標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書常用版（6篇）

第26頁共26頁標(biāo)準(zhǔn)廠房租?賃合同書常?用版出租?方：（以下?簡稱甲方）?承租方：?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》有關(guān)?法律法規(guī)，?甲乙雙方就?廠房租賃事?宜經(jīng)協(xié)商一?致達(dá)成如下?條款，共同?遵守。第?一條租賃物?位臵、面積?、功能、用?途及附屬設(shè)?施1.乙?方委托甲方?建設(shè)平方米?標(biāo)準(zhǔn)化廠房?（以下簡稱?租賃物）,?占地畝，在?冶山鎮(zhèn)工業(yè)?園區(qū)內(nèi)，建?成后水電氣?配套完工，?達(dá)到出租條?件后租賃于?乙方使用。?2.本租?賃物的功能?為生產(chǎn)廠房?、倉儲及辦?公使用,包?租給乙方使?用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用?功能，須經(jīng)?甲方書面同?意。3.?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理。?4.該廠?房前為辦公?樓磚混結(jié)構(gòu)?，后為鋼結(jié)?構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化廠?房，及其配?套附屬設(shè)施?廚房、廁所?、倉庫等。?第二條租?賃期限1?.租賃期限?為____?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.租賃期滿?，雙方及時?辦理交接，?甲方有權(quán)收?回廠房，乙?方必須按時?歸還承租廠?房，如甲方?繼續(xù)出租廠?房，同等條?件下乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。3.?租賃期限屆?滿，乙方如?繼續(xù)承租，?應(yīng)于租賃期?滿前___?_月向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后雙方?重新簽訂租?賃合同。?4.合同租?賃滿一年后?提前終止的?，應(yīng)于向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后終?止合同。?第三條租賃?費(fèi)用及支付?方式1.?廠房租金為?每年人民幣?____元?/平方米，?按實際建筑?面積計算總?租金，年租?金為元。?2.本著先?付租金后用?房的原則，?租金第一個?半年每季度?預(yù)付一次，?以后每半年?預(yù)付一次，?提前10天?一次性付清?。乙方逾期?支付租金，?應(yīng)向甲方支?付滯納金，?滯納金金額?為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳?租金總額的?百分之二。?3.乙方?租金按甲方?指定賬戶匯?入的方式支?付。4.?本合同簽訂?后____?日內(nèi)，乙方?一次性支付?甲方人民幣?____萬?元作為廠房?租賃履約保?證金，該保?證金在協(xié)議?正式履行時?轉(zhuǎn)作首次房?租款。5?.租賃期間?乙方自行負(fù)?擔(dān)廠房使用?所產(chǎn)生的水?、電、生活?、網(wǎng)絡(luò)等一?切費(fèi)用。?6.甲方協(xié)?助乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照、?環(huán)評等有關(guān)?手續(xù)，相應(yīng)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。若因?不能辦理營?業(yè)執(zhí)照、環(huán)?評等手續(xù)而?不能承租廠?房的，甲方?應(yīng)及時退還?全部押金，?本合同終止?，乙方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。7.乙?方除以上3?.6以外原?因不能履約?，該保證金?不予退還。?8.甲方?無論何種原?因不能履約?，應(yīng)在__?__日內(nèi)退?還乙方全部?履約保證金?，并賠償乙?方損失人民?幣____?萬元。9?.供電，供?水，排污及?其他為使乙?方能夠正常?生產(chǎn)，甲方?必須保證有?實際負(fù)荷2?00KVA?以上三相電?供乙方使用?，并使用1?20以上的?銅芯電纜接?入租賃物中?乙方指定位?臵，車間安?裝照明設(shè)施?。甲方為滿?足乙方的正?常生產(chǎn)，需?安裝250?KVA變壓?器，費(fèi)用由?甲乙雙方均?攤，租賃期?滿，產(chǎn)權(quán)歸?甲方所有。?第四條廠?房的使用及?維護(hù)1.?租賃期間，?甲乙雙方均?應(yīng)遵守國家?法律法規(guī)，?不得利用租?賃廠房進(jìn)行?非法生產(chǎn)或?經(jīng)營活動。?2.乙方?如需對廠房?進(jìn)行裝修或?搭建臨時用?房，應(yīng)事先?掙得甲方的?同意，并不?得改變或影?響原建筑結(jié)?構(gòu)。乙方在?廠房外空地?不得任意搭?建，應(yīng)事先?和甲方商量?。3.租?賃期間，甲?方應(yīng)保證廠?房及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)，甲方對?廠房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時，乙方?應(yīng)在此過程?中盡量減少?對乙方使用?的影響。?4.租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)廠房及?其附屬設(shè)施?，因乙方不?當(dāng)使用致使?廠房及其附?屬設(shè)施發(fā)生?故障或損壞?的，由乙方?負(fù)責(zé)維修，?乙方故意拖?延或拒不維?修的，甲方?可代維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，給甲?方造成損失?的乙方應(yīng)予?以賠償。?5.租賃期?間內(nèi)，乙方?在正常使用?的情況下發(fā)?現(xiàn)廠房及其?附屬實施有?故障或損壞?的，應(yīng)及時?通知甲方維?修，乙方應(yīng)?盡量減少損?失的擴(kuò)大。?甲方在接到?通知___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不予維修或?因客觀原因?無法及時維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)（乙?方在裝修時?損壞的一切?維修費(fèi)由乙?方全部承擔(dān)?），在租金?