門面房租房合同律師版（7篇）

第28頁共28頁門面房租房?合同律師版?甲方（出?租人）：_?____?乙方（承租?人）：__?___甲?乙雙方在平?等自愿,互?利互惠的基?礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)?商甲方愿意?將經(jīng)營,管?理權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方,?雙方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)定?,達(dá)成一致?協(xié)議：第?一條甲方將?擁有經(jīng)營管?理及轉(zhuǎn)租權(quán)?的商鋪（合?同標(biāo)的）"?號(hào)共間,合?同約定套內(nèi)?面積㎡的鋪?面出租給乙?方,作為經(jīng)?營場(chǎng)所.?第二條租金?,押金交納?期及方式?1,租用期?限年,自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?.2,第?一年使用費(fèi)?為人民幣￥?（大寫：_?____）?第二年使用?費(fèi)用為人民?幣￥（大寫?：____?_）,第三?年使用費(fèi)為?人民幣￥（?大寫：__?___）第?四年使用費(fèi)?用為人民幣?￥（大寫：?_____?）,第五年?使用費(fèi)為人?民幣￥（大?寫：___?__）.?3,本合同?簽定之日,?乙方一次性?支付___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日共月?的租金人民?幣（大寫：?_____?）,其余租?金支付方式?：第三條?：水電費(fèi),?保潔費(fèi),電?話費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)辦?法：1,?管理費(fèi),保?潔費(fèi),水電?費(fèi),電話費(fèi)?,寬帶費(fèi)：?由乙方自行?向有關(guān)部門?交納;2?,維修費(fèi)：?租賃期間,?乙方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)的?設(shè)施損毀,?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé),但?正常磨損除?外.第四?條：出租方?與承租方的?變更2,?租賃期間,?乙方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?,必須征得?甲方的同意?,付清所有?費(fèi)用,并辦?理有關(guān)手續(xù)?后,取得使?用權(quán)的第三?方方可成為?本合同的當(dāng)?然乙方.?第五條：乙?方的職責(zé)?1,乙方必?須依約繳納?租金及其他?費(fèi)用,如有?拖欠,甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?,滯納金每?天按實(shí)欠租?金和費(fèi)用的?3%收取,?如拖欠租金?15天,視?為違約,甲?方有權(quán)收回?房屋.2?,乙方造成?租賃房屋及?其設(shè)備的損?毀,應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀.?3,乙方?如在租賃房?屋內(nèi)安裝超?過電子負(fù)荷?的任何儀器?或機(jī)械以及?特殊設(shè)備,?須征得甲方?同意.未經(jīng)?甲方同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款,由乙?方自理,造?成商鋪或安?全設(shè)施,消?防設(shè)施損失?的由乙方負(fù)?責(zé)賠償.?4,租賃期?滿或合同解?除,乙方必?須按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)的?全部無損壞?設(shè)備,設(shè)施?清潔,完好?地（自然折?舊除外）交?給甲方.?5,租賃期?滿或合同解?除后,乙方?逾期不搬遷?,甲方有權(quán)?從商鋪中將?乙方的物品?搬出,不承?擔(dān)保管義務(wù)?,乙方也無?權(quán)要求甲方?賠償損失.?6,乙方?保證承租甲?方房屋作為?商業(yè)用房使?用,遵守中?華人民共和?國法律和政?府相關(guān)規(guī)定?,合法經(jīng)營?.因乙方違?法經(jīng)營而造?成的一切法?律責(zé)任和財(cái)?產(chǎn)損失,均?由乙方自行?負(fù)責(zé).7?,乙方應(yīng)遵?循國家的相?關(guān)安全法規(guī)?,租賃期間?因乙方施工?和經(jīng)營而造?成的一切人?員安全傷害?均由乙方負(fù)?責(zé).8,?租賃期間,?產(chǎn)生的一切?稅費(fèi)均由乙?方自理.?第六條甲方?責(zé)任（甲方?在租賃期內(nèi)?）1,甲?方向乙方提?供合格的租?賃房屋,并?保證房屋內(nèi)?的水,電兩?通.2,?維護(hù)乙方的?合法利益和?經(jīng)營權(quán),但?是,因偷盜?行為及自然?災(zāi)害造成的?乙方損失,?甲方不承擔(dān)?