公司租賃合同【10篇】

公司租賃合同【10篇】公司租賃合同篇1

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

劈精村委會決定將劈精村公路旁位于陳家隔壁的一棟房屋租賃給乙方，現(xiàn)就租賃的有關事項約定如下：

一、租期為年，即自年月日至年月日止。

二、租金：維修費抵年租金，維修必須達到屋面不漏雨，內墻及外墻正面粉刷，地面硬化。所有維修費用由乙方承擔，甲方概不負責。

三、在租賃期內，乙方不得在所租房屋內從事非法經(jīng)營活動，否則，一切后果由乙方承擔。

四、無論何種原因導致乙方不能正常經(jīng)營，甲方概不負責。

五、合同到期后，即年月日前，乙方必須無條件將房屋交付甲方使用，所有債務糾紛由乙方承擔。

六、附屬設施的處理：除房屋本身外的附屬設施，乙方必須在壹個月內即年月日前，自行拆除，否則視為廢棄，甲方有權做出處理。

此合同壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，一份交赤馬港財經(jīng)所留存。

甲方蓋章：

乙方蓋章：

年月日

公司租賃合同篇2

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。乙方按

第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；

2、煤氣費；以下費用由甲方支付：范合同編號：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限（本合同有效期）：自年月日至年月日為期年個月

第四條費用及交納

一。租房押金

1、租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積。

2、乙方租賃房屋總面積為平方米，應交納租房押金元。

3、租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》（編號：）各項條款的基礎上于合同期滿之日起日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

4、乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。

5、乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。

6、對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

二。租金

1、租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的

第一個月的前十天，標準見附頁。

2、若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)（物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3、若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1、甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同

第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。

2、甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3、承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。

4、合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5、合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

6、出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。

第六條乙方義務

1、按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

3、維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

4、如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

5、不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

6、承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7、在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

8、在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。

9、三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。1

1、乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的。自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協(xié)商。

第十條本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》（編號：）一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）年月日年月日

房屋租賃合同（附頁）合同編號：

乙方：進駐日期：

房間號面積租賃期限租金標準季度租金總額全部租金總額年月日至年月日

共計：年零個月元

公司租賃合同篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于街號第層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約平方米）。

二、租賃期

租賃期年，自20年月日起至20年月日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。

三、租金及保證金

1、雙方談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。

2、乙方交納房屋租金應每支付一次。

四、出租人責任和義務：

1、甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

2、租賃期內甲方不得收回出租房屋。

3、非因乙方責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。

4、甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。

5、甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。

6、租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

五、承租人的責任和義務：

1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。

2、乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。

3、乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

4、乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。

5、乙方租賃合同屆滿后有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

六、解除合同

1、乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；

B、無故拖欠租金；

2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。

七、違約責任

本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

八、法律效力

本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協(xié)調解決，同具備法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

20年月日

公司租賃合同篇4

出租人：

承租人：

第一條租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質量。

第二條租賃期限從年月日至年月日。

第三條租金（大寫）

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、衛(wèi)生費及物業(yè)服務費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。承租人逾期支付租金（含水電費等）的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：

第十五條其他約定事項：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

公司租賃合同篇5

甲方：

乙方：

劈精村委會決定將劈精村公路旁位于陳家隔壁的一棟房屋租賃給乙方，現(xiàn)就租賃的有關事項約定如下：

一、租期為年，即自年月日至年月日止。

二、租金：維修費抵年租金，維修必須達到屋面不漏雨，內墻及外墻正面粉刷，地面硬化。所有維修費用由乙方承擔，甲方概不負責。

三、在租賃期內，乙方不得在所租房屋內從事非法經(jīng)營活動，否則，一切后果由乙方承擔。

四、無論何種原因導致乙方不能正常經(jīng)營，甲方概不負責。

五、合同到期后，即年月日前，乙方必須無條件將房屋交付甲方使用，所有債務糾紛由乙方承擔。

六、附屬設施的處理：除房屋本身外的附屬設施，乙方必須在壹個月內即年月日前，自行拆除，否則視為廢棄，甲方有權做出處理。

甲方蓋章：

乙方蓋章：

年月日

公司租賃合同篇6

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

為明確甲方與乙方權利和義務的關系，根據(jù)平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車輛事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃車輛狀況及用途

1.乙方承租車輛具體車型車牌、租賃車輛的車況以交付車輛時雙方簽字確認的《租賃車輛交接單》為準;

2.乙方租賃車輛用途為：運輸。

第二條租賃期限及租金的支付

1.租賃期限為1年，自年月至年月止，具體租賃時間以交付車輛時雙方簽字確認的《租賃車輛交接單》為準;

2.租金為每輛車每月元，租賃車為輛，支付方式為現(xiàn)匯;

3.自車輛實際交付之日起，每月15日前結算上月租金。

第三條車輛事故處理及保險理賠

1.乙方承擔租賃期間保險。租賃車輛在租賃期間若發(fā)生交通事故或車輛被盜等車輛損壞、滅失，乙方應立即向公安、交通、保險公司等部門報案，并通知甲方;