中扣除。?6.租賃期?間內(nèi)，甲方?有權(quán)督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。7.?租賃期間，?因乙方生產(chǎn)?經(jīng)營造成的?安全、環(huán)保?等糾風(fēng)一切?責(zé)任由乙方?承擔(dān)，與甲?方無關(guān)；但?甲方應(yīng)盡最?大努力協(xié)助?乙方處理。?8.如承?租方逾期不?予搬遷，出?租方有權(quán)向?人民法院起?訴申請執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?第五條專用?設(shè)施、場地?的維修、保?養(yǎng)9.乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)、并?保證在本合?同終止時專?用設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀態(tài)?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。10.?乙方對租賃?物附屬物負(fù)?有妥善使用?及維護(hù)之責(zé)?任，對各種?可能出現(xiàn)的?故障和危險?應(yīng)及時消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?10.乙方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第六條合法?經(jīng)營、防火?安全1.?承租方在使?用租賃物時?必須遵守中?華人民共和?國的法律法?規(guī)以及地方?性法律法規(guī)?的有關(guān)規(guī)定?，如有違反?，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?倘由于承租?方違反上述?規(guī)定影響建?筑物周圍其?他用戶的正?常運(yùn)作，所?造成損失由?承租方賠償?。2.乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守《中華人?民共和國消?防條例》以?及本企業(yè)有?關(guān)制度，積?極配合甲方?做好消防工?作，否則，?由此產(chǎn)生的?一切責(zé)任及?損失由乙方?承擔(dān)。3?.乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配?臵滅火器，?嚴(yán)禁將車間?內(nèi)消防設(shè)施?用作其它用?途。第七?條免責(zé)條款?1.若因?有關(guān)租賃行?為的法律法?規(guī)的修改或?因甲方特殊?原因而導(dǎo)致?甲方無法繼?續(xù)履行本合?同時，需提?前三個月通?知乙方，甲?方可因此而?免責(zé)。2?.凡因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)?害或其他不?能預(yù)見的、?其發(fā)生和后?果不能防止?或避免的不?可抗力致使?任何一方不?能履行本合?同時，遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)立即通知?對方，并應(yīng)?在三十日內(nèi)?，提供不可?抗力的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?證明文件。?該項證明文?件應(yīng)由不可?抗力發(fā)生地?區(qū)的公證機(jī)?關(guān)出具，如?無法獲得公?證出具的證?明文件，則?提供其他有?力證明。遭?受不可抗力?的一方由此?而免責(zé)。?第八條合同?的終止本?合同提前終?止或有效期?屆滿，甲、?乙雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)?于終止之日?或租賃期限?屆滿之日遷?離租賃物，?并將其返還?甲方。乙方?逾期不遷離?或不返還租?賃物的，應(yīng)?向甲方加倍?支付租金?，但甲方有?權(quán)書面通知?乙方其不接?受雙倍租金?，并有權(quán)收?回租賃物，?強(qiáng)行將租賃?場地內(nèi)的物?品搬離租賃?物，且不負(fù)?保管責(zé)任。?第九條通?知根據(jù)本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及甲方?與乙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，應(yīng)以?書面形式進(jìn)?行。第十?條（附加條?款）1.?乙方所用水?電費(fèi)按市場?規(guī)定的供給?價加損耗費(fèi)?計費(fèi)。2?.乙方從業(yè)?人員人身安?全事宜由乙?方全部負(fù)責(zé)?辦理。第十?一條合同?效力本合同?未盡事宜雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。本合同?一式二份，?雙方各持一?份。本合?同經(jīng)雙方簽?字確認(rèn)后生?效。甲方?代表（簽字?）：___?__????乙方代表（?簽字）：_?____?（印章）：?_____?_____???????（印章）：?_____?_____?簽訂時間?：____?年____?月____?日標(biāo)準(zhǔn)廠?房租賃合同?書常用版（?二）出租?方：（以下?簡稱甲方）?承租方：?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致達(dá)?成如下條款?，以供遵守?。第一條?租賃物位臵?、面積、功?能及用途?1.1甲方?將位于廠房?（以下簡稱?租賃物）租?賃于乙方使?用。1.?2本租賃物?的功能為生?產(chǎn)廠房及辦?公使用，包?租給乙方使?用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用?功能，須經(jīng)?甲方書面同?意。1.?3本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期限?2.1租賃?期限為__?__年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2.2租?賃期滿，乙?方如需續(xù)租?，需提前三?個月提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方將對有關(guān)?租賃事項重?新簽訂租賃?合同。在同?等承租條件?下，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租賃?費(fèi)用3.?1租金：租?金為年租金?。每間廠房?年租金為人?民幣___?_元，共計?