土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)簡(jiǎn)單版（7篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓合?同書(shū)簡(jiǎn)單版?甲方（轉(zhuǎn)?讓人）：_?____?法定住址：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_委托代?理人：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?通訊地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?人：___?__電話?：____?_傳真：?_____?帳號(hào)：_?____?電子信箱：?_____?乙方（受?讓人）：_?____?法定住址：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_委托代?理人：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?通訊地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?人：___?__電話?：____?_傳真：?_____?帳號(hào)：_?____?電子信箱：?_____?甲方擁有?位于___?_市___?_路占地面?積為_(kāi)__?_平方米的?土地使用權(quán)?。甲方擬?將該土地使?用權(quán)及與之?相關(guān)的項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?現(xiàn)根據(jù)我國(guó)?現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)?讓及開(kāi)發(fā)的?法律法規(guī)，?結(jié)合本協(xié)議?所指土地及?其開(kāi)發(fā)的實(shí)?際情況，自?愿達(dá)成如下?協(xié)議，供雙?方共同遵照?執(zhí)行。第?一條轉(zhuǎn)讓土?地基本情況?1、土地?座落位置：?_____?2、土地?使用權(quán)面積?：____?_3、已?批準(zhǔn)的容積?率為：__?___4?、已批準(zhǔn)的?建筑面積：?_____?（其中：非?住宅___?_平方米，?住宅___?_平方米。?5、土地?規(guī)劃用途：?_____?6、土地?使用期限：?_____?7、土地?現(xiàn)狀：__?___8?、國(guó)有土地?使用證號(hào)：?_____?9、國(guó)有?土地使用權(quán)?出讓合同書(shū)?號(hào)：___?__10?、地號(hào)：_?____?第二條土地?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)?狀況1、?甲方已領(lǐng)取?了建設(shè)用地?批準(zhǔn)書(shū)、建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證;?2、甲方已?經(jīng)____?市政府批準(zhǔn)?在擬轉(zhuǎn)讓的?地塊上取得?單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)?，并領(lǐng)取了?單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資?質(zhì)證;3?、甲方已按?土地規(guī)劃用?途委托了設(shè)?計(jì)并辦理了?報(bào)建手續(xù)，?繳納了報(bào)建?所需費(fèi)用。?第三條其?他權(quán)利狀況?1、甲方?確認(rèn)本協(xié)議?所轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)及?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)?是其合法擁?有，不存在?抵押、查封?、第三人主?張權(quán)利等產(chǎn)?權(quán)瑕疵;?2、承擔(dān)形?成轉(zhuǎn)讓款的?現(xiàn)狀所產(chǎn)生?的債權(quán)債務(wù)?及一切法律?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?甲方確認(rèn)為?取得本協(xié)議?所轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)及?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)?已支付了一?切應(yīng)付款項(xiàng)?、費(fèi)用，不?存在債權(quán)、?債務(wù)爭(zhēng)議（?包括綠化費(fèi)?、拆遷安置?補(bǔ)償?shù)龋?第四條文?件的提供?1、甲方應(yīng)?向乙方提供?下列文件：?工商行政管?理部門(mén)核發(fā)?的甲方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照（出示?原件或提供?復(fù)印件）。?2、乙方?應(yīng)向甲方提?供下列文件?：（1）?投資審批部?門(mén)簽發(fā)的項(xiàng)?目批準(zhǔn)證書(shū)?（復(fù)印件）?;（2）?工商行政管?理部門(mén)核發(fā)?的乙方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照（出示?原件或提供?復(fù)印件）。?第五條轉(zhuǎn)?讓期限1?、本合同所?述土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓期限?為自乙方申?領(lǐng)的該場(chǎng)地?國(guó)有土地使?用權(quán)證載明?的起始日起?至____?年____?月____?日止。2?、自乙方領(lǐng)?取該場(chǎng)地國(guó)?有土地使用?權(quán)證日起，?前款所述場(chǎng)?地的土地使?用權(quán)歸乙方?所有，其合?法權(quán)益受?chē)?guó)?家法律保護(hù)?。3、在?轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)?，除本合同?另有規(guī)定外?，甲方不得?收回土地使?用權(quán)。第?