2.租賃期間，發(fā)生交通事故的，甲方無條件配合事故處理、保險理賠等相關的一切事宜。事故賠償費用，首先由保險公司承擔，剩余部分依法處理。

第四條甲方的權利和義務

1.甲方的權利

按時收取租金;

甲方對乙方營運業(yè)務及駕駛員的信用有知情權，乙方應配合甲方了解，乙方不得隱瞞;

租賃期間，甲方在不影響乙方正常使用車輛前提下可以對車輛的使用情況進行檢查。

2.甲方的義務

甲方為乙方提供的車輛不能存在故障、事故、待修以及任何形式的糾紛等情況，否則乙方有權終止協(xié)議，甲方承擔一切損失，包括但不限于乙方的運輸損失;

甲方必須按上級有關部門的要求按時對車輛及營運手續(xù)進行年檢、年審，乙方承擔正常的且有正規(guī)票據(jù)的費用，因年審、年檢產(chǎn)生其他費用由甲方承擔。因甲方原因造成車輛手續(xù)脫審，脫保，所造成的一切損失由甲方承擔，包括但不限于乙方的運輸損失。

第五條乙方的權利和義務

1.在租賃期間合法使用租賃車輛，甲方保證不干擾乙方正常的營運使用;

2.租賃期間，乙方須使用國標柴油并保證車輛日常維護保養(yǎng);

3.乙方不得利用租賃車輛從事違法犯罪活動、對外發(fā)布對甲方及租賃車輛不利的語言或作出其他有損甲方及租賃車輛合法權益的行為。

第六條車輛維修管理

1.租賃期間車輛日常維修保養(yǎng)由乙方負責;

2.車輛在交付使用1個月內，若車架、車廂、發(fā)動機、傳動、電路等主要設備系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)損壞或故障，經(jīng)確認非人為造成，甲方應為乙方更換車輛，否則乙方有權拒付租金。

第七條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同不視為違約

逾期交付租金超過30日;

利用租賃車輛從事違法犯罪活動。

2.甲方下列情形之一的，乙方有權解除合同不視為違約

甲方交付的車輛的車況及手續(xù)無法達到運輸要求，同時經(jīng)調還仍然無法達到要求的;

甲方隨意干涉乙方對車輛的使用及管理，影響乙方的經(jīng)營活動;

甲方不積極配合乙方處理交通事故、保險理賠等。

第八條合同期滿

1.乙方應于租賃期限屆滿之日交還租賃車輛。車輛交還時的車況按第一年新車的30%折舊，第二年的25%折舊，第三年的20%折舊，以此類推;

2.乙方如繼續(xù)租用租賃車輛，應提前10日告知甲方，甲方有權決定是否續(xù)租。租賃期限屆滿乙方需要續(xù)租，乙方應提前十天告知甲方，并與甲方續(xù)簽租賃協(xié)議，租金按實際使用時間計算。

第九條違約責任

1.本合同簽訂生效之日起日內甲方未能向乙方交付車輛，每逾期一天須承擔日租金的倍作為違約金;

2.租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)租，乙方未及時交還租賃車輛的，每逾期交還一天，須向甲方支付日租金的倍作為違約金;

3.租賃期未滿，若甲方單方終止協(xié)議或者因甲方原因造成合同不能繼續(xù)履行，甲方應承擔包括但不限于乙方在租賃車輛付出的保險費、管理費、保養(yǎng)維修費等一切費用及損失。

第十條爭議的解決

本合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條合同的效力

1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

2.《租賃車輛交接單》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

公司租賃合同篇7

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按（年/季/月）結算。每（年/季/月）初日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽訂地點：簽訂地點：

年月日年月日

公司租賃合同篇8

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方將位于出租給乙方使用，雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

一、租賃期限：租期壹年，自至.

二、商鋪租金和繳納期限：

1、每年租金為人民幣；

2、租金為先付后用，每一年預交一次租金，乙方必須提前一星期預交一年租金，逾期不交視為違約，甲方有權收回房屋。

3、在出租給乙方期間內，物業(yè)管理費、工商、稅務、保潔、水、電費等一切費用，均由乙方繳納。（水表底數(shù)為零度，電表底數(shù)為零度，以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔，直至合同結束）。

三、房屋修繕：乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設備，不得破壞原有的裝修，原裝修所有權屬于甲方。在裝修期間，乙方不得改變房屋原有結構，在乙方承租期間，房屋如有損壞，均由乙方負責維修。

四、出租方與承租方的變更：租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須提前二個月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承擔違約責任，甲方有權收回商鋪，另租他人。

五、違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元且房租不退。

六、免責條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔責任，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責任。

七、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

八、其它事項：乙方在使用過程中，如（水、電、氣）使用不當時產(chǎn)生危害，一切后果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內進行違法活動，如有違法行為，乙方承擔全部責任。

