食品廠租賃合同

食品廠租賃合同一、合同雙方信息本次合同簽訂雙方為：甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）二、租賃時(shí)間和地點(diǎn)本次合同簽訂的租賃時(shí)間為：起租時(shí)間：_______________年____月____日終止時(shí)間：_______________年____月____日租賃地點(diǎn)：_________________（以下簡稱租賃場所）三、租賃用途本合同租賃的場所，乙方承諾只用于食品生產(chǎn)加工等相關(guān)業(yè)務(wù)。四、租金及付款方式乙方應(yīng)于起租日前支付租金，以后在每個(gè)合同月的__日前支付該月租金。租金總額為人民幣_(tái)_____元整。在本合同期限內(nèi)，甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供發(fā)票。乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場所，并扣留乙方已支付的全部租金。五、裝修和維護(hù)乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行裝修、改建等行為必須得到甲方書面同意，甲方有權(quán)對乙方提出的任何裝修、改建要求進(jìn)行審批，對乙方提出的任何拒絕進(jìn)行解釋說明。在租賃期間，租賃場所的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方故意損壞、過失損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)對租賃場所進(jìn)行合理、正常的使用和維護(hù)，嚴(yán)禁占用公共場所、修改原有的管線、設(shè)備等。六、合同解除租賃期屆滿，乙方未提出續(xù)租意愿且未完成退房手續(xù)，甲方有權(quán)將乙方的物品予以處理，并扣留乙方已支付的全部租金。乙方逾期支付租金超過15天未處理，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場所，并扣留乙方已支付的全部租金。乙方以不正當(dāng)手段獲取租賃場所使用權(quán)，或者違反國家法律、法規(guī)對食品生產(chǎn)進(jìn)行危害時(shí)，甲方有權(quán)立即解除該合同，收回租賃場所，并扣留乙方已支付的全部租金。七、違約責(zé)任乙方存在違反本合同條款的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如未按時(shí)交納租金并在甲方催告后10天內(nèi)仍未履行，每逾期1天應(yīng)按租金數(shù)目的%進(jìn)行逾期違約金的賠償。若乙方在租賃場所內(nèi)存在使用違禁藥物等影響食品質(zhì)量及衛(wèi)生安全等行為，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相關(guān)法律責(zé)任。八、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或提交有管轄權(quán)的人民法院司法裁定。九、其他雙方應(yīng)全面遵循國家相關(guān)法規(guī)和政策。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期限屆滿時(shí)自動(dòng)失效。甲乙雙方在履行本合同時(shí)應(yīng)遵守各自的責(zé)任和義務(wù)。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同的完整組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同和附件、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不符的，以附件、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方：_________________（簽章）