廠庫房出租協(xié)議

廠庫房出租協(xié)議1.甲方與乙方雙方的信息甲方：____________________（以下簡稱甲方）乙方：____________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其廠庫房租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：2.租賃物及租賃用途甲方是廠庫房的有效法定所有人，愿將所擁有的廠庫房出租給乙方使用。廠庫房位于：____________________（以下簡稱租賃物）。租賃用途為：____________________。雙方同意于____________________起，簽訂此租賃協(xié)議。3.租金及押金租金：每月租金為：____________________元整（大寫：____________）。乙方應(yīng)于每個(gè)自然月的____________________日之前，向甲方支付上月租金及其他費(fèi)用。押金：甲方已收到乙方保證金：____________________元整（大寫：____________________）。乙方須嚴(yán)格遵照《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)或約定按時(shí)付款，否則將承擔(dān)相關(guān)法律后果和違約金。4.租賃期限租賃期限為：____________________年。租賃期限屆滿前20天，甲或乙任一方應(yīng)以書面形式通知另一方續(xù)租或要求乙方遷出租賃物。若乙方未及時(shí)通知或未經(jīng)甲方同意而繼續(xù)居住租賃物，則表示同意續(xù)租一年。5.租賃物的維修、保養(yǎng)、使用和管理甲方應(yīng)對租賃物的主要建筑物、構(gòu)件和設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。在雙方簽署協(xié)議時(shí)，甲方已將租賃物交付乙方，乙方對租賃物負(fù)有保管義務(wù)，保證租賃物的合理、安全使用，維護(hù)租賃物及其配套設(shè)施的完好，且不得對租賃物進(jìn)行改造或添加其它設(shè)施。甲方有權(quán)按合理規(guī)定向乙方收取必要的其他管理費(fèi)用、使用費(fèi)用等費(fèi)用。6.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)核對乙方的證照、證明和相關(guān)材料。因天災(zāi)、政治因素或其他不可抗拒因素導(dǎo)致租賃物不能繼續(xù)出租時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方終止租賃合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)或經(jīng)營活動。7.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)依法使用租賃物，進(jìn)行正當(dāng)?shù)纳a(chǎn)或經(jīng)營活動，租賃物只能用于約定的租賃用途。乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、衛(wèi)生，維護(hù)良好的出租物管理狀態(tài)。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理，避免事態(tài)擴(kuò)大。8.租賃期限屆滿后處理方式1.如租賃期限到期后，乙方需要繼續(xù)使用租賃物，則應(yīng)在租賃期滿前20天前與甲方溝通，完成租賃續(xù)約等有關(guān)手續(xù)。2.租賃期限到期后，如乙方不再需要使用租賃物，應(yīng)在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)交還租賃物，還需清理歸位租賃物內(nèi)設(shè)施、器具等，如乙方未按期歸還租賃物，則視為乙方違約，甲方可向乙方追索相應(yīng)費(fèi)用。9.爭議解決方式如在履行合同時(shí)發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，甲、乙雙方應(yīng)將爭議提交____________________市人民法院仲裁解決。10.其他約定事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商處理。如本協(xié)議條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.甲、乙雙方簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__