個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書(shū)電子版（七篇）

第35頁(yè)共35頁(yè)個(gè)人房屋出?租合同協(xié)議?書(shū)電子版?出租方（甲?方）姓名：?_____???承租方（乙?方）姓名：?_____?身身份證?號(hào)：___?__?????????身份?證號(hào)：__?___住?址單位：_?____??????????住?址單位：_?____?一、甲乙雙?方商定，甲?方將___?_市___?_區(qū)___?_小區(qū)__?__棟__?__單元_?___樓_?___號(hào)一?屋一廚門市?，使用面積?35平方米?的房屋租給?乙方使用，?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日租?用期限__?__月。?二、每月租?金____?元，乙方第?一次付__?__個(gè)月租?金合計(jì)__?__元，第?二次付款應(yīng)?在前次租金?期滿前一個(gè)?月支付，租?期滿不續(xù)租?提前一個(gè)月?通知甲方，?如逾期不交?乙方應(yīng)主動(dòng)?搬出，否則?甲方有權(quán)將?房屋收回或?通過(guò)訴訟解?決。三、?承租期內(nèi)甲?方保證出租?房無(wú)任何抵?押、債務(wù)或?其他糾紛，?不得干預(yù)乙?方正常居住?或經(jīng)營(yíng)，并?負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)?，包燒費(fèi)的?支付，市內(nèi)?的水、電、?煤氣、衛(wèi)生?、電話、治?安等費(fèi)用由?乙方支付。?四、乙方?交給甲方水?、電、煤氣?、電話、房?屋、等費(fèi)用?押金人民幣?____元?，還房時(shí)，?乙方不欠任?何費(fèi)用，甲?方全部返還?人民幣_(tái)_?__元，如?欠費(fèi)用則由?乙方補(bǔ)充或?在押金中扣?除。五、?承租期內(nèi)乙?方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)?護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施?，未經(jīng)甲方?同意不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)賣、改變?房屋結(jié)構(gòu)，?如因管理不?善發(fā)生水災(zāi)?、火災(zāi)及人?為損壞或違?法行為，法?律責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失由乙?方承擔(dān)，甲?方有收回房?屋的權(quán)利（?蓋不退還乙?方交付的任?何費(fèi)用）。?六、甲方?中途終止合?同要返還已?方余下的租?金，乙方中?途退租甲方?不退租金，?國(guó)家占用土?地或動(dòng)遷，?乙方需無(wú)條?件搬出，甲?方退還余下?的租金，雙?方均不屬違?約。七、?乙方在承租?期已滿，沒(méi)?有說(shuō)明續(xù)租?和簽約，占?房不交、整?天鎖門、聯(lián)?系中斷七天?之后，甲方?可打開(kāi)房門?收回此房，?一切后果乙?方自負(fù)并應(yīng)?補(bǔ)交所有拖?欠費(fèi)用。?八、本協(xié)議?一式2份，?甲、乙各1?份，并附甲?乙雙方身份?證復(fù)印件。?九、電表?指數(shù)：民用?表：___?__??????公用表?：____?_煤氣指?數(shù)：___?__??????????水表指?數(shù)：___?__十、?退房時(shí)，乙?方應(yīng)將承租?方的室內(nèi)（?外）恢復(fù)原?樣。十一?、補(bǔ)充協(xié)議?：____?_甲方簽?字蓋章：_?____???????已方?簽字蓋章：?_____?____?年____?月____?日個(gè)人房?屋出租合同?協(xié)議書(shū)電子?版（二）?出租方：_?____，?以下簡(jiǎn)稱甲?方承租方?：____?_，以下簡(jiǎn)?稱乙方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)等?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，續(xù)簽本合?同。第一?條、甲方將?自有的坐落?于市___?_區(qū)___?_路___?_的房屋_?___棟_?____間?，建筑面積?____平?方米，出租?給乙方做_?____使?用，乙方愿?意承租。?第二條、租?賃期共個(gè)月?，甲方從_?___年_?___月_?___日將?上述房屋交?付乙方使用?至____?年____?月____?日收回。?第三條、乙?方有以下情?形之一者，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回房屋：?1、乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?者轉(zhuǎn)借的；?2、利用?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)的，?損害公共利?益的；3?、拖欠租金?個(gè)月或空關(guān)?個(gè)月的。?合同期滿后?，如繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而終?止時(shí)，如乙?方確實(shí)無(wú)法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長(zhǎng)?租賃期限。?第四條、?租金和租金?的交納期限?甲乙雙方?議定月租金?____元?，由乙方在?____月?____日?交納給甲方?。第五條?、租賃期間?，甲乙雙方?不得無(wú)故解?除合同否則?屬于違約，?如有特殊情?況需要終止?合同，必須?提前一個(gè)月?通知對(duì)方，?雙方協(xié)商解?決。個(gè)人?房屋出租合?同協(xié)議書(shū)電?子版（三）?出租方：?_____?