重慶市房屋買賣合同

重慶市房屋買賣合同一、合同簽約方買方姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______賣方姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______二、房屋基本情況房屋地址重慶市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)（樓盤）_______號(hào)房屋性質(zhì)商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房/其他房屋類型房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米所屬樓層_______層/共_______層房屋銷售價(jià)格總價(jià)：_______萬(wàn)元三、交易方式交易方式全款/分期付款（請(qǐng)?jiān)谙路教顚懢唧w分期方案）分期付款具體方案首付款：_______萬(wàn)元，于合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付。尾款按照以下方式分期支付：第_______期，于_______年_______月_______日前支付_______萬(wàn)元；第_______期，于_______年_______月_______日前支付_______萬(wàn)元；第_______期，于_______年_______月_______日前支付_______萬(wàn)元。四、權(quán)利及責(zé)任賣方權(quán)利和責(zé)任賣方應(yīng)當(dāng)保證所出售的房屋完全符合國(guó)家法律法規(guī)要求，并且未存在任何質(zhì)量問(wèn)題。賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間及付款方式，交付房屋及其相關(guān)權(quán)證和材料。在房屋的交付和權(quán)證和材料的移交前，賣方應(yīng)當(dāng)保證所出售的房屋不得被他人占用，且不得被繼承、承租、抵押等。買方權(quán)利和責(zé)任買方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、付款方式及總價(jià)付款，相應(yīng)地享有購(gòu)房權(quán)益。買方在房屋交付之前，不得擅自占用所購(gòu)房屋。買方應(yīng)當(dāng)保證提供的身份證、電話等信息真實(shí)有效，并承擔(dān)信息不真實(shí)造成的后果。五、違約責(zé)任涉及買方違約情況的責(zé)任買方違約，應(yīng)當(dāng)于違約之日起_______天內(nèi)支付違約金，違約金為已支付房款的_______%。買方違約，導(dǎo)致賣方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。涉及賣方違約情況的責(zé)任賣方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)退回已支付的房款，并按照已支付房款的_______%向買方支付違約金。賣方違約，導(dǎo)致買方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。六、其他合同一式_______份，以買雙方各持_______份作為憑證。合同生效后，雙方不得擅自解除合同。本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，若不能友好協(xié)商，則可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解決。七、簽名蓋章買方