出租辦公用房合同

出租辦公用房合同合同背景本合同由承租方與出租方簽署，是為了規(guī)范雙方在辦公用房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)、規(guī)范租賃行為、保障雙方合法權(quán)益，加強租賃管理而訂立的。租賃方應(yīng)當(dāng)認真閱讀合同的各項條款并嚴格遵守。本合同的內(nèi)容和效力均適用相關(guān)法律的規(guī)定。雙方信息出租方：{出租方名稱、地址、聯(lián)系方式}承租方：{承租方名稱、地址、聯(lián)系方式}租賃信息辦公用房的具體位置、面積、租金等條款如下：辦公用房地址：{具體地址}租賃面積：{具體面積}租金及支付方式：租金為{具體金額}元/月，{支付方式}使用約定承租方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，使用租賃房屋，不得擅自改變其用途，不得將合同轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押，不得從事違法活動，確保辦公用房的安全、衛(wèi)生、整潔、完好。出租方要求承租方做好保管辦公用房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品的工作，承擔(dān)因保管不當(dāng)而導(dǎo)致的賠償責(zé)任。是否允許進行裝修：{是/否}。如允許，承租方有義務(wù)向出租方提交裝修方案，并經(jīng)出租方同意后進行裝修。租賃期滿，承租方必須于規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)原裝修情況。電力、水費按實際用量結(jié)算，承租方應(yīng)按時結(jié)清。使用辦公用房期間，承租方有義務(wù)按時繳納租金，若逾期支付租金一個月以上，出租方有權(quán)解除本合同。若承租方有欠租或其他違約行為，出租方有權(quán)單方面解除合同，并不退還任何一部分租賃費用。租賃期限本合同租賃期限為{具體期限}，自{起始日期}開始至{終止日期}結(jié)束。合同期內(nèi)如無特殊情況，不得解除合同，一旦解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同變更與解除在本合同期限內(nèi)，如任何一方提出需要變更租賃內(nèi)容、期限、租金等，應(yīng)在變更前另行協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。任何一方提前{具體天數(shù)}通知對方，可以協(xié)商提前解除本合同。合同爭議及法律效力本合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)進行友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。本合同的簽署、履行、變更、解除及爭議等事項，均適用中華人民共和國法律。合同效力本合同分為兩份，出租方和承租方各持一份，均具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章即生效。簽字確認出租方：_______________________________承租方：__________________