責(zé)任.3?,乙方自己?在未公開其?經(jīng)營性質(zhì)及?經(jīng)營種類之?前,甲方不?得隨意將其?商業(yè)信息對(duì)?外泄露.?第七條合同?期滿,如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租,在同等?條件下,乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán),租?金遞增方式?：隨___?_市場(chǎng)而待?定.第八?條租賃期間?,若因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋,本合?同可自然終?止,互不承?擔(dān)責(zé)任,雙?方協(xié)商解決?.若非甲方?主觀原因造?成租賃房屋?無法正常使?用的,甲方?須將押金及?預(yù)付租金無?息退還乙方?.第九條?本合同如有?不盡事宜,?須以雙方根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定作出?補(bǔ)充,補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力.第?十條本合同?在執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛,?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決,協(xié)商不?成,可提請(qǐng)?工商管理部?門或人民法?院裁決.?出租方：_?____（?蓋章）?????承?租方：__?___（蓋?章）法定?代表人：_?____（?簽名）??法定?代表人：_?____（?簽名）委?托代理人：?_____?（簽名）??委?托代理人：?_____?（簽名）?合同有效期?限：至__?__年__?__月__?__日門?面房租房合?同律師版（?二）出租?人（甲方）?：____?_承租人?（乙方）：?_____?甲方__?__年__?__月__?__日將坐?落在___?__店鋪出?租給乙方，?為明確甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)關(guān)系?，特訂立合?同如下：?1、租賃期?限___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租期__?__年。?2、租賃金?額及付款方?式乙方以?月租人民幣?____元?，經(jīng)營甲方?店鋪，付款?辦法：__?__年租金?總額人民幣?____元?，在合同簽?訂時(shí)交清。?3、租賃?期間雙方的?權(quán)利和義務(wù)?（1）乙?方在簽訂合?同時(shí)須向甲?方繳交店鋪?設(shè)施抵押金?人民幣_(tái)_?__元，押?金不計(jì)息。?（2）乙?方擁有店鋪?經(jīng)營、管理?和使用權(quán)，?任何單位和?個(gè)人不得干?涉和侵犯。?店鋪的所有?權(quán)和水電房?籍及主水管?至水表處理?。（3）?乙方經(jīng)營店?鋪的一切費(fèi)?用（包括投?資成本、水?電費(fèi)、店鋪?裝修、稅費(fèi)?及一切債務(wù)?等）除店鋪?租賃稅外概?由乙方負(fù)責(zé)?。（4）?乙方應(yīng)愛護(hù)?店鋪設(shè)施，?如有或損壞?，乙方應(yīng)按?市場(chǎng)價(jià)賠償?或負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方如需?對(duì)門店進(jìn)行?改裝，須經(jīng)?甲方同意同?意后方可訊?息工期，基?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。（?5）乙方必?須遵守交通?和公共秩序?，保持店鋪?門前暢通和?落實(shí)門前“?三包”，如?有違反，所?造成的一切?損失概由乙?方負(fù)責(zé)。?（6）乙方?不得在租賃?范圍堆放帶?腐蝕性或危?險(xiǎn)性物品，?否則造成一?切后果均由?乙方負(fù)責(zé)。?（7）乙?方應(yīng)在國家?法律政策允?許的內(nèi)經(jīng)營?，遵紀(jì)守法?，服從有關(guān)?部門的監(jiān)督?管理，不得?搞非法經(jīng)營?，否則造成?后果由乙方?負(fù)責(zé)。（?8）乙方如?需轉(zhuǎn)包他人?，應(yīng)事先以?書面報(bào)告甲?方，甲方在?接到報(bào)告后?十五天內(nèi)作?出答復(fù)，并?簽訂變更協(xié)?議，轉(zhuǎn)包他?人仍按本合?同條款執(zhí)行?。未經(jīng)同意?甲方擅自轉(zhuǎn)?包他人，按?違約處理。?（9）本?合同不因甲?方代表人變?動(dòng)而變更。?（10）?如因乙方人?為或第三人?造成的一切?損失由乙方?承擔(dān)。在租?賃期內(nèi)店鋪?如在租賃期?內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地?震自然災(zāi)害?而造成重大?損失，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?（11）?本合同在履?行中如有未?