建筑風(fēng)格及細(xì)部設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議報(bào)告課件

君華.喜悅臺(tái)設(shè)計(jì)風(fēng)格

及細(xì)部設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議報(bào)告2016年5月君華.喜悅臺(tái)設(shè)計(jì)風(fēng)格

及細(xì)部設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議報(bào)告2016年5月本案風(fēng)格定位結(jié)合臺(tái)山市場(chǎng)特性論證：君華.禧悅臺(tái)項(xiàng)目建筑立面風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約中式風(fēng)格，偏現(xiàn)代濃郁點(diǎn)的現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。參考案例及細(xì)部設(shè)計(jì)建議本案風(fēng)格定位結(jié)合臺(tái)山市場(chǎng)特性論證：君華.禧悅臺(tái)項(xiàng)目建筑立面風(fēng)2本案設(shè)計(jì)要點(diǎn)“現(xiàn)代主義建筑”是要強(qiáng)調(diào)建筑要隨時(shí)代而發(fā)展，現(xiàn)代建筑應(yīng)同工業(yè)化社會(huì)相適應(yīng)；強(qiáng)調(diào)建筑師要研究和解決建筑的實(shí)用功能和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題；主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu)，在建筑設(shè)計(jì)中發(fā)揮新材料、新結(jié)構(gòu)的特性；主張堅(jiān)決擺脫過(guò)時(shí)的建筑樣式的束縛，放手創(chuàng)造新的建筑風(fēng)格；主張發(fā)展新的建筑美學(xué)，創(chuàng)造建筑新風(fēng)格。

“現(xiàn)代主義建筑”的集中反映其幾個(gè)重要特征：1、重視建筑物的使用功能；2、注意發(fā)揮新型建筑材料和建筑結(jié)構(gòu)的性能特點(diǎn)；3、強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)性；4、強(qiáng)調(diào)建筑形式與內(nèi)容；5、空間是建筑的主角；6、廢棄表面外加的建筑裝飾，認(rèn)為建筑美的基礎(chǔ)在于建筑處理的合理性和邏輯性。本案設(shè)計(jì)要點(diǎn)“現(xiàn)代主義建筑”是要強(qiáng)調(diào)建筑要隨時(shí)代而發(fā)展，現(xiàn)代3本案設(shè)計(jì)要點(diǎn)現(xiàn)代簡(jiǎn)約式建筑風(fēng)格。也是現(xiàn)代主義風(fēng)格的一種表現(xiàn)形式。簡(jiǎn)約主義源于20世紀(jì)初期的西方現(xiàn)代主義。簡(jiǎn)約主義風(fēng)格的特色是將設(shè)計(jì)的元素、色彩、照明、原材料簡(jiǎn)化到最少的程度，但對(duì)色彩、材料的質(zhì)感要求很高。因此，簡(jiǎn)約的空間設(shè)計(jì)通常非常含蓄，往往能達(dá)到以少勝多、以簡(jiǎn)勝繁的效果.

本案現(xiàn)代簡(jiǎn)約局部融合中式元素來(lái)強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的個(gè)性化和差異性，個(gè)性式則強(qiáng)調(diào)建筑、建筑設(shè)計(jì)者本人對(duì)于文化的獨(dú)特視角，體現(xiàn)了現(xiàn)代社會(huì)個(gè)性化發(fā)展和對(duì)未來(lái)的探索。本案設(shè)計(jì)要點(diǎn)現(xiàn)代簡(jiǎn)約式建筑風(fēng)格。也是現(xiàn)代主義風(fēng)格的一種表現(xiàn)形4外立面的表現(xiàn)手法研究作為建筑風(fēng)格的主要構(gòu)成部分之一的外立面，是通過(guò)色彩、形體、線條、以及自然光和人工光形成的光影、不同構(gòu)件和材料使用節(jié)奏感、韻律感、體積感和質(zhì)感等方面來(lái)加以表現(xiàn)的。要實(shí)現(xiàn)這些表現(xiàn)效果，在建筑的材料和一些基本構(gòu)件的運(yùn)用上，就必須有系統(tǒng)的思考，包括對(duì)外掛空調(diào)機(jī)、外飄窗、凸陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、墻面雕塑、浮雕、排煙口、防盜窗等都要加以考慮。外立面的裝飾建材外立面裝飾建材主要有：涂料、面磚、石材、鋁板、玻璃幕墻等等，在住宅中較為常見(jiàn)的是面磚和涂料。1、涂料，應(yīng)用最普及外墻涂料是指涂敷于物體表面能與基層牢固粘結(jié)并形成完整而堅(jiān)韌保護(hù)膜的材料。多層住宅及一般工業(yè)建筑和公共建筑的外墻裝飾宜使用壽命期5年以上的建筑涂料，高層建筑宜使用壽命期10年以上的建筑涂料。