承租方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條房?屋座落、間?數(shù)、面積、?房屋質(zhì)量?第二條租賃?期限租賃?期共___?_年零__?__月，出?租方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1、承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?2、承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的；3、?承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時(shí)，如承租?人到期確實(shí)?無(wú)法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長(zhǎng)租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負(fù)責(zé)?賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國(guó)?家____?的規(guī)定執(zhí)行?（如國(guó)家沒(méi)?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由?出租方和承?租方協(xié)商確?定，但不得?任意抬高）?。第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕?lè)课菔浅?租人的義務(wù)?。出租人對(duì)?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?___月（?或年）認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時(shí)，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實(shí)無(wú)力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租?人付出的修?繕費(fèi)用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2、出?租人出賣房?屋，須在3?個(gè)月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。3、承?租人需要與?第三人互換?住房時(shí)，應(yīng)?事先征得出?租人同意；?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1、出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負(fù)責(zé)賠償?____元?。2、出?租方未按時(shí)?交付出租房?屋供承租人?使用的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元。3、?出租方未按?時(shí)（或未按?要求）修繕?出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元；如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財(cái)物受毀?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4、承租方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?____元?。5、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?__元；如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條爭(zhēng)議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決；?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解或?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事項(xiàng)?第十條本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式2?份，出租方?、承租方各?執(zhí)1份；合?同副本__?__份，送?____單?位備案。?出租方（蓋?章）___?__地址?：____?_法定代?表人（簽名?）：___?__委托?代理人（簽?名）：__?___開(kāi)?戶銀行：_?____?帳號(hào)：__?___電?話：___?__電掛?：____?_郵政編?碼：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___承?租方（蓋章?）：___?__地址?：____?_法定代?表人（簽名?）：___?__委托?代理人（簽?名）：__?___開(kāi)?戶銀行：_?____?帳號(hào)：__?___電?話：___?__電掛?：____?_郵政編?碼：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___鑒?（公）證意?見(jiàn)____?_經(jīng)辦人?_____?鑒（公）?證機(jī)關(guān)__?___（?章）簽約?地點(diǎn)：__?___簽?約時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?有效期限至?____年?____月?____日?個(gè)人房屋?出租合同協(xié)?議書(shū)電子版?（四）出?租單位：_?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租單?位：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?