房地產(chǎn)公司網(wǎng)絡(luò)建設(shè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版本

網(wǎng)絡(luò)建設(shè)服務(wù)合同委托方：（以下簡稱“甲方”）受托方：（以下簡稱“乙方”） 雙方經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，就甲方委托乙方設(shè)計(jì)，制作網(wǎng)站、網(wǎng)頁及相關(guān)技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：服務(wù)內(nèi)容雙方明確，本合同所指服務(wù)是指甲方委托乙方建設(shè)網(wǎng)站所包含的滿足甲方需求的所有頁面設(shè)計(jì)制作服務(wù)及有關(guān)的數(shù)據(jù)庫開發(fā)與程序編寫服務(wù)。乙方根據(jù)甲方網(wǎng)站服務(wù)的內(nèi)容，提交書面所需資料清單（附件一）和提供服務(wù)報(bào)價(jià)單（附件二），經(jīng)甲方認(rèn)可后簽訂本合同。委托開發(fā)內(nèi)容：名稱：網(wǎng)站建設(shè)（以下稱項(xiàng)目）。工作進(jìn)度與安排：網(wǎng)站建設(shè)程序開發(fā)期限：個(gè)工作(日)/周；從簽訂合同日期開始計(jì)算；因甲方素材提供不及時(shí)或確認(rèn)不及時(shí)的情況造成的時(shí)間變化，則下一步工作，從乙方拿到相應(yīng)素材或書面確認(rèn)的時(shí)間開始，向后順延。數(shù)量：_套中文版。交付、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方式：按照甲方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，以甲方簽署書面驗(yàn)收單（附件四）為準(zhǔn)。維護(hù)期限：從網(wǎng)站交付之日起算，個(gè)月的維護(hù)時(shí)間。維護(hù)期滿后，乙方將網(wǎng)站所有源文件提交給甲方，由甲方自行安排人維護(hù)。維護(hù)內(nèi)容：見附件三。服務(wù)費(fèi)用及支付方式雙方根據(jù)本合同附件二所列報(bào)價(jià)，確定本合同所需總費(fèi)用；根據(jù)本合同附件，本合同的含稅總費(fèi)用為人民幣元（大寫人民幣：元整）（詳見附件二）。支付方式：甲方應(yīng)在網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)合同正式簽署后，在收到乙方提交的付款申請文件（見附件五）后的20個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本合同總費(fèi)用的%的款項(xiàng)，計(jì)人民幣元整(大寫人民幣：元整)。甲方最終驗(yàn)收合格、運(yùn)行測試期滿后，在收到乙方提交的付款申請文件后的20個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本協(xié)議總費(fèi)用的%，計(jì)人民幣元整(大寫人民幣：整)。網(wǎng)站試運(yùn)行期為天，從甲方簽訂網(wǎng)站完成驗(yàn)收單后網(wǎng)站上線開始計(jì)算。如果甲方?jīng)]有按照合同及附件5的約定簽訂網(wǎng)站確認(rèn)單、書面驗(yàn)收單，在網(wǎng)站運(yùn)行測試期滿后個(gè)工作日甲方?jīng)]有提出書面異議，視為甲方認(rèn)同網(wǎng)站符合要求，乙方已經(jīng)依約全部履行了合同義務(wù)。在達(dá)到合同約定甲方付款進(jìn)度時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交付款申請文件，甲方在收到付款申請文件后的個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。若甲方對乙方提出的付款申請有異議的，甲方將在收到該付款申請文件后的___個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出異議通知且暫時(shí)停止支付。經(jīng)甲方書面同意確認(rèn)后，甲方再行支付該筆費(fèi)用。付款方式為支票或銀行轉(zhuǎn)帳，乙方須在甲方付款前向甲方開具合法有效的發(fā)票。甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證向乙方提供的素材（包括文字、圖片以及其他相關(guān)文件）完整、真實(shí)、合法，用字規(guī)范化、準(zhǔn)確，圖片清晰，如因甲方送交的信息原件不清楚、不準(zhǔn)確等原因影響網(wǎng)站整體效果，或造成發(fā)布后的信息錯(cuò)漏，或因甲方不及時(shí)提供資料等原因造成網(wǎng)站不能如期開通，由甲方負(fù)責(zé)。甲方向乙方保證：甲方向乙方提供的素材（包括文字、圖片以及其他相關(guān)文件）不違反現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和社會(huì)公德，并且不會(huì)損害第三人的合法權(quán)益。