單元1建設(shè)工程監(jiān)理基本知識(shí)(建設(shè)工程監(jiān)理概論)

02九月2023單元1建設(shè)工程監(jiān)理基本知識(shí)1.1建設(shè)工程監(jiān)理概述1.2我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施原則和程序1.3建設(shè)監(jiān)理法律法規(guī)體系1.4國(guó)外建設(shè)工程監(jiān)理概況本單元小結(jié)技能訓(xùn)練題參考答案02九月2023單元1建設(shè)工程監(jiān)理基本知識(shí)

教學(xué)目標(biāo) 了解基本建設(shè)程序；掌握工程監(jiān)理的性質(zhì)、特點(diǎn)、作用和發(fā)展趨勢(shì)；了解與建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)的法律、法規(guī)；了解國(guó)外監(jiān)理的發(fā)展情況；掌握工程監(jiān)理的實(shí)施原則和程序；掌握建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念。02九月2023單元1建設(shè)工程監(jiān)理基本知識(shí)

教學(xué)要求能力目標(biāo)知識(shí)要點(diǎn)權(quán)重自測(cè)分?jǐn)?shù)了解基本建設(shè)程序,掌握工程監(jiān)理的作用基本建設(shè)程序、建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念30%掌握實(shí)施監(jiān)理程序中不同階段的工作要點(diǎn)我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施原則和程序30%能初步運(yùn)用法律法規(guī)規(guī)范監(jiān)理行為建設(shè)監(jiān)理法律法規(guī)體系30%了解國(guó)外建設(shè)監(jiān)理的發(fā)展情況國(guó)外工程監(jiān)理的特點(diǎn)10%引例02九月20231.1建設(shè)工程監(jiān)理概述1.1.1工程建設(shè)程序與建設(shè)監(jiān)理制度1．工程建設(shè)程序工程項(xiàng)目建設(shè)程序是工程建設(shè)全過(guò)程中各項(xiàng)工作都必須遵循的先后順序。一項(xiàng)建設(shè)工程從提出設(shè)想到?jīng)Q策，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、施工，直至投產(chǎn)或交付使用，整個(gè)過(guò)程中有其內(nèi)在的規(guī)律。 按照現(xiàn)行規(guī)定，對(duì)于我國(guó)一般大中型及限額以上的項(xiàng)目，將建設(shè)程序劃分為以下幾個(gè)階段。02九月20231.1建設(shè)工程監(jiān)理概述1)項(xiàng)目建議書階段項(xiàng)目建議書是投資人向政府提出建設(shè)某一項(xiàng)目的建議性文件，是對(duì)擬建項(xiàng)目的初步設(shè)想。(1)項(xiàng)目建議書通常包括以下內(nèi)容。①擬建項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。②產(chǎn)品方案、擬建或建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。③資源情況、建設(shè)條件和協(xié)作條件的初步分析。④投資估算和資金籌措設(shè)想⑤項(xiàng)目進(jìn)度的初步安排。⑥經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì)。02九月20231.1建設(shè)工程監(jiān)理概述1)項(xiàng)目建議書階段(2)項(xiàng)目建議書的審批。項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，并不表明項(xiàng)目正式成立，而只是反映國(guó)家同意該項(xiàng)目進(jìn)行下一步工作，即進(jìn)行可行性研究。02九月20231.1建設(shè)工程監(jiān)理概述2)可行性研究階段可行性研究是指在項(xiàng)目決策之前，通過(guò)調(diào)查、研究、分析與項(xiàng)目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的條件和情況，對(duì)可能的多種方案進(jìn)行比較論證，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)的一種投資決策分析研究方法和科學(xué)分析活動(dòng)?？尚行匝芯看篌w可概括為市場(chǎng)研究、技術(shù)研究和經(jīng)濟(jì)研究三項(xiàng)內(nèi)容。02九月20231.1建設(shè)工程監(jiān)理概述3)設(shè)計(jì)工作階段項(xiàng)目立項(xiàng)以后，就可以通過(guò)招標(biāo)或直接委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)工作。一般項(xiàng)目進(jìn)行兩階段的設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。技術(shù)上比較復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，可按三階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。4)建設(shè)準(zhǔn)備階段建設(shè)準(zhǔn)備階段的內(nèi)容主要包括：征地、拆遷和“六通一平”等工程；組織設(shè)備、材料訂貨；報(bào)請(qǐng)監(jiān)督；委托工程監(jiān)理；擇優(yōu)選定施工單位等。同時(shí)，在工程開(kāi)工前，建設(shè)單位還應(yīng)向工程所在地縣級(jí)以上的人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證或開(kāi)工報(bào)告。02九月20231.1建設(shè)工程監(jiān)理概述申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)具備下列條件。(1)已經(jīng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)。(2)已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。(3)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。(4)已經(jīng)確定監(jiān)理單位。(5)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度應(yīng)符合施工要求。(6)有滿足施工要求的施工圖樣及技術(shù)資料。(7)有保證工程質(zhì)量和安全的具體設(shè)施。(8)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。