購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)律師版（6篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)購(gòu)房合同協(xié)?議書(shū)律師版?甲方：?乙方：甲?方自愿將甲?方所有位于?老隆鎮(zhèn)福榮?街供電大樓?宿舍___?_號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?賣(mài)給乙方。?現(xiàn)雙方協(xié)議?如下：一?、甲方同意?將其所有的?老隆鎮(zhèn)福榮?街供電大樓?宿舍___?_號(hào)房產(chǎn)及?屋內(nèi)所有傢?俬（沙發(fā)一?套、飯桌椅?一套、床3?張、衣柜3?只、桌3張?、熱水器及?廚房設(shè)施若?干）一同轉(zhuǎn)?賣(mài)給乙方。?轉(zhuǎn)買(mǎi)價(jià)為人?民幣貳拾壹?萬(wàn)玖仟元整?（2190?00.00?元）。二?、過(guò)戶(hù)費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方同意全?程無(wú)償陪同?乙方辦理公?證手續(xù)和過(guò)?戶(hù)手續(xù)。?三、付款方?式：分兩期?付清，第一?期：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止付?拾萬(wàn)元（￥?10000?0.00元?）。第二?期____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日付清尾?款人民幣壹?拾壹萬(wàn)玖仟?元整（￥1?19000?.00元）?。四、付?清房款之日?，房產(chǎn)權(quán)、?房產(chǎn)證及屋?內(nèi)傢俬歸乙?方所有。?五、乙方交?付甲方定金?人民幣叁仟?元整（￥3?000.0?0元），交?付甲方購(gòu)房?定金兩個(gè)月?內(nèi)，甲方不?得再次轉(zhuǎn)賣(mài)?房屋。如甲?方再次轉(zhuǎn)賣(mài)?須賠償乙方?人民幣貳萬(wàn)?元整（￥2?0____?_0.00?元）。六?、如乙方到?期未付清房?款，甲方有?權(quán)重新處理?房產(chǎn)，并扣?除乙方貳萬(wàn)?元整（￥2?0____?_0.00?元）。此?合同一式四?份，雙方兩?位證人各執(zhí)?一份。甲?方（公章）?：____?_乙方（?公章）：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日購(gòu)?房合同協(xié)議?書(shū)律師版（?二）出售?人（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：?_____?身份證號(hào)：?_____????????????住址?：____?_購(gòu)買(mǎi)人?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：_?____?????身份證號(hào)?：____?_???????????住?址：___?__甲方?與乙方就位?于的房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)?充分、平等?協(xié)商一致、?自愿達(dá)成本?合同。一?、房屋情況?1、本合?同交易的房?屋位于__?__市__?__區(qū)/鎮(zhèn)?____村?_____?組____?號(hào)2、房?屋結(jié)構(gòu)為大?門(mén)朝南落地?式帶院子，?房屋總占地?面積約為_(kāi)?____㎡?，其中房屋?占地約為_(kāi)?____㎡?，院子占地?面積___?__㎡，其?他____?_。3、?該交易房屋?由出售人全?額出資建造?，使用的土?地為_(kāi)__?_村___?__組集體?土地，并征?得其他村民?和村集體同?意，可以長(zhǎng)?期占有、使?用。該房屋?在交易前為?出售人完整?所有、占有?、使用該房?屋。二、?為保證本合?同切實(shí)履行?以及房屋的?交付使用，?出售人保證?并承諾如下?：出售人?自愿根據(jù)本?合同條款將?本合同項(xiàng)下?房屋售予購(gòu)?買(mǎi)人，對(duì)此?不反悔，本?合同項(xiàng)下房?屋質(zhì)量符合?居住需要不?存在任何質(zhì)?量瑕疵，本?合同項(xiàng)下房?屋與他人及?村集體不存?在經(jīng)濟(jì)糾紛?。出售人僅?將該房屋售?予購(gòu)買(mǎi)人該?房屋售予購(gòu)?買(mǎi)人后，該?房屋包括土?地、房屋及?附屬設(shè)施的?所有權(quán)益歸?購(gòu)買(mǎi)人。例?如可以獲取?的征地補(bǔ)償?、拆遷補(bǔ)償?等出售人愿?意積極配合?購(gòu)買(mǎi)人辦理?房屋產(chǎn)權(quán)的?相關(guān)手續(xù)以?及愿意積極?配合購(gòu)買(mǎi)人?爭(zhēng)取和維護(hù)?對(duì)該房屋的?權(quán)益。三?、房屋價(jià)格?1、本合?同項(xiàng)下房屋?交易價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元，?為固定不變?價(jià)格。該價(jià)?格包括了該?房屋使用所?占土地的費(fèi)?用、房屋建?造的費(fèi)用、?附屬設(shè)施的?價(jià)值、合理?的增值價(jià)值?以及應(yīng)當(dāng)繳?付的相關(guān)稅?費(fèi)。2、?購(gòu)買(mǎi)人于本?合同簽訂之?日起三天內(nèi)?一次性將_?___萬(wàn)元?支付給出售?人，支付方?式為存入出?售人以下銀?行賬戶(hù)：?