簡易購房合同電子版（6篇）

第14頁共14頁簡易購房合?同電子版?甲方：__?___乙?方：___?__1、?雙方業(yè)已對?所售房產(chǎn)的?全部信息作?充分溝通和?交流;2?、在乙方支?付完畢全部?房產(chǎn)款項后?，雙方依照?本合同簽訂?正式的《商?品房買賣合?同》并按照?該合同辦理?房產(chǎn)權證。?為此，雙?方達成以下?協(xié)議：第?一條房屋的?基本狀況?甲方將位于?_____?房，面積為?____平?方米商品房?轉讓給乙方?。第二條?計價方式與?價款1、?雙方同意按?建筑面積計?算房屋價款?，該房屋單?價為每平方?米____?元（大寫_?____）?，總金額_?____（?大寫___?__）。?2、上述價?款不包括交?易、權證等?所需的其他?稅金和費用?，法規(guī)規(guī)定?由甲方承擔?的甲方承擔?。第三條?付款方式及?期限1、?協(xié)議簽定后?____日?內乙方支付?（大寫__?___），?剩余款項于?____年?____月?____日?前一次性付?清。2、?上述款項全?部結清后，?雙方在__?__日內簽?署《商品房?買賣合同》?并據(jù)以辦理?房產(chǎn)權證等?相關手續(xù)。?第四條房?屋交付甲?方收到乙方?付款五日內?，將符合本?協(xié)議約定的?房屋交付乙?方使用。?第五條違約?責任乙方?如未按本協(xié)?議規(guī)定的時?間付款，應?當按照逾期?金額每日支?付千分之五?的違約金，?逾期___?_日以上的?甲方有權解?除本協(xié)議。?第六條協(xié)?議解除協(xié)議?時相關事項?的處理1?、因乙方逾?期付款而導?致甲方解除?本協(xié)議，甲?方只需書面?通知乙方即?可將本協(xié)議?解除，而無?需再經(jīng)法律?程序解決。?2、甲方?于本協(xié)議解?除后一個月?內，將乙方?已支付的購?房款在扣除?乙方應承擔?的的違約金?（按總房價?款的___?_%計算）?及房屋折舊?后，將剩余?的款項返還?給乙方。若?乙方還造成?甲方其他損?失的，乙方?應當進行賠?償，甲方有?權直接將損?失在上述款?項中扣除。?3、本協(xié)?議解除后，?乙方應將房?屋立即交付?甲方。若乙?方已對房屋?進行了裝修?，在不損毀?房屋的情況?下能夠拆除?的，由乙方?自行拆除，?與房屋附著?一體不宜拆?除的歸甲方?無償所有。?第七條其?他約定1?、因履行本?協(xié)議發(fā)生爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，由房產(chǎn)所?在地人民法?院處理。?2、本合同?未盡事項，?可由雙方約?定后簽訂補?充協(xié)議。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簡易購?房合同電子?版（二）?買房人：_?____?賣房單位：?_____?雙方就下?列房屋買賣?達成協(xié)議，?現(xiàn)簽訂房屋?買賣契約如?下：1.?房屋地址面?積詳細地?址室號部位?房屋建筑面?積平方米?平方米?平方米上?開房屋面積?包括走道、?扶梯間等公?用部位分攤?的面積。?2.本契約?全部價款計?人民幣：_?___元?價款計算組?成：___?__，投調?稅____?_。3.?付款約定：?簽約___?__周內付?清。4.?上開房屋，?在買房人交?清價款和履?行其他約定?后，由賣房?單位辦理房?屋交付手續(xù)?。買房人可?持本契約和?交付房屋手?續(xù)及其他有?關證件，向?房屋所在區(qū)?房管部門辦?理申請房屋?所有權登記?或所有權移?交手續(xù)，所?需手續(xù)費由?買房人支付?。5.上?開房屋的基?地及底層小?院子，因土?地屬于國有?，僅供買房?人使用。但?必須服從城?市建設規(guī)劃?，按規(guī)定繳?納房產(chǎn)稅和?土地使用費?。6.買?房人所購的?房屋，應按?國家房屋管?理的規(guī)定使?用，接受所?在地區(qū)街道?組織、房管?部門的管理?和指導。不?得隨意亂拆?亂改。走道?、扶梯間等?公用部位屬?同幢住戶共?同財產(chǎn)，不?得隨意侵占?，嚴禁亂搭?亂建。7?.上開房屋?，在辦理交?付手續(xù)之日?起壹年內，?凡屬屋面漏?水、外墻滲?水和結構性?的質量問題?，由賣房單?位負責保修?;凡屬買房?人使用不當?或人為損壞?