民用建筑工程設(shè)計取費標準

工程設(shè)計收費標準總說明一、工程設(shè)計收費標準是工程設(shè)計單位與委托任務(wù)單位簽訂合同、履行合同收取設(shè)計費的依據(jù)。二、本收費標準由國務(wù)院勘察設(shè)計主管部門組織國務(wù)院各有關(guān)部門編制，經(jīng)國家物價局會同國務(wù)院勘察設(shè)計主管部門批準頒發(fā)。工程設(shè)計單位承擔任務(wù)的工程性質(zhì)，分別執(zhí)行本標準中有關(guān)行業(yè)的收費標準。各建設(shè)單位、工作設(shè)計單位、設(shè)計審查部門和建設(shè)銀行等單位應(yīng)該據(jù)此掌握并監(jiān)督執(zhí)行。三、本收費標準共分三冊。第一冊包括：石油、鋼鐵、黃金、有色冶金、建材、機械、化工與石化、醫(yī)藥、紡織、輕工、交通、廣播電視、商業(yè)、糧食、林業(yè)、民用建筑、市政、水利水電、人防、鐵道等二十一個行業(yè)；第二冊包括：核工業(yè)、航空、電子、兵器、船舶、航天等六個行業(yè)（84年本）；第三冊是《工程勘察、工程設(shè)計收費工日定額》試行本，包括煤炭、電力、郵電三個行業(yè)。四、本收費標準是在原國家計委84年、85年頒發(fā)的收費標準基礎(chǔ)上，對定額收費中的不合理部分進行了調(diào)整的修訂本，仍體現(xiàn)了低收費的原則。即本收費標準是根據(jù)各行業(yè)工程設(shè)計單位的綜合設(shè)計能力和以事業(yè)費制度的支出水平為基礎(chǔ)進行計算的，同時考慮了必要的技術(shù)開發(fā)、業(yè)務(wù)建設(shè)、人員培訓等所需的費用，以及必須交納的工商稅等。五、本收費標準以實物定額收費辦法為主，輔以按單項工程概算為計算基礎(chǔ)的收費辦法，另外煤炭、電力、郵電三個行業(yè)試行工日定額收費辦法。六、本收費標準的主要內(nèi)容：1．工程設(shè)計費：一般包括初步設(shè)計和概算、施工圖設(shè)計、按合同規(guī)定配合施工、進行設(shè)計技術(shù)交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。本收費標準中未包括做施工圖預(yù)算的費用。2．初步設(shè)計之前的工作費：是編制可行性研究報告、代編設(shè)計任務(wù)書、參加廠址選擇和規(guī)劃、進行環(huán)境預(yù)評價等工作所需的費用。3．非標準設(shè)備設(shè)計費：是指非定型設(shè)備的設(shè)計費。有的行業(yè)工程設(shè)計本身包括設(shè)備設(shè)計，則不另計收非標準設(shè)備設(shè)計費。由于行業(yè)特點不同，非標準設(shè)備設(shè)計的范圍，由各行業(yè)分別作出規(guī)定。4．軟件編制費：是指工廠生產(chǎn)過程計算機控制程序等編制費用。行業(yè)有軟件編制收費標準的，執(zhí)行行業(yè)標準；行業(yè)沒有標準的，可根據(jù)軟件的使用價值、先進程度，并考慮編制軟件的實際工作量由雙方商定。除以上工作之外的其他工作，例如單獨提供技術(shù)資料、圖紙、翻譯、電算等，其收費標準由主管部門或工程設(shè)計單位另行制訂。七、如果只委托做工藝設(shè)計或土建及公用工程設(shè)計時，按照行業(yè)劃分設(shè)計工作量各占的比例計算收費。只委托做初步設(shè)計或施工圖設(shè)計時，按照行業(yè)劃分設(shè)計工作量各占的比例并乘以1.1的系數(shù)計算收費。如果增加編制施工圖預(yù)算，按工程設(shè)計收費標準乘以1.1系數(shù)計算收費。本收費標準中的工程設(shè)計收費是按新建項目設(shè)計考慮的，如果是擴建項目，除行業(yè)有明確規(guī)定者外，可按同類新建項目乘以1.1系數(shù)計算收費；技術(shù)改造項目，根據(jù)設(shè)計技術(shù)復(fù)雜程度，可乘以1.2-1.4的系數(shù)計算收費。需要進行地震設(shè)防的項目，按定額計算時，根據(jù)設(shè)計工作量增加的情況，可乘以不超過1.2的系數(shù)。八、工程設(shè)計單位提供的設(shè)計文件，必須符合國家和主管部門規(guī)定的深度及質(zhì)量標準，提供份數(shù)按各行業(yè)的規(guī)定執(zhí)行，委托單位要求增加的份數(shù)，另收曬印工本費。九、工程設(shè)計中采用標準設(shè)計（標準構(gòu)配件圖除外）、復(fù)用設(shè)計，按同類新設(shè)計項目的20%收費。需配基礎(chǔ)或因地制宜做局部修改的，按同類新設(shè)計項目的30%收費。非標準設(shè)備設(shè)計重復(fù)使用時，自設(shè)計完成后當年開始，每年遞減20%收費，遞減后收費額小于圖紙資料費時，可按圖紙資料收費標準收費。十、進行工程技術(shù)咨詢服務(wù)，參加規(guī)劃調(diào)查、詢價、報價、對外談判等技術(shù)服務(wù)工作，以及沒有制訂具體收費標準的工作，可采用按直接生產(chǎn)人員工日計算收費的辦法，收費標準為每工日85元。工日的計算可執(zhí)行工日定額或由設(shè)計方和委托方根據(jù)任務(wù)情況在簽訂合同時協(xié)商確定。需要到外埠出差，工期在六十天以內(nèi)的任務(wù)，其差旅費由委托單位負擔。十一、按承擔設(shè)計任務(wù)的單項工程概算為基礎(chǔ)取費的，其計算基數(shù)應(yīng)扣除臨時工程費、施工技術(shù)裝備費和施工機械購置費，加入聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費。單項工程概算應(yīng)以主管部門批準的初步設(shè)計概算為依據(jù)。十二、有引進設(shè)備的項目，按單項工程概算為基礎(chǔ)取費的，工程設(shè)計全部由我方承擔，計取設(shè)計費時，其設(shè)備價格要按國內(nèi)同類設(shè)備價格計算。國內(nèi)如無參考價格時，則以設(shè)備原價按國家牌價兌換成人民幣計算。有引進設(shè)備，按單項工程概算為基礎(chǔ)取費的項目，如果工藝設(shè)計由國外承擔，計算基數(shù)不應(yīng)包括工藝設(shè)備價格；按實物定額取費的，應(yīng)按行業(yè)劃分的設(shè)計工作量所占的比例，扣除相應(yīng)的設(shè)計費。國內(nèi)相應(yīng)的工藝設(shè)計配合工作的收費，可由設(shè)計方和委托方按實際工作量協(xié)商確定。十三、如需按國際通用的設(shè)計程序和深度進行設(shè)計的國內(nèi)項目，因超過國內(nèi)現(xiàn)行設(shè)計深度，可適當增加設(shè)計收費，具體可根據(jù)實際增加的工作量，由設(shè)計方和委托方協(xié)商確定。十四、承擔新疆等偏遠地區(qū)設(shè)計任務(wù)時，如按定額計算收費，可按原定額乘以1.1系數(shù)，承擔西藏地區(qū)任務(wù)可按原定額乘以1.2的系數(shù)。十五、工程設(shè)計單位由于所承擔任務(wù)的需要而出國時，除制裝費由設(shè)計單位支付外，其他出國費用（包括外匯額度）均應(yīng)由委托單位支付，如設(shè)計單位本身為了提高水平等原因而出國學習、考察時，其出國費用由設(shè)計單位自理。工程設(shè)計單位承擔任務(wù)后，如因項目需要進行科學試驗，其設(shè)備、材料和人工費由委托單位負責。十六、本收費標準中考慮了各種影響設(shè)計工作量因素的調(diào)整系數(shù)，如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在，由該項目總的調(diào)整系數(shù)應(yīng)為各單項調(diào)整系數(shù)小數(shù)點以后數(shù)字之和再加1，但總的調(diào)整系數(shù)最高值不得大于1.5。按實物或工日定額計取設(shè)計費的，凡投資在3億元以上的項目，其費額最高不得大于概算比例的1.5%。十七、工程設(shè)計單位在設(shè)計中采用了先進技術(shù)，并有較好的經(jīng)濟效益，經(jīng)設(shè)計審查確認，可由上級主管審查部門決定，適當增加設(shè)計費，一般控制在設(shè)計費的10%以內(nèi)。如果設(shè)計質(zhì)量和技術(shù)水平達不到合同要求的，應(yīng)按合同規(guī)定扣減設(shè)計費。十八、設(shè)計費按設(shè)計進度分期撥付。設(shè)計合同生效后，委托方應(yīng)向設(shè)計單位預(yù)付設(shè)計費的百分之二十作為定金；初步設(shè)計完成后付百分之三十；施工圖完成后付百分之五十。根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費。設(shè)計費付清后，設(shè)計單位對所承擔設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合本施工，參加試車考核及工程竣工驗收等，不應(yīng)另收技術(shù)服務(wù)費和差旅費。十九、本收費標準適用于地市以上所屬設(shè)計單位承擔國內(nèi)投資建設(shè)項目的設(shè)計收費，縣及縣以下所屬設(shè)計單位，承擔設(shè)計任務(wù)時，按本收費標準乘以0.85-0.9的系數(shù)計費。經(jīng)濟特區(qū)工程設(shè)計收費（國家重點建設(shè)項目和國家預(yù)算內(nèi)投資項目除外），可實行市場調(diào)節(jié)，由設(shè)計單位與委托單位協(xié)商確定。外資和中外合資建設(shè)項目的設(shè)計收費，可參照國外有關(guān)設(shè)計收費標準，由設(shè)計方和委托方共同協(xié)商確定。二十、本收費標準未包括的項目，其設(shè)計收費由設(shè)計單位與委托單位參照本收費標準協(xié)商確定?？辈煸O(shè)計工作內(nèi)容勘察：速生豐產(chǎn)用材林基地：小班區(qū)劃調(diào)繪、立地類型及專業(yè)調(diào)查、社會經(jīng)濟調(diào)查、道路及其他附屬工程勘察。苗圃種子園：選址、調(diào)（測）繪、專業(yè)調(diào)查、構(gòu)筑物位置的測定。飛播造林：播區(qū)踏勘、立地類型及專業(yè)調(diào)查、播區(qū)航線及導(dǎo)航點位置勘察。設(shè)計：速生豐產(chǎn)用材林基地：經(jīng)營區(qū)劃、造林類型確定、樹種規(guī)劃設(shè)計，造林技術(shù)設(shè)計、道路防火線等輔助工程規(guī)劃設(shè)計、編制設(shè)計說明書及規(guī)劃圖、設(shè)計概算。苗圃種子園：總平面設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、道路排灌工程及附屬工程設(shè)計、說明書及概算等。飛播造林：播區(qū)造林樹種、播種量計算、設(shè)計、航線、導(dǎo)航點設(shè)計說明書及概算等。民用建筑設(shè)計收費標準說明一、本收費標準包括民用各類建筑工程的設(shè)計收費定額和費率收費標準。二、民用建筑根據(jù)其復(fù)雜程度共分為六級，各級的主要特征及適用范圍如下：工程等級工程主要特征工程范圍舉例特列為國家重點項目或以國際性活動為主的特高級大型公共建筑。有全國性歷史意義或技術(shù)要求特別復(fù)雜的中小型公共建筑。30層以上建筑。高大空間有聲、光等特殊要求的建筑物。國賓館、國家大會堂、國際會議中心、國際體育中心、國際貿(mào)易中心、國際大型航空港、國際綜合俱樂部、重要歷史紀念建筑、國家級圖書館、博物館美術(shù)館、劇院、音樂廳、三級以上人防。1高級大型公共建筑。有地區(qū)性歷史意義或技術(shù)要求復(fù)雜的中、小型公共建筑。16層以上29層以下或超過50米高級賓館、旅游賓館、高級招待所、別墅、省級展覽館、博物館、圖書館、科學試驗研究樓（包括高等院校）、高級會堂、高級俱樂部、≥300床位醫(yī)院、療養(yǎng)院、醫(yī)療技術(shù)樓、大型門診樓、大中型體育館、室內(nèi)游泳館、室內(nèi)滑冰館、大城市火車站、航運站、候機樓、攝影棚、郵電通訊樓、綜合商業(yè)大樓、高級餐廳、四級人防、五級平戰(zhàn)結(jié)合人防等。2中高級、大中型公共建筑。技術(shù)要求較高的中小型建筑。16層以上29層以下住宅。大專院校教學樓、檔案樓、禮堂、電影院、部、省級機關(guān)辦公樓、300床位以下（不含300床位）醫(yī)院、療養(yǎng)院、地、市級圖書館、文化館、少年宮、俱樂部、排演廳、報告廳、風雨操場、大、中城市汽車客運站、中等城市火車站、郵電局、多層綜合商場、風味餐廳、高級小住宅等。3中級、中級公共建筑。7層以上（含七層）15層以下有電梯住宅或框架結(jié)構(gòu)的建筑。重點中學、中等?？茖W校、教學、試驗樓、電教樓、社會旅館、飯館、招待所、浴室、郵電所、門診所、百貨樓、托兒所、幼兒園、綜合服務(wù)樓、一、二層商場、多層食堂、小型車站等。4一般中小型公共建筑。7層以下無電梯的住宅、宿舍及磚混建筑。一般辦公樓、中小學教學樓、單層食堂、單層汽車庫、消防車庫、消防站、蔬菜門市部、糧站、雜貨店、閱覽室、理發(fā)室、水沖式公共廁所等。5一二層單功能、一般小跨度結(jié)構(gòu)建筑。同特征三、需要單獨提出建筑設(shè)計方案的，特級、一級工程建筑設(shè)計方案加收該項目設(shè)計費的10%；二級工程建筑設(shè)計方案加收該項目設(shè)計費的6%；三級工程建筑設(shè)計方案加收該項目設(shè)計費的3%；四級以下（含四級）工程不另收建筑設(shè)計方案費。四、本收費標準已包括相應(yīng)一般的消防系統(tǒng)和建筑裝飾設(shè)計收費，如有特殊要求時另議。對現(xiàn)有建筑物進行專門裝飾設(shè)計時，根據(jù)裝飾設(shè)計的復(fù)雜程度，按裝飾費用的3-5%收費。五、本收費標準是以單項工程為基本單位，不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建筑物和構(gòu)筑物的設(shè)計在內(nèi)，其收費應(yīng)分別按市政和其他行業(yè)的標準執(zhí)行。六、承擔小區(qū)規(guī)劃布置、在3公頃以上按每公頃700元收費，3公頃以下不收費，但小區(qū)的管線、綠化、土方等設(shè)計不論大小均按概算的1.5%收費。七、承擔多功能建筑，按主體建筑功能計算收費，其中較主體功能更為復(fù)雜的部分按相應(yīng)等級計算。八、民用建筑工程等級表內(nèi)“大型”一般系指一萬平方米以上建筑；“中型”指三千~一萬平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。本分類法僅限于本表的使用。九、僅做民用建筑初步設(shè)計或施工圖分階段設(shè)計時，其工作量的比例為40%和60%。十、按照本收費標準提供文件的份數(shù)為初步設(shè)計圖紙6份、施工圖8份。表一民用建筑設(shè)計收費定額單位：元/平米工程等級曖通要求條件建筑面積（平米）集中采曖集中空調(diào)500以下500~10001001~20002001~30003001~50005001~1000010001~3000030000以上特無有25.2023.8022.4021.00有有26.7425.3423.9422.541無有18.2016.8015.5414.8414.14有有19.1817.7816.3815.6814.982無無11.2010.369.529.248.96有無11.9011.0610.229.949.66有有13.3012.4611.6211.3411.063無無6.306.166.096.02有無6.796.586.516.44有有7.847.567.497.424無無3.923.503.223.153.08有無4.203.783.503.433.365無無2.101.681.611.54有無2.381.961.891.82