由于甲方提供的素材侵權(quán)導(dǎo)致第三人向乙方索賠的，由甲方自行負(fù)責(zé)處理，一切賠償責(zé)任由甲方自行全部承擔(dān)；如果因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)就該損失部分向甲方追索。甲方同意，本合同的簽署意味著甲方授權(quán)乙方在履行本合同時(shí)可以使用甲方的名稱、商標(biāo)、域名、企業(yè)標(biāo)志等，但此等使用不能損害甲方的合法利益。甲方保證按期支付所有費(fèi)用。如甲方逾期付款或拒不付款時(shí)，乙方有權(quán)停止甲方委托乙方注冊域名的使用權(quán)或關(guān)閉甲方委托乙方建設(shè)的網(wǎng)站，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。如因甲方要求乙方搶注其他公司域名而引起的法律糾紛，一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自己承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；因乙方私自搶注域名而引起的法律糾紛，一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自己承擔(dān)；域名的處理事宜將根據(jù)國內(nèi)外相關(guān)法律條款執(zhí)行。甲方不得對網(wǎng)站設(shè)置進(jìn)行錯(cuò)誤的技術(shù)修改，否則，由此造成的損失自行承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方在制作過程中為甲方提供的服務(wù)均不會(huì)侵害第三人的合法權(quán)益。涉及版權(quán)問題，乙方有責(zé)任提醒甲方。如因乙方知道有版權(quán)問題而沒有提醒甲方使用到網(wǎng)站中的；引發(fā)的版權(quán)問題，由乙方處理并承擔(dān)一切責(zé)任；網(wǎng)站建設(shè)資料以甲方提供為準(zhǔn)，網(wǎng)站制作中如需乙方自行選擇圖片（資料）的，涉及版權(quán)問題的，在甲方對網(wǎng)站風(fēng)格簽字確認(rèn)后，該圖片（資料）版權(quán)由甲方負(fù)責(zé)購買，如果因?yàn)榧追經(jīng)]有購買版權(quán)引發(fā)糾紛，由甲方自行負(fù)責(zé)處理，并由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)免費(fèi)在本合同網(wǎng)站項(xiàng)目注明該網(wǎng)站由乙方建設(shè)和維護(hù)。要求不影響網(wǎng)站美觀及使用。對于本合同履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密因網(wǎng)站建設(shè)而從另一方獲得的任何商業(yè)、技術(shù)秘密或保密資料。非經(jīng)上述資料或信息所有者同意，不得向任何第三方泄露。如未經(jīng)對方同意，泄露方將承擔(dān)因此造成的損失。因甲方修改網(wǎng)站內(nèi)容或延誤提供網(wǎng)站內(nèi)容資料，從而延誤乙方正常建設(shè)工期的情況下，乙方不負(fù)擔(dān)因此造成延誤的責(zé)任，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)；甲方按工作要求及時(shí)修改網(wǎng)站內(nèi)容并按時(shí)提供網(wǎng)站資料情況下，乙方延誤建站工期，由乙方承擔(dān)因此造成的責(zé)任。乙方承諾甲方不會(huì)因采用乙方提供本合同約定的服務(wù)而受到的來自任何第三方的請求、異議、仲裁、訴訟或索賠。保密條款甲乙雙方有義務(wù)對本合同的內(nèi)容以及通過訂立和履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。乙方對甲方提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式進(jìn)行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。如乙方未履行本合同約定的保密義務(wù)，將承擔(dān)違約責(zé)任。如果給甲方造成了損失，除了承擔(dān)違約金外，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方由此造成的一切損失。甲乙雙方的上述保密義務(wù)不因本合同的無效、終止或被解除而終止。違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)的發(fā)布費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同履行期間，乙方有以下情形，構(gòu)成嚴(yán)重違約，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)，甲方有權(quán)解除本合同，對尚未支付的費(fèi)用甲方有權(quán)不予支付，并要求乙方支付合同總價(jià)30%的違約金，并賠償甲方由此造成的所有損失：（1）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更網(wǎng)絡(luò)建設(shè)內(nèi)容的；（2）乙方未按甲方要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)建設(shè)或不符合甲方標(biāo)準(zhǔn)的；（3）乙方未履行本合同約定的保密義務(wù)的；（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項(xiàng)下的工作任務(wù)的；（5）乙方有其他法律規(guī)定的構(gòu)成根本違約行為的。