02九月20231.1建設(shè)工程監(jiān)理概述5)施工階段施工階段的主要任務(wù)就是按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工安裝，建成工程實(shí)體。在此階段，施工單位按照計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，編制施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行施工，將建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變成可供人們進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑物、構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)。6)建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)準(zhǔn)備階段7)竣工驗(yàn)收階段建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)和使用，應(yīng)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)。(1)生產(chǎn)性工程和輔助公用設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求建完，并能滿足生產(chǎn)要求。(2)主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，構(gòu)成生產(chǎn)線，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的產(chǎn)品。(3)職工宿舍和其他必要的生產(chǎn)福利設(shè)施能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。(4)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。02九月20231.1建設(shè)工程監(jiān)理概述2．建設(shè)監(jiān)理制度按照我國(guó)有關(guān)規(guī)定，在工程建設(shè)中應(yīng)當(dāng)實(shí)行項(xiàng)目法人制、工程招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)工程監(jiān)理制、合同管理制等主要制度。這些制度相互關(guān)聯(lián)、相互支持，共同構(gòu)成了建設(shè)工程管理制度體系。項(xiàng)目法人制是實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理制的必要條件，建設(shè)工程監(jiān)理制是實(shí)行項(xiàng)目法人制的基本保障。02九月20231.1建設(shè)工程監(jiān)理概述1.1.2建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念1．建設(shè)工程監(jiān)理的定義建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化活動(dòng)。02九月20231.1建設(shè)工程監(jiān)理概述2．建設(shè)工程監(jiān)理概念要點(diǎn)1)建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體2)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施的前提3)建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)4)建設(shè)工程監(jiān)理的范圍建設(shè)工程監(jiān)理范圍可以分為監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。02九月20231.1建設(shè)工程監(jiān)理概述1.1.3建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)我國(guó)在1996年實(shí)施的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》中的第四條規(guī)定“從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則”，也明確界定了建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)，可以將建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)概括為公正性、獨(dú)立性、服務(wù)性和科學(xué)性。02九月20231.1建設(shè)工程監(jiān)理概述1.1.4建設(shè)工程監(jiān)理的作用我國(guó)實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的時(shí)間雖然不長(zhǎng)，但它已經(jīng)發(fā)揮出明顯的作用，主要表現(xiàn)在以下幾方面。1．有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為2．有利于提高建設(shè)工程投資決策的科學(xué)水平3．有利于控制建設(shè)工程的功能和使用價(jià)值4．有利于促使承建單位保證建設(shè)工程的質(zhì)量和使用安全5．有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益的最大化02九月20231.1建設(shè)工程監(jiān)理概述1.1.5建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢(shì)從1988年我國(guó)開(kāi)始監(jiān)理試點(diǎn)以來(lái)，建設(shè)工程監(jiān)理在我國(guó)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，但目前仍處于初級(jí)階段，無(wú)論是服務(wù)的內(nèi)容、范圍，還是服務(wù)的水平，都有待于進(jìn)一步提高。1)建設(shè)工程監(jiān)理向規(guī)范化、法制化發(fā)展2)由單純的施工階段監(jiān)理向全方位、全過(guò)程監(jiān)理發(fā)展3)工程監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)向多層次發(fā)展4)監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)水平向高層次發(fā)展5)建設(shè)工程監(jiān)理向國(guó)際化發(fā)展02九月20231.1建設(shè)工程監(jiān)理概述知識(shí)鏈接1-102九月20231.2我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施原則和程序1.2.1工程項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施的基本原則監(jiān)理企業(yè)受項(xiàng)目業(yè)主委托對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理時(shí)，應(yīng)遵守下面的基本原則。