開(kāi)戶(hù)銀行_?____?賬戶(hù)名稱(chēng)_?____?帳號(hào)___?__3、?購(gòu)買(mǎi)人存入?購(gòu)房款后并?通知出售人?后，出售人?立即給購(gòu)買(mǎi)?人開(kāi)具收款?收據(jù)。四?、購(gòu)買(mǎi)人根?據(jù)第四條支?付價(jià)款之日?，出售人交?付本合同項(xiàng)?下房屋以及?相關(guān)資料，?購(gòu)買(mǎi)人支付?價(jià)款后不能?正常占有、?使用該房屋?的，出售人?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?五、甲、乙?雙方同意上?述協(xié)議，各?無(wú)異議，不?得反悔。如?果雙方就本?合同事項(xiàng)發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方無(wú)法協(xié)商?解決時(shí)應(yīng)當(dāng)?首先請(qǐng)求本?村村委會(huì)、?所在街道辦?事處協(xié)調(diào)解?決。六、?本合同正本?一式兩份，?雙方各持一?份，自雙方?簽字摁手印?之日起生效?，并持續(xù)有?效。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_中證人?（簽字）_?____中?證人（簽字?）____?____?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?購(gòu)房合同?協(xié)議書(shū)律師?版（三）?賣(mài)方：（甲?方），姓名?：____?_???身份證?號(hào)：___?__買(mǎi)房?：（乙方）?，姓名：_?____????身份證號(hào)：?_____?甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)?私有住房，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買(mǎi)?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?1、甲方?所售房屋位?于房屋占地?面積約為_(kāi)?___平方?米，院子占?地面積約為?____平?方米，房屋?為正房四間?、東西偏方?各一間。房?屋平面圖見(jiàn)?本合同附件?；第二條?房屋價(jià)格及?其他費(fèi)用：?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)千元?整（￥__?___）；?第三條付?款方式：簽?訂合同之日?一次性付清?；第四條?特別約定：?1、因乙?方所購(gòu)房屋?為農(nóng)村集體?土地上建筑?。該房屋買(mǎi)?賣(mài)過(guò)程中所?發(fā)生的交易?或過(guò)戶(hù)需要?本村村民委?員會(huì)同意或?有關(guān)部門(mén)審?批的手續(xù)問(wèn)?題，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全力?配合乙方一?起解決妥善?。若因此引?發(fā)相應(yīng)糾紛?的，由甲方?負(fù)責(zé)處理。?2、如乙?方所購(gòu)房屋?以后過(guò)戶(hù)辦?理房產(chǎn)證和?土地使用證?時(shí)，甲方應(yīng)?予以積極配?合，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方?自行負(fù)擔(dān)。?第五條今?后如房屋重?建，甲方應(yīng)?承認(rèn)乙方的?住房面積。?如國(guó)家征地?，土地賠償?及住房面積?賠償均歸乙?方所有，甲?方負(fù)責(zé)積極?配合；第?六條本合同?簽訂之后，?房?jī)r(jià)漲落，?買(mǎi)賣(mài)雙方不?得反悔；?第七條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?；第八條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效；第九?條本合同一?式三份，甲?方執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?購(gòu)房合同協(xié)?議書(shū)律師版?（四）賣(mài)?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?身份證號(hào)?：____?_買(mǎi)方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）身?份證號(hào)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)?私有住房，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方所售?房屋權(quán)證號(hào)?及座落位置?、結(jié)構(gòu)、層?次、面積、?附屬設(shè)施：?1、甲方?所售房屋所?有權(quán)證號(hào)為?"____?號(hào)"，房屋?土地使用權(quán)?證號(hào)為"_?___號(hào)"?；2、甲?方所售房屋?位于___?_區(qū)___?_路（街）?____號(hào)?，為_(kāi)__?__結(jié)構(gòu)；?3、甲方?所售房屋建?筑面積__?__平方米?；4、甲?方所售房屋?附屬設(shè)施為?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?：1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為（?