注：1．凡收費不足700元者均按700元計算。2．凡一子項在上一檔面積范圍內(nèi)計算出收費額低于下一檔時，按下一檔最高面積和收費標準計算收費額。民用建筑設(shè)計收費定額調(diào)整系數(shù)工程要求內(nèi)容調(diào)整系數(shù)6度抗震設(shè)防10層以下6度10層以上和7、8度10層以下7、8度10以上80米以上1.051.101.151.202．9度抗震設(shè)防另議3．濕陷性黃土、膨脹土、軟土流砂等等特殊處理地基1.054．高寒地區(qū)(指平均氣溫在8度以下,最冷日平均氣溫在-10℃以下，全年日平均氣溫小于或等于5℃的天數(shù)在150天以上地區(qū))。民用建筑工程設(shè)計費率收費標準表二單位：%工程等級工程概算投資（萬元）300以下301-10001001-30003001以上一級2.01.91.81.7二級1.81.71.61.5三級1.61.51.41.3四級1.41.31.2五級1.21.1注：特級工程在上表一級工程收費標準的基礎(chǔ)上乘以1.1的系數(shù)。北京市建筑工程單方造價工程類別單方造價工程類別單方造價住宅低層一般標準低層高標準多層一般標準多層高標準高層一般標準高層高標準1200-15002000-24001000-11001500-18001500-16002000-2300商店多層一般標準多層高標準高層高標準1500-18003000-39004000-5000宿舍

多層一般標準

高層一般標準900-10001300-1500中小學校多層一般標準多層高標準1200-15001800-2500辦公樓出租寫字樓

多層一般標準多層高標準高層一般標準高層高標準2000-23003000-34003100-35004800-5600醫(yī)院多層一般標準門診部多層一般標準醫(yī)技樓多層一般標準住院部高層一般標準住院部2000-22002300-26002100-24002900-3300旅游酒店

多層一般標準高層一般標準三星級五星級2700-30003500-41004200-47005600-6500廠房鋼混凝土輕負荷廠房（7.5kPa）單層鋼混凝土普通廠房單層鋼結(jié)構(gòu)普通廠房多層鋼混廠房多層鋼結(jié)構(gòu)廠房1400-17001600-19002000-22001800-21003000-3700裝飾工程設(shè)計取費規(guī)范根據(jù)建設(shè)部對建筑裝飾工程設(shè)計收費標準的規(guī)定，參照本行業(yè)其它公司的收費標準。結(jié)合我公司的實際情況，擬定一套既符合行業(yè)行規(guī)，又便于我公司的實際操作的規(guī)范。取費標準：

1．1設(shè)計取費以建筑使用面積為計算標準單位建筑使用面積

（m2）500以下500-10001000-20002000-50005000以上

設(shè)計取費單價

（元/m2）120-150100-12080-10060-8050-60

1．2設(shè)計取費以工程總造價為計算標準單位。工程總造價

（萬元）50以下50-100100-200200-300300-500500以上

設(shè)計取費量

（工程總價%）10-129-108-97-86-75-6

設(shè)計內(nèi)容：準確完成甲方工程的各類裝飾及配套設(shè)計并詳盡圖紙。（詳見《委托設(shè)計任務(wù)書》第四條）

服務(wù)內(nèi)容：完善甲方工程方案設(shè)計，施工圖設(shè)計及施工配合（詳見《委托設(shè)計任務(wù)書》第二條）

規(guī)范說明

規(guī)范收費標準設(shè)高低限額，取費額定值根據(jù)設(shè)計的內(nèi)容。復(fù)雜程度而定。全國室內(nèi)裝飾設(shè)計取費辦法一、本辦法適用于從事國內(nèi)室內(nèi)裝飾工程設(shè)計經(jīng)營并取得室內(nèi)裝飾設(shè)計資質(zhì)等級的企事業(yè)單位。

二、一般室內(nèi)裝飾工程取費辦法見下表，其它特殊工程設(shè)計另議。

三、室內(nèi)裝飾工程總造價在500萬元至1000萬元降低設(shè)計取費率0.5%取費；1000萬元至2000萬元降低1%取費；2000萬元至3000萬元降低1.5%取費；3000萬元以上降低2%取費。

四、若單獨聘請設(shè)計師(或其指定代理人)到現(xiàn)場協(xié)調(diào)設(shè)計事務(wù)，其交通膳宿費用應(yīng)由甲方負擔外，支付的服務(wù)費：