六條轉(zhuǎn)讓價(jià)?格1、甲?乙雙方確認(rèn)?本協(xié)議的轉(zhuǎn)?讓價(jià)格以甲?方已獲得批?準(zhǔn)的可建筑?面積為計(jì)價(jià)?面積，轉(zhuǎn)讓?價(jià)每平方米?人民幣_(tái)_?__元，計(jì)?人民幣_(tái)_?__元;?3、乙方在?受讓后獲準(zhǔn)?增加或減少?建筑面積，?與甲方無(wú)關(guān)?，不作為增?加或減少乙?方向甲方支?付轉(zhuǎn)讓款的?依據(jù)。第?七條支付方?式1、支?付（1）?在本協(xié)議生?效之日起_?___個(gè)工?作日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)?款____?%給甲方。?（2）在?甲方將涉及?轉(zhuǎn)讓地塊的?使用權(quán)和項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)權(quán)資?料，包括但?不限于土地?出讓合同書(shū)?、紅線圖、?建設(shè)用地批?準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證、建筑?工程規(guī)劃許?可證，建筑?設(shè)計(jì)要點(diǎn)、?設(shè)計(jì)圖紙、?單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)?批文及資質(zhì)?證等原件資?料交付后_?___個(gè)工?作日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)?款的___?_%給甲方?;（3）?在規(guī)劃國(guó)土?部門(mén)根據(jù)甲?乙雙方共同?申請(qǐng)將涉及?轉(zhuǎn)讓地塊的?土地使用權(quán)?和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?權(quán)辦理到乙?方或其指定?人名下后_?___個(gè)工?作日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)?款的___?_%給甲方?。（4）?在乙方根據(jù)?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需?要，將原規(guī)?劃的辦公、?商場(chǎng)功能報(bào)?批為商住功?能后___?_個(gè)工作日?內(nèi)，乙方應(yīng)?支付本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓價(jià)款的?____%?給甲方。?（5）在乙?方獲準(zhǔn)開(kāi)工?后____?天內(nèi)，乙方?應(yīng)支付本協(xié)?議余下轉(zhuǎn)讓?價(jià)款給甲方?。2、甲?方收取本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的開(kāi)戶銀行?為：___?__帳號(hào)為?：____?_;甲方亦?可書(shū)面通知?乙方有關(guān)甲?方收款或委?托第三人收?款的新的銀?行及帳號(hào)：?_____?。3、甲?方收取乙方?款項(xiàng)，應(yīng)按?規(guī)定開(kāi)具發(fā)?票予乙方或?乙方指定的?單位或個(gè)人?。第八條?資料的交付?及手續(xù)的辦?理1、在?本合同生效?后____?個(gè)工作日內(nèi)?，甲方應(yīng)將?涉及轉(zhuǎn)讓地?塊的土地使?用權(quán)及項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)權(quán)資料?，包括但不?限于土地出?讓合同書(shū)、?紅線圖、建?設(shè)用地批準(zhǔn)?書(shū)、建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證、建筑工?程規(guī)劃許可?證、建筑設(shè)?計(jì)要點(diǎn)、設(shè)?計(jì)圖紙、單?項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批?文及資質(zhì)證?等原件資料?給乙方。?2、在本協(xié)?議生效后_?___天內(nèi)?，甲乙雙方?備齊有關(guān)資?料共同向市?規(guī)劃國(guó)土部?門(mén)申請(qǐng)辦理?本協(xié)議所指?土地的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓登記?手續(xù)及項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)權(quán)的更?名過(guò)戶手續(xù)?。第九條?稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)?在本協(xié)議?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)權(quán)更名?過(guò)戶過(guò)程中?，涉及到政?府主管部門(mén)?及政府部門(mén)?指定的機(jī)構(gòu)?應(yīng)收取的各?種稅費(fèi)，均?由甲方承擔(dān)?，如按規(guī)定?應(yīng)由甲乙雙?方分擔(dān)的，?亦由甲方以?乙方名義支?付，乙方應(yīng)?承擔(dān)的部分?，已由其以?轉(zhuǎn)讓價(jià)款方?式體現(xiàn)在支?付給甲方的?價(jià)款中。?第十條轉(zhuǎn)讓?的法律狀況?1、甲方?轉(zhuǎn)讓本協(xié)議?所涉及之土?地使用權(quán)后?，該土地使?用權(quán)出讓合?同及登記文?件中載明的?權(quán)利和義務(wù)?隨之轉(zhuǎn)移給?乙方;2?、在土地使?用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?登記以前，?有關(guān)該地塊?產(chǎn)權(quán)瑕疵所?引起的風(fēng)險(xiǎn)?、責(zé)任，由?甲方承擔(dān);?自房地產(chǎn)登?記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?轉(zhuǎn)讓登記之?日起，有關(guān)?該地塊的風(fēng)?險(xiǎn)和責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?3、甲方?