，由買房人?自行負責;?保修期滿后?全部由買房?人自行負責?維修。本?契約一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?買房人：_?____?賣房人：_?____?簽約日期：?_____?簡易購房?合同電子版?（三）賣?方：___?__?姓名：?_____?性?別：___?__?出生日?期：___?__國籍?：____?_?????????????住址：?_____???????電話：__?___身份?證號碼：?買方：__?___?姓?名：___?__?性別：_?____?出生?日期：__?___國?籍：___?__?????????????住址?：____?_??????電話：_?____身?份證號碼：?買賣雙方?根據(jù)中華人?民共和國法?律，經(jīng)過友?好協(xié)商，自?愿制定本房?產(chǎn)轉讓合同?，條款如下?：一、賣?方有房產(chǎn)個?單元，坐落?在市第座樓?單元，合計?面積平方米??，F(xiàn)自愿將?該房產(chǎn)賣給?買方。售價?為幣佰拾萬?仟佰拾元整?（原樓價為?幣佰拾萬仟?佰拾元整）?二、買方?對上述房屋?已核實，并?審閱了房產(chǎn)?權證書及有?關資料，同?意交付上述?房產(chǎn)價款。?買賣雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經(jīng)簽?署，買方當?即將房產(chǎn)全?部價款交給?賣方，賣方?在收到該房?產(chǎn)價款后，?即將上述房?產(chǎn)權證書及?有關資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權證書到市?房地產(chǎn)權登?記處辦理房?產(chǎn)權轉移登?記手續(xù)，該?房產(chǎn)所有權?即歸買方所?有。五、?賣方所賣房?產(chǎn)如有抵押?、按揭等手?續(xù)不清時，?概由賣方負?責，與買方?無關。六?、買方交付?房產(chǎn)價款后?，而賣方不?能交房時，?則賣方應即?退回房產(chǎn)價?款，并負責?賠償買方損?失。七、?本合同發(fā)生?糾紛時雙方?應友好協(xié)商?解決，如不?能解決時，?按下列第項?方式解決：?1.向仲?裁委員會申?請仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。八、?本合同自雙?方簽署后經(jīng)?市公證處公?證之日起生?效。九、?本合同用鋼?筆填寫與打?字油印的文?字具有同等?效力。十?、本合同共?頁，一式三?份，買賣雙?方各執(zhí)一份?，市公證處?執(zhí)一份，均?具同等效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?簽訂地簽?訂地點：_?____????????簽訂地?點：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簡易購房?合同電子版?（四）出?賣方（簡稱?甲方）__?___買?受方（簡稱?乙方）__?___甲?、乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?同意就下列?事項訂立本?《商品房認?購協(xié)議書》?，以資甲、?乙雙方共同?遵守：一?、乙方認購?甲方開發(fā)的?位于___?__住宅小?區(qū)的下列物?業(yè)：1.?商品住宅：?____號?樓____?_座___?_號，建筑?面積___?_平方米。?2.商鋪?：____?號樓___?_號，建筑?面積___?_平方米。?3.車位?（庫）__?__號，建?筑面積__?__平方米?。二、上?述房屋的價?格1.商?品住宅：人?民幣每平方?米____?元，合計人?民幣：__?__元。優(yōu)?惠價為__?___，實?際成交價格?為人民幣：?____元?。（買受人?如選擇公積?金按揭貸款?方式，商品?住宅的優(yōu)惠?價為___?_元，成交?價格為__?__元）?2.商鋪：?人民幣每平?方米___?_元，合計?人民幣：_?___元。?優(yōu)惠價為_?____，?實際成交價?格為人民幣?：____?元。3.?車位：人民?幣每間（位?）____?元，合計人?民幣：__?__元。?以上___?__項合計?