業(yè)主收樓須知與收樓承諾書(shū)

業(yè)主收樓須知與收樓承諾書(shū)一、業(yè)主收樓須知1.收樓前的準(zhǔn)備在收樓之前，業(yè)主需要做好以下幾個(gè)方面的準(zhǔn)備工作：與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)收樓時(shí)間和地點(diǎn)確認(rèn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備好相關(guān)文件，如身份證、購(gòu)房合同、付款證明等對(duì)房屋進(jìn)行初步實(shí)地檢查，確認(rèn)房屋是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)2.收樓時(shí)的注意事項(xiàng)在收樓時(shí)，業(yè)主需要密切關(guān)注以下幾個(gè)方面的事項(xiàng)：確認(rèn)房屋表格數(shù)據(jù)是否正確檢查房屋交付標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同約定檢查房屋內(nèi)飾裝修是否存在破損、開(kāi)裂或其他質(zhì)量問(wèn)題檢查水、電、氣、暖等設(shè)施是否正常運(yùn)行并滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)房屋是否存在安全隱患確認(rèn)其他特殊約定是否已經(jīng)履行3.收樓后的處理在確認(rèn)房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題之后，業(yè)主需要及時(shí)完成以下幾個(gè)方面的處理工作：確認(rèn)收樓日期，并簽署收樓確認(rèn)書(shū)申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)測(cè)量房屋面積，并核對(duì)房屋建筑面積數(shù)據(jù)在土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.收樓的風(fēng)險(xiǎn)提示收樓時(shí)，業(yè)主需要特別注意以下風(fēng)險(xiǎn)：發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法收樓的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)現(xiàn)房屋口徑與約定不符的問(wèn)題導(dǎo)致交付無(wú)法正常進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)無(wú)法按時(shí)完成房屋交付，產(chǎn)生違約責(zé)任二、收樓承諾書(shū)本人即日起將要收到由（開(kāi)發(fā)商名稱）開(kāi)發(fā)，位于（地址）的房屋。作為業(yè)主，本人承諾：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)本人將對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同約定。如有不符合的情況，將及時(shí)通知開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，直到符合標(biāo)準(zhǔn)為止。同時(shí)，本人承諾在簽署本承諾書(shū)后的72小時(shí)內(nèi)提交書(shū)面整改要求，以減少不必要的交付延遲。2.房屋質(zhì)量本人將對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，本人將第一時(shí)間聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，直至問(wèn)題得到解決。3.房屋安全本人將對(duì)房屋安全進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)不存在任何安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，本人將立即通知開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理，直至問(wèn)題得到解決。4.房屋使用本人將按照合同約定，使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和物品。如因使用不當(dāng)造成損失，本人將獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。5.其他約定本人將履行合同中的其他約定，并積極配合開(kāi)發(fā)商完成房屋交付和后續(xù)服務(wù)工作。本承諾書(shū)自簽署之日起生效，期限為自房屋交付之日起半年。在此期限內(nèi)，本人將