人民幣__?__元。?第四條租賃?費(fèi)用的支付?4.1租?賃費(fèi)用：半?年交付一次?，乙方應(yīng)于?每年___?_月___?_日和__?__月__?__日以前?向甲方支付?年租金，采?用先付后租?的方式。?第五條專用?設(shè)施、場地?的維修、保?養(yǎng)5.1?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、?并保證在本?合同終止時?專用設(shè)施以?可靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還甲方?。甲方對此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。5.?2乙方對租?賃物附屬物?負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之?責(zé)任，對各?種可能出現(xiàn)?的故障和危?險應(yīng)及時消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患。?5.3乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第六條合?法經(jīng)營、防?火安全6?.1承租方?在使用租賃?物時必須遵?守中華人民?共和國的法?律法規(guī)以及?地方性法律?法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于承?租方違反上?述規(guī)定影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運(yùn)作，?所造成損失?由承租方賠?償。6.?2乙方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守《中?華人民共和?國消防條例?》以及本企?業(yè)有關(guān)制度?，積極配合?甲方做好消?防工作，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任及損失由?乙方承擔(dān)。?6.3乙?方應(yīng)在租賃?物內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配臵滅?火器，嚴(yán)禁?將車間內(nèi)消?防設(shè)施用作?其它用途。?第七條裝?修條款7?.1在租賃?期限內(nèi)如乙?方須對租賃?物進(jìn)行改建?，須事先向?甲方提交改?建設(shè)計方案?，并經(jīng)甲方?同意，同時?須向政府有?關(guān)部門申報?同意。7?.2如乙方?的改建方案?可能對租賃?物主結(jié)構(gòu)造?成影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計單?位書面同意?后方能進(jìn)行?。第八條?免責(zé)條款?8.1若因?政府有關(guān)租?賃行為的法?律法規(guī)的修?改或因甲方?特殊原因而?導(dǎo)致甲方無?法繼續(xù)履行?本合同時，?需提前三個?月通知乙方?，甲方可因?此而免責(zé)。?8.2凡?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭或其他?不能預(yù)見的?、其發(fā)生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即通?知對方，并?應(yīng)在三十日?內(nèi)，提供不?可抗力的詳?情及合同不?能履行，或?不能部分履?行，或需延?期履行理由?的證明文件?。該項證明?文件應(yīng)由不?可抗力發(fā)生?地區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具，?如無法獲得?公證出具的?證明文件，?則提供其他?有力證明。?遭受不可抗?力的一方由?此而免責(zé)。?第九條合?同的終止?本合同提前?終止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)?議的，乙方?應(yīng)于終止之?日或租賃期?限屆滿之日?遷離租賃物?，并將其返?還甲方。乙?方逾期不遷?離或不返還?租賃物的，?應(yīng)向甲方加?倍支付租金?，但甲方有?權(quán)書面通知?乙方其不接?受雙倍租金?，并有權(quán)收?回租賃物，?強(qiáng)行將租賃?場地內(nèi)的物?品搬離租賃?物，且不負(fù)?保管責(zé)任。?第十條通?知根據(jù)本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及甲方?與乙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，應(yīng)以?書面形式進(jìn)?行。第十?一條（附加?條款）1?1.1乙方?所用水電費(fèi)?按市場規(guī)定?的供給價加?損耗費(fèi)計費(fèi)?。11.?2乙方從業(yè)?人員人身安?全事宜由乙?方全部負(fù)責(zé)?辦理。第?十二條合?同效力本合?同未盡事宜?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。本合?同一式二份?，雙方各持?一份。本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章，?并收到乙方?支付的年租?金后生效。?甲方代表?（簽字）?乙方代表（?簽字）（?印章）（?印章）簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日?標(biāo)準(zhǔn)廠房租?賃合同書常?用版（三）?出租方（?以下稱甲方?）：___?__承租?方（以下稱?乙方）：_?____?根據(jù)《合同?法》及其它?有關(guān)法律的?`規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的廠房租?賃給乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達(dá)?成協(xié)議并簽?定租賃合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?租賃給乙方?的廠房座落?在____?_。租賃建?筑面積為_?___平方?米二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?裝修日期_?___個月?，自___?_月___?_日起，至?____月?____日?止。裝修期?間免收租費(fèi)?。2、廠?房租賃自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期___?