為明確甲乙?雙方的權(quán)力?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商，特訂?立本合同，?以便共同遵?守。一、?房屋租賃的?位置用及用?途：位于?：____?_，現(xiàn)租給?乙方作為石?林啟智教育?咨詢有限公?司辦公使用?。二、租?期共一年，?具體時(shí)間及?交款方式如?下：從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，每年租金?為人民幣_(tái)?___元。?三、甲方?可提供電給?乙方使用。?四、甲方?需提供乙方?注冊(cè)公司所?需的手續(xù)。?五、乙方?有違約責(zé)任?：1、乙?方如未經(jīng)甲?方同意擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?或進(jìn)行非法?活動(dòng)，甲方?有權(quán)解除合?同，收回房?屋，且當(dāng)年?所交租金剩?余租金不予?退還。2?、乙方如不?按合同規(guī)定?的時(shí)間和數(shù)?量交付租金?，除應(yīng)向甲?方按每日1?%償付違約?金外，連續(xù)?30天以上?的甲方有要?權(quán)收回房屋?；乙方如逾?期不交還房?屋，除仍應(yīng)?向甲方如數(shù)?補(bǔ)交租金外?，還應(yīng)償付?年租金的2?0%的違約?金。3、?乙方必須嚴(yán)?格搞好安全?生產(chǎn)、防火?和勞動(dòng)用工?等有關(guān)工作?，并自行承?擔(dān)有關(guān)責(zé)任?及損失。?4、乙方必?須做好各項(xiàng)?防盜措施，?租賃期間內(nèi)?發(fā)生一切被?盜事故，均?由乙方承擔(dān)?。六、租?賃期滿或合?同解除，乙?方須按時(shí)撤?走全部人員?及室內(nèi)屬于?乙方的全部?設(shè)施物品。?搬遷后十日?內(nèi)乙方原租?房?jī)?nèi)仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。七?、不可抗力?：合同期內(nèi)?，如遇不可?抗力之事情?，使合同無(wú)?法履行。?1、租賃期?間，如乙方?提前終止合?同，其所交?押金和剩余?租金不予退?回。2、?本合同規(guī)定?的租賃期屆?滿時(shí)，乙方?應(yīng)無(wú)條件退?還租房給甲?方，雙方如?愿意延長(zhǎng)租?賃期，應(yīng)重?新簽訂合同?。本合同?中如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力，合同執(zhí)?行過(guò)程中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過(guò)甲、?乙雙方協(xié)商?解決、協(xié)商?不成，提請(qǐng)?有管轄權(quán)人?民法院裁決?。本合同?一式二份，?合同雙方各?執(zhí)一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表：?_____??????????????代表：_?____?個(gè)人房屋出?租合同協(xié)議?書(shū)電子版（?五）出租?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲?方將位于_?____承?租給乙方經(jīng)?營(yíng)，為規(guī)范?甲乙雙方的?行為，經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)?成如下門面?出租協(xié)議：?一、乙方?承租甲方門?面前，必須?取得由工商?行政管理部?門頒發(fā)的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照并符?合經(jīng)工商部?門審驗(yàn)的經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目，非?本地常住人?口同時(shí)應(yīng)具?有身份證、?暫住證、計(jì)?生證、流動(dòng)?人口證等有?效證件，并?將所有證件?的復(fù)印件交?于甲方。?二、乙方在?簽訂本合同?之前，應(yīng)向?甲方交納_?___元的?門面押金，?該押金不得?用來(lái)抵減門?面租金，乙?方如能在合?同期內(nèi)全面?履行本合同?，到期后甲?方全額將押?金退還乙方?（不計(jì)息）?。三、合?同簽定后，?中途不允許?將門面退還?甲方，否則?押金不予退?還。乙方在?承租期內(nèi)不?得私自將門?面轉(zhuǎn)讓他方?經(jīng)營(yíng)，如因?特殊情況需?要轉(zhuǎn)讓門面?，必須經(jīng)甲?方同意，甲?方每次收取?____元?的轉(zhuǎn)讓管理?費(fèi)。如私自?轉(zhuǎn)讓，則對(duì)?乙方處以_?___元的?罰款（在押?金中扣除）?，并對(duì)新承?租戶主處以?____元?的罰款后，?提高房屋租?金的___?_%，重新?簽訂租賃協(xié)?議。四、?門面租金為?每月___?_元，乙方?必須先交錢?后租房，月?底時(shí)先將次?月的門面租?金交清，決?不允許拖欠?，如有拖欠?，第一次給?予____?元的罰款在?押金中扣除?（不抵減租?金），再有?發(fā)生則甲方?有權(quán)收回門?面另行出租?，并沒(méi)收押?金。五、?乙方必須遵?守國(guó)家的法?規(guī)、法令和?政策，搞好?綜合治理，?服從各管理?部門的管理?，在經(jīng)營(yíng)范?圍內(nèi)合法經(jīng)?營(yíng)，如違法?亂紀(jì)，不服?從管理，所?造成的后果?一概由乙方?自負(fù)，后果?特別嚴(yán)重的?甲方有權(quán)終?止合同，沒(méi)?收押金。?六、乙方在?承租期內(nèi)，?其工商管理?費(fèi)、稅金、?水電費(fèi)、設(shè)?施維修費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)（如?到收費(fèi)廁所?大小便）等?費(fèi)用一律自?