2、面磚,施工工藝要求高

外墻面磚是指用于建筑物外墻的陶質(zhì)或煙質(zhì)建筑裝飾磚。外墻面磚有施釉和不施釉之分。從外觀上看，表面有光澤或無(wú)光澤，或表面光且平和表面粗糙，也就是具有不同的質(zhì)感。外立面的表現(xiàn)手法研究作為建筑風(fēng)格的主要構(gòu)成部分之一的外立面，5外立面的表現(xiàn)手法研究3、石材通常不用于高層建筑

石材一般指天然飾面石材（大理石、花崗石）和人造石材。天然飾面石材裝飾效果好，耐久，但造價(jià)高。人造石材具有重量輕、強(qiáng)度高、耐腐蝕、價(jià)格低、施工方便等優(yōu)點(diǎn)。大理石具有光滑的表面，耐腐蝕性強(qiáng)、抗風(fēng)、抗雨等優(yōu)點(diǎn)，可以給外立面的清潔和堅(jiān)固起到很好的作用?；◢弾r：具有構(gòu)造緊密、均勻、質(zhì)地堅(jiān)硬、耐磨、耐酸、外觀大方等特點(diǎn)。

4、其他的外立面建材

【鋁板】具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等優(yōu)點(diǎn)。鋁板耐撞擊性差，一般不用在建筑的低層。

【玻璃幕墻】具有控制光線調(diào)節(jié)熱量、改善建筑物環(huán)境、增加美感等優(yōu)點(diǎn)。包括玻璃錦磚、釉面玻璃、鋼化玻璃、彩色玻璃等。玻璃的自重較大，從節(jié)能上講，也是最不節(jié)能的，而且還存在光污染；因?yàn)槊恳粚又g的空隙都要用防火玻璃棉，施工也比較麻煩。本案不建議采用

外立面的表現(xiàn)手法研究3、石材通常不用于高層建筑

6本案外立面的設(shè)計(jì)原則1、屋頂

考慮以現(xiàn)代住宅應(yīng)用最多的平頂式屋頂，綜合考慮建設(shè)方便、經(jīng)濟(jì)性實(shí)用性較高；2、建筑立面中部（主體工程）

建筑立面的中部是建筑物的主要組成部分，主要包括門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)、通道、飾物、柱石等所有外圍部分。

3、基座

基座是建筑物的根基，是整個(gè)建筑物最重要的組成部分。本案建筑物對(duì)基座的要求都特別高，主要有以下幾方面：

第一、用材要從牢固的角度考慮，反映到立面上的表現(xiàn)一般是整體上要體現(xiàn)大氣、厚重的感覺(jué)，立面上選用大塊的石材為首選。第二、要從色彩上體現(xiàn)穩(wěn)健、成熟的感覺(jué)，反映到立面上一般是選用黑色、灰黑的顏色本案外立面的設(shè)計(jì)原則1、屋頂

7本案外立面的設(shè)計(jì)原則在建筑外立面的設(shè)計(jì)上，對(duì)構(gòu)成外立面的三個(gè)部分，即屋頂、主體和基座，要從材料的使用、色彩的搭配、建筑的整體形象與個(gè)性特征、與外部其他建筑之間的關(guān)系等方面作通盤(pán)考慮。遵循以下基本的原則：1、單個(gè)建筑立面必須與社區(qū)整體形象相適應(yīng)；2、社區(qū)建筑立面必須與社區(qū)所追求的文化、概念、生活理念相吻合；3、社區(qū)建筑立面必須以綠化、環(huán)保為基礎(chǔ)；4、社區(qū)建筑立面必須以適應(yīng)人居環(huán)境為基礎(chǔ)；5、社區(qū)建筑立面既要與城市建設(shè)的大環(huán)境相適應(yīng)，又要彰顯自己的個(gè)性特色。本案外立面的設(shè)計(jì)原則在建筑外立面的設(shè)計(jì)上，對(duì)構(gòu)成外立面的三個(gè)8