_年。三?、租金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每月?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_?___元（?稅后），年?租金為__?__元（稅?后）。2?、第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為__?__%。?四、其他費(fèi)?用1、租?賃期間，該?廠房需另設(shè)?電表水表，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、寬帶?、電話等通?訊的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?并在收到收?據(jù)或發(fā)票時?，在限定日?期之內(nèi)繳清?款項。2?、乙方需在?每年___?_月___?_日前向甲?方交付當(dāng)年?廠區(qū)保安工?資的25%?。3、甲?方需在廠區(qū)?一樓空地預(yù)?留四個車位?交由乙方使?用。4,?、貨梯維護(hù)?費(fèi)用及電費(fèi)?由甲乙雙方?協(xié)商攤派費(fèi)?用。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù)；?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的五日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前五?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對乙方使用?該廠房的影?響。4、?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門審?批的，則還?應(yīng)由甲方報?請有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?廠房租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進(jìn)行非?法活動。?2、廠房租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、廠房租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動遷造成?本合同無法?履行，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4、?廠房租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?生產(chǎn)要求進(jìn)?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，費(fèi)用由?乙方自負(fù)。?5、廠房?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時，乙方享?有承租優(yōu)先?權(quán)；如期滿?后不再出租?，應(yīng)提前六?個月通知乙?方搬遷。?八、其他條?款1、廠?房租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方剩?余租期租金?雙倍的違約?金。租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，則賠?償甲方剩余?租期租金雙?倍的違約金?。2、租?賃期間，如?因產(chǎn)權(quán)證問?題而影響乙?方正常經(jīng)營?而造成的損?失，由甲方?負(fù)一切責(zé)任?給予賠償。?九、本合?同未盡事宜?，經(jīng)由甲、?乙雙方共同?協(xié)商解決。?十、本合?同一式肆分?，雙方各執(zhí)?貳分，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?出租方：_?____????????????承租方?：____?_授權(quán)代?表人：__?___?????????授權(quán)代表人?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日標(biāo)準(zhǔn)?廠房租賃合?同書常用版?（四）根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?座落在__?___，租?賃建筑面積?為____?平方米。廠?房類型為_?____，?_____?結(jié)構(gòu)。二?、廠房起付?日期和租賃?期限1.?廠房裝修日?期____?個月，自_?___月_?___日起?，至___?_月___?_日止。裝?修期間免收?租費(fèi)。2?.廠房租賃?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期_?___年。?3.租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租廠房，乙?方應(yīng)如期歸?還，乙方需?繼續(xù)承租的?，應(yīng)于租賃?期滿前三個?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及保證?金支付方式?1.甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣___?_元。月租?金為人民幣?____元?，年租金為?____元?。2.第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為3%.5?%。3.?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個月?租金。租金?應(yīng)預(yù)付三個?月，支付日?期在支付月?____日?前向甲方支?付租金。?四、其他費(fèi)?用1.租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并?在收到收據(jù)?或發(fā)票時，?應(yīng)在三天內(nèi)?付款。2?.租賃期間?，乙方應(yīng)按?月繳納物業(yè)?管理費(fèi)，每?日每平方米?物業(yè)管理費(fèi)?為人民幣_?___元。?五、廠房?使用要求和?維修責(zé)任?1.租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2.租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該廠房?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3.?