理。從事餐?飲業(yè)的業(yè)主?，應(yīng)注意搞?好環(huán)境衛(wèi)生?，特別是要?保證下水道?的暢通，如?下水道堵塞?則由對(duì)該下?水道堵塞有?影響的餐飲?業(yè)主共同出?資疏通。?七、乙方在?承租期內(nèi)要?搞好防火、?防盜、“門?前三包”等?各項(xiàng)工作，?如因乙方“?門前三包”?不合格導(dǎo)致?甲方受到管?理部門處罰?，甲方對(duì)乙?方處以__?__元的罰?款，在押金?中扣除。發(fā)?生責(zé)任事故?造成自身和?他方損失的?概由乙方負(fù)?責(zé)，后果特?別嚴(yán)重的將?移交司法部?門處理。?八、乙方在?承租期限內(nèi)?要妥善保管?好甲方的各?種設(shè)施，如?有損壞照價(jià)?賠償（在押?金中扣除）?，不允許對(duì)?門面的整體?結(jié)構(gòu)進(jìn)行改?造（如打墻?、開(kāi)門、開(kāi)?窗等），如?需對(duì)門面進(jìn)?行外觀裝修?，則應(yīng)征得?甲方同意，?否則甲方有?權(quán)收回門面?，沒(méi)收押金?。九、本?協(xié)議有效期?為_(kāi)___?年，即從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，甲方原?則上保證乙?方的經(jīng)營(yíng)期?限，如若在?此期間國(guó)家?宏觀政策上?有重大變化?、當(dāng)?shù)卣?對(duì)城區(qū)重新?規(guī)劃、甲方?在經(jīng)營(yíng)上有?重大舉措需?提前收回門?面時(shí)，甲方?須提前一個(gè)?月通知乙方?，乙方必須?無(wú)條件服從?。合同終止?后不得向甲?方提出補(bǔ)償?要求。十?、本合同一?式兩份，自?簽字之日起?生效，若有?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。合同到?期后，甲方?對(duì)門面招標(biāo)?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先權(quán)。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日出租?方（甲方）?：____?_承租方?（乙方）：?_____?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋的?座落、面積?及裝修、設(shè)?施1__?___1.?甲方將其合?法擁有的座?落在本市_?____出?租給乙方使?用。1_?____2?.甲方出租?給乙方使用?的該房屋建?筑面積共_?___平方?米。1_?____3?.該房屋的?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施狀況，?由雙方在合?同附件中加?以列明。除?雙方另有約?定外，該附?件作為甲方?按本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?二、租賃?用途__?___本合?同簽訂前，?甲方已向乙?方出示了該?房屋的《房?屋權(quán)屬證書(shū)?》。2_?____2?.乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為_(kāi)__?__使用。?2___?__3.在?租賃期限內(nèi)?，如未征得?甲方的書(shū)面?同意，乙方?不得擅自改?變?cè)摲课菔?用用途。?三、租賃期?限3__?___1.?該房屋租賃?期共___?_個(gè)月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?3____?_2.租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前的一個(gè)月?向甲方提出?書(shū)面意向，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。四、租?金及支付方?式4__?___1.?該房屋每月?租金總計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元。（?大寫：__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。4__?___2.?該房屋租金?支付方式如?下____?_乙方如逾?期支付租金?，每逾期一?天，則乙方?需按月租金?的____?%支付滯納?金。五、?其他費(fèi)用乙?方在租賃期?限內(nèi)，使用?的水、電、?煤氣、電話?費(fèi)等其他費(fèi)?用，由乙方?按有關(guān)規(guī)定?自行負(fù)擔(dān)。?六、房屋?修繕責(zé)任?6____?_1.在租?賃期限內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)?并合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?乙方因使用?不當(dāng)造成房?屋或設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?6___?__2.除?房屋內(nèi)已有?裝修和設(shè)施?外，乙方如?要求重新裝?修或變更原?有設(shè)施的，?應(yīng)事先征得?甲方的書(shū)面?同意。租賃?期滿，根據(jù)?原書(shū)面約定?，要求恢復(fù)?原狀的，乙?方必須恢復(fù)?原狀，經(jīng)驗(yàn)?收認(rèn)可，方?可辦理退租?手續(xù)。6?_____?3.該房屋?的維修責(zé)任?除雙方在本?合同和補(bǔ)充?條款中約定?的外，均由?甲方負(fù)責(zé)。?6___?__4.甲?方維修房屋?及其附屬設(shè)?施，應(yīng)提前?七天書(shū)面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助和配合。?因乙方阻撓?甲方進(jìn)行維?修而產(chǎn)生的?后果，則概?由乙方負(fù)責(zé)?。6__?___5.?