出租店鋪的合同(5篇)

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出租店鋪的合同篇1

出租店鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于（以下簡稱“租賃店鋪”）的場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃店鋪位置及面積

甲方同意將其位于____________（以下簡稱“租賃店鋪”）的場地出租給乙方，該店鋪面積為______平方米（以下簡稱“租賃面積”）。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿前，若雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年。租金支付方式為按______支付。

2.乙方應(yīng)于租賃期間開始前將租金一次性支付給甲方。

四、店鋪維護(hù)和修理

1.租賃期間，乙方應(yīng)對租賃店鋪及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行妥善維護(hù)和保養(yǎng)，并及時處理相關(guān)問題。

2.如乙方維護(hù)和修理時需要甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)無償提供支持。

五、合同解除和終止

1.在租賃期間，如乙方未違反合同約定且提前告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃店鋪歸還甲方，并保證店鋪及其內(nèi)部設(shè)施的完好無損。

六、其他約定

1.乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租或用于從事違法活動。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按照合同約定提供租賃店鋪，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方如違反合同約定，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________

日期：______________日期：______________

以上合同內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱讀和理解，對合同內(nèi)容無異議，自愿遵守合同各項(xiàng)條款。

出租店鋪的合同篇2

出租店鋪合同

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于________（以下簡稱“租賃店鋪”）的場地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物及位置

甲方同意將位于________的租賃店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，具體面積為______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，可延長租賃期限。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元。乙方應(yīng)于租賃期第______個月開始支付租金，逾期支付的，按應(yīng)付款項(xiàng)的______%支付滯納金。

2.乙方可以將租金支付方式設(shè)置為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或者支票等方式。

第四條保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為保證金。

2.租賃期屆滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。

第五條店鋪維修及保養(yǎng)

1.維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

2.如因維修和保養(yǎng)需要乙方配合的，甲方應(yīng)提前告知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

第六條店鋪的裝修和改建

1.乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行裝修或者改建。但不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全，也不得影響其他租戶的經(jīng)營。

2.對租賃物的改建，應(yīng)征得甲方和相關(guān)部門的同意，改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的解除和終止

1.本合同在以下情況下可以解除和終止：

（1）甲乙雙方書面同意解除本合同；

（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方要求解除本合同；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

2.在租賃期屆滿或者本合同因解除或者終止而終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物完好無損。

第八條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因甲方違約而造成的損失。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而造成的損失。

第九條爭議解決方式

如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

日期：______年______月______日

以上內(nèi)容僅供參考，具體條款可能因?qū)嶋H情況而異。在簽訂合同之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同，并在尋求專業(yè)法律意見的前提下，再行簽訂。

出租店鋪的合同篇3

出租店鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于（具體地址）的店鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：

一、店鋪描述

甲方同意將其所擁有的位于（地址）的店鋪?zhàn)赓U給乙方，店鋪的面積為______平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______。

二、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金和押金

1.乙方應(yīng)按照每年______元人民幣的價格向甲方支付租金。租金按______支付，第一次支付時間為______年租期開始前，之后租金按年度支付。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付______元人民幣的押金。押金將用于彌補(bǔ)因乙方違反合同規(guī)定造成的損失，如未發(fā)生損失，合同期滿后全額退還。

四、店鋪使用

乙方應(yīng)按照甲方的要求使用店鋪，并保證店鋪的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動。

五、店鋪維護(hù)

乙方應(yīng)妥善維護(hù)店鋪設(shè)施，及時維修店鋪損壞部位，保證店鋪的正常使用。

六、合同解除和終止

1.在租賃期滿或提前終止租賃的情況下，乙方應(yīng)將店鋪歸還甲方，并保證店鋪的正常使用。

2.在租賃期間，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方未到期的租金。

3.在租賃期間，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并保證店鋪的正常使用。

七、違約責(zé)任

1.在租賃期內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方未到期的租金。

2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并保證店鋪的正常使用。

八、爭議解決

因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

日期：______年______月______日

出租店鋪的合同篇4

出租店鋪合同

出租方(以下簡稱甲方)：___

承租方(以下簡稱乙方)：___

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋位于___路___號，面積___平方米，為__店鋪。

第二條房屋用途

乙方租賃該房屋作為__店鋪使用。

第三條租賃期限

租賃期限為__年，自___年__月__日至___年__月__日止。

第四條租金及其支付方式

1.租金數(shù)額：年租金為人民幣___元。

2.乙方按照一年支付租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方在簽訂本合同時，一次性支付____年租金____元。

第五條房屋維修

1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和維護(hù)該房屋及其所屬設(shè)施。

2.如果乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其設(shè)施有損壞，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)及時維修。

3.乙方不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

第六條合同解除

1.如果甲方在乙方租賃期間出售該房屋，應(yīng)當(dāng)提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.如果乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前三個月通知甲方，并向甲方支付相當(dāng)于____年租金總額的金額作為賠償。

第七條其他約定

1.乙方在租賃期間，需要將房屋轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方同意。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)保持該房屋的清潔、衛(wèi)生，否則由乙方負(fù)責(zé)。

3.如果乙方在合同期內(nèi)需要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前三個月通知甲方，并按照本合同第六條的規(guī)定支付賠償金額。

第八條違約責(zé)任

1.如果甲方未按約定時間交付房屋或者乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)當(dāng)按照遲延時間計算，每日向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.如果乙方未按照本合同的規(guī)定支付租金或者甲方未按照本合同的規(guī)定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.如果甲方或乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式處理(可任選一種)：

1.提交仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：___乙方(簽字)：___

法定代表人：___法定代表人：___

委托代理人：___委托代理人：___

合同簽訂日期：____年__月__日

出租店鋪的合同篇5

出租店鋪合同

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于________（以下簡稱“租賃店鋪”）的場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪位置及面積

租賃店鋪位于________，總使用面積為________平方米。

二、租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。在租賃期滿前，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商，商定租期及租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照每月________元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)按每____個月支付一次租金，支付日期為當(dāng)月1日前。甲方有權(quán)在支付期前10天內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方提前支付下一期的租金。

四、店鋪的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，不得妨礙甲方正常的維修工作。

2.乙方應(yīng)定期檢查店鋪設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時報告甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、店鋪的維護(hù)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持店鋪清潔整齊，設(shè)備完好。

2.如店鋪需要維修，乙方應(yīng)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修