為取得該地?塊的土地使?用權(quán)及項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)權(quán)所需?支付的一切?款項(xiàng)、費(fèi)用?（包括但不?限于政府回?填綠化費(fèi)）?、債務(wù)、責(zé)?任，由其自?行承擔(dān)，不?因本協(xié)議的?生效及轉(zhuǎn)讓?登記手續(xù)的?辦理而轉(zhuǎn)移?。第十一?條甲方的違?約責(zé)任1?、在本協(xié)議?生效后，甲?方單方面解?除本協(xié)議，?或拖延履行?本協(xié)議應(yīng)盡?義務(wù)超過(guò)三?十個(gè)工作日?，視甲方構(gòu)?成根本性違?約。甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方定金，?退還已收乙?方的轉(zhuǎn)讓款?并按銀行同?期貸款利率?支付利息給?乙方。2?、因甲方隱?瞞事實(shí)真相?，出現(xiàn)第三?人對(duì)本協(xié)議?所指的土地?使用權(quán)及項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)權(quán)出?現(xiàn)權(quán)利或其?他甲方的原?因，致使本?協(xié)議不能履?行，視甲方?單方違約，?甲方按本條?第1款規(guī)定?向乙方承擔(dān)?責(zé)任?！?）整理，版?權(quán)歸原作者?、原出處所?有?！??、甲方遲延?履行本協(xié)議?的規(guī)定義務(wù)?未達(dá)到根本?性違約，應(yīng)?按乙方已付?轉(zhuǎn)讓款每日?萬(wàn)分之二點(diǎn)?一向乙方支?付違約金。?4、因甲?方原因，在?轉(zhuǎn)讓給乙方?的土地使用?權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)權(quán)設(shè)定或?債務(wù)，影響?乙方項(xiàng)目的?開(kāi)展，乙方?有權(quán)將應(yīng)付?甲方的轉(zhuǎn)讓?價(jià)款直接支?付給主張權(quán)?利的債權(quán)人?，并追究甲?方的違約責(zé)?任。第十?二條乙方的?違約責(zé)任?1、在本協(xié)?議生效后，?乙方單方面?解除本協(xié)議?，應(yīng)按本協(xié)?議總價(jià)款的?____%?賠償甲方的?經(jīng)濟(jì)損失;?2、乙方?遲延支付轉(zhuǎn)?讓價(jià)款給甲?方，應(yīng)按遲?延額每日萬(wàn)?分之___?__支付違?約金給甲方?，逾期三十?個(gè)工作日，?甲方有權(quán)解?除本協(xié)議，?乙方應(yīng)按本?協(xié)議總價(jià)款?的____?%賠償甲方?的經(jīng)濟(jì)損失?。土地轉(zhuǎn)?讓合同書(shū)簡(jiǎn)?單版（二）?轉(zhuǎn)讓方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）受?讓方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）甲乙雙?方依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂本?合同以供遵?守。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其承?包經(jīng)營(yíng)的_?___鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）___?_村___?__組__?__畝土地?（地塊名稱?、等級(jí)、四?至、土地用?途附后）的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事___?__（主營(yíng)?項(xiàng)目）生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)年限為_(kāi)?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營(yíng)相?關(guān)地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補(bǔ)償金?。本合同的?補(bǔ)償金為_(kāi)?___元（?沒(méi)有補(bǔ)償金?時(shí)可填寫(xiě)為?零元）兩項(xiàng)?合計(jì)總金額?為_(kāi)___?元人民幣。?四、支付?方式和時(shí)間?乙方采取?下列第__?___種方?式和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?1、現(xiàn)金方?式（一次或?分次）支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金（無(wú)補(bǔ)?償金時(shí)可劃?去），支付?的時(shí)間為_(kāi)?____.?2、實(shí)物?方式（一次?或分次）支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金（無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)可?劃去），實(shí)?物為_(kāi)__?__（具體?內(nèi)容見(jiàn)附件?）時(shí)間為_(kāi)?____.?五、土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的交付時(shí)間?和方式甲?方應(yīng)于年_?___月_?___日前?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的土?地交付乙方?。交付方?式為_(kāi)__?__或?qū)嵉?一次性全部?交付。六?、承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的承包經(jīng)營(yíng)?土地必須符?合雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方必?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，變?更土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)證書(shū)，簽?