房屋買賣合同范本7篇

房屋買賣合同范本7篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型為______，建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件齊全，產(chǎn)權(quán)年限到期時(shí)間為______年。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余購房款人民幣_(tái)_____元。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額購房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的______個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制情況。2.乙方應(yīng)按照約定支付購房款。如因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證交易的合法性和真實(shí)性。第五條違約責(zé)任及爭議解決方式1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________________________。2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證等。二、交易條款1.房屋價(jià)格及支付方式：（1）房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。（3）余款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）在房屋過戶完成后一次性支付。2.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.房屋交付：甲方應(yīng)在過戶完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過戶辦理：雙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任條款1.甲方保證該房屋的權(quán)屬無爭議，無其他法律糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利取得房屋權(quán)屬，甲方應(yīng)返還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.甲方承擔(dān)該房屋的所有附屬設(shè)施及裝修的完好無損的責(zé)任。如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如甲方不履行修復(fù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，如因乙方原因造成無法完成房屋過戶，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。四、違約責(zé)任條款1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約金為合同總金額的____%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。經(jīng)協(xié)商一致需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或其他特殊原因致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________日期：____年___月___日日期：____年___月___日篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：_______________________________________________________。3.房屋面積及附屬設(shè)施：建筑面積______平方米，包括室內(nèi)裝修、附屬設(shè)施等具體情況詳見附件。4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，確保該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后，乙方支付定金______元整給甲方；（2）甲方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付房款余額______元整；（3）交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在交易過程中存在產(chǎn)權(quán)糾紛或隱瞞房屋重大瑕疵等情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)在交付前負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方在裝修和使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得隨意變更或解除。經(jīng)協(xié)商一致需要變更或解除時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更或解除合同。篇4甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（買受人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售位于__________（詳細(xì)地址）的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：詳細(xì)地址為____________。2.房屋類型：____________。3.房屋面積：建筑面積為______平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）首付款：在雙方辦理房屋交易過戶手續(xù)之日支付首付款人民幣_(tái)_____元；（3）貸款（如適用）：剩余款項(xiàng)由乙方通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付首付款及辦理完畢貸款手續(xù)后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙、相關(guān)物業(yè)證明及其他附屬設(shè)施一并交付給乙方。四、過戶及相關(guān)費(fèi)用1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由______承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋質(zhì)量及配套設(shè)施1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.房屋配套設(shè)施包括______，應(yīng)一并交付給乙方。3.如房屋存在質(zhì)量問題或配套設(shè)施缺失，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同各項(xiàng)約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________________________；2.房屋類型：__________（如公寓、別墅、商鋪等）；3.房屋面積：__________平方米；4.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：_____________________________；5.其他房屋詳細(xì)信息：_________________________________________。二、交易條款1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）定金：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），于定金支付后的______日內(nèi)支付；（3）尾款：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），于房屋過戶完成后支付。3.房屋過戶：甲乙雙方在房款付清后______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)；4.房屋交付：甲方在房屋過戶完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方；5.甲方保證在交易前對(duì)房屋擁有完整權(quán)利，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。三、甲乙雙方聲明和承諾1.甲乙雙方均已了解并遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，本次交易符合相關(guān)規(guī)定；2.甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保交易順利進(jìn)行；3.甲乙雙方應(yīng)妥善保管與本次交易相關(guān)的文件、資料，不得外泄。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照總房款的______%向乙方支付違約金；3.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方除退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還需按照總房款的______%向乙方支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（如存在其他特殊約定，可在本條款中注明）篇6甲方（賣方）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：_______________住址：_____________________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：_______________住址：_____________________聯(lián)系方式：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于____________的房產(chǎn)給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將自有房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)情況等信息如下：1.地址：_________________________。2.建筑面積：______平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：____________________________________________。4.其他附屬設(shè)施及室內(nèi)物品明細(xì)見附件清單。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定，該房屋的總價(jià)為人民幣大寫______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）簽約時(shí)支付定金人民幣大寫______元整（￥______元）。（2）______年______月______日前支付購房款人民幣大寫______元整（￥______元）。（3）剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付。具體貸款細(xì)節(jié)按銀行要求操作。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后七日內(nèi)將該房屋騰空并交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的三個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。第四條違約責(zé)任XXXX年XX月XX日簽署于____________。篇7甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：___________________