如因不可抗?力原因，導(dǎo)?致房屋損壞?或造成乙方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。七?、轉(zhuǎn)租的約?定7__?___1.?除甲、乙雙?方在本合同?補(bǔ)充條款中?另有約定外?，乙方在租?賃期限內(nèi)，?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意，方可?將承租的該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。7?_____?2.乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，?訂立的轉(zhuǎn)租?合同應(yīng)符合?以下規(guī)定：?（1）轉(zhuǎn)?租合同的終?止日期不得?超過(guò)本合同?規(guī)定的終止?日期;（?2）轉(zhuǎn)租期?間，乙方除?可享有并承?擔(dān)轉(zhuǎn)租合同?規(guī)定的權(quán)利?和義務(wù)外，?還應(yīng)繼續(xù)履?行本合同規(guī)?定的義務(wù)。?（3）轉(zhuǎn)?租期間，本?合同發(fā)生變?更、解除或?終止時(shí)，轉(zhuǎn)?租合同也應(yīng)?隨之相應(yīng)變?更、解除或?終止。八?、變更和解?除本合同的?條件8_?____1?.在租賃期?限內(nèi)，非下?列情況之一?的，不得變?更或者解除?本合同：?（1）甲方?或乙方因有?特殊原因，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，同意?甲方提前收?回或乙方提?前退交部分?或者全部該?房屋的;?（2）因出?現(xiàn)非甲方能?及的情況，?使該房屋設(shè)?施的正常運(yùn)?行，或水、?或電、或煤?等正常供應(yīng)?中斷，且中?斷期一次超?過(guò)七天，乙?方認(rèn)為嚴(yán)重?影響正常使?用房屋的;?（3）因?乙方違反本?合同的約定?，且經(jīng)甲方?提出后的十?五天內(nèi)，乙?方未予以糾?正的;（?4）因不可?抗力的因素?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞，本?合同不能繼?續(xù)履行的;?（5）在?租賃期間，?該房屋經(jīng)市?或區(qū)（縣）?政府有關(guān)部?門批準(zhǔn)動(dòng)遷?，或經(jīng)司法?、行政機(jī)關(guān)?依法限制其?房地產(chǎn)權(quán)利?的，或出現(xiàn)?因法律、法?規(guī)禁止的非?甲方責(zé)任的?其他情況。?8___?__2.變?更或解除本?合同的，要?求變更或解?除本合同的?一方應(yīng)主動(dòng)?向另一方提?出因變更或?解除本合同?，使一方遭?受損失的，?除本合同（?____條?）第（4）?，第（5）?款可依法免?除責(zé)任外，?應(yīng)由另一方?負(fù)責(zé)賠償。?九、乙方?的責(zé)任9_?____1?.在租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止本?合同，收回?該房屋，由?此而造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)予以?賠償。（?1）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借他人使?用的;（?2）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，擅自拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)，或損壞?房屋，且經(jīng)?甲方書(shū)面通?知，在限定?時(shí)間內(nèi)仍未?糾正、并修?復(fù)的;（?3）擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途，或利用?該房屋進(jìn)行?違法違章活?動(dòng)的;（?4）拖欠租?金累計(jì)一個(gè)?月以上的;?9___?__2.在?租賃期限內(nèi)?，乙方逾期?交付水、電?、煤氣費(fèi)，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費(fèi)用的_?___%支?付滯納金。?逾期達(dá)兩個(gè)?月以上的，?甲方有采取?停止供應(yīng)或?使用的權(quán)利?，因此造成?的一切后果?由乙方自行?承擔(dān)。9?_____?3.在租賃?期限內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)按?月租金的兩?倍向甲方支?付違約金;?若支付的違?約金不足抵?付甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。9__?___4.?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?。如乙方逾?期歸還，則?每逾期一天?應(yīng)向甲方支?付原日租金?的兩倍的違?約金。十?、甲方的責(zé)?任10_?____1?.甲方未按?本合同約定?的時(shí)間，交?付該房屋供?乙方使用的?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按月租金的?____%?向乙方償付?違約金。逾?期七天，則?視甲方不履?行本合同。?甲方除應(yīng)按?上述規(guī)定支?付違約金外?，若支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10?_____?2.在租賃?期限內(nèi)，甲?方因非本合?同第九條第?____款?規(guī)定的情況?，擅自解除?本合同，提?前收回該房?屋的，甲方?應(yīng)按月租金?的兩倍向乙?方支付違約?金，若支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。