網(wǎng)店租賃合同范本

網(wǎng)店租賃合同范本合同雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成了租賃甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪的協(xié)議。甲方是出租方，乙方是承租方。甲乙雙方的基本信息包括居住地、聯(lián)系電話、電子郵箱、QQ號(hào)碼以及緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式等。第一條規(guī)定了甲方的網(wǎng)絡(luò)店鋪的具體情況，包括店鋪名稱、店鋪網(wǎng)址、會(huì)員帳號(hào)以及店鋪的好評(píng)率、扣分情況和動(dòng)態(tài)評(píng)分等。乙方已經(jīng)充分了解該網(wǎng)絡(luò)店鋪的情況。第二條規(guī)定了租賃時(shí)間、押金、租金及費(fèi)用承擔(dān)。租賃期限為________年，租金每月______元，每月前______日前支付。押金按照兩種方式收取：一是甲方收取乙方的押金，租賃期滿后交清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)后，其它全額退還；二是甲方和乙方都將押金交給第三方保管，租賃期滿后，雙方結(jié)算清楚，由第三方將押金退還。在租賃期內(nèi)，因網(wǎng)店經(jīng)營所產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用、空間費(fèi)用、域名費(fèi)用、商品交易稅費(fèi)等支出由乙方自行承擔(dān)。第三條規(guī)定了甲方的權(quán)利與義務(wù)，包括保證網(wǎng)絡(luò)店鋪的正常運(yùn)營、提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)、保護(hù)乙方的商業(yè)秘密等。乙方也應(yīng)該遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證網(wǎng)絡(luò)店鋪的合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。雙方應(yīng)該保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)網(wǎng)絡(luò)店鋪的利益。，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：(1)未按約定期限支付租金和押金。(2)在經(jīng)營過程中違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的運(yùn)作規(guī)則。(3)未按照約定提供真實(shí)的身份證明資料。(4)在租賃期間違反法律法規(guī)進(jìn)行非法活動(dòng)。(5)未經(jīng)甲方同意出租、轉(zhuǎn)租、出借店鋪。(6)在租賃期間未能保持店鋪良好的好評(píng)率和動(dòng)態(tài)評(píng)分。3、甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同，要求退還押金和租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：(1)未按約定提供真實(shí)的店鋪信息和資料。(2)未在約定時(shí)間內(nèi)交付賬戶和密碼。(3)干涉乙方的合法經(jīng)營行為。(4)在租賃期間將店鋪出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。(5)在租賃期間修改會(huì)員賬號(hào)和密碼，轉(zhuǎn)移店鋪賬戶資金，或利用店鋪資料進(jìn)行任何形式的利益獲取。4、雙方應(yīng)在合同簽訂后遵守約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。1.在租賃期間，如果店鋪被認(rèn)定一般違規(guī)累計(jì)達(dá)到一定分?jǐn)?shù)，乙方應(yīng)賠償甲方一定金額。2.在租賃期間，如果店鋪好評(píng)率每減少一定百分比（或未能通過金牌賣家考核），乙方應(yīng)賠償甲方一定金額。3.在租賃期間，如果店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中寶貝與描述相符每降低一定分?jǐn)?shù)，乙方應(yīng)賠償甲方一定金額；如果賣家的服務(wù)態(tài)度每降低一定分?jǐn)?shù)，乙方應(yīng)賠償甲方一定金額；如果賣家發(fā)貨的速度低于一定分?jǐn)?shù)，乙方應(yīng)賠償甲方一定金額。4.在租賃期間，如果乙方經(jīng)營導(dǎo)致未能通過金牌賣家考核，乙方應(yīng)賠償甲方一定金額。3.如果乙方未按約定期限交付租金，在解除合同之前，乙方每天需承擔(dān)一定違約金。4.如果甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍退還押金并賠償損失：（1）甲方超過一定天數(shù)拒不交付店鋪的賬號(hào)、密碼，或不配合乙方的合理修改；（2）在租賃期間，甲方私自修改密碼；（3）未經(jīng)乙方書面許可，甲方將出租的店鋪用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.如果甲方私自提取乙方貨款，除乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍退還押金外，甲方需要立即將貨款返還給乙方并承擔(dān)貨款每日1%的違約金。6.任何一方變更通信聯(lián)系地點(diǎn)或聯(lián)系方式的，應(yīng)在三日內(nèi)以書面方式告知對(duì)方。否則，有關(guān)通知和文件以雙方在本合同中記載的通信聯(lián)系地點(diǎn)及聯(lián)系方式為準(zhǔn)。一方給予對(duì)方的掛號(hào)信或者特快專遞郵件付郵10日后，視為已經(jīng)送達(dá)收件方。因己方通信地址不明造成無法聯(lián)系產(chǎn)生的后果由己方負(fù)責(zé)。除書面通知方式外，電子郵箱、QQ郵箱等通知方式與書面通知具有同等效力。7.甲乙雙方承諾自己具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。本合同內(nèi)容系雙方的真實(shí)意思，不存