訂新的土地?承包經(jīng)營(yíng)合?同，方能獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和國(guó)家?政策規(guī)定的?其他義務(wù)。?6、乙方?必須依法保?護(hù)和合理利?用土地，不?得掠奪性經(jīng)?營(yíng)，不得給?土地造成永?久性損害，?并負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國(guó)家和集體?財(cái)產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其他約?定：七、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為_(kāi)__?__.2?、如果違約?金尚不足以?彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭(zhēng)?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?____種?方式解決：?1、提請(qǐng)?村民委員會(huì)?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府、?農(nóng)村土地承?包管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;2?、提請(qǐng)__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字、發(fā)?包方同意并?經(jīng)____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政?府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)?管理機(jī)構(gòu)備?案（或鑒證?）后生效。?十、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式四份，?由甲乙雙方?、發(fā)包方和?鑒證、備案?單位各執(zhí)一?份。甲方?代表人（簽?章）___?__乙方代?表人（簽章?）____?_身身份?證號(hào)：__?___?????????身?份證號(hào)：_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?發(fā)包方（?簽章）__?___鑒證?單位（簽章?）____?_法定代?表人身份證?號(hào)：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?土地轉(zhuǎn)讓?合同書(shū)簡(jiǎn)單?版（三）?甲方：__?___乙?方：___?__丙方?：____?_經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?地塊概況?1.該地塊?位于___?__，土地?面積為_(kāi)_?__平方米?（折___?_畝）。宗?地四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)詳?見(jiàn)附件國(guó)有?土地使用證?。2.現(xiàn)?該地塊的用?途為住宅、?工業(yè)、綜合?和商業(yè)用地?。二、轉(zhuǎn)?讓方式1?.甲方保證?通過(guò)土地掛?牌形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并確?保該地塊的?容積率大于?等于___?__，綠化?率不少于_?___%，?土地用途為?商業(yè)、住宅?用地。2?.土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_(kāi)_?__萬(wàn)元/?畝[包括級(jí)?差地租、市?政配套費(fèi)、?開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)?、建筑物和?構(gòu)筑物的拆?遷安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或地?下的管線（?水、電、通?訊等）遷移?費(fèi)和土地管?理費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?3.乙方同?意按以下時(shí)?間和金額分?二期向甲方?支付土地價(jià)?款：第一期?定金，地價(jià)?款的___?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，付?款時(shí)間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書(shū)，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?___天內(nèi)?支付;第二?期，付清余?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元，付款?時(shí)間及條件?：在乙方簽?訂國(guó)有土地?使用權(quán)出讓?協(xié)議，取得?該土地的國(guó)?有土地使用?證后___?_個(gè)工作日?內(nèi)支付。?4.為保證?前款第一期?地價(jià)款的及?時(shí)支付，丙?方同意提供?兩宗土地的?國(guó)有土地使?用權(quán)作為抵?押擔(dān)保，抵?押的土地使?用權(quán)面積為?____平?方米（詳見(jiàn)?成國(guó)用（_?____）?字第___?_號(hào)和成國(guó)?用（___?__）字第?____號(hào)?），抵押擔(dān)?保的范圍與?甲方承擔(dān)的?責(zé)任的范圍?相同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?___天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝凉?部門(mén)辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取得?機(jī)投鎮(zhèn)__?__畝土地?的國(guó)有土地?使用證之日?止。5.?該項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自負(fù)?