盡事宜，由?雙方協(xié)商并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?同等法律效?力。4、?期滿規(guī)定?（1）乙方?應(yīng)在期滿前?兩天內(nèi)搬遷?完畢，近期?將租賃范圍?交還甲方。?（2）租?賃屆滿，店?鋪的用水電?設(shè)施無償歸?甲方。（?3）乙方在?租賃期間裝?修的固定設(shè)?施無償歸甲?方，可動(dòng)設(shè)?施乙方必須?在期滿前五?天內(nèi)處理完?畢，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?按價(jià)賠償。?（4）乙?方繳交甲方?的押金，待?雙方交接清?楚后由甲方?付還乙方。?5、本合?同自簽訂之?日起，雙方?必須共同遵?照?qǐng)?zhí)行，任?何一方不得?違約或廢止?合同。如?有違約，違?約方應(yīng)賠償?對(duì)方對(duì)方人?民幣_(tái)__?_元并承擔(dān)?相關(guān)的法律?責(zé)任。本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日門面房?租房合同律?師版（三）?甲方：?乙方：根?據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方充分協(xié)商?，一致同意?簽訂租賃合?同，合同條?款如下：?第一條商鋪?坐落地址_?____;?建筑面積1?45.53?平方米。?第二條租賃?期限租期?____年?，____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?____年?____月?____日?到____?年____?月____?日為甲方給?乙方的半個(gè)?月裝修期，?期間不收租?金，裝修所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?甲方已裝修?好的設(shè)備,?家具由乙方?保管好,出?現(xiàn)破壞必須?及時(shí)修復(fù)好?、如不及時(shí)?修復(fù)超過半?個(gè)月、甲方?有權(quán)收回商?鋪，扣除押?金，相當(dāng)合?同違約作廢?。第三條?租金和租金?交納期限：?1、每月?租金為人民?幣8333?.00元，?年租金共1?00000?元，一次性?付清。甲方?交付該商鋪?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方支付?商鋪?zhàn)赓U保?證金，具體?金額為：人?民幣200?00元，作?為商鋪押金?（該押金待?甲乙雙方租?賃合同期滿?后由甲方返?還乙方不計(jì)?利息）。乙?方經(jīng)營項(xiàng)目?為保健品系?列及旅游開?發(fā)不能轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)移經(jīng)營?項(xiàng)目。如中?途不按時(shí)交?租金違約、?不退還租金?、押金。?2、經(jīng)雙方?協(xié)商，甲方?同意乙方租?金按年度付?款，于每年?____月?____日?前繳付清第?二年的租金?。3、乙?方必須按照?約定向甲方?繳納租金。?如無故拖欠?租金，甲方?有權(quán)向乙方?每天按實(shí)欠?租金1%加?收滯納金。?如拖欠房租?超過30天?，甲方有權(quán)?收回商鋪，?乙方需無條?件遷出。?第四條租賃?期間商鋪修?繕甲方將?商鋪交給乙?方后，甲方?裝修的天花?、地板、墻?壁、燈具、?門、窗、家?具是完整無?缺，經(jīng)乙方?驗(yàn)收確定后?保管好。乙?方的裝修及?修繕，甲方?概不負(fù)責(zé)。?如乙方不再?使用甲方的?商鋪后，乙?方不得破壞?已裝修部分?及商鋪架構(gòu)?。第五條?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納。?2、水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納，?3、維修?費(fèi)：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?商鋪的質(zhì)量?或商鋪的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使用該?商鋪進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納，（?其中包括乙?方自已申請(qǐng)?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費(fèi)用）。?第六條承?租期內(nèi)乙方?在不影響商?鋪安全性的?前提下，可?自行進(jìn)行裝?修裝飾;期?滿不續(xù)租，?其裝修材料?由乙方自行?處理，若拆?除，其費(fèi)用?由乙方自理?。第七條?、租賃期間?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)商鋪主體?結(jié)構(gòu)的正常?維修，如委?托乙方代行?維修，費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)?。