建筑立面與社區(qū)的整體搭配相協(xié)調(diào)。建筑立面與社區(qū)的整體搭配相協(xié)調(diào)。9住宅的細(xì)部處理

經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)多年的發(fā)展，高層住宅建筑已進(jìn)入較為成熟的時(shí)期，客戶對(duì)其也愈發(fā)挑剔。各項(xiàng)目紛紛在細(xì)節(jié)處理上下足功夫，最大限度的提升居住舒適度和項(xiàng)目檔次，以此博得客戶的青睞。住宅的細(xì)部處理經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)多年的發(fā)展，高層住10窗戶的處理采用大幅落地窗和轉(zhuǎn)角飄窗，增大采光面及視線通透性。窗戶的處理采用大幅落地窗和轉(zhuǎn)角飄窗，增大采光面及視線通透性。11窗戶的處理采用大幅落地窗和轉(zhuǎn)角飄窗，增大采光面及視線通透性，充分體現(xiàn)人文關(guān)懷。由于本案是精裝交樓標(biāo)準(zhǔn)，建議飄窗設(shè)計(jì)成可拆卸結(jié)構(gòu)，綜合驗(yàn)收裝修時(shí)拆掉后可實(shí)現(xiàn)使用面積加大，對(duì)營(yíng)銷有利。窗戶的處理采用大幅落地窗和轉(zhuǎn)角飄窗，增大采光面及視線通透性，12單元入戶大堂處理大堂內(nèi)的休憩區(qū)，體現(xiàn)人性化的關(guān)懷挑空的入戶大堂，充分彰顯物業(yè)的大氣單元入戶大堂處理大堂內(nèi)的休憩區(qū)，體現(xiàn)人性化的關(guān)懷挑空的入戶大13特殊位置——住宅入口住宅入口設(shè)計(jì)外部與內(nèi)部的切換體現(xiàn)私密性彰顯主人尊貴身份特殊位置——住宅入口住宅入口設(shè)計(jì)14

在單元入戶口輔以精致景觀，融入中式元素的入口設(shè)計(jì)，提升物業(yè)形象。單元入戶口的處理在單元入戶口輔以精致景觀，融入中式元素的入口設(shè)計(jì)，提升物業(yè)15立面——細(xì)部室外構(gòu)件&造型陽(yáng)臺(tái)、窗欄桿、扶手空調(diào)機(jī)位雨漏管雨棚、門(mén)廊角窗條形高窗墻上的縫隙不同材質(zhì)的拼接特殊的符號(hào)陽(yáng)臺(tái)線條雨棚欄桿、扶手的精致立面——細(xì)部室外構(gòu)件&造型陽(yáng)臺(tái)欄桿、扶手的精致16立面——一層與二層使用不同材質(zhì)區(qū)隔

商業(yè)部分外立面可采用石材、或以鋼鐵材質(zhì)勾勒邊角使用不同色彩一層與二層相接處使用突出線條立面——一層與二層使用不同材質(zhì)區(qū)隔17底層挑空處理

底層架空，適當(dāng)點(diǎn)綴景觀，既可解決一樓防潮，又可形成“泛會(huì)所”，為客戶提供更多戶外活動(dòng)空間。底層挑空處理底層架空，適當(dāng)點(diǎn)綴景觀，既可解決一樓防潮，又可18公共部分處理

文化走廊，適當(dāng)中式園林點(diǎn)綴景觀，為客戶提供更多戶外活動(dòng)空間。且成本低廉公共部分處理文化走廊，適當(dāng)中式園林點(diǎn)綴景觀，為客戶提供更多19公共部分處理

商業(yè)跟住宅的分離管理，入口處彰顯大氣現(xiàn)代形象公共部分處理商業(yè)跟住宅的分離管理，入口處彰顯大氣現(xiàn)代形象20入戶大堂融入中式元素入戶大堂融入中式元素21公共部分處理

