西安房屋買賣協(xié)議

西安房屋買賣協(xié)議一、協(xié)議雙方本次房屋買賣協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽訂：買方：姓名：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：賣方：姓名：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息本協(xié)議房屋位于：（填寫地址）?；厩闆r：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)類型，例如：商品房、小產(chǎn)權(quán)房等）建筑年代：所在樓層：房屋朝向：房屋現(xiàn)狀：（例如：毛坯、精裝修等）三、房屋成交價(jià)款買賣雙方在確認(rèn)本房屋基本情況和現(xiàn)狀后，買方同意以以下價(jià)格購買該房屋：房屋總價(jià)款：（人民幣大寫）（人民幣小寫）元；支付方式：（如全款、分期等）買方承諾于簽訂本協(xié)議后（時(shí)間）內(nèi)跟賣方交納（部分或全部）房款。四、房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽署后（天、月）內(nèi)。五、房屋權(quán)屬賣方保證本房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法抵押、無糾紛。所有權(quán)證未能如期辦理成功的，由賣方賠償買方違約金（總價(jià)款的%）。六、房屋的過戶手續(xù)雙方協(xié)商確定房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間。本房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)須依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》及國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定辦理，買賣雙方應(yīng)共同繳納相關(guān)的稅費(fèi)，代理機(jī)構(gòu)費(fèi)用由買方承擔(dān)。房產(chǎn)證或者合法產(chǎn)權(quán)文件須簽訂合同日起（180天）內(nèi)過戶至買方名下，逾期造成的法律后果由賣方承擔(dān)。七、房屋交付前維修房屋的內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施（公共燃?xì)?、自來水等）和戶外綠化整治，都由賣方承擔(dān)。如房屋存在質(zhì)量問題，買方可提出書面通知請(qǐng)求賣方進(jìn)行維修，在賣方承擔(dān)內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施和戶外綠化整治后，賣方應(yīng)在（7天）內(nèi)進(jìn)行維修。八、交付房產(chǎn)后，產(chǎn)生的維修問題房屋交付后產(chǎn)生的其他問題除非因?qū)儆谫u方存在違約行為（例如原房產(chǎn)證不合法）外，買方應(yīng)自行承擔(dān)。如房屋在保修期（30天內(nèi)）內(nèi)發(fā)生屬賣方承擔(dān)的部分問題，買方可書面通知賣方最后限期解決，如果在最后期限內(nèi)仍未解決，則買方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧⑶屹u方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、協(xié)議的效力和爭(zhēng)議解決本協(xié)議是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，自雙方簽署后立即生效。本協(xié)議如有糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十、協(xié)議的附加條款和說明（可在此處添加任何雙方需要附加說明的條款或其他約定）。本協(xié)議一