2、如甲方未能按本協(xié)議所約定的時(shí)間付款，而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔(dān)任何損失或責(zé)任。不可抗力由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況“書面”通知另一方，并應(yīng)在30天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。爭議的解決因本合同產(chǎn)生的爭議與糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出訴訟。通知如有任何通告，應(yīng)經(jīng)郵局以掛號(hào)郵件的方式寄往一方下列地址或該方以掛號(hào)郵件方式通知對方更改的地址，在寄出三個(gè)工作日后，將被視為已送達(dá)收件人；如以快遞的方式送達(dá)該等文件或通告，于投送快遞處當(dāng)日將被視為已送達(dá)收件人。在對方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準(zhǔn)。甲方地址：收件人：電話：乙方地址：收件人：電話：合同的解除除非本合同另有規(guī)定，一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定的任何條件且在另一方向其提出書面通知后___天內(nèi)沒有改正的，另一方有權(quán)解除本合同，本合同自違約方收到解除通知之日起解除。一方因進(jìn)入破產(chǎn)申請或清算程序，另一方有權(quán)單方面解除本合同。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可以終止本合同。無論何種原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，雙方均應(yīng)在本合同終止____日內(nèi)完成款項(xiàng)結(jié)算事宜。其他本合同自雙方蓋章后生效，除本合同約定外，任何一方不得單方面更改或解除本合同。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：本合同的所有附件均為本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：（1）網(wǎng)站建設(shè)資料清單；（2）提供服務(wù)報(bào)價(jià)單；（3）售后服務(wù)內(nèi)容；（4）驗(yàn)收確認(rèn)單；（5）付款申請文件。合同部分條款的無效，并不影響其它合同條款的效力。本合同正本壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。（以下無正文）【簽署頁】甲方：法定代表人或授權(quán)代表簽字：注冊地址：主要辦事機(jī)構(gòu)所在地：聯(lián)系電話：傳真：乙方：法定代表人或授權(quán)代表簽字：注冊地址：主要辦事機(jī)構(gòu)所在地：聯(lián)系電話：傳真：簽約時(shí)間：年月日附件一：網(wǎng)站建設(shè)資料清單資料格式要求集團(tuán)LOGO;項(xiàng)目logoaipsdjpgtifcdr矢量圖最佳，或高分辨率分層文件，或大尺寸文件。vi標(biāo)準(zhǔn)色值等文本文檔各項(xiàng)目效果圖（外立面、戶型圖等效果圖）Jpgtif清晰集團(tuán)簡介、組織架構(gòu)、團(tuán)隊(duì)等文字資料DocrtgJpgpsdtifcdr電子文檔，圖片部分要清晰各項(xiàng)目簡介\配套文字、圖片資料DocrtgJpgpsdtifcdr電子版稿件，所用圖片。印刷成品項(xiàng)目或企業(yè)形象廣告、宣傳片等平面、影視資料AiJpgpsdtifcdravi項(xiàng)目信息明確，圖片、影視資料清晰詳細(xì)企業(yè)文化相關(guān)資料（具體分類見確定后的框架）DocrtgJpgpsdtifcdravi電子版稿件，分類明確集團(tuán)、行業(yè)、項(xiàng)目近期宣傳資料、動(dòng)態(tài)；政府關(guān)懷信息AiJpgpsdtifcdr電子版，文字圖像化人力資源（文字、職位、要求）根據(jù)框架內(nèi)容定電子版近期活動(dòng)、新聞Docrtg電子版友情鏈接地址聯(lián)系地址、電話開發(fā)商名稱銷售證號(hào)根據(jù)網(wǎng)站框架內(nèi)容需要提供的其他資料AiJpgpsdtifcdrDoc電子版稿件，所用圖片。印刷成品發(fā)送方式：刻光盤，移動(dòng)存儲(chǔ)，發(fā)郵件，快遞其他資料：若網(wǎng)站建設(shè)有其他要求，提供相關(guān)資料。