高級室內(nèi)設(shè)計師每日：80———120元中級室內(nèi)設(shè)計師每日：60———80元助理室內(nèi)設(shè)計師每日：40———60元如系長期留駐工作人員每日：30———50元五、上述各項取費辦法，可以根據(jù)工程的具體情況選用，并根據(jù)實際情況，參考本辦法由設(shè)計與委托單位自行議定，若在工程中增加項目，則另行取費。

六、分次取費規(guī)定：1.簽約時收取總設(shè)計費20%；2.交初步設(shè)計方案時收取總設(shè)計費30%3.交付施工設(shè)計圖時，收取總設(shè)計費40%4.工程驗收完工后，收總設(shè)計費10%(全部結(jié)清)。

以上項目每項款項都應(yīng)一次付清。國的家居裝飾業(yè)興起于八十年代末，形成于九十年代初，比公共建筑和商業(yè)裝飾業(yè)發(fā)展約晚十年左右。進入九十年代以來，我國的家居裝飾業(yè)得到了迅速的發(fā)展，特別近年我國實行新的住房分配制度后，它正以更迅猛的速度發(fā)展壯大。擾有關(guān)部門的統(tǒng)計和估測，我國家居裝飾業(yè)的年產(chǎn)值，1991年為60億元，1992年為80億元，1993年為140億元，1994年為180億元，1995年為300億元，年均發(fā)展速度超過30％，約占全國裝飾工程總產(chǎn)值的35％，1996年其產(chǎn)值達380億元，占全國建筑工程總產(chǎn)值的40％。從家居裝飾從業(yè)者的規(guī)?？?，目前從業(yè)者約300萬人，占全國建筑企業(yè)職工總數(shù)的60％左右。有關(guān)數(shù)據(jù)表明，全國每年要建城市住宅約2億平方米，農(nóng)村住宅約7.5億平方米。到2000年，全國舊房必造將達20億平方米，年竣工住宅約400萬套，以90％的住宅每套平均裝飾1萬元計，年裝飾工程產(chǎn)值約360億元，以舊房改造的十分之一計進行裝飾，年裝飾工程產(chǎn)值也有150億元，加上各種裝飾消費，如我國每年將有1000萬個新婚家庭等，則家居裝飾消費量每年可達1000億元，家居裝飾與公共建筑裝飾的產(chǎn)值將形成1：1的關(guān)系。

正是由于國家新的住房分配制度的推出，為我國的房地產(chǎn)業(yè)和建筑裝飾市場提供了新的發(fā)展契機，更為與之密切相關(guān)的家居裝飾業(yè)提供了廣闊的市場。于是，形形色色的裝飾裝修公司如雨后春筍般在全國各地不斷地涌現(xiàn)出來。

當人民的生活水平得到不斷提高之后，人們已不再滿足于一個簡單的起居生存空間，他們要營造一個富有個性、溫馨雅致的，一個真正屬于他們自己的家。然而，人們要將“住靚屋”的夢想變成現(xiàn)實，卻離不開專業(yè)設(shè)計師的辛勤勞動棗深思熟慮，精雕細琢，精心設(shè)計。但當我們把視線聚集到家居室內(nèi)設(shè)計這個焦點上時，卻感到有些詫異與困惑。我們發(fā)現(xiàn)，國內(nèi)介入到家居裝飾市場的有規(guī)模有資質(zhì)的裝飾企業(yè)不多,有規(guī)模的專司家居室內(nèi)設(shè)計的設(shè)計公司更少，而且少得非常可憐，只有北京、上海、廣州、深圳、西安、南京等少數(shù)幾個大城市有，如“大彩”設(shè)計公司、“理想”設(shè)計公司、“廣奇”公司、“上進”裝飾公司等。

家居裝飾市場雖然巨大，但裝修公司也非常多，所以市場競爭也十分激烈。為了招徠顧客，爭得裝飾業(yè)務(wù)，眾多的裝飾裝修公司打起了“免費設(shè)計”的旗號，實行“設(shè)計、施工一條龍服務(wù)?！痹谝粭l龍的服務(wù)中，設(shè)計成了爭得業(yè)務(wù)的籌碼，是免費的。而收取一定的設(shè)計費往往不僅沒有被業(yè)主所接受，就連許多的裝飾裝修公司也出于慣性地逐漸淡化而終棄之。為了爭得客戶，一些有規(guī)模的家居裝飾裝修公司近年來開始為業(yè)主提供免費設(shè)計咨詢服務(wù)，這又使得大批的裝飾裝修公司群起而效之，進而形成了大量的家居室內(nèi)設(shè)計免費市場。誠然，作為一種商業(yè)競爭手段，“免費設(shè)計”確能作為優(yōu)惠條件為企業(yè)獲取更多的業(yè)務(wù)，也取得了一些效果，但客觀上卻將發(fā)展中的裝飾裝修設(shè)計市引向了一個非健康的方向，從長遠的角度,弊大于利，它使設(shè)計師的創(chuàng)造性勞動得不到應(yīng)有的新生，同時對業(yè)主也產(chǎn)生了一個誤導(dǎo)。

我們知道，一個優(yōu)秀的室內(nèi)設(shè)計作品往往凝結(jié)了設(shè)計師豐富的智慧與經(jīng)驗，同時也凝結(jié)了其辛勤的汗水，但“免費”這一概念卻使“設(shè)計師”本身及其辛勤的勞動棗“設(shè)計”貶值了，也給設(shè)計師最大限度的發(fā)揮其創(chuàng)造性帶來負面效應(yīng)。為了獲得施工而貶低設(shè)計的價值，這正是我國裝飾業(yè)發(fā)展過程中的一個不成熟的表現(xiàn)。無論在與家居裝飾業(yè)密切相關(guān)的國內(nèi)建筑業(yè)內(nèi)，還是在裝飾業(yè)高度發(fā)達的意大利、美國、日本、新加坡等國家，“設(shè)計取費”都是順理成章、天經(jīng)地義的。

家居裝飾免費設(shè)計的本質(zhì)給觀當前的家居裝飾市場，免費設(shè)計實質(zhì)上是有條件的。當業(yè)主在不能承諾其裝飾工程一定給對方施工的前提下，業(yè)主得到的只能是一份帶不走的設(shè)計草圖，很難量上照圖實施方案。即使要得到一份能實施施工技術(shù)要求的設(shè)計方案，大多數(shù)裝修公司也由于不堪設(shè)計重負，只好靠模仿或照抄裝修圖集，或照存檔的現(xiàn)存方案，因一主很難得一份有新創(chuàng)意的設(shè)計方案。即使業(yè)主選定了某裝飾公司或某設(shè)計師個人，即使達到施工要求的免費設(shè)計方案圖紙，其結(jié)果也可能只有兩個：一個是得到了一份昂貴的工程造價報價單，設(shè)計師的服務(wù)費是隱含在材料報價中的；另一個價表面看來并不高，但施工者為了獲取一定的利潤,干脆就以假作真、偷工減料。免費設(shè)計的不良后果有兩個，一是抑制了設(shè)計的出現(xiàn)，難以得到一個優(yōu)秀的室內(nèi)設(shè)計方案；二是業(yè)主在方案實施過程中難以找到為其承擔責任的設(shè)計公司或設(shè)計師個

人，一旦工種2亞主通常得不到滿意的解答，受害者仍然是業(yè)主本人。以正確的意識與理解設(shè)計到費的合理性首先，無論是何種正當行業(yè)，付出了勞動就應(yīng)有報酬。設(shè)計師付出了艱辛的勞動，理當獲取相應(yīng)的設(shè)計費，這完全是一種正常的市場行為，關(guān)鍵是業(yè)主要與設(shè)計師有良好的相互溝通與了解，獲得一個彼此滿意的設(shè)計方案。其次，當業(yè)主將家居裝飾工程以經(jīng)濟責任契

形式委托給某設(shè)計公司或設(shè)計師個人實施時，該公司或設(shè)計師個人也就具備了我項責任與義務(wù)；要設(shè)計出甲、乙雙方都滿意的裝飾方案；要根據(jù)業(yè)主投資額的多少選擇美觀、實惠、合適的裝飾材料；要精心選擇有豐富經(jīng)驗的、業(yè)績良好的、有工期保證的施工隊伍；在施理監(jiān)理過程中要解答圖紙中的一個細節(jié)問題；要協(xié)調(diào)好各工種的動作程序，合理地控制員耗等，為日后的維修保養(yǎng)打下良好的基礎(chǔ)。這一切正是設(shè)計公司或設(shè)計師個人對業(yè)主利益負責的高度責任心的一種體現(xiàn)?？傊?，家居室內(nèi)設(shè)計要體現(xiàn)出業(yè)主的年齡、職業(yè)、個性與愛好等，是一項獨立性

極強、綜合知識含量較高的一項復(fù)雜的工作，它涉及到了文化習俗、地域特性、材料特性、電氣設(shè)備、工程規(guī)范等諸多知識領(lǐng)域，要求設(shè)計者具有較高的文化素質(zhì)與高度的藝術(shù)素養(yǎng)。只有合理、正常的收取行業(yè)性服務(wù)費用，才能保證正處于成長中的設(shè)計

行業(yè)的健康發(fā)展。合理地確定設(shè)計取費或費率適當、合理的設(shè)計取費，能保證設(shè)計者公司或個人對裝修工程全過程的監(jiān)控管理，以高度的責任感與業(yè)主積極協(xié)作，共同創(chuàng)造出一個理想舒適的家居環(huán)境。

