超市租賃合同

超市租賃合同合同雙方甲方：____________（以下簡稱“承租方”）

乙方：____________（以下簡稱“出租方”）租賃物品出租方有權(quán)將其擁有的位于_______________（地址）的房屋及其附屬設(shè)施、物品（以下簡稱“租賃物品”）租賃給承租方使用。租賃期限本次租賃自___________________年____月____日起至___________________年____月____日止，共計租賃期為_____________個月。租金及支付方式本合同租金為每月____________________元。承租方應(yīng)當(dāng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給出租方。租金支付方式為（以下選擇一項或多項）：現(xiàn)金支付

銀行轉(zhuǎn)賬

其他方式：__________________________如房屋修繕、房屋損壞等原因?qū)е鲁凶夥讲荒馨磿r交納租金，承租方應(yīng)當(dāng)及時與出租方協(xié)商解決。押金承租方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂日向出租方支付押金____________________元。租期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃物品完好無損地返還給乙方，經(jīng)確認(rèn)無異議后，乙方應(yīng)當(dāng)無條件地將押金退還給承租方。租賃用途及限制本合同旨在將租賃物品供承租方經(jīng)營超市使用，承租方不得將租賃物品用于其他非經(jīng)營用途。承租方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求辦理相關(guān)證照手續(xù)，并確保營業(yè)行為合法、合規(guī)。維護(hù)及修繕租賃期內(nèi)，租賃物品出現(xiàn)損壞或障礙時，承租方應(yīng)當(dāng)及時通知出租方，并按照出租方指示進(jìn)行維修或修繕。如因承租方過錯導(dǎo)致租賃物品損壞或需要修繕，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。若經(jīng)出租方核查，屬于租賃期間正常磨損與老化，則出租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或修繕，并不收取任何費用。違約責(zé)任出租方違約責(zé)任若出租方未按照本合同約定向承租方提供租賃物品或者未按照本合同約定保證租賃物品的使用權(quán)及其享有權(quán)益，承租方有權(quán)解除本合同并要求出租方退還已支付的租金和押金。若出租方違反法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方違約責(zé)任承租方未按照本合同約定支付租金或者未按照約定使用租賃物品，屬于承租方違約，承租方應(yīng)當(dāng)賠償由此給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失及給出租方帶來的一切不良后果。終止本合同本合同期滿后，若雙方愿意繼續(xù)租賃，則在租賃期到期前協(xié)商簽訂新的租賃合同；如雙方不能繼續(xù)租賃，則應(yīng)當(dāng)在合同期滿前60天書面通知對方。在下列情況下，出租方有權(quán)提前解除本合同：承租方未按照本合同約定支付租金或者押金，屬于嚴(yán)重違約。承租方將租賃物品用于本合同約定之外的非經(jīng)營用途。承租方違反相關(guān)法律法規(guī)要求而被相關(guān)部門暫時關(guān)閉營業(yè)的。其他嚴(yán)重違約行為。提前解除本合同后，出租方應(yīng)當(dāng)及時通知承租方并要求承租方返還租賃物品，已支付的租金和押金不予退還，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)全部損失。爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可向有關(guān)部門申請仲裁處理。本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等