若甲方拖?延維修或不?作委托維修?造成商鋪毀?損，造成乙?方損失的由?甲方賠償。?其室內(nèi)的各?種設(shè)施（包?括門窗）維?修費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)。?第八條租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將商鋪?zhàn)饨o?第三方，或?改變用途，?租期屆滿或?解除合同時(shí)?，乙方需按?時(shí)歸還商鋪?給甲方，如?需續(xù)租，須?提前3個(gè)月?與甲方協(xié)商?。第九條?租賃期間，?甲乙雙方均?不得借故解?除合同，如?甲方因要收?回商鋪，必?須提前3個(gè)?月書面通知?乙方，并取?得乙方同意?，如乙方需?退還也必須?提前3個(gè)月?書面通知甲?方，并取得?甲方同意，?如甲方違約?，需賠償給?乙方帶來的?乙方的實(shí)際?損失（包括?但不限于裝?修費(fèi)用和營?業(yè)收入）;?如乙方違約?不得要求返?回已交納租?金。第十?條合同期滿?，乙方如需?續(xù)租，在同?等條件下，?甲方應(yīng)優(yōu)先?乙方。第?十一條本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。第?十二條本合?同在履行中?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可訴請(qǐng)人民?法院處理。?第十三條?本合同一式?肆份，甲方?兩份，乙方?兩份，合同?自簽訂日起?生效。補(bǔ)充?條款：甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日門面房?租房合同律?師版（四）?甲方（出?租人）：_?____?乙方（承租?人）：__?___甲?乙雙方在平?等自愿,互?利互惠的基?礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)?商甲方愿意?將經(jīng)營,管?理權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方,?雙方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)定?,達(dá)成一致?協(xié)議：第?一條甲方將?擁有經(jīng)營管?理及轉(zhuǎn)租權(quán)?的商鋪（合?同標(biāo)的）"?號(hào)共間,合?同約定套內(nèi)?面積㎡的鋪?面出租給乙?方,作為經(jīng)?營場(chǎng)所.?第二條租金?,押金交納?期及方式?1,租用期?限年,自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?.2,第?一年使用費(fèi)?為人民幣￥?（大寫：_?____）?第二年使用?費(fèi)用為人民?幣￥（大寫?：____?_）,第三?年使用費(fèi)為?人民幣￥（?大寫：__?___）第?四年使用費(fèi)?用為人民幣?￥（大寫：?_____?）,第五年?使用費(fèi)為人?民幣￥（大?寫：___?__）.?3,本合同?簽定之日,?乙方一次性?支付___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日共月?的租金人民?幣（大寫：?_____?）,其余租?金支付方式?：第三條?：水電費(fèi),?保潔費(fèi),電?話費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)辦?法：1,?管理費(fèi),保?潔費(fèi),水電?費(fèi),電話費(fèi)?,寬帶費(fèi)：?由乙方自行?向有關(guān)部門?交納;2?,維修費(fèi)：?租賃期間,?乙方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)的?設(shè)施損毀,?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé),但?正常磨損除?外.第四?條：出租方?與承租方的?變更2,?租賃期間,?乙方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?,必須征得?甲方的同意?,付清所有?費(fèi)用,并辦?理有關(guān)手續(xù)?后,取得使?用權(quán)的第三?方方可成為?本合同的當(dāng)?然乙方.?第五條：乙?方的職責(zé)?1,乙方必?須依約繳納?租金及其他?費(fèi)用,如有?拖欠,甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?,滯納金每?天按實(shí)欠租?金和費(fèi)用的?3%收取,?如拖欠租金?15天,視?為違約,甲?方有權(quán)收回?房屋.2?,乙方造成?租賃房屋及?其設(shè)備的損?毀,應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀.?3,乙方?如在租賃房?屋內(nèi)安裝超?過電子負(fù)荷?的任何儀器?或機(jī)械以及?特殊設(shè)備,?