就筆者了解到的一些信息看，深圳一家專職家居內(nèi)設(shè)計的裝飾公司，設(shè)計取費標準是80――100元／平方米（裝修面積），業(yè)務(wù)量源源不斷；北京的取費標準約為60――80元／平方米；廣州為70――90元／平方米。而在香港，一套完整的家居內(nèi)設(shè)計圖紙（含設(shè)計、材料選型選樣、報價、施工監(jiān)理等），設(shè)計取費費率約為工種總造價的6－10％。這些公司通過合理的收費，即穩(wěn)定了設(shè)計隊伍，優(yōu)化了設(shè)計，又兌現(xiàn)了對業(yè)的承諾，還樹立了自己的信譽和形象。目前，我國建筑裝飾業(yè)還沒有一個明確的家居室內(nèi)設(shè)計取費標準，但參照與內(nèi)地交往密切的港臺地區(qū)的現(xiàn)狀，以國家現(xiàn)行的室內(nèi)設(shè)計取費標準占工程總造價的3.5至7％為基礎(chǔ)，因地制宜地作適當?shù)膹椥哉{(diào)整，是有可能制定出一套切實可行的家居室內(nèi)設(shè)計取費標準或費率的。建立、健全家居室內(nèi)設(shè)計取費的法規(guī)與機制我國建筑業(yè)早就實行了持證上崗、設(shè)計與施工分家的制度；室內(nèi)裝飾業(yè)正在實施設(shè)計特證上崗制度，部分省市正逐步實施設(shè)計與施工分家的制度。而家居室內(nèi)設(shè)計取費被遏制的根本原因就在于設(shè)計者的“資質(zhì)”問題。目前的狀況是，大多數(shù)家居裝飾公司滑主管部門頒發(fā)的設(shè)計資質(zhì)與施工資質(zhì)，如：北京市，證照全的裝飾企業(yè)有501家，有照無證的有650多家，兼顧裝飾工程的企業(yè)高達到2.6萬多家。因而也就缺乏合法的設(shè)計取費標準，使取費無法可依。筆者認為，要減少直至杜絕畸形的免費設(shè)計現(xiàn)象，并擊退家居裝飾業(yè)中不負責任的“裝修游擊隊”，關(guān)鍵就在于家居裝飾業(yè)也應(yīng)實施“持證上崗、設(shè)計與施工分家的制度”，這樣才能建立、健全家居室內(nèi)設(shè)計取費的法規(guī)和機制。就我國目前家居裝飾業(yè)的現(xiàn)狀而言，要在全國范圍內(nèi)實行“持證上崗、依法合理收取設(shè)計費”，進而是使行業(yè)走上一條良性發(fā)展的軌道還有一段相當長的路要走。這就需要國家有關(guān)主管部門加大管理力度，制定相應(yīng)法規(guī)，也需要廣大裝飾企業(yè)、設(shè)計公司與設(shè)計師的緊密配合與支持，同時也需要業(yè)主們端正意識與心態(tài)。對此，作為行業(yè)代言人的專業(yè)雜志、報紙等媒體也要發(fā)揮春應(yīng)有的宣傳作用。相信通過各方的共同努力，一定能使我國蓬勃發(fā)展的家居裝飾業(yè)早日走上規(guī)范化的發(fā)展道路。《全國室內(nèi)裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定》第一條為了加強室內(nèi)裝飾行業(yè)管理，規(guī)范行業(yè)行為，維護行業(yè)共同利益，保障消費者的合法權(quán)益，促進行業(yè)健康發(fā)展，遵照國辦通<１９９２>３１號和國辦發(fā)<１９９３>５８號文件規(guī)定制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱的室內(nèi)裝飾活動，是指對人們活動的所有成型空間的再加工再創(chuàng)造，是一個包括室內(nèi)空間及相關(guān)環(huán)境的裝飾設(shè)計、施工、室內(nèi)用品配套供應(yīng)的集技術(shù)、藝術(shù)、勞務(wù)和工程服務(wù)于一體的系統(tǒng)工程。前款所稱的人們活動的所有成型空間，是指房屋、車船、飛機等所有建筑物、成型體的內(nèi)部空間。

第三條室內(nèi)裝飾工程應(yīng)當做到安全、使用、經(jīng)濟，努力為用戶創(chuàng)造一個優(yōu)美、舒適的工作環(huán)

境和生活環(huán)境。

第四條本規(guī)定適用于一切從事室內(nèi)裝飾活動的建設(shè)單位，設(shè)計、施工企業(yè)，個體經(jīng)營者以及室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量和安全監(jiān)督單位、監(jiān)理單位。軍事設(shè)施及特殊工程的室內(nèi)裝飾設(shè)計與施工，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條中國輕工總會是全國室內(nèi)裝飾行業(yè)的主管部門。

第六條各級室內(nèi)裝飾行業(yè)管理機構(gòu)的主要職責是：

（一）根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，制定并組織實施行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策，協(xié)調(diào)處理行業(yè)重大問題，指導(dǎo)行業(yè)健康發(fā)展；

（二）審核、制發(fā)室內(nèi)裝飾設(shè)計單位和施工企業(yè)資質(zhì)等級證書和許可證；

（三）監(jiān)督管理室內(nèi)裝飾工程的發(fā)包、承包和招標、投標工作；

（四）組織評定室內(nèi)裝飾設(shè)計人員專業(yè)資格，建立健全持證上崗制度；

（五）會同有關(guān)部門監(jiān)督、驗收、評估室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工工程質(zhì)量、安全標準和工程預(yù)算、決算、定額取費標準的執(zhí)行情況；

（六）會同有關(guān)部門監(jiān)督、檢查、維護室內(nèi)裝飾市場秩序；

（七）監(jiān)督、實施室內(nèi)裝飾行業(yè)統(tǒng)計制度；

（八）對室內(nèi)裝飾設(shè)計單位、施工企業(yè)進行獎勵活動；

（九）受理群眾對室內(nèi)裝飾質(zhì)量投訴，協(xié)調(diào)處理室內(nèi)裝飾活動中的糾紛；

（十）發(fā)揮室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會的作用，組織從事室內(nèi)裝飾活動的企業(yè)和個人，制定行業(yè)守則。遵守職業(yè)道德，對國家和社會負責，維護行業(yè)共同利益，為廣大用戶服務(wù)；

（十一）建立室內(nèi)裝飾行業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)，舉辦各類展覽、講座及學術(shù)性活動，組織交流行業(yè)最新訊息，開展咨詢服務(wù)；

（十二）組織室內(nèi)裝飾行業(yè)技術(shù)、管理經(jīng)驗交流，推廣新技術(shù)、新材料、新機具、新設(shè)備的應(yīng)用；

（十三）開發(fā)國際間室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工、材料、用品的交流，引進資金與技術(shù)、推動對外

貿(mào)易與經(jīng)濟技術(shù)合作；

（十四）組織室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工與管理各類人才的培訓，提高隊伍素質(zhì)；

（十五）加強對室內(nèi)裝飾行業(yè)的宣傳，增強公眾對室內(nèi)環(huán)境、室內(nèi)衛(wèi)生、室內(nèi)安全的全面認識，正確引導(dǎo)消費。

第七條凡從事室內(nèi)裝飾活動的設(shè)計單位和施工企業(yè)，都必須按原輕工業(yè)部和國家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》的要求，申請辦理資質(zhì)等級證書，并到工商行政管理部門注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照；在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承接室內(nèi)裝飾工程，從事室內(nèi)裝飾經(jīng)營。無資質(zhì)等級證書和營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，不得承接室內(nèi)裝飾工程和從事室內(nèi)裝飾經(jīng)營活動。取得室內(nèi)裝飾資質(zhì)等級證書的單位和企業(yè)，必須按期受發(fā)證部門的資質(zhì)復(fù)查和年檢，逾期不接受資質(zhì)復(fù)查和年檢的，資質(zhì)證書將被公布失效。

第八條在室內(nèi)裝飾活動中應(yīng)實行公平競爭的原則，不得用賄賂等不正當手段承攬工程。凡投資總額在５０萬元（含５０萬元）以上的室內(nèi)裝飾工程，不論其是否納入國家基建或技改投資計劃，必須采取和主體建筑物分開，公開招標的方式發(fā)包。

第九條室內(nèi)裝飾工程設(shè)計單位和施工企業(yè)承接室內(nèi)裝飾工程，應(yīng)按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和原輕工業(yè)部、國家技術(shù)監(jiān)督局、國家物價局聯(lián)合發(fā)布的《全國室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計取費辦法》等規(guī)定，使用工商行政管理部門統(tǒng)一監(jiān)制的合同文本，簽訂合同，嚴格履行。

第十條跨省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市承包室內(nèi)裝飾工程的設(shè)計單位和施工企業(yè)，必須接受當?shù)赜嘘P(guān)部門的管理。應(yīng)憑企業(yè)所在地室內(nèi)裝飾主管部門發(fā)放的資質(zhì)等級證書及外出施工證明和工商執(zhí)照，到當?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)管理部門、工商行政管理部門、質(zhì)量和安全監(jiān)督部門進行驗

證、登記、核批，領(lǐng)取室內(nèi)裝飾工程設(shè)計、施工許可證，方可承攬室內(nèi)裝飾工程。

第十一條境外室內(nèi)裝飾設(shè)計單位和施工企業(yè)來承接工程，必須到當?shù)厥覂?nèi)裝飾主管部門、工

商行政管理部門、質(zhì)量和安全監(jiān)督部門進行驗證，依據(jù)國家和當?shù)氐墓芾矸ㄒ?guī)進行登記、核批，領(lǐng)取室內(nèi)裝飾工程設(shè)計、施工許可證，方可承接工程。

第十二條室內(nèi)裝飾設(shè)計單位和施工企業(yè)在國外承包室內(nèi)裝飾業(yè)務(wù)，必須精選骨干人員，嚴格質(zhì)量、安全要求，發(fā)揚中華民族優(yōu)質(zhì)文化傳統(tǒng)和藝術(shù)風格，維護中國室內(nèi)裝飾行業(yè)的信譽。

第十三條對家庭室內(nèi)裝飾，應(yīng)組織正規(guī)隊伍，建立相應(yīng)組織，完善管理辦法。凡進入居民住戶進行室內(nèi)裝飾設(shè)計與施工的人員，必須有勞動部門、公安部門的有關(guān)證明，經(jīng)過室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門組織的上崗培訓與資格認定。

第十四條室內(nèi)裝飾工程施工及驗收必須認真執(zhí)行原輕工業(yè)部和國家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的《室內(nèi)裝飾工藝規(guī)程和質(zhì)量驗收辦法》及中國輕工總會發(fā)布的《中華人民共和國行業(yè)標準（ＱＢ１８３８－９３）室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。

第十五條對室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量實行從開工到竣工的全過程，由室內(nèi)裝飾工程質(zhì)檢機構(gòu)監(jiān)督檢驗評定證書制。凡投資５０萬元（含５０萬元）以上工程，未取得當?shù)厥覂?nèi)裝飾主管部門授權(quán)的室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)印發(fā)的合格證書，不能交付使用。

第十六條任何單位和企業(yè)不得以任何理由拒絕室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)的監(jiān)督檢查。

第十七條為確保室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量，必須建立嚴格的室內(nèi)裝飾設(shè)計管理制度。施工中需改變設(shè)計圖紙的，必須嚴格審批設(shè)計變更手續(xù)。