1．公正、獨(dú)立、自主的原則2．權(quán)責(zé)一致原則3．總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則4．嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則5．綜合效益原則02九月20231.2我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施原則和程序1.2.2建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施程序1．監(jiān)理委托前的工作1)制定監(jiān)理大綱2)簽訂監(jiān)理合同2．監(jiān)理委托后的準(zhǔn)備工作1)決定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，組建項(xiàng)目監(jiān)理組織2)熟悉工程情況，收集有關(guān)資料3．施工階段的監(jiān)理工作(1)編制監(jiān)理規(guī)劃。(2)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。(3)施工階段具體監(jiān)理工作的實(shí)施。(4)參與竣工驗(yàn)收，并整理監(jiān)理資料。02九月20231.2我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施原則和程序4．保修階段的監(jiān)理工作(1)定期對(duì)工程回訪，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、確定缺陷責(zé)任并督促維修。(2)責(zé)任期結(jié)束時(shí)全面檢查。(3)協(xié)助建設(shè)單位與施工單位辦理合同終止手續(xù)。02九月20231.3建設(shè)監(jiān)理法律法規(guī)體系我國(guó)建設(shè)工程法律法規(guī)體系是指根據(jù)《中華人民共和國(guó)立法法》的規(guī)定，制定和公布施行的有關(guān)建設(shè)工程的各項(xiàng)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例、部門規(guī)章和地方政府規(guī)章的總稱。法律法規(guī)規(guī)章的效力是：法律的效力高于行政法規(guī)，行政法規(guī)的效力高于部門規(guī)章。其中，與建設(shè)工程監(jiān)理有關(guān)的主要法律法規(guī)規(guī)章如下:02九月20231.3建設(shè)監(jiān)理法律法規(guī)體系1．法律(1)《中華人民共和國(guó)建筑法》。(2)《中華人民共和國(guó)合同法》。(3)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》。(4)《中華人民共和國(guó)土地管理法》。(5)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》。(6)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》。(7)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》。(8)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》。02九月20231.3建設(shè)監(jiān)理法律法規(guī)體系2．行政法規(guī)(1)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。(2)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》。(3)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》。(4)《筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》。02九月20231.3建設(shè)監(jiān)理法律法規(guī)體系3．部門規(guī)章(1)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理?xiàng)l例》。(2)《監(jiān)理工程師資格考試和注冊(cè)試行辦法》。(3)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》。(4)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》。(5)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》。(6)《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》。(7)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》。(8)《建筑工程施工許可管理辦法》。02九月20231.3建設(shè)監(jiān)理法律法規(guī)體系(9)《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》。(10)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》。(11)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》。(12)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》。(13)《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》。(14)《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》。(15)《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》。02九月20231.3建設(shè)監(jiān)理法律法規(guī)體系知識(shí)鏈接1-202九月20231.4國(guó)外建設(shè)工程監(jiān)理概況近年來(lái)，西方發(fā)達(dá)國(guó)家的建設(shè)監(jiān)理制正逐步向法律化、程序化發(fā)展，在西方國(guó)家的工程建設(shè)領(lǐng)域中已形成工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位三足鼎立的基本格局。進(jìn)入20世紀(jì)80年代后，建設(shè)監(jiān)理制在國(guó)際上得到了較大的發(fā)展。一些發(fā)展中國(guó)家也開(kāi)始效仿發(fā)達(dá)國(guó)家的作法，結(jié)合本國(guó)實(shí)際，設(shè)立或引進(jìn)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行監(jiān)理。目前，在國(guó)際上工程建設(shè)監(jiān)理已成為工程建設(shè)必須遵循的制度。國(guó)外建設(shè)工程監(jiān)理與國(guó)內(nèi)的監(jiān)理有較大的區(qū)別，具體特點(diǎn)如下:02九月20231.4國(guó)外建設(shè)工程監(jiān)理概況1．起步早、規(guī)模大、社會(huì)化程度高2．管理科學(xué)規(guī)范、工作效率高3．監(jiān)理(咨詢顧問(wèn))公司同其他組織的關(guān)系

