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文檔簡介

售房購房協(xié)議前言本協(xié)議為購房方(以下簡稱“甲方”)與售房方(以下簡稱“乙方”)在售房交易過程中保障雙方權益的協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定。協(xié)議內容一、房屋基本信息甲方將從乙方購買以下房屋：地址：_________(詳細地址)建筑面積：_________(平方米)房屋用途：_________(居住/商業(yè)/辦公等)二、房屋交付1.乙方應在____(日期)前將房屋的產(chǎn)權證書、土地證書、房屋購置發(fā)票等相關證件交予甲方。2.乙方應在房屋交付之前作出清理與維修等必要處理，確保房屋符合交付標準。三、房屋交易價款1.本次房屋交易價款為(大寫)_________(小寫)，包括房屋總價清單中所列全部費用。2.付款方式：(1)甲方應在從乙方處購房并簽訂本協(xié)議同時支付價款的____%作為定金，剩余部分在房屋交付時支付。

(2)乙方應在收到甲方全部房款的____日內將房屋的產(chǎn)權證書、土地證書、房屋購置發(fā)票等相關證件交予甲方。四、稅費1.本次房屋交易產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等均由甲方承擔。五、房屋質量及保修1.乙方應對房屋質量負責，確保房屋符合有關規(guī)定，并提供房屋質量保證書。2.自房屋交付之日起，保修期為____(月/年)。3.在保修期內，對于由于房屋本身缺陷引起的維修，由乙方負責；對于由甲方自行拆改裝修引起的維修，由甲方負責。六、違約責任1.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，在定金和房款兩種情況下，甲方有權要求乙方退還已支付的定金和房款。同時乙方需賠償甲方因此造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，在定金和房款兩種情況下，乙方有權要求解除本協(xié)議并收回已售房屋。甲方需退還已支付的定金和房款，并賠償乙方因此造成的損失。七、爭議解決若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。甲方：____________________乙方：__

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