人民幣）_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰元?整（含附屬?設(shè)施費(fèi)用）?；2、雙?方交易稅費(fèi)?由乙方負(fù)擔(dān)?，但過(guò)戶(hù)費(fèi)?用不能超過(guò)?5萬(wàn)，超過(guò)?部分由甲方?負(fù)擔(dān)。第?三條付款方?式：1、?雙在辦理完?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手?續(xù)、土地使?用權(quán)過(guò)戶(hù)手?續(xù)并交清應(yīng)?繳納稅費(fèi)的?稅費(fèi)后，乙?方一次性付?給甲方肆拾?肆萬(wàn)零仟零?佰元整（含?原來(lái)乙方支?付給佳和桂?宇房產(chǎn)信息?部的叁萬(wàn)元?整定金，由?甲方向佳和?桂宇房產(chǎn)信?息部索要）?；2、乙?方拿到屬于?自己的房產(chǎn)?證和土地證?后第二天支?付剩余伍萬(wàn)?元給甲方；?第四條房?屋交付：?甲、乙雙方?在房地局交?易所辦理完?過(guò)戶(hù)手續(xù)（?繳納稅費(fèi)）?后____?日內(nèi)，甲方?將房屋交付?乙方，因不?可抗力等因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時(shí)間可據(jù)?實(shí)予以延長(zhǎng)?。第五條?辦理過(guò)戶(hù)：?1、簽訂?本合同三日?內(nèi)，甲方協(xié)?助乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手?續(xù)。2、?過(guò)戶(hù)手續(xù)稅?費(fèi)票據(jù)寫(xiě)乙?方的名字，?稅費(fèi)票據(jù)由?乙方保管。?3、乙方?只付辦過(guò)戶(hù)?手續(xù)時(shí)的稅?費(fèi)，如果辦?理過(guò)戶(hù)前產(chǎn)?生的稅費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?。4、甲?方應(yīng)交清過(guò)?戶(hù)前兩證（?房產(chǎn)證、土?地證）的稅?費(fèi)，由于甲?方過(guò)戶(hù)前兩?證（房產(chǎn)證?、土地證）?的手續(xù)不合?法或者欠交?相關(guān)的稅費(fèi)?由甲方負(fù)擔(dān)?。第六條?聲明及保證?：甲方：?1、甲方?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2、在簽署?本合同時(shí)，?任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何?足以對(duì)甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?3、水、?電、煤氣、?物業(yè)、維修?保證金、閉?路電視費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用?的交接日期?為_(kāi)___?年____?月____?日。甲方要?交清交接前?的水、電、?煤氣、物業(yè)?、維修保證?金、閉路電?視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?安裝費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用。?4、甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?乙方：1?、乙方有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2、?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)乙方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。第?七條違約責(zé)?任：1、?乙方未按本?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?2%支付違?約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，屆?時(shí)將由乙方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)，并向甲?方支付購(gòu)房?款10%違?約金。2?、甲方未按?本合同第四?條規(guī)定將房?屋及時(shí)交付?使用，每逾?期一日，按?照購(gòu)房總價(jià)?的2%支付?違約金，逾?期達(dá)一個(gè)月?以上的，即?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?由甲方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易稅費(fèi)，?并向乙方支?付房?jī)r(jià)10?%的違約金?。第八條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?九條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民法院?起訴。第?十條本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)交易管?理所審查鑒?定后生效，?并對(duì)雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償損失，支?付違約費(fèi)用?。第十一?條本合同一?