須征得甲方?同意.未經(jīng)?甲方同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款,由乙?方自理,造?成商鋪或安?全設(shè)施,消?防設(shè)施損失?的由乙方負(fù)?責(zé)賠償.?4,租賃期?滿或合同解?除,乙方必?須按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)的?全部無損壞?設(shè)備,設(shè)施?清潔,完好?地（自然折?舊除外）交?給甲方.?5,租賃期?滿或合同解?除后,乙方?逾期不搬遷?,甲方有權(quán)?從商鋪中將?乙方的物品?搬出,不承?擔(dān)保管義務(wù)?,乙方也無?權(quán)要求甲方?賠償損失.?6,乙方?保證承租甲?方房屋作為?商業(yè)用房使?用,遵守中?華人民共和?國法律和政?府相關(guān)規(guī)定?,合法經(jīng)營?.因乙方違?法經(jīng)營而造?成的一切法?律責(zé)任和財(cái)?產(chǎn)損失,均?由乙方自行?負(fù)責(zé).7?,乙方應(yīng)遵?循國家的相?關(guān)安全法規(guī)?,租賃期間?因乙方施工?和經(jīng)營而造?成的一切人?員安全傷害?均由乙方負(fù)?責(zé).8,?租賃期間,?產(chǎn)生的一切?稅費(fèi)均由乙?方自理.?第六條甲方?責(zé)任（甲方?在租賃期內(nèi)?）1,甲?方向乙方提?供合格的租?賃房屋,并?保證房屋內(nèi)?的水,電兩?通.2,?維護(hù)乙方的?合法利益和?經(jīng)營權(quán),但?是,因偷盜?行為及自然?災(zāi)害造成的?乙方損失,?甲方不承擔(dān)?責(zé)任.3?,乙方自己?在未公開其?經(jīng)營性質(zhì)及?經(jīng)營種類之?前,甲方不?得隨意將其?商業(yè)信息對(duì)?外泄露.?第七條合同?期滿,如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租,在同等?條件下,乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán),租?金遞增方式?：隨___?_市場(chǎng)而待?定.第八?條租賃期間?,若因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋,本合?同可自然終?止,互不承?擔(dān)責(zé)任,雙?方協(xié)商解決?.若非甲方?主觀原因造?成租賃房屋?無法正常使?用的,甲方?須將押金及?預(yù)付租金無?息退還乙方?.第九條?本合同如有?不盡事宜,?須以雙方根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定作出?補(bǔ)充,補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力.第?十條本合同?在執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛,?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決,協(xié)商不?成,可提請(qǐng)?工商管理部?門或人民法?院裁決.?出租方：_?____（?蓋章）?????承?租方：__?___（蓋?章）法定?代表人：_?____（?簽名）??法定?代表人：_?____（?簽名）委?托代理人：?_____?（簽名）??委?托代理人：?_____?（簽名）?合同有效期?限：至__?__年__?__月__?__日門?面房租房合?同律師版（?五）出租?方：___?__，以下?簡稱甲方?承租方：_?____，?以下簡稱乙?方根據(jù)《?中華人民共?和國》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將自有的坐?落在___?_市___?__街__?___巷_?___號(hào)的?房屋___?_棟___?__間，建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米，類型?_____?，結(jié)構(gòu)等級(jí)?_____?，完損等級(jí)?_____?，主要裝修?設(shè)備___?__，出租?給乙方作_?____使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?____個(gè)?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的;2?.利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;3.?拖欠租金_?___個(gè)月?或空置__?__月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時(shí)，如乙方?確實(shí)無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?和租金交納?期限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交納?方式甲乙?