1?0____?_3.乙方?無(wú)論任何原?因退租，則?甲方將根據(jù)?乙方實(shí)際居?住天數(shù)計(jì)算?租金，并將?剩余租金（?如有）返還?，違約金按?本合同相關(guān)?條款執(zhí)行。?十一、其?他條款_?____本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同不可?分割的一部?分，與本合?同具有同等?效力。1?1____?_2.甲、?乙雙方在簽?署本合同時(shí)?，具有完全?民事行為能?力，對(duì)各自?的權(quán)利、義?務(wù)、責(zé)任清?楚明白，并?愿按合同規(guī)?定嚴(yán)格執(zhí)行?。如一方違?反合同，另?一方有權(quán)按?本合同規(guī)定?索賠。1?1____?_3.甲、?乙雙方在履?行本合同過(guò)?程中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?由見(jiàn)證方南?京我愛(ài)我家?房屋租賃置?換有限公司?協(xié)助雙方向?南京市仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，或向?該房屋所在?地區(qū)的人民?法院起訴。?____?_本合同（?正本）連同?附件一式三?份，由甲乙?雙方及見(jiàn)證?方南京我愛(ài)?我家房屋租?賃置換有限?公司各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日出租?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方租?用____?室商品房一?套事宜，簽?定以下協(xié)議?：一、租?賃年限：租?期為_(kāi)__?_年，（自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止）。?二、租金和?租金交納期?限：1、?每月租金人?民幣_(tái)__?_元整;?2、乙方付?租金以每季?度結(jié)算一次?，季度前應(yīng)?一次性付清?月租金。?三、乙方應(yīng)?依約交付租?金，如遲延?交租，甲方?有權(quán)可提前?終止合同。?四、甲方?提供水電等?給乙方使用?。水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?房屋租賃費(fèi)?及經(jīng)營(yíng)性稅?收費(fèi)均由乙?方負(fù)責(zé)。?五、租賃期?間，乙方不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如?需裝修，重?新改造，乙?方須事先征?得甲方同意?，費(fèi)用由乙?方自己負(fù)責(zé)?。六、乙?方在租賃期?限內(nèi)，不得?損壞甲方所?提供的財(cái)物?。否則，乙?方必須承擔(dān)?賠償責(zé)任。?七、租賃?期間，乙方?不得私自轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，不得?以租房作抵?押等違法行?為。否則，?甲方有權(quán)終?止本合同，?并追究乙方?相應(yīng)的法律?責(zé)任。八?、在租賃期?間，雙方任?何一方因故?需解除合同?，應(yīng)提前一?個(gè)月書(shū)面通?知對(duì)方。?九、本合同?簽訂后，乙?方付給甲方?押金人民幣?____元?整。租賃期?滿，終止合?同后，甲方?無(wú)息將押金?退還給乙方?，若乙方中?途違約，甲?方有權(quán)取消?乙方押金并?立即停租。?十、雙方?任何一方如?有違約，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。十一?、本合同經(jīng)?雙方簽字之?日起生效，?本合同一式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租人：__?___????????????承租人：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日個(gè)?人房屋出租?合同協(xié)議書(shū)?電子版（六?）出租人?（甲方）：?_____?承租人（?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲乙?雙方就本合?同項(xiàng)下房屋?租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況：1、?出租房屋坐?落地址：?2、建筑面?積：3、?結(jié)構(gòu)、裝修?和設(shè)施情況?：4、其?他：第二?條房屋租賃?期限為_(kāi)_?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條付款?方式：第?四條甲方須?于____?年____?月____?日前交付該?房屋。第?五條租賃房?屋的水電費(fèi)?由乙方承擔(dān)?，雙方按供?水供電部門?的正式發(fā)票?進(jìn)行結(jié)算，?每月結(jié)算一?次。第六?條乙方向甲?方支付上述?租金及其他?費(fèi)用時(shí)，甲?方必須開(kāi)具?以乙方為抬?頭的正式發(fā)?票。應(yīng)由甲?方繳納的稅?費(fèi)均由甲方?承擔(dān)并自行?繳納，雙方?另行約定的?除外。第?七條租賃房?屋出現(xiàn)問(wèn)題?，影響乙方?使用的，甲?方負(fù)責(zé)維?第八條甲方?允許乙方或?其他合法承?租人對(duì)租賃?房屋進(jìn)行裝?修、改善，?安裝設(shè)備或?增設(shè)他物須?經(jīng)甲方同意?，有關(guān)裝修?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?第九條甲?方承諾本合?同項(xiàng)下房屋?系甲方所有?（附甲方房?屋所有權(quán)證?、土地使用?權(quán)證），在?本合同簽訂?前未將該房?屋或土地作?抵押，房屋?適于合同約?定的租賃用?途，并且有?合法的權(quán)利?將房屋出租?。第十條?租賃期間，?