第十八條室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工和材料的使用，必須嚴格遵守國家有關(guān)防火規(guī)定。完成室內(nèi)裝飾施工圖紙設(shè)計后，建設(shè)單位必須報經(jīng)公安消防部門進行消防安全審核。室內(nèi)裝飾施工現(xiàn)場必須建立嚴格的防火管理制度。

第十九條室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工必須保證房屋結(jié)構(gòu)安全。對原有建筑物拆改主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備或明顯加大荷載的室內(nèi)裝飾工程，建設(shè)單位必須按有關(guān)部門的規(guī)定報批。未經(jīng)有關(guān)部門批準，不得施工。已鑒定為危險的房屋，不得進行室內(nèi)裝飾施工。

第二十條室內(nèi)裝飾施工現(xiàn)場必須符合環(huán)境保護要求。應(yīng)當采取措施控制粉塵、廢棄物及噪聲，不得妨礙人們的正常生活，確保人身安全。

第二十一條室內(nèi)裝飾工程實行限期保修制度。在不少于一年的保修期內(nèi)，由施工單位負責維修，維修費由責任方承擔。因不可抗拒的因素造成的質(zhì)量問題，維修費用由建設(shè)單位承擔。

第二十二條違反本規(guī)定有關(guān)條款，有下列行為之一的，由縣級以上地方室內(nèi)裝飾行業(yè)管理部

門會同有關(guān)部門，按照國家和有關(guān)部門的規(guī)定予以處理；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。

一、未取得室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工資質(zhì)證書和許可證而進行室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工的；

二、未經(jīng)批準超越資質(zhì)許可范圍營業(yè)的；

三、出賣、轉(zhuǎn)讓、出借、涂改、復(fù)制、偽造資質(zhì)證書的；

四、采取不正當手段承攬工程的；

五、應(yīng)公開招標發(fā)包超出資質(zhì)等級范圍企業(yè)的；

六、將設(shè)計、施工發(fā)包給超出資質(zhì)等級范圍企業(yè)的；

七、未經(jīng)公安消防部門審核進行室內(nèi)裝飾施工的；

八、未經(jīng)有關(guān)部門批準在室內(nèi)裝飾施工中拆改房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備或明顯加大荷載的；

九、在已鑒定為危險的房屋內(nèi)進行室內(nèi)裝飾施工的；

十、在室內(nèi)裝飾中違反環(huán)境保護有關(guān)規(guī)定的；

十一、拒絕室內(nèi)裝飾質(zhì)量檢驗機構(gòu)的監(jiān)督和檢查的；

十二、未經(jīng)室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)驗收或不合格工程交付使用的。

第二十三條各級室內(nèi)裝飾行業(yè)管理部門的工作人員，應(yīng)廉潔自律，秉公辦事，熱情服務(wù)，接受監(jiān)督。凡利用工作之便謀取私利、群眾不滿的，不得在行業(yè)管理部門工作。

第二十四條各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門，應(yīng)根據(jù)本規(guī)定結(jié)合地區(qū)實際情況制定補充規(guī)定和具體實施辦法，報中國輕工總會備案。

第二十五條本規(guī)定由中國輕工總會負責解釋。

第二十六條過去的規(guī)定與本規(guī)定不符的，以本規(guī)定為準。

第二十七條本規(guī)定自發(fā)布之日起實施。民用建筑工程設(shè)計取費標準國家物價局建設(shè)部文件工程設(shè)計收費標準總說明

一、工程設(shè)計收費標準是工程設(shè)計單位與委托任務(wù)單位簽訂合同、履行合同收取設(shè)計費的依據(jù)。二、本收費標準由國務(wù)院勘察設(shè)計主管部門組織國務(wù)院各有關(guān)部門編制，經(jīng)國家物價局會同國務(wù)院勘察設(shè)計主管部門批準頒發(fā)。工程設(shè)計單位承擔任務(wù)的工程性質(zhì)，分別執(zhí)行本標準中有關(guān)行業(yè)的收費標準。各建設(shè)單位、工作設(shè)計單位、設(shè)計審查部門和建設(shè)銀行等單位應(yīng)該據(jù)此掌握并監(jiān)督執(zhí)行。

三、本收費標準共分三冊。第一冊包括：石油、鋼鐵、黃金、有色冶金、建材、機械、化工與石化、醫(yī)藥、紡織、輕工、交通、廣播電視、商業(yè)、糧食、林業(yè)、民用建筑、市政、水利水電、人防、鐵道等二十一個行業(yè)；第二冊包括：核工業(yè)、航空、電子、兵器、船舶、航天等六個行業(yè)（84年本）；第三冊是《工程勘察、工程設(shè)計收費工日定額》試行本，包括煤炭、電力、郵電三個行業(yè)。

四、本收費標準是在原國家計委84年、85年頒發(fā)的收費標準基礎(chǔ)上，對定額收費中的不合理部分進行了調(diào)整的修訂本，仍體現(xiàn)了低收費的原則。即本收費標準是根據(jù)各行業(yè)工程設(shè)計單位的綜合設(shè)計能力和以事業(yè)費制度的支出水平為基礎(chǔ)進行計算的，同時考慮了必要的技術(shù)開發(fā)、業(yè)務(wù)建設(shè)、人員培訓等所需的費用，以及必須交納的工商稅等。

五、本收費標準以實物定額收費辦法為主，輔以按單項工程概算為計算基礎(chǔ)的收費辦法，另外煤炭、電力、郵電三個行業(yè)試行工日定額收費辦法。

六、本收費標準的主要內(nèi)容：

1．工程設(shè)計費：一般包括初步設(shè)計和概算、施工圖設(shè)計、按合同規(guī)定配合施工、進行設(shè)計技術(shù)交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。本收費標準中未包括做施工圖預(yù)算的費用。

2．初步設(shè)計之前的工作費：是編制可行性研究報告、代編設(shè)計任務(wù)書、參加廠址選擇和規(guī)劃、進行環(huán)境預(yù)評價等工作所需的費用。

3．非標準設(shè)備設(shè)計費：是指非定型設(shè)備的設(shè)計費。有的行業(yè)工程設(shè)計本身包括設(shè)備設(shè)計，則不另計收非標準設(shè)備設(shè)計費。由于行業(yè)特點不同，非標準設(shè)備設(shè)計的范圍，由各行業(yè)分別作出規(guī)定。

4．軟件編制費：是指工廠生產(chǎn)過程計算機控制程序等編制費用。行業(yè)有軟件編制收費標準的，執(zhí)行行業(yè)標準；行業(yè)沒有標準的，可根據(jù)軟件的使用價值、先進程度，并考慮編制軟件的實際工作量由雙方商定。

除以上工作之外的其他工作，例如單獨提供技術(shù)資料、圖紙、翻譯、電算等，其收費標準由主管部門或工程設(shè)計單位另行制訂。

七、如果只委托做工藝設(shè)計或土建及公用工程設(shè)計時，按照行業(yè)劃分設(shè)計工作量各占的比例計算收費。

只委托做初步設(shè)計或施工圖設(shè)計時，按照行業(yè)劃分設(shè)計工作量各占的比例并乘以1.1的系數(shù)計算收費。如果增加編制施工圖預(yù)算，按工程設(shè)計收費標準乘以1.1系數(shù)計算收費。

本收費標準中的工程設(shè)計收費是按新建項目設(shè)計考慮的，如果是擴建項目，除行業(yè)有明確規(guī)定者外，可按同類新建項目乘以1.1系數(shù)計算收費；技術(shù)改造項目，根據(jù)設(shè)計技術(shù)復(fù)雜程度，可乘以1.2-1.4的系數(shù)計算收費。需要進行地震設(shè)防的項目，按定額計算時，根據(jù)設(shè)計工作量增加的情況，可乘以不超過1.2的系數(shù)。

八、工程設(shè)計單位提供的設(shè)計文件，必須符合國家和主管部門規(guī)定的深度及質(zhì)量標準，提供份數(shù)按各行業(yè)的規(guī)定執(zhí)行，委托單位要求增加的份數(shù)，另收曬印工本費。

九、工程設(shè)計中采用標準設(shè)計（標準構(gòu)配件圖除外）、復(fù)用設(shè)計，按同類新設(shè)計項目的20%收費。需配基礎(chǔ)或因地制宜做局部修改的，按同類新設(shè)計項目的30%收費。非標準設(shè)備設(shè)計重復(fù)使用時，自設(shè)計完成后當年開始，每年遞減20%收費，遞減后收費額小于圖紙資料費時，可按圖紙資料收費標準收費。十、進行工程技術(shù)咨詢服務(wù)，參加規(guī)劃調(diào)查、詢價、報價、對外談判等技術(shù)服務(wù)工作，以及沒有制訂具體收費標準的工作，可采用按直接生產(chǎn)人員工日計算收費的辦法，收費標準為每工日85元。工日的計算可執(zhí)行工日定額或由設(shè)計方和委托方根據(jù)任務(wù)情況在簽訂合同時協(xié)商確定。需要到外埠出差，工期在六十天以內(nèi)的任務(wù)，其差旅費由委托單位負擔。十一、按承擔設(shè)計任務(wù)的單項工程概算為基礎(chǔ)取費的，其計算基數(shù)應(yīng)扣除臨時工程費、施工技術(shù)裝備費和施工機械購置費，加入聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費。單項工程概算應(yīng)以主管部門批準的初步設(shè)計概算為依據(jù)。十二、有引進設(shè)備的項目，按單項工程概算為基礎(chǔ)取費的，工程設(shè)計全部由我方承擔，計取設(shè)計費時，其設(shè)備價格要按國內(nèi)同類設(shè)備價格計算。國內(nèi)如無參考價格時，則以設(shè)備原價按國家牌價兌換成人民幣計算。有引進設(shè)備，按單項工程概算為基礎(chǔ)取費的項目，如果工藝設(shè)計由國外承擔，計算基數(shù)不應(yīng)包括工藝設(shè)備價格；按實物定額取費的，應(yīng)按行業(yè)劃分的設(shè)計工作量所占的比例，扣除相應(yīng)的設(shè)計費。國內(nèi)相應(yīng)的工藝設(shè)計配合工作的收費，可由設(shè)計方和委托方按實際工作量協(xié)商確定。十三、如需按國際通用的設(shè)計程序和深度進行設(shè)計的國內(nèi)項目，因超過國內(nèi)現(xiàn)行設(shè)計深度，可適當增加設(shè)計收費，具體可根據(jù)實際增加的工作量，由設(shè)計方和委托方協(xié)商確定。