生活區(qū)小區(qū)入口處設(shè)計(jì)公共部分處理生活區(qū)小區(qū)入口處設(shè)計(jì)22公共部分處理

文化走廊，適當(dāng)中式園林點(diǎn)綴景觀，為客戶提供更多戶外活動(dòng)空間。同時(shí)隱形的燈管指引，處處體現(xiàn)人文關(guān)懷公共部分處理文化走廊，適當(dāng)中式園林點(diǎn)綴景觀，為客戶提供更多23公共部分處理

處處體現(xiàn)人文關(guān)懷公共部分處理處處體現(xiàn)人文關(guān)懷24公共部分處理

道入口處導(dǎo)視設(shè)計(jì)公共部分處理道入口處導(dǎo)視設(shè)計(jì)25電梯間及導(dǎo)視部分處理

小區(qū)導(dǎo)視部分設(shè)計(jì)風(fēng)格建議，體現(xiàn)樓盤(pán)質(zhì)感和厚重感。電梯間及導(dǎo)視部分處理小區(qū)導(dǎo)視部分設(shè)計(jì)風(fēng)格建議，體現(xiàn)樓盤(pán)質(zhì)感26“造場(chǎng)”——建立區(qū)域識(shí)別地圖標(biāo)志物小品路燈其他“造場(chǎng)”——建立區(qū)域識(shí)別地圖標(biāo)志物27結(jié)語(yǔ)

回顧高層建筑的發(fā)展，對(duì)土地資源的高強(qiáng)度利用是其生存及演變的基石。所以，高層建筑仍將是未來(lái)城市的主要建筑形態(tài)之一，同時(shí)，如何在控制成本的前提下通過(guò)創(chuàng)新提升品質(zhì)將是此后此種建筑形態(tài)的陽(yáng)光大道！結(jié)語(yǔ)回顧高層建筑的發(fā)展，對(duì)土地資源的高強(qiáng)度28石材

石英石

石材雕塑

人造石

花崗巖

大理石外墻保溫系統(tǒng)

保溫涂料

EPS板

XPS板

保溫砂漿

礦棉板

油漆涂料

金屬漆

地坪涂料

屋面涂料

外墻涂料

內(nèi)墻涂料

石材石英石石材雕塑人造石花崗巖大理石29外墻:涂料重慶極簡(jiǎn)主義巔峰建筑外墻:涂料重慶極簡(jiǎn)主義巔峰建筑30建筑細(xì)節(jié)打造造型方正簡(jiǎn)潔，以體塊強(qiáng)調(diào)建筑立面關(guān)系，不設(shè)置缺乏功能的構(gòu)架。清新的主色，配以跳躍的色彩，體現(xiàn)建筑的時(shí)尚與活力通過(guò)材質(zhì)、色彩等元素的設(shè)置，塑造建筑立面豐富的層次感。富有幾何線條，注重比例；色調(diào)穩(wěn)重大方，有很強(qiáng)視覺(jué)效果，形象突出，整體檔次高建筑細(xì)節(jié)打造造型方正簡(jiǎn)潔，以體塊強(qiáng)調(diào)建筑立面關(guān)系，不設(shè)置缺乏31立面風(fēng)格參考案例立面風(fēng)格參考案例327、空調(diào)機(jī)位等人性化設(shè)計(jì)立面風(fēng)格參考案例7、空調(diào)機(jī)位等人性化設(shè)計(jì)立面風(fēng)格參考案例33商業(yè)外立面建議深圳新城匯香港青衣城深圳銀信PARK外立面打造時(shí)尚、品質(zhì)感，同時(shí)通過(guò)特色元素打造亮點(diǎn)，形成項(xiàng)目宣傳力及市場(chǎng)短期爆發(fā)力。商業(yè)外立面建議深圳新城匯香港青衣城深圳銀信PARK外立面打造34國(guó)外購(gòu)物中心外立面示意：商業(yè)部分建筑規(guī)劃建議國(guó)外購(gòu)物中心外立面示意：商業(yè)部分建筑規(guī)劃建議35商業(yè)軸——商業(yè)軸商業(yè)街提升項(xiàng)目形象生活配套用磚鋪砌的地面圖案限定了沿店面的主要人行線路

商業(yè)軸——商業(yè)軸36商業(yè)風(fēng)格參考案例商