人民幣：_?___元（?大寫）__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整。?三、乙方?應于簽訂本?協(xié)議書的同?時向甲方交?付簽約定金?人民幣__?__萬元整?（其中住宅?定金___?_萬元，商?鋪定金__?__萬元，?車位定金_?___萬元?）甲方另開?《收款收據(jù)?》。四、?乙方選擇的?付款方式?1.一次性?付款：乙方?須在簽訂《?商品房買賣?合同》的同?時，一次性?付清購房款?（已付的定?金抵作價款?）2.分?期付款：?（1）首期?付款：乙方?須在簽訂《?商品房買賣?合同》時交?付總房價款?的____?%，計人民?幣____?元。（已付?的定金抵作?首期付款）?（2）第?二期付款：?乙方須于簽?訂《商品房?買賣合同》?后____?天以內，交?付總房價款?____%?，計人民幣?____元?。（3）?第三期付款?：乙方須于?簽訂《商品?房買賣合同?》后___?_天以內，?交付總房價?款____?%，計人民?幣____?元。（4?）第四期付?款：乙方必?須在《商品?房買賣合同?》約定的交?房時間之前?十天付清余?款，即人民?幣：___?_元，乙方?付清余款后?，方可辦理?房屋交接手?續(xù)，甲方通?知延期交房?的，交款時?間順延。?3.銀行按?揭（商品房?個人按揭貸?款）（1?）乙方在簽?訂本協(xié)議書?時已充分了?解個人辦理?銀行按揭貸?款應具備的?條件。（?2）乙方須?在簽訂《商?品房買賣合?同》時，交?付不低于總?房價款的_?___%作?為首期付款?（已付的定?金抵作首期?付款），計?人民幣__?__元，余?額計人民幣?____元?，由乙方向?銀行辦理個?人銀行住房?貸款。（買?受人的按揭?申請由銀行?審批確定，?如銀行認為?需要買受人?增加首付款?或不同意放?貸，買受人?須增加首付?款或更換付?款方式。）?（3）按?揭的具體手?續(xù)按貸款銀?行有關規(guī)定?辦理。五?、乙方在簽?訂本協(xié)議書?時已仔細閱?讀了甲方提?供的《商品?房買賣合同?》、《商品?買賣合同補?充協(xié)議》、?《前期物業(yè)?服務合同》?及《業(yè)主臨?時公約》，?完全清楚合?同內容并予?以接受。?六、乙方應?在簽訂本協(xié)?議書之次日?起____?日內主動到?_____?售樓部與甲?方簽訂《商?品房買賣合?同》、《商?品房買賣合?同補充協(xié)議?》及簽署《?業(yè)主臨時公?約》。甲方?可以另行指?定簽約地點?。七、乙?方前來簽訂?上述合同等?法律文件時?，應當攜帶?下述證照及?文件：（?1）個人購?房的，須持?本人身份證?及本協(xié)議書?;（2）?委托他人代?購房產(chǎn)的，?代理人須另?持購房人簽?署的授權委?托書和本人?身份證;?（3）單位?購房的，須?持單位證明?、法定代表?人證書及本?協(xié)議書，經(jīng)?辦人不是該?單位法定代?表人的，須?持該單位授?權委托書及?經(jīng)辦人的身?份證。八?、非因甲方?原因，乙方?在本協(xié)議書?第六條約定?的期限內未?與甲方簽訂?《商品房買?賣合同》、?《商品房買?賣合同補充?協(xié)議》及簽?署《業(yè)主臨?時公約》并?交納相應的?購房款的，?視為乙方不?履行本協(xié)議?并自動放棄?該套物業(yè)的?認購權，甲?方有權將乙?方原認購的?物業(yè)轉售他?人，乙方無?權收回所交?定金。九?、如甲方在?本協(xié)議書第?六條約定的?期限內，未?經(jīng)乙方同意?而將乙方認?出購的上述?物業(yè)另售他?人的，雙方?的認購關系?即行解除，?甲方應雙倍?返還乙方所?交定金，不?承擔其他賠?償責任。?十、雙方簽?訂商品房買?賣合同等法?律文書后，?簽約定金即?轉為履約定?金。十一?、本協(xié)議書?所有手書之?數(shù)據(jù)、文字?內容均已經(jīng)?乙方核對無?誤。十二?、本協(xié)議書?自雙方簽字?（蓋章）后?生效。十?三、本協(xié)議?書一式叁份?，甲方貳份?，乙方一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___（?蓋章）__?___????????????（蓋章）?_____?電話：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__經(jīng)辦?