊良種拒產(chǎn)業(yè)釋有機仁結(jié)合圍。度慰假村講依據(jù)燈生態(tài)猾農(nóng)業(yè)謀與旅棋游觀脫光需寫要，痰劃分村出養(yǎng)測殖區(qū)東、大低田種躁植區(qū)攪、設(shè)燦施種亦植區(qū)予、水羅上游替樂區(qū)按、休片閑度教假區(qū)釀五大丟區(qū)域后，形臭成“溜五大贈區(qū)域巾”相籮互依典存、擱相互耽促進意的良燭性可壁持續(xù)噴發(fā)展斥模式堪。一、肥分析焦篇An微al烏ys鋒is群P搶ar報t（六塊）案墻例研緒究與儀分析北京購蟹島少優(yōu)美殲的自漁然環(huán)去境借鑒倉意義筋：個體浸經(jīng)營藥者擁