十四、承擔新疆等偏遠地區(qū)設(shè)計任務(wù)時，如按定額計算收費，可按原定額乘以1.1系數(shù)，承擔西藏地區(qū)任務(wù)可按原定額乘以1.2的系數(shù)。十五、工程設(shè)計單位由于所承擔任務(wù)的需要而出國時，除制裝費由設(shè)計單位支付外，其他出國費用（包括外匯額度）均應(yīng)由委托單位支付，如設(shè)計單位本身為了提高水平等原因而出國學習、考察時，其出國費用由設(shè)計單位自理。工程設(shè)計單位承擔任務(wù)后，如因項目需要進行科學試驗，其設(shè)備、材料和人工費由委托單位負責。十六、本收費標準中考慮了各種影響設(shè)計工作量因素的調(diào)整系數(shù)，如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在，由該項目總的調(diào)整系數(shù)應(yīng)為各單項調(diào)整系數(shù)小數(shù)點以后數(shù)字之和再加1，但總的調(diào)整系數(shù)最高值不得大于1.5。按實物或工日定額計取設(shè)計費的，凡投資在3億元以上的項目，其費額最高不得大于概算比例的1.5%。十七、工程設(shè)計單位在設(shè)計中采用了先進技術(shù)，并有較好的經(jīng)濟效益，經(jīng)設(shè)計審查確認，可由上級主管審查部門決定，適當增加設(shè)計費，一般控制在設(shè)計費的10%以內(nèi)。如果設(shè)計質(zhì)量和技術(shù)水平達不到合同要求的，應(yīng)按合同規(guī)定扣減設(shè)計費。十八、設(shè)計費按設(shè)計進度分期撥付。設(shè)計合同生效后，委托方應(yīng)向設(shè)計單位預(yù)付設(shè)計費的百分之二十作為定金；初步設(shè)計完成后付百分之三十；施工圖完成后付百分之五十。根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費。設(shè)計費付清后，設(shè)計單位對所承擔設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合本施工，參加試車考核及工程竣工驗收等，不應(yīng)另收技術(shù)服務(wù)費和差旅費。十九、本收費標準適用于地市以上所屬設(shè)計單位承擔國內(nèi)投資建設(shè)項目的設(shè)計收費，縣及縣以下所屬設(shè)計單位，承擔設(shè)計任務(wù)時，按本收費標準乘以0.85-0.9的系數(shù)計費。經(jīng)濟特區(qū)工程設(shè)計收費（國家重點建設(shè)項目和國家預(yù)算內(nèi)投資項目除外），可實行市場調(diào)節(jié)，由設(shè)計單位與委托單位協(xié)商確定。外資和中外合資建設(shè)項目的設(shè)計收費，可參照國外有關(guān)設(shè)計收費標準，由設(shè)計方和委托方共同協(xié)商確定。二十、本收費標準未包括的項目，其設(shè)計收費由設(shè)計單位與委托單位參照本收費標準協(xié)商確定?？辈煸O(shè)計工作內(nèi)容勘察：速生豐產(chǎn)用材林基地：小班區(qū)劃調(diào)繪、立地類型及專業(yè)調(diào)查、社會經(jīng)濟調(diào)查、道路及其他附屬工程勘察。苗圃種子園：選址、調(diào)（測）繪、專業(yè)調(diào)查、構(gòu)筑物位置的測定。

飛播造林：播區(qū)踏勘、立地類型及專業(yè)調(diào)查、播區(qū)航線及導(dǎo)航點位置勘察。設(shè)計：速生豐產(chǎn)用材林基地：經(jīng)營區(qū)劃、造林類型確定、樹種規(guī)劃設(shè)計，造林技術(shù)設(shè)計、道路防火線等輔助工程規(guī)劃設(shè)計、編制設(shè)計說明書及規(guī)劃圖、設(shè)計概算。苗圃種子園：總平面設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、道路排灌工程及附屬工程設(shè)計、說明書及概算等。飛播造林：播區(qū)造林樹種、播種量計算、設(shè)計、航線、導(dǎo)航點設(shè)計說明書及概算等。

平面50元/張。效果圖300元/張。一個3室一廳100平米的話，大約設(shè)計費在1000元左右。

基本上只有10元/平米。

設(shè)計的收費與價值

我國建筑設(shè)計的收費標準自二十世紀九十年代以來一直依據(jù)國家物價局和建設(shè)部1992年7月頒布的《關(guān)于發(fā)布工程勘察和工程設(shè)計收費標準的通知》(375號文件)，收費總比例占土建和機電工程總造價的1.7-2%加系數(shù)，但在具體實行中往往偏低?！敖ㄖb飾”或“室內(nèi)裝飾”設(shè)計的收費標準則由于曾經(jīng)涉及建設(shè)部和原輕工部兩個主營部門，至今仍在沿用國家物價局和建設(shè)部1992年頒布的“民用建筑設(shè)計收費標準說明"以及物價局和原輕工業(yè)部1992年幾乎同時頒布的《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計收費辦法》前者收費比例為3-5%，后者為3-8%。但基本上一直由市場行為來調(diào)節(jié)。這種情況也使得很多建筑裝飾企業(yè)(一般稱為“裝修企業(yè)”)干脆為業(yè)主提供“免費設(shè)計”，以此作為贏得施工項目的重要手段。目前，這種對業(yè)主、對施工單位并不太好，也有失規(guī)范的運作方式在我國仍很流行。

本刊為此訪問了業(yè)內(nèi)一些人士。有專家認為，對于比較常規(guī)的公用、民用建筑項目的內(nèi)部裝修來說，設(shè)計工作雖然重要，但畢竟沒有十分特殊的要求，只要認真依據(jù)國內(nèi)已頒發(fā)的相關(guān)設(shè)計標準、規(guī)范和圖集，再考慮到業(yè)主的一些要求就可以了，比如寫字樓、商場、小區(qū)住宅等等。但是對旅游飯店、大型景區(qū)、度假中心、甚至娛樂中心等有特殊功能的建筑來說，不僅規(guī)劃、建筑必須要進行專業(yè)設(shè)計，而且內(nèi)部裝修的設(shè)計更是必不可少的。因為這類商業(yè)性或?qū)Ｓ眯越ㄖ哂刑囟ǖ墓δ?、特定的服?wù)對象，也有特定的成本和運行方式，沒有科學的、規(guī)范的專業(yè)化設(shè)計，的確不可想象。

據(jù)了解，現(xiàn)在國際上通行的旅游類建筑設(shè)計收費范圍包括：咨詢與概念設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)工程設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、機電設(shè)計、照明設(shè)計、藝術(shù)設(shè)計、也包括經(jīng)營與規(guī)劃顧問等。在國外，建筑設(shè)計收費大約占工程總造價的3-5%，室內(nèi)設(shè)計的收費大約占室內(nèi)裝飾、裝修、陳設(shè)總造價的6-12%，有些比較有名氣的設(shè)計師和設(shè)計公司甚至高到15-18%，當然其承擔的責任和范圍也增加了很多，業(yè)主基本上是放手不管，連工程成本控制也交給設(shè)計師，只等“拿鑰匙”。最近幾年，西方國家經(jīng)濟有些不景氣，美國、日本、歐洲，包括香港、臺灣地區(qū)一些設(shè)計公司都紛紛降低了收費標準，但比起國內(nèi)室內(nèi)裝飾設(shè)計雖有明文規(guī)定、但基本沒有市場的3-8%的收費比例來說，還是要高一些。

迄今為止，我國一些重要大型旅游建筑項目的全套設(shè)計有些是花較高的設(shè)計費用邀請國外的優(yōu)秀設(shè)計師來完成，都給業(yè)主帶來了很好的經(jīng)濟效益和社會形象效益，上海浦東不少著名的大酒店就是例子。近年來，由北京345酒店設(shè)計研究中心率先在國內(nèi)推行的專業(yè)化酒店設(shè)計，可能是面向旅游業(yè)“只設(shè)計、不施工”的第一家專業(yè)設(shè)計單位。很多飯店總經(jīng)理和業(yè)主對“345”的出現(xiàn)表示了極大的關(guān)注和肯定，他們認為這是中國旅游飯店業(yè)的福音。據(jù)悉，345設(shè)計中心在國內(nèi)的業(yè)務(wù)已遍及十幾個省份、70多家飯店，大量的經(jīng)驗積累無疑對345的建筑師和設(shè)計師本身和他們的客戶來說都是件好事。

不少已經(jīng)嘗到專業(yè)化酒店設(shè)計好處的飯店老總紛紛發(fā)出呼吁：應(yīng)該重視設(shè)計的價值，特別是旅游業(yè)的規(guī)劃、建筑和裝修設(shè)計應(yīng)該全部納入到有償設(shè)計的規(guī)范軌道上來?！懊赓M設(shè)計”節(jié)省了一時，卻讓自己的飯店長期深受其害，造成不可挽回的損失，是萬萬不可取的。

民用建筑設(shè)計收費標準說明

四.本收費標準已包括相應(yīng)一般的消防系統(tǒng)和建筑裝飾設(shè)計收費，如有特殊要求時另議.對現(xiàn)有建筑物進行專門裝飾設(shè)計時，根據(jù)裝飾設(shè)計的復(fù)雜程度，按裝飾費用的3%-5%收費。全國室內(nèi)裝飾設(shè)計取費辦法

一、本辦法適用于從事國內(nèi)室內(nèi)裝飾工程設(shè)計經(jīng)營并取得室內(nèi)裝飾設(shè)計資質(zhì)等級的企事業(yè)單位。

二、一般室內(nèi)裝飾工程取費辦法見下表，其它特殊工程設(shè)計另議。

三、室內(nèi)裝飾工程總造價在500萬元至1000萬元降低設(shè)計取費率0.5%取費；1000萬元至2000萬元降低1%取費；2000萬元至3000萬元降低1.5%取費；3000萬元以上降低2%取費。

四、若單獨聘請設(shè)計師(或其指定代理人)到現(xiàn)場協(xié)調(diào)設(shè)計事務(wù)，其交通膳宿費用應(yīng)由甲方負擔外，支付的服務(wù)費：

高級室內(nèi)設(shè)計師每日：80———120元中級室內(nèi)設(shè)計師每日：60———80元助理室內(nèi)設(shè)計師每日：40———60元如系長期留駐工作人員每日：30———50元五、上述各項取費辦法，可以根據(jù)工程的具體情況選用，并根據(jù)實際情況，參考本辦法由設(shè)計與委托單位自行議定，若在工程中增加項目，則另行取費。