附件二：提供服務(wù)報(bào)價(jià)單網(wǎng)站總報(bào)價(jià)如下：項(xiàng)目優(yōu)惠后價(jià)格最終價(jià)格（元）備注網(wǎng)站前臺(tái)設(shè)計(jì)費(fèi)用網(wǎng)站后臺(tái)功能費(fèi)用其它（了解xx下三個(gè)子導(dǎo)航欄為英文版）網(wǎng)站最終報(bào)價(jià)網(wǎng)站前臺(tái)設(shè)計(jì)費(fèi)用項(xiàng)目描述&規(guī)格單位單價(jià)數(shù)量總價(jià)網(wǎng)站策劃根據(jù)企業(yè)或項(xiàng)目的定位特征、實(shí)際需求等進(jìn)行整體形象、功能結(jié)構(gòu)等的總體規(guī)劃。套首頁設(shè)計(jì)網(wǎng)站首頁風(fēng)格設(shè)計(jì)頁創(chuàng)意Brief清晰套網(wǎng)站子欄目設(shè)計(jì)二級欄目頁一級欄目頁細(xì)節(jié)動(dòng)畫制作網(wǎng)站Banner動(dòng)畫、導(dǎo)航動(dòng)畫及部分內(nèi)頁動(dòng)畫等細(xì)節(jié)動(dòng)畫制作。個(gè)合計(jì)網(wǎng)站后臺(tái)功能費(fèi)用項(xiàng)目描述&規(guī)格單位單價(jià)數(shù)量總價(jià)新聞發(fā)布系統(tǒng)前臺(tái)顯示信息內(nèi)容，套后臺(tái)可在線管理、增加、修改和刪除，設(shè)置圖片導(dǎo)入路徑頁面合成HTML。頁網(wǎng)站后臺(tái)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對多種信息的統(tǒng)一組織、管理和整合，套滿足用戶對綜合信息管理及分析的要求；實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程維護(hù)和頁面保護(hù)功能。含版塊規(guī)劃權(quán)限，戶可以根據(jù)內(nèi)容版塊的不同劃分進(jìn)行各自的維護(hù)、管理。FLASH優(yōu)化保證網(wǎng)站速度及穩(wěn)定性，使網(wǎng)站中動(dòng)畫文件。套系統(tǒng)拆成多個(gè)小文件，再從外部調(diào)入網(wǎng)站?？蛻魰?huì)系統(tǒng)設(shè)置不同等級客戶形似；套分別提供等級化的針對性服務(wù)及不同增值服務(wù)。方便客戶通過不同手段積累客戶信息。

客戶留言管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)客戶注冊、登陸，需求與反饋信息的在線提交功能以及對客戶信息資料數(shù)據(jù)庫的管理。套電子刊物展示以圖片和文字鏈接形式向用戶提供在線閱讀體驗(yàn)，從而獲得行業(yè)內(nèi)或與企業(yè)、項(xiàng)目相關(guān)的信息。套網(wǎng)上招聘系統(tǒng)在線發(fā)布招聘信息，應(yīng)聘人員在線提交應(yīng)聘信息，套建立人力資源數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)人員查詢檢索。IP監(jiān)測系統(tǒng)通過對訪問客戶進(jìn)行IP追蹤，分析客戶的城市地區(qū)來源，套我方協(xié)助定期出分析報(bào)告，對于訪客群體組成進(jìn)行深入分析。初步SEO通過對網(wǎng)站的各方面進(jìn)行優(yōu)化和完善，套1促使網(wǎng)站在搜索引擎的搜索結(jié)果中獲得很好的自然排名，可以從搜索引擎中獲得較大的流量。合計(jì)總價(jià):元附件三：售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)（免費(fèi)維護(hù)1年，從網(wǎng)站交付日起計(jì)算）網(wǎng)站維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（說明：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容須在不改變網(wǎng)站整體風(fēng)格及網(wǎng)站框架結(jié)構(gòu)前提下進(jìn)行，具體內(nèi)容如下表所）項(xiàng)目維護(hù)方案價(jià)格維護(hù)類型圖片原位更換網(wǎng)頁中靜態(tài)圖片的替換免費(fèi)/1年文字修改網(wǎng)頁中靜態(tài)文字的修改新聞發(fā)布新聞發(fā)布增加局部變換網(wǎng)站細(xì)節(jié)、廣告訴求、文字變換動(dòng)畫內(nèi)容提供每年不超過3次的維護(hù)（指增加或減少內(nèi)容并不改變大風(fēng)格）圖文原位更換提供不超過10頁/次的維護(hù)一年維護(hù)期滿后，乙方將網(wǎng)站所有源文件提交給甲方，由甲方自行安排人維護(hù)。附件四：驗(yàn)收確認(rèn)單一、風(fēng)格確認(rèn)單（回執(zhí)）甲乙雙方在本合同中議定了網(wǎng)站建設(shè)合作意向，現(xiàn)甲方對網(wǎng)站的結(jié)構(gòu)框架、網(wǎng)站風(fēng)格進(jìn)行驗(yàn)收。聲明：1、簽訂網(wǎng)站確認(rèn)單后，乙方才能繼續(xù)執(zhí)行網(wǎng)站建設(shè)。2、自此確認(rèn)單生效之日起。雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行確認(rèn)后的內(nèi)容，不得隨意更改。3、在制作過程中，如甲方確有需要修改網(wǎng)站框架，所增加頁面按《網(wǎng)站建設(shè)報(bào)價(jià)