式五份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，其?他三份交有?關(guān)部門(mén)存檔?。甲方（?簽章）：_?____?乙方（簽章?）：___?__丙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日購(gòu)房合?同協(xié)議書(shū)律?師版（五）?甲方：_?____?????????????身份證：?_____?乙方：_?____?????????????身份證：?_____?為房屋買(mǎi)?賣(mài)有關(guān)事宜?，甲乙雙方?在自愿、平?等、協(xié)商的?基礎(chǔ)上達(dá)成?如下協(xié)議，?以茲共同信?守執(zhí)行。?一、房屋轉(zhuǎn)?讓內(nèi)容1?、房屋座落?于____?_，總建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?（此面積不?含地下室面?積），使用?面積為_(kāi)_?__平方米?，總層數(shù)_?____，?轉(zhuǎn)讓層數(shù)_?____。?2、出售?房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為?_____?_____?_____?_____?____。?3、房屋?平面圖及其?四界見(jiàn)房產(chǎn)?證____?_____?_____?_____?___。?4、該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓;?為使該房屋?達(dá)到合理、?正常使用之?目的的必要?設(shè)施一并轉(zhuǎn)?讓。二、?房款支付?1、該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)總?計(jì)協(xié)議價(jià)格?為（人民幣?）（小寫(xiě)）?____元?，（大寫(xiě)）?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整。2、?乙方在__?___前付?給甲方定金?（人民幣）?（小寫(xiě)）_?___元。?（大寫(xiě)）_?___元整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?。3、付?款方式：_?____?4、付款時(shí)?間：___?__三、?雙方權(quán)利與?義務(wù)1、?甲方保證該?房屋不存在?產(chǎn)權(quán)糾紛;?未設(shè)定抵押?、未出租、?未被查封或?存有其他權(quán)?利瑕疵;甲?方保證其對(duì)?該房屋享有?獨(dú)立處分權(quán)?;保證該房?屋不被他人?合法追索。?2、甲方?保證該房屋?不存在安全?隱患，能夠?達(dá)到正常、?安全使用之?狀態(tài)。3?、甲方保證?該房屋物業(yè)?管理、暖氣?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)費(fèi)用?無(wú)拖欠。?4、甲方應(yīng)?當(dāng)與乙方共?同辦理房屋?所有權(quán)、土?地使用權(quán)過(guò)?戶(hù)手續(xù)，為?過(guò)戶(hù)提供必?要的文件、?資料和便利?。5、該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?，自房屋正?式交付之日?，權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?四、本協(xié)議?經(jīng)雙方簽章?后生效，并?對(duì)雙方都具?有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行?。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償損失，支?付違約費(fèi)用?。五、雙?方愿按國(guó)家?規(guī)定交納稅?、費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)。?未盡事宜?，雙方愿按?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，任何?一方均可向?房屋所在地?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?六、本協(xié)議?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效。本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。七、雙?方約定的事?項(xiàng)1、甲?、乙雙方定?于時(shí)正式交?付該房屋。?2、雙方?定于向有關(guān)?部門(mén)申請(qǐng)辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。3?、甲方應(yīng)在?前將其落戶(hù)?于該房屋的?戶(hù)籍關(guān)系遷?出。4、?契稅支付：?_____?5、違約?責(zé)任：__?___甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?購(gòu)房合同?協(xié)議書(shū)律師?版（六）?甲方：__?___乙?方：___?__關(guān)于?乙方向甲方?購(gòu)房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：一?、甲方將其?擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于_