六、分次取費規(guī)定：1.簽約時收取總設(shè)計費20%；2.交初步設(shè)計方案時收取總設(shè)計費30%3.交付施工設(shè)計圖時，收取總設(shè)計費40%4.工程驗收完工后，收總設(shè)計費10%(全部結(jié)清)。

以上項目每項款項都應(yīng)一次付清。淺析裝飾工程預(yù)決算審計的檢查風險及其防范措施審計風險本質(zhì)上講是審計人員發(fā)表不恰當意見的可能性，工程預(yù)決算審計不可避免的存在著審計風險，裝飾工程預(yù)決算審計由于其本身的特點，審計風險表現(xiàn)更為突出。審計風險的構(gòu)成要素主要包括固有風險、控制風險、檢查風險。此三要素中，由于固有風險和控制風險水平高低均與被審計單位的內(nèi)控制度是否存在、是否有效執(zhí)行有關(guān)，審計人員對此無能為力，因此，在裝飾工程預(yù)決算審計中，分析其檢查風險，實施相應(yīng)的防范措施，是審計人員降低審計風險的主要途徑。

一、裝飾工程預(yù)決算審計檢查風險分析

根據(jù)筆者從事多年裝飾工程預(yù)決算審計的實踐體會，其審計檢查風險主要來自裝飾工程本身和審計關(guān)系人兩個方面。

(一)來自裝飾工程本身的檢查風險主要包括：

1.裝飾工程管理體制。

裝飾工程存在建設(shè)行政管理部門和國家輕工業(yè)局兩個主管部門，其對應(yīng)的裝飾預(yù)算定額版本有兩套。國家輕工業(yè)局下屬的室內(nèi)裝飾協(xié)會管理的裝飾施工企業(yè)其資質(zhì)自優(yōu)而次有甲、乙、丙、丁、戊之分；建設(shè)行政管理部門下屬的裝飾施工企業(yè)，其資質(zhì)等級自高而低有一、二、三、其他級之分。審計人員在審計時雖然可以根據(jù)“依附于六面體的裝飾工程套用建筑裝飾定額”的原則執(zhí)行，但依我省建筑經(jīng)濟定額辦公室對建筑裝飾取費標準的解釋，取費標準“其他級”適用于除接受省建設(shè)廳管理資質(zhì)是1--3級裝飾企業(yè)之外的其他企業(yè)。如此硬性操作，勢必導(dǎo)致“同工不同酬”，違背工程造價的基本原則。不合理的計價，難以與施工方達成最后的一致，給審計工作帶來相當?shù)碾y度和風險。

2.新工藝無標準可依。

由于人們審美觀念不斷提高，裝飾工程不斷涌出新的潮流和時尚，同時也需要新的施工工藝去實現(xiàn)。這樣往往與適用好幾年的定額中的做法和選材都大不相符，有的甚而相差迥遠。由于無定額標準可循，導(dǎo)致某些施工企業(yè)編制預(yù)決算時錯誤、重復(fù)套用定額，妄自抬高造價，而審計人員由于無現(xiàn)行標準可依，對此類工程子目，執(zhí)行審計時交易出現(xiàn)差錯，形成造價不實，帶來一定風險。

3.主要材料品種繁多，魚龍混雜。

裝飾工程中主要材料費用構(gòu)成預(yù)決算造價的一大部分，而主要材料往往因產(chǎn)地、質(zhì)地、規(guī)格、樣式、花色及購買時間等的不同而存在較大的差異，例如工程中常用來作夾板層的三合板，市場上有國產(chǎn)、中外合資及國外進口三個來源，價錢各不相同；又如地面磚，型號、質(zhì)量及名稱雖然相同，但因產(chǎn)地與購買時間不同，價錢可產(chǎn)生較大的差異等等。某些施工企業(yè)以次充好、或竭力強調(diào)特殊要求，采用高價試圖蒙混過關(guān)，倘若審計人員無豐富的材料知識，很有可能遭其蒙騙，導(dǎo)致風險。

4.使用定額種類較多。

一項裝飾工程除使用裝飾工程預(yù)算定額外，往往還涉及使用其他工程定額。如：二次裝飾前的鏟除、拆除，原有建筑物其他設(shè)施的修補與拆換等，應(yīng)使用修繕定額、安裝定額。裝飾工程這種特點需要審計人員有多種工程定額的使用經(jīng)驗，操作若有不慎，就容易給施工企業(yè)鉆空子，謀取其不該得到的利益。如本省土建定額，定額中的木材為符合工程要求的規(guī)格材，單價為規(guī)格材預(yù)算價格，供應(yīng)原木時，需要將規(guī)格材根據(jù)定額附表的量價系數(shù)換算成原木的數(shù)量和預(yù)算價格，然后再根據(jù)市場購買價格計算差價。而本省修繕定額，定額中除木門窗外均以原木表示。若在計算工程木材差價時，不考慮修繕定額里直接是原木，想當然地執(zhí)行《陜西省建筑工程綜合預(yù)決算定額》附表的量價系數(shù)，就會大大增加工程造價，造成國有資產(chǎn)流失。

除此以外，裝飾工程無圖紙施工、不可見因素較多等原因，也是增加審計檢查風險的因素。

(二)來自審計關(guān)系人方面

工程審計關(guān)系人主要包括承辦工程審計的審計人員，裝飾單位負責人、施工員、預(yù)算員，施工單位負責人、項目經(jīng)理、預(yù)算員。由于以下情況導(dǎo)致裝飾工程審計檢查風險的增加：

1.裝飾單位與施工單位沆瀣一氣，向?qū)徲嫏C構(gòu)提供假簽證、假證明，審計人員不現(xiàn)場查看，不認真分析，導(dǎo)致審計結(jié)果失實。

2.裝飾單位領(lǐng)導(dǎo)及現(xiàn)場負責人員不負責任，不及時提供工程簽證資料，推卸對工程工料的監(jiān)督責任和工程量的審核責任，審計人員越俎代庖。

3.審計人員學業(yè)不精，品德不良，素質(zhì)低下，經(jīng)驗缺乏。

4.審計人員不認真履行審計職責，或粗心大意，精力分散，判斷失誤等.

二、裝飾工程預(yù)決算審計檢查風險的防范措施

1.建立健全裝飾單位的內(nèi)部控制制度，并監(jiān)督其有效執(zhí)行。

審計風險與內(nèi)部控制制度有著密切的因果關(guān)系，如我們前面所述，審計風險由固有風險、控制風險、檢查風險構(gòu)成，其中固有風險和控制風險均與被審單位內(nèi)部控制是否存在、是否有效有關(guān)。在其他條件相同的情況下，內(nèi)部控制制度越健全、越有效，固有風險與控制風險水平越低，需要的實質(zhì)性測試工作越少，其檢查風險越低。

內(nèi)控制度的建立旨在促使裝飾單位在裝飾工程開工前、施工過程中、完工后三個階段，切實履行其應(yīng)盡的職責，發(fā)揮應(yīng)有的管理和監(jiān)督作用。包括選擇有施工能力、資質(zhì)證書的施工企業(yè)，簽訂施工合同，指定施工員負責現(xiàn)場施工質(zhì)量，及時對隱蔽工程量進行簽證，對工程主要材料進行市場考察和跟蹤購置，對施工單位編制的工程決算表中的主要工程量進行逐一核實，報送預(yù)決算審計時，給審計機構(gòu)提供真實、完整的工程資料。

2.配備合格的熟悉工程預(yù)決算編審的審計人員。

合格的審計人員具備良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)紀律，能自覺抵制不正之風的侵蝕；有勝任工程決算審計的能力，嚴格按程序、按規(guī)范操作，認真辦理工程審計事項；注意不斷的學習和研究，熟悉新規(guī)定、新知識，掌握定額的說明和內(nèi)涵；能及時準確地發(fā)現(xiàn)和糾正報審決算表中存在的問題和錯誤，切實履行審計職責，有效地減少檢查風險。

3.定期市場調(diào)查，工地察看。

裝飾工程中，主要材料費用占工程決算造價的一大部分，有的材料名稱，以前可能聞所未聞，相關(guān)的價格信息也沒有可供參考的依據(jù)，這就需要審計人員定期到建材市場調(diào)查了解，了解近一階段主要材料價格的變動情況，特別對新材料，多詢問其性能、價格、產(chǎn)地等，這樣對材料有了大致的了解，便不容易遭受施工單位的蒙騙。

裝飾工程開工后，對工程造價影響較大的工程子目、對新的施工工藝，定期到施工現(xiàn)場抽查，查看使用的材料、工人操作的難易程度等，取得與工程有關(guān)的第一手資料。這樣，即可以掌握隱蔽工程量和新型工藝，有利于審計；又可為不適用定額標準的工程子目，審計其協(xié)商議價時提供客觀依據(jù)，是審計結(jié)果更趨于真實。

4.疑難問題，咨詢專業(yè)人士。

對于裝飾工程預(yù)決算審計遇到的疑難問題，及時到省市定額辦咨詢，聽取專業(yè)人士和權(quán)威人士的解釋和意見，獲得可靠的政策支持。

5.建立規(guī)范審計工作底稿的多級復(fù)核制度。

一份裝飾工程預(yù)決算審計的審計工作底稿，往往由一名工程審計人員審計完成，對定額的套用、事項的判斷、數(shù)據(jù)的核算等都有可能出現(xiàn)差錯，加之裝飾工程預(yù)決算審計依據(jù)定額種類較多，計算較為復(fù)雜等原因，建立對審計工作底稿的多級復(fù)核制度，很有利于減少審計檢查風險，保證審計工作質(zhì)量。

6.注意與其他審計相結(jié)合。

開展裝飾工程預(yù)決算審計，減少其中檢查風險，必須充分發(fā)揮校內(nèi)裝飾單位的管理和監(jiān)督作用，應(yīng)通過內(nèi)部控制制度評審和經(jīng)濟責任審計，促其切實履行其應(yīng)盡職責。

7.運用電子計算機輔助審計。

運用電子計算機和應(yīng)用軟件輔助裝飾工程預(yù)決算審計，非常有利于減少審計人員的重復(fù)勞動和手工誤差，便于正確套用定額，減少檢查風險，提高審計工作效率，保證審計工作質(zhì)量。