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對該廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對?乙方使用該?廠房的影響?。4.乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?審批的，則?還應(yīng)由甲方?報請有關(guān)部?門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1.乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2.?租賃期滿后?，該廠房歸?還時，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1.?租賃期間，?甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國?家的法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進(jìn)行非法活?動。2.?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3.租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動遷造成本?合同無法履?行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4.租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔(dān)，甲方也?不作任何補(bǔ)?償。5.?租賃期間，?甲方向乙方?無償提供_?____門?電話。如需?_____?門以上的電?話，費(fèi)用由?乙方自理。?6.租賃?期間，乙方?應(yīng)及時支付?房租及其他?應(yīng)支付的一?切費(fèi)用，如?拖欠不付滿?一個月，甲?方有權(quán)增收?5%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。7.租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時?，乙方享有?優(yōu)先權(quán);如?期滿后不再?出租，乙方?應(yīng)如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔(dān)。八、?其他條款?1.租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應(yīng)賠償乙方?三個月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應(yīng)賠償?甲方三個月?租金。2?.租賃期間?，如因產(chǎn)權(quán)?證問題而影?響乙方正常?經(jīng)營而造成?的損失，由?甲方負(fù)一切?責(zé)任給予賠?償。3.?可由甲方代?為辦理營業(yè)?執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4.?租賃合同簽?訂后，如企?業(yè)名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認(rèn)，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?5.供電局?向甲方收取?電費(fèi)時，按?甲方計劃用?電收取每千?瓦用電貼費(fèi)?____元?，同時收取?甲方實際用?電電費(fèi)。所?以，甲方向?乙方同樣收?取酒劃用電?貼費(fèi)和實際?用電電費(fèi)。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?貳分，雙方?各執(zhí)一分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?標(biāo)準(zhǔn)廠房租?賃合同書常?用版（五）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?座落在，租?賃建筑面積?為平方米。?廠房類型為?鋼結(jié)構(gòu)。?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房建設(shè)?日期個月，?自至裝修期?間免收租費(fèi)?。2、廠?房租賃自月?日起，至租?賃期年。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿?前三個月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?____元?。2、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個月租?金。租金應(yīng)?預(yù)付三個月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時，應(yīng)?在一個星期?內(nèi)付款。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?按月繳納物?業(yè)管理費(fèi)，?每日每平方?米物業(yè)管理?費(fèi)為元。?五、廠房使?用要求和維?修責(zé)任1?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門審?批的，則還?應(yīng)由甲方報?請有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動?。2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動?遷造成本合?同無法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方?自負(fù)，租賃?期滿后如乙?方不再承擔(dān)?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5、租?賃期間，甲?方向乙方無?償提供門電?話。如需門?以上的電話?，費(fèi)用由乙?方自理。?6、租賃期?間，乙方應(yīng)?及時支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費(fèi)用，如拖?欠不付滿一?個月，甲方?有權(quán)增收5?%滯納金，?并有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?7、租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);如期?