甲方如將房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給第三人?，應(yīng)告知該?第三人房屋?租賃的事實(shí)?，同時(shí)應(yīng)通?知乙方，乙?方享有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三人?后，該第三?人即成為本?合同的當(dāng)然?甲方，承受?原甲方的權(quán)?利義務(wù)。?第十一條租?賃期間，乙?方若經(jīng)營(yíng)不?善等原因，?在告知甲方?并征得甲方?同意的前提?下，可將房?屋轉(zhuǎn)租。未?經(jīng)甲方同意?而轉(zhuǎn)租或互?換的，甲方?有權(quán)解除合?同。第十?二條甲方不?得提前終止?合同。租賃?期滿，甲方?承諾優(yōu)先與?乙方繼續(xù)合?作。在愿意?支付同等的?年租金的情?況下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。第十?三條乙方由?于經(jīng)營(yíng)、技?術(shù)、法律等?方面的原因?，需要提前?終止租賃合?同的，應(yīng)提?前三個(gè)月通?知甲方，在?此期間的租?金照付，多?付部分的租?金由甲方退?還乙方。?第十四條違?約責(zé)任：?1、乙方遲?延支付租金?或其他費(fèi)用?的，對(duì)遲延?支付的金額?，應(yīng)按同期?銀行利率向?甲方支付遲?延履行違約?金。2、?甲方遲延交?付房屋的，?按元/天支?付遲延履行?違約金。遲?延十天以上?的，乙方有?權(quán)解除合同?，并要求甲?方賠償。?3、雙方有?其他違約行?為，在對(duì)方?規(guī)定的合理?期間內(nèi)沒(méi)有?更正或不予?答復(fù)的，守?約方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求賠?償損失。?第十五條免?責(zé)條款1?、房屋如因?不可抗拒的?原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成乙?方損失的，?甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、因?市政建設(shè)需?要征收、拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因被?征收、拆除?或改造房屋?本身價(jià)值所?給予的補(bǔ)償?歸甲方所有?；因乙方投?入（包括但?不限于裝修?款）所給予?的補(bǔ)償、因?搬遷、臨時(shí)?安臵所給予?的補(bǔ)償、因?停產(chǎn)停業(yè)損?失所給予的?補(bǔ)償歸乙方?所有。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第十?六條其他約?定事宜租?賃期滿后，?若乙方不再?續(xù)租，應(yīng)保?持房屋主體?結(jié)構(gòu)不變。?第十七條?因本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決；?協(xié)商不成的?，按下列2?種方式解決?：1、提?交/仲裁委?員會(huì)仲裁；?2、向乙?方所在地法?院起訴；?第十八條本?合同一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個(gè)人?房屋出租合?同協(xié)議書(shū)電?子版（七）?出租方：?_____?以下簡(jiǎn)稱甲?方承租方?：____?_以下簡(jiǎn)稱?乙方根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條出租?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡(jiǎn)?稱出租房屋?），坐落于?西安市__?__區(qū)__?__小區(qū)_?___號(hào)樓?_____?層____?室，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)__?__，建筑?面積___?_平方米，?使用面積_?___平方?米，甲方將?該房屋出租?給乙方作_?____使?用。第二?條租賃期限?租賃期限?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日甲方?將房屋交付?乙方使用起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金、?交納期限和?交納方式?1.甲乙雙?方議定出租?房屋租金為?每月人民幣?（大寫）_?___元整?；2.租?金采用押一?付六的方式?，由乙方以?現(xiàn)金支付；?3.乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付租?金人民幣（?大寫）__?__元整（?其中保證金?____元?）先付后用?，以后租金?按每半年結(jié)?算一次，支?付應(yīng)在付款?期末前__?__天支付?。第四條?房屋交付期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將出租房?屋交付給乙?方。第五?條甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾1.甲?方保證出租?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛；房?屋出租后，?如因房屋產(chǎn)?權(quán)糾紛、按?揭、抵押債?務(wù)等事項(xiàng)給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?負(fù)責(zé)賠償；?2.乙方?因經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。第六?條相關(guān)費(fèi)用?1.租賃?期間，水電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、有線?