雙方議定月?租金___?_元，由乙?方在___?_月___?_日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時(shí)?必須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，交納?方式按下列?第____?款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第?____號(hào)?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負(fù)擔(dān)?;2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對(duì)出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶內(nèi)?上水、下水?、照明電）?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部（?87）城住?公字第__?__號(hào)通知?執(zhí)行。甲?方修繕房屋?時(shí)，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項(xiàng)目內(nèi)，?先行墊支維?修費(fèi)并組織?施工，竣工?后，其維修?費(fèi)用憑正式?發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?__次扣除?;3.由?乙方負(fù)責(zé)維?修;4.?甲乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對(duì)承租房?屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應(yīng)事先得?到甲方同意?后方可施工?。對(duì)裝飾物?的工料費(fèi)和?租賃期滿后?的權(quán)屬處理?，雙方議定?：工料費(fèi)?由____?方承擔(dān)（_?____）?;所有權(quán)?屬____?方（___?__）。?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，在無約?定的情況下?，本合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;2.?甲方出售房?屋，須在三?個(gè)月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?;3.乙?方需要與第?三人互換用?房時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方?同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要?求。第六?條違約責(zé)任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負(fù)責(zé)賠償?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對(duì)?方____?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的__?__%,以?天數(shù)計(jì)算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時(shí)按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計(jì)算由乙?方向甲方支?付違約金。?6.本合?同期滿時(shí)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?___%，?以天數(shù)計(jì)算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權(quán)。上?述違約行為?的經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲乙?雙方議定在?本合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。?第七條免責(zé)?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第八條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)解?無效時(shí)，可?向市工商行?政管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事宜?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議報(bào)送市?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報(bào)有關(guān)部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式4份，?