滿后不再出?租，乙方應(yīng)?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔(dān)?。八、其?他條款1?、租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方三?個月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方三個月租?金。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問題而影響?乙方正常經(jīng)?營而造成的?損失，由甲?方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償?。3、可?由甲方代為?辦理營業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手?續(xù)，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認(rèn)，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿。5?、供電局向?甲方收取電?費(fèi)時，按甲?方計劃用電?收取每千瓦?用電貼費(fèi)元?，同時收取?甲方實際用?電電費(fèi)。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計劃用電?貼費(fèi)和實際?用電電費(fèi)。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動?。2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動?遷造成本合?同無法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方?自負(fù)，租賃?期滿后如乙?方不再承擔(dān)?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5、租?賃期間，甲?方向乙方無?償提供門電?話。如需門?以上的電話?，費(fèi)用由乙?方自理。?6、租賃期?間，乙方應(yīng)?及時支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費(fèi)用，如拖?欠不付滿一?個月，甲方?有權(quán)增收3?%滯納金，?并有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?7、租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);如期?滿后不再出?租，乙方應(yīng)?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔(dān)?。八、其?他條款1?、租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方三?個月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方三個月租?金。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問題而影響?乙方正常經(jīng)?營而造成的?損失，由甲?方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償?。3、可?由甲方代為?辦理營業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手?續(xù)，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認(rèn)，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿。5?、供電局向?甲方收取電?費(fèi)時，按甲?方計劃用電?收取每千瓦?用電貼費(fèi)元?，同時收取?甲方實際用?電電費(fèi)。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計劃用電?貼費(fèi)和實際?用電電費(fèi)。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?___授?權(quán)代表人：?_____?開戶銀行?：____?_帳號：?_____?電話：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日授?權(quán)代表人：?_____?開戶銀?行：___?__????????????帳號：__?___?????????????電?話：___?__日期?：____?年____?月____?日標(biāo)準(zhǔn)廠?房租賃合同?書常用版（?六）出租?方（甲方）?：____?_承租方?（乙方）：?_____?根據(jù)《民?法典》的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實守?信的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法出租的?廠房及場地?事宜，特制?定本合同。?一、出租?廠房及場地?情況1.?1甲方出租?給乙方的廠?房及場地座?落在九臺市?第三十中學(xué)?后院，出租?的廠房為南?側(cè)房屋西半?部分（原電?焊房及烤漆?房）和西側(cè)?庫房，房屋?總面積約2?00平方米?。出租的場?地為原場地?。二、租?賃用途2?.1乙方向?甲方承諾，?租賃該廠房?及場地作為?企業(yè)場地使?用，用于加?工紙殼及塑?料制品和倉?儲。2.?2乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書面同意?以及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)部?門審批核準(zhǔn)?前，不擅自?改變上款約?定的使用用?途。三、?租賃廠房及?場地租金及?交付日期和?租賃期限?3.1甲乙?雙方約定，?乙方一次性?支付租金_?___元后?，乙方協(xié)助?甲方在20?天之內(nèi)把空?場地、空屋?等移交乙方?。3.2?該廠房及場?地租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。如果?續(xù)租，在同?等價格下，?乙方有優(yōu)先?租用權(quán)。?3.3租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?廠房及場地