電視費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)使用費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用，?由乙方及時(shí)?按照物業(yè)的?有關(guān)要求負(fù)?擔(dān)；2.?甲方已交付?的物業(yè)費(fèi)等?費(fèi)用___?_元整，由?乙方在合同?生效之日起?一次性支付?；3.租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方如有欠?費(fèi)，必須交?清欠費(fèi)。如?不繳清欠費(fèi)?，則由甲方?從保證金中?直接扣除。?第七條出?租房屋修繕?和使用1?.甲方對(duì)出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時(shí)?修繕，以保?障乙方安全?正常使用。?2.甲方?對(duì)出租房屋?及其附著設(shè)?施的修繕須?提通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。乙方向甲?方提出出租?房屋維修請(qǐng)?求后，甲方?應(yīng)及時(shí)提供?維修服務(wù)，?但對(duì)乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)；3.?乙方應(yīng)合理?使用出租房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方管理使用?不當(dāng)造成房?屋及其附屬?設(shè)施的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)賠?償甲方損失?。4.乙?方發(fā)現(xiàn)設(shè)備?故障應(yīng)及時(shí)?通知甲方，?乙方因疏忽?未及時(shí)發(fā)現(xiàn)?設(shè)備故障或?發(fā)現(xiàn)故障未?及時(shí)通知甲?方修繕，由?此導(dǎo)致的各?種損失，由?乙方自行承?擔(dān)。5.?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得改變出?租房屋結(jié)構(gòu)?及其用途。?裝修或添加?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，須事先?征得甲方的?書(shū)面同意。?6.租賃?期滿，乙方?應(yīng)保證房屋?及配套設(shè)施?的完好無(wú)損?，由于乙方?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。乙方交?還房屋時(shí)，?還應(yīng)保證房?屋的干凈整?潔。第八?條出租房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1.租?賃期間，如?甲方轉(zhuǎn)讓房?屋所有權(quán)，?須在___?_個(gè)月前書(shū)?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。2?.租賃期間?，甲方如將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第三?人，本合同?對(duì)新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。3.未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借出租房?屋。4.?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。第?九條合同的?變更、解除?和終止1?.租賃期間?，甲乙雙方?可以協(xié)商變?更或解除本?合同。2?.有下列情?形之一，甲?方有權(quán)解除?本合同并提?前____?日書(shū)面通知?乙方，收回?出租房屋：?（1）乙?方不交付或?者不按約定?交付租金達(dá)?____個(gè)?月以上；?（2）乙方?所欠各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)（大寫?）____?元以上；?（3）未經(jīng)?甲方同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方擅?自改變出租?房屋用途的?；（4）?乙方違反本?合同約定，?不承擔(dān)維修?責(zé)任致使房?屋或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的；?（5）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方?將出租房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的；（?6）乙方在?出租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的。3.?有下列情形?之一，乙方?有權(quán)解除本?合同并提前?____日?書(shū)面通知甲?方：（1?）甲方遲延?交付出租房?屋達(dá)___?_日以上；?（2）甲?方違反本合?同約定，不?承擔(dān)維修責(zé)?任，使乙方?無(wú)法繼續(xù)使?用出租房屋?的；4.?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?期搬出自有?物件，將出?租房屋退還?甲方。搬遷?后____?日內(nèi)房屋如?仍有余物，?視為乙方放?棄余物所有?權(quán)，由甲方?處理。如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時(shí)?甲方可申請(qǐng)?強(qiáng)制執(zhí)行。?5.租賃?期滿時(shí)，本?合同即終止?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，應(yīng)于合同?到期日前_?___月內(nèi)