其中正本2?份，甲乙方?各執(zhí)1份;?副本2份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：___?__（蓋章?）?????承租方?：____?_（蓋章）?法定代表?人：___?__（簽名?）??法定代表?人：___?__（簽名?）委托代?理人：__?___（簽?名）??委托代?理人：__?___（簽?名）合同?有效期限：?至____?年____?月____?日門面房?租房合同律?師版（六）?甲方（出?租人）：_?____?乙方（承租?人）：__?___根?據(jù)國度、省?相關(guān)法律、?法規(guī)和本市?的相關(guān)規(guī)則?，甲、乙單?方在志愿、?公道、老實(shí)?信用、等價(jià)?有償準(zhǔn)繩的?根底上，經(jīng)?充分商量，?贊同就下列?房屋租賃事?項(xiàng)，訂立本?合同，并共?同恪守。?一、甲方?志愿將座落?在本市__?__區(qū)__?___房屋?，使用面積?____平?方米，出租?給乙方使用?。乙方已對(duì)?甲方所要出?租的房屋做?了充分理解?，情愿承租?該房屋。?二、該房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、該房屋每?月每平方米?使用面積租?金____?元，月租金?總額（大寫?）____?_，￥__?__元。?四、該房屋?租金___?_年內(nèi)不變?。自第__?__年起，?月租金每年?遞減___?_%。五?、乙方必須?按時(shí)向甲方?交納租金。?付款的工夫?及方式__?___。?六、乙方保?證所租賃的?房屋權(quán)作為?_____?房使用。?七、租賃期?內(nèi)，乙方未?事前征得甲?方的書面贊?同，并按規(guī)?則報(bào)經(jīng)相關(guān)?部分核準(zhǔn)，?不得私自改?動(dòng)房屋的使?用本質(zhì)。?八、甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全，并擔(dān)任?對(duì)房屋及其?附著物的活?期反省，承?擔(dān)正常的房?屋維修用度?。因甲方耽?誤房屋維修?而使乙方或?第三人蒙受?喪失的，甲?方擔(dān)任賠償?。如因乙?方使用不當(dāng)?形成房屋或?設(shè)備保護(hù)的?，乙方應(yīng)立?即擔(dān)任修復(fù)?或予以經(jīng)濟(jì)?賠償。九?、甲方維修?房屋及其附?著設(shè)備，應(yīng)?提早___?_天書面告?訴乙方，乙?方應(yīng)主動(dòng)輔?佐和配合。?因甲方不及?時(shí)施行合同?約定的維修?、養(yǎng)護(hù)義務(wù)?，以致該房?屋發(fā)作保護(hù)?，形成乙方?財(cái)富喪失或?人身損傷的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償義務(wù)?。因乙方阻?遏甲方中止?維修而發(fā)作?的后果，則?概由乙方擔(dān)?任。十、?乙方如需對(duì)?房屋中止改?裝修或增擴(kuò)?配備時(shí)，應(yīng)?事前征得甲?方的書面贊?同，并按規(guī)?定向相關(guān)部?分籌劃申報(bào)?手續(xù)后，方?可中止。?十一、如因?不可抗力的?緣由此使所?租房屋及其?配備保護(hù)的?，單方互不?承擔(dān)義務(wù)。?十二、租?賃期內(nèi)，甲?方如需轉(zhuǎn)讓?或抵押該房?屋，應(yīng)提早?____個(gè)?月告訴乙方?。同等條件?下，乙方有?優(yōu)先受讓權(quán)?。十三、?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，發(fā)出該房?屋，由此而?形成甲方喪?失的，乙方?應(yīng)予以賠償?;1.私?自改動(dòng)本合?同規(guī)則的租?賃用處，或?使用該房屋?中止遵法違?章活動(dòng)的;?2.未經(jīng)?甲方贊同，?私自拆改動(dòng)?化房屋構(gòu)造?，或保護(hù)房?屋，且經(jīng)甲?方書面告訴?，在限定工?夫內(nèi)仍未改?正并修復(fù)的?;3.未?經(jīng)甲方贊同?，私自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借別?人或互換使?用的;4?.拖欠租金?累計(jì)___?_個(gè)月以上?的;十四?、自本合同?簽署之日_?___天內(nèi)?，甲方將出?租的房屋交?乙方使用。?如甲方逾期?不交房屋的?，則每逾期?一天應(yīng)向乙?方領(lǐng)取原日?租金___?_倍的違約?金。十五?、租賃期內(nèi)?，甲方無公?道理由，提?早發(fā)出該房?屋的，甲方?應(yīng)按月租金?的____?倍向乙方領(lǐng)?取違約金。?乙方未經(jīng)甲?方贊同中途?私自退租的?，乙方應(yīng)按?月租金的_?___倍向?甲方支付違?約金。十?六、租賃期?滿，甲方有?權(quán)發(fā)出局部?出租房屋。?乙方如需持?續(xù)租用的，?應(yīng)提早__?__個(gè)月?向甲方提出?書面意向，?經(jīng)甲方贊同?后，重新簽?署租賃合同?，并按規(guī)則?