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費(fèi)?返還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后，?項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)?率超過(guò)__?__%的，?超過(guò)部分凈?利潤(rùn)乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責(zé)?任1.甲?方誠(chéng)邀乙方?參與其__?__畝土地?的公開(kāi)掛牌?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計(jì)?____萬(wàn)?元，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙方?不能取得該?土塊的土地?使用權(quán)之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?支付此款。?2.乙方?未能按時(shí)支?付地價(jià)款，?應(yīng)以每日未?付部分的萬(wàn)?分之二點(diǎn)一?作滯納金支?付給甲方。?如未能按時(shí)?付款超過(guò)_?___個(gè)工?作日，視同?終止履行本?協(xié)議，并有?權(quán)處置已付?定金。3?.甲方應(yīng)對(duì)?乙方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?四、其他?1.在掛牌?出讓過(guò)程中?，乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的土?地契稅和交?易費(fèi)用，其?他有關(guān)營(yíng)業(yè)?稅等均由甲?方承擔(dān)。?2.乙方的?開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)?。3.本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?4.本協(xié)議?在執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生矛盾?、爭(zhēng)議，經(jīng)?協(xié)商無(wú)效時(shí)?，提請(qǐng)法院?裁決。5?.本協(xié)議經(jīng)?各方代表簽?字蓋章后生?效。6.?本協(xié)議一式?六份，三方?各執(zhí)兩份。?甲方（蓋?章）：__?___代?表：___?__乙方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?丙方（蓋章?）：___?__代表?：____?____?_年___?_月___?_日土地?轉(zhuǎn)讓合同書(shū)?簡(jiǎn)單版（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?丙方：__?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠(chéng)實(shí)?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條地塊?概況1.?1該地塊位?于，土地面?積為_(kāi)__?_平方米（?折畝）。宗?地四至及界?址點(diǎn)坐標(biāo)詳?見(jiàn)附件國(guó)有?土地使用證?。1.2?現(xiàn)該地塊的?用途為住宅?、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用?地。第二?條轉(zhuǎn)讓方式?2.1甲?方保證通過(guò)?土地掛牌形?式把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，并確保該?地塊的容積?率大于等于?，綠化率不?少于___?_%，土地?用途為商業(yè)?、住宅用地?。2.2?土地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)每畝為_(kāi)?___萬(wàn)元?〔包括級(jí)差?地租、市政?配套費(fèi)、開(kāi)?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、?建筑物和構(gòu)?筑物的拆遷?安置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)、?空中或地下?的管線（水?、電、通信?等）遷移費(fèi)?和土地管理?費(fèi)〕，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元。2?.3乙方同?意按以下時(shí)?間和金額分?兩期向甲方?支付土地價(jià)?款：第一?期定金，地?價(jià)款的__?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元，?付款時(shí)間及?條件：雙方?簽訂協(xié)議書(shū)?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?天內(nèi)支付;?第二期，?付清余款，?計(jì)人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?，付款時(shí)間?及條件：在?乙方簽訂國(guó)?有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議?，取得該土?地的國(guó)有土?地使用證后?____個(gè)?工作日內(nèi)支?付。2.?4為保證前?款第一期地?價(jià)款的及時(shí)?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國(guó)?有土地使用?權(quán)作為抵押?擔(dān)保，抵押?的土地使用?權(quán)面積為_(kāi)?___平方?米〔詳見(jiàn)國(guó)?用____?_字第__?__號(hào)和國(guó)?用____?_字第__?__號(hào)〕，?抵押擔(dān)保的?范圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)任?的范圍相同?。雙方同意?在本協(xié)議簽?訂后天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿?