精裝房驗(yàn)房項(xiàng)目匯總表格

精裝房驗(yàn)房項(xiàng)目匯總表格以下是精裝房驗(yàn)收項(xiàng)目明細(xì)表：驗(yàn)收區(qū)域：入戶門驗(yàn)收項(xiàng)目及方法：-確認(rèn)是否具備《房屋質(zhì)量合格證明》和《住宅質(zhì)量保證書》，并帶走《住宅使用說(shuō)明書》。-簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。-檢查門的開啟關(guān)閉是否順暢，有無(wú)特別聲音。-檢查門間隙是否太大（特別是門鎖的一邊）、門四邊是否緊貼門框戶門。-檢查門鎖是否運(yùn)作自如，應(yīng)安裝牢固。-檢查門把手是否牢固。-檢查門上油漆是否完好無(wú)缺，門內(nèi)外面是否光滑平整和有無(wú)磕碰。-檢查門邊是否變形。-檢查入戶門門鈴是否不響或響個(gè)不停。-檢查可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。-檢查入戶后觀察貓眼是否松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等。-檢查門是否方正。檢測(cè)方法：把門打開至45度，觀察門是否能立住，如果能夠穩(wěn)定地立住，說(shuō)明門是方正的，如果門晃晃悠悠地往回倒，則說(shuō)明門不方正。-檢查門開啟是否正常。驗(yàn)收區(qū)域：房門（臥室、廚房、衛(wèi)生間等）驗(yàn)收項(xiàng)目及方法：-檢查門間隙是否合格。-檢查門邊是否變形。-檢查門把手是否牢固。-檢查門插是否插入得太少或太長(zhǎng)太緊。-檢查門上油漆是否完好，門內(nèi)外面是否光滑平整和有無(wú)磕碰。-檢查門頂部和底部的油漆是否刷全。-檢查墻身頂棚有無(wú)部分隆起，敲擊敲有無(wú)空聲墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方。-檢查內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(diǎn)。驗(yàn)收區(qū)域：窗戶驗(yàn)收項(xiàng)目及方法：-檢查是否具備《房屋質(zhì)量合格證明》和《住宅質(zhì)量保證書》，并帶走《住宅使用說(shuō)明書》。-確認(rèn)窗戶玻璃是否完好。-檢查塑鋼窗、斷橋鋁關(guān)合是否嚴(yán)緊，門窗不嚴(yán)會(huì)影響取暖。-檢查窗戶油灰飽滿，粘貼牢固，油漆應(yīng)色澤一致，表面不應(yīng)有脫皮、漏刷現(xiàn)象。-檢查窗戶開啟關(guān)閉是否順暢，關(guān)閉窗后密閉性是否好，窗體有無(wú)變形。-檢查紗窗的安裝是否故意和窗把手有摩擦，起扣緊作用。-檢查窗是否滲水。-檢查窗臺(tái)云石是否崩裂。-檢查窗與混凝土接口有無(wú)縫隙。驗(yàn)收區(qū)域：其它驗(yàn)收項(xiàng)目及方法：-確認(rèn)是否帶走《竣工驗(yàn)收備案表》和管線分布竣工圖。-確認(rèn)裝修完之后針對(duì)自家房屋的《空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》是否具備“CMA”標(biāo)識(shí)，是否是國(guó)家認(rèn)可的經(jīng)最權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)的報(bào)告。-記錄裝修材料確認(rèn)單，記錄材料品牌、款式和型號(hào)，驗(yàn)收全裝修房時(shí)需要核對(duì)建材型號(hào)。-簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。-檢查墻壁是否平滑，墻當(dāng)然應(yīng)橫平豎直。-檢查墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方。在驗(yàn)房時(shí)，需要檢查以下幾個(gè)方面：鑰匙信箱、水表和電表的鑰匙是否齊全，屋內(nèi)是否清潔無(wú)殘留建筑垃圾，所有可以拆開的空間內(nèi)是否有垃圾。此外，還需要測(cè)量房頂高度，使用盒尺檢查房頂，取4-5個(gè)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致說(shuō)明房頂或地面沒(méi)有傾斜。同時(shí)，需要使用長(zhǎng)尺或帶有水平的專用直尺測(cè)量墻壁和地面，檢查是否平整，觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。對(duì)于衛(wèi)生間的門，需要使用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。樓道窗戶是否有紗窗也需要檢查。對(duì)于廚房和衛(wèi)生間的瓷磚，需要檢查陰角陽(yáng)角是否達(dá)到90度，墻角無(wú)碰損，四角無(wú)磕碰，地磚墻磚無(wú)變形開裂和空鼓。閉存水試驗(yàn)和水表空轉(zhuǎn)試驗(yàn)也是非常重要的檢驗(yàn)項(xiàng)目，需要協(xié)調(diào)樓上進(jìn)行閉存水試驗(yàn)，放滿水并保持24-48小時(shí)，以確保防水合格。同時(shí)，需要打開樓上自來(lái)水閥門放水，觀察自家水表是否正常，