(1)監(jiān)理(咨詢顧問(wèn))公司與政府部門的關(guān)系。在國(guó)外，政府部門負(fù)責(zé)制定有關(guān)法律管理咨詢公司的資質(zhì)，但不過(guò)問(wèn)具體業(yè)務(wù)。由于市場(chǎng)機(jī)制的作用，那些資質(zhì)低、信譽(yù)差、技術(shù)水平低的咨詢公司很難生存和發(fā)展。(2)監(jiān)理(咨詢顧問(wèn))公司與法制的關(guān)系。02九月20231.4國(guó)外建設(shè)工程監(jiān)理概況工程質(zhì)量是承包商或營(yíng)建公司的生命線，咨詢公司和業(yè)主主要依靠法律手段來(lái)控制質(zhì)量。由于國(guó)外的法制健全、執(zhí)法嚴(yán)格、民眾的法律意識(shí)強(qiáng)，因此，誰(shuí)也不敢貿(mào)然違反法律而不顧工程質(zhì)量。(3)監(jiān)理與業(yè)主的關(guān)系是委托和被委托方的合同關(guān)系，監(jiān)理(顧問(wèn))工程師行使業(yè)主所授予的權(quán)利。(4)監(jiān)理方與承包商的關(guān)系既是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，同時(shí)也是合作關(guān)系。承包商服從監(jiān)理方，一切施工資料、施工組織方案、進(jìn)度計(jì)劃都必須報(bào)監(jiān)理方。監(jiān)理工程師下達(dá)的指令，承包商必須堅(jiān)決執(zhí)行。02九月2023應(yīng)用案例應(yīng)用案例1-1、1-202九月2023本單元小結(jié)本單元主要介紹了兩個(gè)方面的內(nèi)容，一個(gè)是基本建設(shè)程序中監(jiān)理的實(shí)施原則和程序；另一個(gè)是建設(shè)監(jiān)理法律法規(guī)體系。基本建設(shè)程序是工程建設(shè)必須遵守的基本程序，該程序要求監(jiān)理工作應(yīng)當(dāng)遵循公正、獨(dú)立、自主、權(quán)責(zé)一致、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制、嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)和綜合效益的原則；建設(shè)法規(guī)是指導(dǎo)和規(guī)范建設(shè)行為的法律和規(guī)范，內(nèi)容豐富、覆蓋面較廣。本單元教學(xué)的目標(biāo)是，讀者要深刻理解基本建設(shè)程序的特點(diǎn)，仔細(xì)體會(huì)工程監(jiān)理的工作程序；同時(shí)，要熟悉與工程監(jiān)理相關(guān)的法律法規(guī)的內(nèi)容。本單元介紹的內(nèi)容的法規(guī)性較強(qiáng)，所以在學(xué)習(xí)中，只有及時(shí)地對(duì)照相關(guān)法規(guī)原文及其“實(shí)施意見(jiàn)”進(jìn)行全面地理解，才能深刻地體會(huì)其精神實(shí)質(zhì)。02九月2023推薦閱讀資料

1．中華人民共和國(guó)建筑法．中華人民共和國(guó)主席令第91號(hào)．2．中華人民共和國(guó)合同法．中華人民共和國(guó)主席令第15號(hào)．3．中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法．中華人民共和國(guó)主席令第21號(hào)．4．中華人民共和國(guó)土地管理法．中華人民共和國(guó)主席令第8號(hào)．5．中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法．中華人民共和國(guó)主席令第23號(hào)．6．中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法．中華人民共和國(guó)主席令第22號(hào)．7．建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例．中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)．8．工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理?xiàng)l例．9．監(jiān)理工程師資格考試和注冊(cè)試行辦法．中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第18號(hào)．10．建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定．中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第86號(hào)．11．建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定．中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第13號(hào)．12．工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定．13．城市建設(shè)檔案管理規(guī)定．中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第90號(hào)．02九月2023技能訓(xùn)練題一、單選題1．工程建設(shè)監(jiān)理的基本目的是()。A．控制工程項(xiàng)目目標(biāo)B．對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)C．做好信息管理、合同管理D．協(xié)助業(yè)主在計(jì)劃目標(biāo)內(nèi)建成工程項(xiàng)目2．《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定，實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托()的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。A．具有相應(yīng)資質(zhì)條件 B．信譽(yù)卓著C．具有法人資格 D．專業(yè)化、社會(huì)化02九月2023技能訓(xùn)練題3．根據(jù)我國(guó)建筑法的規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日()內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。A．15日 B．1個(gè)月 C．2個(gè)月 D．3個(gè)月4．根據(jù)我國(guó)工程建設(shè)監(jiān)理程序規(guī)定，項(xiàng)目監(jiān)理組織開(kāi)展監(jiān)理工作的第一步是()。A．制定監(jiān)理大綱 B．制定監(jiān)理規(guī)劃C．確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 D．