門(mén)辦理抵押?登記手續(xù)，?抵押期限至?乙方取得畝?土地的國(guó)有?土地使用證?之日止。?2.5該項(xiàng)?目由乙方獨(dú)?立運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。甲?方愿意幫助?乙方解決有?關(guān)稅費(fèi)返還?及政策協(xié)調(diào)?。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?結(jié)束并經(jīng)審?計(jì)后，項(xiàng)目?凈利潤(rùn)率超?過(guò)%的，超?過(guò)部分凈利?潤(rùn)乙方同意?與甲方五五?分成。第?三條違約責(zé)?任3.1?甲方誠(chéng)邀乙?方參與其畝?土地的公開(kāi)?掛牌處理事?宜，并承諾?創(chuàng)造條件讓?乙方取得該?塊土地，若?乙方未能取?得該地塊，?甲方愿意雙?倍返還定金?，計(jì)___?_萬(wàn)元，甲?方應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能取?得該地塊的?土地使用權(quán)?之日起__?__個(gè)工作?日內(nèi)支付此?款。3.?2乙方未能?按時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)以?每日未付部?分的萬(wàn)分之?_____?做滯納金支?付給甲方。?如未能按時(shí)?付款超過(guò)_?___個(gè)工?作日，視同?終止履行本?協(xié)議，并有?權(quán)處置已付?定金。3?.3丙方應(yīng)?對(duì)乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?第四條其?他4.1?在掛牌出讓?過(guò)程中，乙?方僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方承?擔(dān)的土地契?稅和交易費(fèi)?用，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅等?均由甲方承?擔(dān)。4.?2乙方的開(kāi)?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?4.3本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?4.4本協(xié)?議在執(zhí)行過(guò)?程中發(fā)生矛?盾、爭(zhēng)議，?經(jīng)協(xié)商無(wú)效?時(shí)，提請(qǐng)法?院裁決。?4.5本協(xié)?議經(jīng)各方代?表簽字蓋章?后生效。?4.6本協(xié)?議一式六份?，三方各執(zhí)?兩份。甲?方（蓋章）?：____?_代表：?_____?乙方（蓋?章）：__?___代?表：___?__丙方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?____年?____月?____日?土地轉(zhuǎn)讓?合同書(shū)簡(jiǎn)單?版（五）?甲方：__?___?????????????身份證：_?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?甲、乙雙方?本著責(zé)任分?清、自愿有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方充分?的協(xié)商，現(xiàn)?就甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)讓?之宅基地的?土地使用權(quán)?（長(zhǎng)期使用?）及上蓋有?一層的房產(chǎn)?所有權(quán)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議，由雙方?共同遵守。?一、甲方?同意將位于?面積平方米?的土地使用?權(quán)及上蓋有?一層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給乙?方。二、?該宅基地四?鄰至：東鄰?：____?_、西鄰：?_____?、南鄰：_?____、?北鄰：__?___。?三、雙方責(zé)?任。1、?甲方保證該?宅基地的使?用權(quán)權(quán)屬甲?方使用，在?轉(zhuǎn)讓使用前?甲方保證沒(méi)?有將該宅基?地使用權(quán)進(jìn)?行抵押，也?不存在其他?糾紛和債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，如上述宅?基地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接后?因甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前存?在的債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，按?甲方違約處?理。2、?如國(guó)家政策?允許過(guò)戶，?甲方無(wú)償協(xié)?助乙方辦理?過(guò)戶手續(xù)，?有關(guān)過(guò)戶甲?、乙雙方要?付費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、乙方責(zé)?任：在使用?期限內(nèi)，如?遇國(guó)家或者?有關(guān)政策部?門(mén)依法對(duì)該?地征收時(shí)所?賠償?shù)娜?資金歸乙方?所得，相關(guān)?費(fèi)用均也有?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。四、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元（?大寫(xiě)：__?__萬(wàn)元整?）。五、?本協(xié)議生效?后，甲方以?及其繼承人?不得向乙方?主張享有該?地的使用權(quán)?及地上建筑?物的所有使?用權(quán)，單方?違約金為_(kāi)?___萬(wàn)元?整。六、?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解除，所簽?訂的補(bǔ)充和?修改與本協(xié)?議不可分割?，具有同等?的法律效力?。