廠房租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書

廠房租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書甲方（出租方）：（公司全稱）_________，住所地_________，法定代表人_________，注冊資本_________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，稅務(wù)登記證號_________，聯(lián)系電話_________，電子郵箱_________。乙方（承租方）：（公司全稱）_________，住所地_________，法定代表人_________，注冊資本_________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，稅務(wù)登記證號_________，聯(lián)系電話_________，電子郵箱_________。鑒于甲方具備合法擁有下列廠房出租之權(quán)利，為約定租賃事項及標(biāo)準(zhǔn)，雙方本著平等互利、合法合規(guī)原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本合同如下：第一條租賃房屋的基本情況：租賃房屋包括但不限于____________（房屋地址），其主體建筑共占地_________平方米，其中建筑面積為_________平方米；房屋業(yè)務(wù)類別：____________房屋合法權(quán)屬：(1)、建筑物權(quán)屬：屬于_________所有；(2)、土地使用權(quán)屬：屬于_________。第二條租賃期限：租賃期限為__年__月__日至__年__月__日；租賃期限屆滿，如甲方同意乙方繼續(xù)使用房屋，應(yīng)及時簽訂書面續(xù)租合同。乙方逾期交付租金的，在未取得甲方同意前不得繼續(xù)占用房屋。第三條租金：租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____元，租金支付日為每月的____日；房屋租金、押金等費用應(yīng)在房屋交接交付當(dāng)日完全結(jié)清。若租期屆滿，乙方未按時返還房屋，甲方有權(quán)保留原租金，______________元的每日違約金計收，計算至乙方拿出全部房屋鑰匙之日止。如因國家企業(yè)破產(chǎn)程序?qū)嵭谢蛘咂渌蚪K止本合同，則所有預(yù)交租金一概不予退還。第四條房屋使用：乙方應(yīng)該遵守有關(guān)國家法律法規(guī)和環(huán)境保護、品質(zhì)合格、有序生產(chǎn)的要求，保護房屋和設(shè)施，保持房屋環(huán)境良好，養(yǎng)成和服從企業(yè)管理的規(guī)范；乙方應(yīng)安排合適的管理人員對房屋和設(shè)施進(jìn)行日常使用和保養(yǎng)工作，確保房屋和設(shè)施不受損壞，減少維修和保養(yǎng)費用；乙方不得自行拆除和改動房屋和其設(shè)施，不得在房屋和周圍建筑內(nèi)進(jìn)行非正常生產(chǎn)操作。第五條房屋維修、修建事宜：房屋和設(shè)備損壞，應(yīng)主動通報甲方，以便協(xié)同處理，并及時支付統(tǒng)一要求的費用；除合同確定裝修范圍外，乙方不能擅自拆除或者改變房屋或者整體設(shè)施；甲方根據(jù)工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢查整棟廠房，確保廠房安全穩(wěn)定，乙方應(yīng)協(xié)助完成檢查等相關(guān)工作。第六條其他約定甲方應(yīng)按本合同的約定，按時提供有關(guān)的用水、用電、用氣、通訊等配套使用的設(shè)施和服務(wù)；房屋的延伸使用擴大裝修等情況，須征得甲方書面同意，付費落實；本合同簽訂后，乙方擅自轉(zhuǎn)讓該建筑，應(yīng)經(jīng)過甲方同意。第七條違反條款如一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方多次拖欠房租，承租房屋經(jīng)甲方通知后未付清租金，即視為乙方棄權(quán)，甲方有權(quán)重新占用廠房，乙方對此不得提出任何異議。此合同采用《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。第八條合同爭議解決本合同因違約、終止引起的爭議或糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)依據(jù)下列原則解決：1、。2、、義務(wù)，適用中國法律。3、、修改，經(jīng)協(xié)商一致后需簽訂的書面協(xié)議。第九條合同生效和附件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，附件與合同具有同等法律