【營銷】2021年海倫堡玖悅瀾灣5-6月傳播策略

海倫堡·玖悅瀾灣5、6月傳播策略2021.04.01階段劃分節(jié)點(diǎn)線階段目標(biāo)海倫堡首開后持續(xù)熱賣，5-6月進(jìn)入新品加推，別墅樣板開放階段，持續(xù)強(qiáng)化項(xiàng)目樞紐芯·一線公園墅境的人居價(jià)值熱銷&別墅預(yù)熱期5月26日渠道答謝宴5月6月熱銷、加推預(yù)熱期5月28日高層加推6月25日別墅展示區(qū)開放&首推6月14日端午節(jié)5月初濕地公園開放首開熱賣，5-6月玖悅瀾灣持續(xù)新品加推漸入佳境

新品迭出持續(xù)項(xiàng)目價(jià)值強(qiáng)化，與競品拉開價(jià)值差距是關(guān)鍵5月推廣聚焦：4月首開，整月持續(xù)熱銷去化，5月迎來濕地公園開放、高層加推、圈層答謝等利好及節(jié)點(diǎn)前所未見的一線公園開場以及直面公園與城市的產(chǎn)品視野成為區(qū)隔市場的最大亮點(diǎn)五月推廣主題公園大境臻藏前所未見約90-142㎡景觀三四房新品加推

》》單圖演繹》》單圖演繹》》單圖演繹推廣渠道：外展點(diǎn)+微信稿發(fā)布+微信朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)傳播+論壇配合炒作輔助手段：項(xiàng)目所有員工、廣告公司以及所有媒體集中轉(zhuǎn)發(fā)傳播主題參考：@新會人，你家的陽臺有如此綠色嗎？@新會人，你家的窗外是這個(gè)藝術(shù)櫥窗嗎？5月加推前預(yù)熱話題炒作（5.20-5.28）用愛打開你的公園生活櫥窗

@新會人，你家的窗外也是個(gè)中央公園嗎？打造立體櫥窗，將玖悅瀾灣直面濕地公園的高層景致藝術(shù)再創(chuàng)作，以櫥窗形式溝通新會人，引起城市話題，進(jìn)一步提升項(xiàng)目人居美感及價(jià)值。在萬達(dá)、美吉特廣場打開你的公園生活櫥窗外展點(diǎn)配合（5月20-5月底）立體櫥窗裝置立體櫥窗裝置立體櫥窗裝置線下促銷活動配合一個(gè)關(guān)于“9”的事件營銷①逢9有禮馬上9來全城尋9，逢9有禮身份證、手機(jī)號、車牌號尾數(shù)為9的客戶來訪營銷中心即可領(lǐng)取禮品一份提高訪客上門量②Dior999馬上9來Dior999，全城免費(fèi)搶分享活動海報(bào)至9個(gè)微信群既有機(jī)會免費(fèi)贏取Dior999④9點(diǎn)、19點(diǎn)整點(diǎn)抽獎馬上9來整點(diǎn)大抽獎贏現(xiàn)金紅包每天9點(diǎn)、19點(diǎn)整點(diǎn)前往營銷中心即可參與抽獎活動免費(fèi)贏取現(xiàn)金紅包（9元、19元……99元）每天穩(wěn)定訪客量，增加轉(zhuǎn)化率⑤9人團(tuán)購折上9折馬上9來專屬優(yōu)惠，逼定成交購房狂歡節(jié)全城團(tuán)購惠9人團(tuán)購，可享折上9折增加客戶現(xiàn)場下定的幾率⑥9萬購房紅包馬上9來成交現(xiàn)金禮，最高減9萬活動期間成交客戶即可參與“成交現(xiàn)金禮”抽獎獎金分別為999元，9999、99999元（直接抵扣房款）以足夠的噱頭，增加成交率⑦9套特惠房馬上9來鉅惠一口價(jià)，禮獻(xiàn)全城活動期間，推出9套一口價(jià)特價(jià)房數(shù)量有限，一席難求吸引觀望客戶爭搶房源⑧999千足金+999購物卡馬上9來成交有禮全城金喜成交即可獲得999千足金相連一條指定商場999購物卡一張內(nèi)部街道——配合濕地公園開放，以及看景高層的持續(xù)推售對項(xiàng)目園林街道及停車場地面，進(jìn)行藝術(shù)再創(chuàng)作

⑨公園境“玖”彩生活街區(qū)6月推廣聚焦：持續(xù)高層熱銷及加推之后，本月迎來別墅示范區(qū)的開放以及首開預(yù)熱用更高等級的產(chǎn)品，作為推廣的拳頭，進(jìn)一步拉開項(xiàng)目與周邊競品的品質(zhì)差異成為傳播關(guān)鍵。六月推廣主題公園美墅一席彌珍藝墅示范區(qū)鑒約全城觀摩

》》單圖演繹》》單圖演繹》》單圖演繹事件營銷Eventmarketing公園美墅

美陳藝墅進(jìn)一步玩轉(zhuǎn)立體生活示范區(qū)系列，這一次展示別墅生活的場景引起城市話題，進(jìn)一步提升項(xiàng)目人居美感及人居高度，文案高度溝通。前庭+后院+花園······階段劃分節(jié)點(diǎn)線階段主題階段目標(biāo)海倫堡首開后持續(xù)熱賣，5-6月進(jìn)入新品加推，別墅樣板開放階段，持續(xù)強(qiáng)化項(xiàng)目樞紐芯·一線公園墅境的人居價(jià)值渠道線熱銷&別墅預(yù)熱期核心事件外展、軟文、微圖海報(bào)、案場包裝等5月26日渠道答謝宴故事線與墅境?見生活5月6月外展、軟文、事件、微圖等公園大境臻藏前所未見約90-142㎡景觀三四房新品加推熱銷、加推預(yù)熱期與公園?見世界5月28日