近幾年來，我們進行了多項工程項目的審計，所審裝飾工程占到三分之一，其核減率一直居高不下，審計效益較為明顯。但核減率高、核減額大并不能說明審計風險已不存在或存在水平低，相反，恰恰說明裝飾工程審計風險較大，尤其在高等學校內(nèi)部裝飾工程普遍無什么內(nèi)部控制制度的情況下，我們開展裝飾工程預(yù)決算審計，其中的檢查風險必須得到足夠的重視。以上裝飾工程預(yù)決算審計的檢查風險及其防范措施是本人粗淺的人士和想法，愿與各位老師共同探討。工程造價

費率（‰）

--------------------------------------------------------

500萬元以下（不含500萬元）

2

500萬元至1000萬元之間（含500萬元、1000萬元）

1.5

1000萬元以上

1

--------------------------------------------------------

說明：依據(jù)（85）京建字014號、（85）京計基字第188號、（85）建京經(jīng)字第037號《關(guān)于工程承發(fā)包公司等單位對建設(shè)工程幾項取費標準的試行規(guī)定》。招標代理服務(wù)收費標準

中標金額（萬元）貨物招標服務(wù)招標工程招標100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.050.05%0.05%100000以上0.01%0.01%0.01%注：1、按本表費率計算的收費為招標代理服務(wù)全過程的收費基準價格，單獨提供編制招標文件（有標底的含標底）服務(wù)的，可按規(guī)定標準的30%計收。2、招標代理服務(wù)收費按差額定率累進法計算。例如：某工程招標代理業(yè)務(wù)中標金額為6000萬元，計算招標代理服務(wù)收費額如下：100萬元*1.0%=1萬元（500-100）萬元*0.7%=2.8萬元（1000-500）萬元*0.55%=2.75萬元（5000-1000）萬元*0.35%=14萬元（6000-5000）萬元*0.2%=2萬元合計收費=1+2.8+2.75+14+2=22.55（萬元）

工程標底編制費

單獨提供編制工程標底服務(wù)的，按工程預(yù)算的0．2％—0．3％收費

建設(shè)工程設(shè)計招投標交易服務(wù)收費標準

建設(shè)工程設(shè)計招投標交易服務(wù)費按設(shè)計中標價的0.9％收取，其中招標方交納60％南京市建設(shè)工程施工招標標底編審管理辦法寧建字[98]680號關(guān)于印發(fā)《南京市建設(shè)工程施工招村標底編審管理辦法》的通知系統(tǒng)內(nèi)各單位、市各有關(guān)單位：

為加強我市建設(shè)工程施工招標標底編制、審核行為的監(jiān)督、管理，維護招投標活動的公開性、公正性、平等性以及招投標各方合法權(quán)益，南京市建設(shè)委員會制定了《南京市建設(shè)工程招標標底編審管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，希認真貫徹執(zhí)行。

第一條為保證南京市工程施工招標公開、公正、平等地進行，規(guī)范建設(shè)工程施工招標標底（以下簡稱標底）編制、審核行為，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《南京市建設(shè)工程施工招標管理辦法》，及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的各類新建、改建、擴建和技術(shù)改造工程項目按規(guī)定需實施招標的，必須依照本辦法進行標底編制、審核。

第三條本辦法中的標底是招標單位對招標工程造價的預(yù)測或控制范圍，作為科學評價投標報價的重要依據(jù)。

標底編制、審核應(yīng)貫徹優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、科學合理的原則，并與市場價格相適應(yīng)。

第四條南京市建設(shè)委員會負責本市行政區(qū)域內(nèi)的標底編制、審核的監(jiān)督管理工作，日常管理工作由南京市建設(shè)工程招標投標管理辦公室（以下簡稱市招標辦）負責。各縣建設(shè)工程招標投標管理辦公室（以下簡稱縣招標辦）負責本縣行政區(qū)域內(nèi)的標底編制、審核的監(jiān)督管理工作，并歸口市招標辦管理。

第五條標底編制、審核的依據(jù)是招標文件，設(shè)計圖紙及說明，招標答疑會議紀要以及國家、省、市頒布的概預(yù)算定額，費用定額，技術(shù)規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。

第六條標底文件應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（一）標底編制匯總表；

（二）標底編制總說明；

（三）材料用量分析；

（四）工程量計算書；

（五）工程預(yù)算書。

第七條標底價格由成本、利潤、稅金組成。

第八條標底由業(yè)主或業(yè)主委托的招標單位自行編制，也可委托中介機構(gòu)編制，但都要符合標底編制資質(zhì)（資格）管理規(guī)定。

第九條標底的編制、審核工作，必須貫徹誰編制，誰負責；誰審核，誰負責的原則。

第十條所有參與標底編制的人員必須持有“工程造價專業(yè)資格證書”。

第十一條標底文件應(yīng)打印或使用不褪色墨水書寫，并裝訂在冊。

第十二條標底編制完成后，招標單位應(yīng)將編標單位密封好的標底文件，連同招標文件、設(shè)計圖紙及說明、招標答疑會議要等送市、縣招標辦認定的具有標底審核資格的單位（以下簡稱審標單位）進行審核。

第十三條標底審核后，審標單位應(yīng)出具審核意見書，對于有誤的送審標底，應(yīng)說明誤差范圍和造成誤差的原因，并糾正誤差。

標底審核人員應(yīng)具備工程造價編制、審核專業(yè)人員中級以上資格。標底審核意見書應(yīng)由審核人簽章，加蓋審標單位公章和法定代表人或其委托的代理人（需附委托書）的印鑒，并予密封。

第十四條標底審核工作一般應(yīng)在投標書送達、封存后進行。

第十五條經(jīng)審核的標底應(yīng)在開標會上宣布。

第十六條編制的標底經(jīng)審核，誤差范圍超過±5%以上的，經(jīng)市、縣招標辦批準后，編標單位應(yīng)相應(yīng)減收標底編制費。標底編制費減收標準如下：

（一）誤差在±5%至±10%之間（含±10%）的，標底編制費收取不得超地這規(guī)定金額的75%；

（二）誤差在±10%至±20%之間（含±20%）的，標底編制費收取不得超過規(guī)定金額的30%；

（三）誤差在±20%以上的，不得收取標底編制費。

扣減的標底編制費，30%返還招標單位，70%交審標單位。所扣減并交審標單位的標底編制費中的20%，作為對成績顯著的標底編制、審核單位的獎勵基金。

第十七條審標單位對編標單位編制的標底調(diào)整金額超過5%的，應(yīng)于開標前向市、縣招標辦書面反映。公布標底時，編標單位對審標單位審核的標底正式提出疑議的，是否繼續(xù)評標，由市、縣招標決定。

對本條前兩款出現(xiàn)的情況，由市、縣招標辦視情況處理。涉及標底金額高速俚，由市、縣招標辦組織有關(guān)單位進行審查。經(jīng)審查確認，標義審核誤差超過審查結(jié)果的3%的，審標單位不得收取標底審核費。

第十八條編標、審標單位的編制、審核工作質(zhì)量、數(shù)量作為其資質(zhì)等級年檢的主要依據(jù)。每項工程評標后，市、縣招標辦應(yīng)將標底編制、審核情況載入《南京市標底編制、審核記錄表》，作為編標、審標單位年檢資料存檔。

第十九條編標、審標單位不得同進承擔同一個工程項目的標底編制、審核和投標文件的編制。

第二十條開標前，標底必須密封完好，嚴格保密。招標、編標、審標單位中任何接觸過標底的人員不得泄漏標底。

第二十一條對違反本辦法規(guī)定的行為，依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，視情節(jié)細節(jié)重予以處罰。

第二十二條本辦法由南京市建設(shè)委員會負責解釋。

第二十三條本辦法自公布之日起施行。

一九九八年九月十六日

江蘇省建設(shè)工程施工招標標底編審管理實施辦法（試行）時間:2006-2-22

第一章

總

則

第一條

為適應(yīng)我省建設(shè)工程招標投標工作的開展，

規(guī)范招標投標活動，保證招標質(zhì)量，根據(jù)《江蘇省工程建設(shè)管理條例》、《江蘇省建設(shè)工程招標投標管理辦法》、《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)（工程造價咨詢單位資質(zhì)管理辦法）的通知》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，制定本實施辦法。

第二條

建設(shè)工程施工招標標底（以下簡稱“標底”

）是評價投標報價、評標、定標的重要依據(jù)。標底的編審必須做到正確、合理、及時，并在開標前嚴格保密。

第三條

標底編制工作是一項技術(shù)性、

政策性很強的經(jīng)濟活動，從事標底編制單位必須具有獨立法人資格，并持有省以上建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制和頒發(fā)的具有編標資格的《工程造價咨詢資格證書》，嚴禁無證和越級承攬標底編制業(yè)務(wù)。

第四條

各級建設(shè)行政主管部門負責標底編制單位資格的審查和管理工作，招投標管理機構(gòu)（以下簡稱“招投標辦”）具體組織實施。

第五條

標底編制單位從事標底編制活動，

必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，業(yè)務(wù)上受招投標辦的監(jiān)督指導(dǎo)。

第二章

標底編制單位資格等級與業(yè)務(wù)范圍

第六條

標底編制單位資格分為一、

二、三三個等級，各等級的資質(zhì)標準如下：

（一）一級

１、有機構(gòu)組織章程，固定的辦公地點和完善的管理制度；

２、技術(shù)負責人必須具有工程類高級職稱，有十年以上從事相關(guān)工程建設(shè)的經(jīng)歷，并取得“國家造價工程師資格證書”或“工程造價編審專業(yè)人員資格證書”（高級）；

３、技術(shù)、財務(wù)等人員配套，專業(yè)技術(shù)職稱人員數(shù)不少于２２人（工程類１６人）

，

其中高級職稱不得少于６人（工程類４人），取得“工程造價編審專業(yè)人員資格證書”的人員不得少于２０人，單位專職人員不得少于單位總?cè)藬?shù)的百分之五十；

４、注冊資金不少于５０萬元。

（二）二級

１、有機構(gòu)組織章程，固定的辦公地點和完善的管理制度；

２、技術(shù)負責人必須具有工程類高級職稱，有七年以上從事要關(guān)工程建設(shè)的經(jīng)歷，并取得“國家造價工程師資格證書”或“工程造價編審專業(yè)人員資格證書”（高級）；

３、技術(shù)、財務(wù)等人員配套，有專業(yè)