職工房屋抵押借款合同書

職工房屋抵押借款合同書1.合同雙方本合同由以下雙方共同訂立：甲方：（借款人）住所：__________________職務(wù)：__________________身份證號碼：__________________乙方：（貸款人）住所：__________________身份證號碼：__________________2.借款事項(xiàng)甲方因資金需求，向乙方申請借款。2.1借款金額本次借款的金額為__________________（大寫：__________________）人民幣，甲方已收到乙方提供的借款。2.2借款利率本借款的利率為年______%，按照中國人民銀行的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3還款方式甲方應(yīng)按照以下方式對本次借款進(jìn)行還款：一次性還款：借款到期時(shí)，甲方應(yīng)全額償還借款本金和利息。分期還款：甲方可選擇按照協(xié)議約定的期數(shù)分期歸還借款，每月還款時(shí)間不得超過借款到期前的每個(gè)月的10日。2.4期限本次借款的期限為______個(gè)月/年，自__________________起至__________________止。3.抵押物信息3.1抵押物描述作為本次借款的擔(dān)保措施，甲方將自有房屋抵押給乙方，以下是該房屋的描述：房屋地址：__________________房屋面積：__________________平方米房屋證號：__________________房屋權(quán)屬：甲方所有3.2抵押權(quán)設(shè)立及清除甲方同意將該房屋設(shè)置為借款的抵押物，乙方享有該抵押物的抵押權(quán)。在甲方清償了全部借款本金和利息的情況下，乙方應(yīng)及時(shí)清除掉該抵押物的抵押權(quán)。4.違約條款4.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：未按時(shí)還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，并支付違約金；未經(jīng)對方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓借款的，應(yīng)支付違約金；以欺詐、虛假信息等手段獲得借款的，應(yīng)返還全部借款并支付違約金；其他違約情況，應(yīng)根據(jù)具體情況支付違約金。4.2違約通知任何一方發(fā)生違約行為時(shí)，對方應(yīng)書面通知違約方，要求其在指定期限內(nèi)補(bǔ)救，并且對違約方造成的損失有權(quán)要求賠償。5.合同的解除和終止5.1合同解除本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除；一方違約嚴(yán)重影響到另一方權(quán)益的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況；5.2合同終止本合同在以下情況下終止：甲方已按時(shí)償還全部借款本金和利息的；甲方已以其他方式清償借款的。6.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，乙方與甲方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他事項(xiàng)7.1附加條款本合同附加條款如下：7.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（借款人）：__________________日期：_____