重新籌劃房?屋租賃登記?。十七、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?出借該房屋?。如乙方逾?期不出借的?，則每逾期?一天應(yīng)向甲?方領(lǐng)取原日?租金___?_倍的違約?金。十八?、本合同經(jīng)?甲、乙單方?簽署后，單?方應(yīng)按規(guī)則?向杭州市房?地產(chǎn)治理局?請(qǐng)求登記，?領(lǐng)取《房屋?租賃證》。?十九、租?賃期內(nèi)，乙?方在征得甲?方書面贊同?的根底上，?可將租賃房?屋的部分或?局部轉(zhuǎn)租給?別人，并應(yīng)?簽署轉(zhuǎn)租合?同，該合同?經(jīng)甲方簽署?贊同看法，?按相關(guān)規(guī)則?籌劃登記手?續(xù)，領(lǐng)取《?房屋租賃證?》后，方可?轉(zhuǎn)租。二?十、變卦或?消弭本合同?，請(qǐng)求變卦?或消弭合同?的一方應(yīng)主?見向另一方?提出，應(yīng)及?時(shí)到杭州市?房地產(chǎn)治理?局籌劃變卦?登記或登記?手續(xù)。二?十一、合同?發(fā)作爭議，?處理方式由?當(dāng)事人約定?從下列兩種?方式中挑選?一種（即在?1或2中打?“√”，未?打“√”的?，按挑選1?對(duì)待）：?1.因施行?本合同發(fā)作?的爭議，由?當(dāng)事人商量?處理，商量?不成的，提?交杭州仲裁?委員會(huì)仲裁?;2.因?施行本合同?發(fā)作的爭議?，由當(dāng)事人?商量處理，?商量不成的?，依法向群?眾法院起訴?。二十二?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙單方?商量分歧，?可訂立補(bǔ)充?條款。但補(bǔ)?充條款應(yīng)符?合國度、省?、市相關(guān)房?屋租賃治理?規(guī)則。二?十三、本合?同一式__?__份，甲?、乙單方各?執(zhí)____?份。將合同?副本貳份送?杭州房地產(chǎn)?管理局。?二十四、單?方約定的其?他事項(xiàng)：?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_聯(lián)絡(luò)電?話：___?__??????????聯(lián)絡(luò)電?話：___?__拜托?代理人：_?____?????????拜托代理?人：___?__如期?：____?年____?月____?日門面房?租房合同律?師版（七）?甲方（出?租人）：_?____?乙方（承租?人）：__?___甲?乙雙方在平?等自愿,互?利互惠的基?礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)?商甲方愿意?將經(jīng)營,管?理權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方,?雙方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)定?,達(dá)成一致?協(xié)議：第?一條甲方將?擁有經(jīng)營管?理及轉(zhuǎn)租權(quán)?的商鋪（合?同標(biāo)的）"?號(hào)共間,合?同約定套內(nèi)?面積㎡的鋪?面出租給乙?方,作為經(jīng)?營場(chǎng)所.?第二條租金?,押金交納?期及方式?1,租用期?限年,自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?.2,第?一年使用費(fèi)?為人民幣￥?（大寫：_?____）?第二年使用?費(fèi)用為人民?幣￥（大寫?：____?_）,第三?年使用費(fèi)為?人民幣￥（?大寫：__?___）第?四年使用費(fèi)?用為人民幣?￥（大寫：?_____?）,第五年?使用費(fèi)為人?民幣￥（大?寫：___?__）.?3,本合同?簽定之日,?乙方一次性?支付___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日共月?的租金人民?幣（大寫：?_____?）,其余租?金支付方式?：第三條?：水電費(fèi),?保潔費(fèi),電?話費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)辦?法：1,?管理費(fèi),保?潔費(fèi),水電?費(fèi),電話費(fèi)?,寬帶費(fèi)：?由乙方自行?向有關(guān)部門?交納;2?,維修費(fèi)：?租賃期間,?乙方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)的?設(shè)施損毀,?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé),但?正常磨損除?外.第四?條：出租方?與承租方的?變更2,?租賃期間,?乙方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?,必須征得?甲方的同意?,付清所有?費(fèi)用,并辦?理有關(guān)手續(xù)?后,取得使?用權(quán)的第三?方方可成為?本合同的當(dāng)?然乙方.?