九、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定。

十、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方（簽字）：承租方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

公司租賃合同篇9

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條辦公室座落、間數(shù)、面積、面積計算

甲方向乙方提供甲方貨運站內樓.房間，使用面積

平方米，作為其在貨運站的操作辦公用房。

第二條辦公室配套設施及服務

甲方將以辦公室的目前自然狀況交與乙方，并提供以下貨運站內辦公室配套設施的使用及服務：

1.公共照明

2.自來水(飲用水除外)

3.空調設備

4.公共衛(wèi)生間

5.公共區(qū)域清潔

乙方同意按其辦公室內獨立的電表讀數(shù)和上海市物價局規(guī)定的電費價格，支付每月的用電費用。

第三條租賃期限

1.租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租辦公室交付承租方使用，至年月日收回。

2.任何一方終止合同或變更合同內容，均需提前60天書面通知對方,否則，本合同被視為自動延續(xù)。

第四條權利和義務

1.租賃期內，乙方應遵守《上海市民用機場地區(qū)管理條例》及有關貨運區(qū)的運行、安全等管理條例;

2.乙方對其租賃辦公室區(qū)域內所有財產(chǎn)實施管理，并對其安全負責。甲方對該區(qū)域內屬于乙方的財產(chǎn)的損壞、滅失等不承擔責任，除非該損失是由于甲方的疏忽或故意行為造成的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回辦公室：

(1)乙方擅自將所租賃辦公室轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租辦公室進行非法活動，損害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累計達3個月的;

(4)乙方有本合同第六條所涉及的甲方所不允許的行為的。

4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租辦公室的，乙方享有優(yōu)先權。如乙方無故逾期不搬遷，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。

第五條租金、物業(yè)管理費、電費以及交納期限

1.租金：每平方米元/月，總計元/月。

2.物業(yè)管理費：每平方米元/月，總計元/月。甲方有權根據(jù)市場物價指數(shù)，每年上調該物業(yè)管理費不大于15%。

3.租金及物業(yè)管理費的交納期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一個月的10日前提前交付于甲方指定帳戶內。

4.電費的交納期限：甲乙雙方商定，除非另有約定，在每月的最后一天共同核定電表讀數(shù)，然后由甲方向乙方發(fā)出付款通知書，乙方在收到該通知后的7個工作日內將該月的電費交付于甲方指定帳戶內。

(帳號：上海浦東發(fā)展銀行空港支行2616)。

第六條辦公室的.裝修及使用

1.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自改變辦公室結構和原有風格，并在裝修前向甲方提交辦公室裝修方案(內容包括：設計圖、所使用的裝修材料、裝修中使用的設備等)，在獲得甲方的書面同意后，裝修方可進行,但甲方不得無理拒絕簽發(fā)同意書。

2.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自改變辦公室內的電源、通訊等線路和空調、噴淋等各種管路的原有走向，如確因使用電腦或其它辦公設備而需增加電源插座時，應在裝修方案中列明，獲允許后方可施工，施工完畢后由甲方查驗。如有損壞，除負責修復外，還應對造成的后果承擔全部責任。

3.鑒于辦公室和地坪承載負荷限制，乙方如對辦公室進行裝修時，不得使用花崗石、大理石等重質材料作為地面裝飾。

4.為保持整個貨運站建筑和裝飾的統(tǒng)一性，乙方在進行辦公室裝修時，不得擅自變換辦公室原有的門、窗及其外部顏色。

5.鑒于甲方已為乙方提供了空調設備，乙方在進行辦公室裝修時或辦公室使用過程中，不得再安裝任何形式的空調設備或取暖裝置。乙方同意，在辦公室租用期間，不使用單體耗電量超過300瓦的電氣設備，每個接電插座用電容量不超過10安培，以確保貨運站的用電安全。

6.乙方同意不論何種原因致使乙方中止本合同，乙方在遷離貨運站時，不得對原屬于甲方所有的固定設備或裝置造成損壞，并負責將所租用辦公室恢復至租賃前原樣,但辦公室的正常損耗除外。

第七條違約責任

1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定和按時向乙方交付合乎要求的辦公室或有其他違約事項的，負責賠償違約金為租賃期全部租金的10%。

2.承租方逾期交付租金或有其他違約事項的，應支付違約金為租賃期全部租金的10%。

第八條免責條件

辦公室如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可依據(jù)中華人民共和國仲裁法向上海市仲裁委員會提請仲裁。仲裁結果將為最終結果，對雙方均有約束力。

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同正本采用中英文兩種文字混合，一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文文本為準，經(jīng)雙方簽字后正式生效。

簽約方:

簽約地:

簽字:

簽字人:

職務:

簽約日期:

公司租賃合同篇10

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落在區(qū)路(街)號的房產(chǎn)(房屋建筑面積平方米，使用面積平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)元。

租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的日內交付給甲方。付款方式：

三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、房產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。

五、房產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn)，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。

六、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