七、本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__????????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?公證人：?_____????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___土?地轉(zhuǎn)讓合同?書(shū)簡(jiǎn)單版（?六）甲方?：____?_????????????身份?證：___?__乙方?：____?_????????????身份?證：___?__甲、?乙雙方本著?責(zé)任分清、?自愿有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方充分的協(xié)?商，現(xiàn)就甲?方向乙方有?償轉(zhuǎn)讓之宅?基地的土地?使用權(quán)（長(zhǎng)?期使用）及?上蓋有一層?的房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?由雙方共同?遵守。一?、甲方同意?將位于面積?平方米的土?地使用權(quán)及?上蓋有一層?房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)?讓給乙方。?二、該宅?基地四鄰至?：東鄰：_?____、?西鄰：__?___、南?鄰：___?__、北鄰?：____?_。三、?雙方責(zé)任。?1、甲方?保證該宅基?地的使用權(quán)?權(quán)屬甲方使?用，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲方?保證沒(méi)有將?該宅基地使?用權(quán)進(jìn)行抵?押，也不存?在其他糾紛?和債權(quán)、債?務(wù)糾紛，如?上述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因甲?方發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在的?債權(quán)、債務(wù)?糾紛，甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，按甲方?違約處理。?2、如國(guó)?家政策允許?過(guò)戶，甲方?無(wú)償協(xié)助乙?方辦理過(guò)戶?手續(xù)，有關(guān)?過(guò)戶甲、乙?雙方要付費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。3、?乙方責(zé)任：?在使用期限?內(nèi)，如遇國(guó)?家或者有關(guān)?政策部門(mén)依?法對(duì)該地征?收時(shí)所賠償?的全部資金?歸乙方所得?，相關(guān)費(fèi)用?均也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元（大寫(xiě)?：____?萬(wàn)元整）。?五、本協(xié)?議生效后，?甲方以及其?繼承人不得?向乙方主張?享有該地的?使用權(quán)及地?上建筑物的?所有使用權(quán)?，單方違約?金為_(kāi)__?_萬(wàn)元整。?六、未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解除?，所簽訂的?補(bǔ)充和修改?與本協(xié)議不?可分割，具?有同等的法?律效力。?七、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__乙方?：____?_????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___公?證人：__?___????????????身份證：?_____?簽訂日期?：____?_土地轉(zhuǎn)?讓合同書(shū)簡(jiǎn)?單版（七）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___受?讓方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_甲乙雙?方依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲方?將其承包經(jīng)?營(yíng)的___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?____村?_____?組____?畝土地（地?塊名稱、等?級(jí)、四至、?土地用途附?后）的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事?_____?（主營(yíng)項(xiàng)目?）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為_(kāi)__?_年，即自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為_(kāi)__?_元人民幣?。甲方承包?經(jīng)營(yíng)相關(guān)地?塊時(shí)對(duì)該地?塊實(shí)際投入?資金和人力?改造的，可?收取合理的?補(bǔ)償金。本?合同的補(bǔ)償?金為_(kāi)__?_元（沒(méi)有?補(bǔ)償金時(shí)可?填寫(xiě)為零元?）。兩項(xiàng)合?計(jì)總金額為?____元?人民幣。?四、支付方?式和時(shí)間?乙方采取下?列第___?__種方式?和時(shí)間支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金：__?___1?、現(xiàn)金方式?（一次或分?次）支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金（無(wú)補(bǔ)償?金時(shí)可劃去?），支付的?時(shí)間為_(kāi)_?___。?2、實(shí)物方?式（一次或?分次）支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金（無(wú)補(bǔ)?償金時(shí)可劃?去），實(shí)物?為_(kāi)___?_（具體內(nèi)?容見(jiàn)附件）?。時(shí)間為_(kāi)?____。?五、土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的交付時(shí)間?和方式甲?方應(yīng)于__?__年__