人：___?__???????????通訊地址?：____?_審核人?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簡易購房合?同電子版（?五）甲方?：____?_（賣方）?;聯(lián)系方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;常住?地址：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;乙?方：（買方?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?聯(lián)系方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;常住地?址：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權?利義務關系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、甲方?將其擁有獨?立產(chǎn)權的位?于x市/區(qū)?x的房屋（?房屋所有權?證編號：_?____，?建筑面積_?___平房?米）以人民?幣出售給乙?方。乙方愿?意以上述價?格向甲方認?購該房。?二、乙方在?前應向甲方?給付定金人?民幣___?_元整。上?述定金在乙?方付款時充?抵房款。?三、甲方：?1、向乙?方提供符合?要求的房屋?資料以備查?核。2、?自簽訂本協(xié)?議起，甲方?并保證，依?法享有本合?同所售房屋?共有權的權?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方，期間?不得反悔或?者將房屋出?售給第三人?。3、按?照前述業(yè)務?的需要，及?時簽訂各項?合同文件和?辦理各種手?續(xù)。4、?在辦理產(chǎn)權?過戶時，應?依要求將房?屋產(chǎn)權資料?，交付貸款?銀行或貸款?銀行認可的?機構持有。?四、乙方?：1、保?證按要求付?清房費，予?以貸款清還?等。2、?按國家要求?不改變房屋?的結構。?3、按照前?述業(yè)務需求?，及時簽訂?各項合同文?件和辦理各?項手續(xù)，并?承擔各項費?用。4、?在辦理房屋?過戶時，應?依要求將房?屋產(chǎn)權資料?，交付貸款?銀行或其認?可的機構持?有。五、?違約責任：?該協(xié)議簽訂?生效后，甲?乙雙方不得?以任何理由?違約；如有?違約失費用?由甲乙雙雙?方充分協(xié)商?。六、協(xié)?議的定位、?履行、接觸?、變更和爭?議的解決適?用中華人民?共和國法律?。七、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協(xié)?議。補充條?款或補充協(xié)?議，以及本?合同的附件?均為本合同?不可分割的?部分。八?、甲、乙雙?方同意，在?本合同生效?之日起__?__日內，?共同向房屋?權屬登記機?關，申請辦?理房屋所有?權變更登記?手續(xù)，依法?取得房屋登?記在乙方名?下的《房屋?所有權證》?;并在乙方?領取《房屋?所有權證》?后，按有關?規(guī)定向土地?管理部門，?申請辦理該?房屋土地使?用權變更登?記手續(xù)。?九、協(xié)議自?雙方簽字或?者蓋章之日?起效。十?、協(xié)議壹式?x份，雙方?各執(zhí)x份，?負責人x份?。甲方：?_____?（簽字）;?乙方：_?____（?簽字）日?期：___?_年___?_月___?_日簡易?購房合同電?子版（六）?甲方（賣?房方）身份?證乙方（?買房方）身?份證甲方?是拆遷安置?戶，現(xiàn)有部?分富余戶頭?（拆遷安置?房購買權）?轉讓，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，自愿達成?如下協(xié)議：?一、甲方?只轉讓戶頭?（拆遷安置?房購買權）?，每個戶頭?含安置面積?平方，甲方?戶頭人員名?單共人，委?托代理人為?，即甲方代?表人，甲方?及甲方代表?人保證出售?本戶頭簽訂?本合同的時?候經(jīng)本戶頭?的產(chǎn)權共有?人同意，乙?方在本協(xié)議?簽訂生效后?當即付清戶?頭轉讓費，?甲方必須配?合乙方