簽訂監(jiān)理合同5．某在建的建筑工程，因建設(shè)單位資金的原因于2000年4月15日中止施工，該建設(shè)單位應(yīng)在()之前向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。A．2000年4月30日 B．2000年5月15日C．2000年6月15日 D．2000年7月15日02九月2023技能訓(xùn)練題二、多選題1．申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，下列()條件必需具備。A．已經(jīng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)B．施工現(xiàn)場(chǎng)全部拆遷工作完畢C．施工人員、施工設(shè)備及部分建筑材料已經(jīng)進(jìn)場(chǎng) D．建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)E．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施2．施工招標(biāo)中作為一個(gè)獨(dú)立合同，招標(biāo)單位依據(jù)工程的具體內(nèi)容，可區(qū)分不同情況在()范圍內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)。A．全部工程B．單位工程 C．特殊工程D．分部分項(xiàng)工程 E．土建工程和安裝工程3．《合同法》規(guī)定，下列經(jīng)濟(jì)合同中屬于無(wú)效的有()。A．違反法律的合同B．欺詐、脅迫訂立的合同C．惡意串通訂立的合同 D．乘人之危訂立的合同02九月2023技能訓(xùn)練題4．監(jiān)理單位的投標(biāo)書由()組成。A．技術(shù)標(biāo) B．監(jiān)理規(guī)劃C．商務(wù)標(biāo)D．監(jiān)理細(xì)則E．資質(zhì)資格證書5．依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，在實(shí)行監(jiān)理的工程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要對(duì)()進(jìn)行約束和協(xié)調(diào)，以使建設(shè)主體各盡其責(zé)。A．政府建設(shè)主管部門 B．建設(shè)單位 C．勘察單位D．施工單位E．設(shè)計(jì)單位三、簡(jiǎn)答題1．我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)程序的內(nèi)容是什么？2．何謂建設(shè)工程監(jiān)理？3．建設(shè)工程監(jiān)理的前提是什么？4．國(guó)家強(qiáng)制監(jiān)理的范圍是什么？5．如何解釋建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)？02九月2023技能訓(xùn)練題四、案例題渤海市一家投資商準(zhǔn)備在該市建一座年產(chǎn)100萬(wàn)噸的磷肥廠，具體的操作過(guò)程如下。(1)投資商委托一家有資質(zhì)的咨詢單位為其編制可行性研究報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容如下。①總論，包括項(xiàng)目提出的背景，投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義及研究工作的依據(jù)和范圍。②需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模。③項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。④建廠條件和廠址方案，包括建廠的地理、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀；交通、運(yùn)輸及水、電、氣的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)；廠址比較與選擇意見(jiàn)。02九月2023技能訓(xùn)練題⑤資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況。⑥企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)估算數(shù)。⑦項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度計(jì)劃。⑧投資估算和資金籌措，包括主體工程和協(xié)作配套工程所需的投資；生產(chǎn)流動(dòng)資金的估算；資金來(lái)源、籌措方式和貸款的償付方式等。⑨財(cái)務(wù)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。⑩評(píng)價(jià)結(jié)論。(2)通過(guò)招標(biāo)方式委托一家甲級(jí)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。(3)當(dāng)施工條件具備時(shí)，投資商直接委托了具備資質(zhì)的兩家單位開(kāi)始監(jiān)理和施工。(4)施工結(jié)束時(shí)，直接投入生產(chǎn)。問(wèn)：以上程序中有無(wú)不妥之處？怎樣才是正確的？02九月2023參考答案單選題答案1D,2A,3B,4A,5B多選題答1ADE,2ABE,3ABC,4ACE,5BCDE.02九月2023參考答案簡(jiǎn)答題答案：1.工程項(xiàng)目建設(shè)程序是工程建設(shè)全過(guò)程中各項(xiàng)工作都必須遵循的先后順序。一項(xiàng)建設(shè)工程從提出設(shè)想到?jīng)Q策，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、施工，直至投產(chǎn)或交付使用，整個(gè)過(guò)程中有其內(nèi)在的規(guī)律。按照現(xiàn)行規(guī)定，我國(guó)一般大中型及限額以上的項(xiàng)目，將建設(shè)程序劃分為以下幾個(gè)階段：1．項(xiàng)目建議書階段2.可行性研究階段3.設(shè)計(jì)工作階段4.建設(shè)準(zhǔn)備階段5.施工階段6.建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)準(zhǔn)備階段7.竣工驗(yàn)收階段02九月2023參考答案簡(jiǎn)答題答案：2.建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化活動(dòng)。3.建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)訂立書面監(jiān)理合同。也就是說(shuō)，建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)。工程監(jiān)理的監(jiān)理內(nèi)容和范圍，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同來(lái)確定。02九月2023參考答案簡(jiǎn)答題答案：4.建設(shè)工程監(jiān)理范