【可行性】龍泉汽車城可行性研究報告

文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.【關(guān)鍵字】可行性成都【關(guān)鍵字】可行性可行性研究報告 (一)是對片區(qū)產(chǎn)業(yè)功能性補充 2(二)有利于建立一個完善的現(xiàn)代汽車流通體系 3(三)有利于實現(xiàn)區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型，提升成都的整體形象 3(四)有利于拉動龍泉驛區(qū)域乃至成都市的經(jīng)濟發(fā)展 3(五)目前龍泉驛區(qū)整車市場狀態(tài) 4 (一)汽車后市場 4(二)我國汽車后市場發(fā)展趨勢 72、成都汽車后市場發(fā)展趨勢 8(一)成都汽車后市場經(jīng)營格局 8(二)汽車后市場經(jīng)營情況調(diào)查 8 15(一)龍泉驛鎮(zhèn)具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢 16(二)龍泉驛鎮(zhèn)交通便利 16 (一)產(chǎn)業(yè)集群化 16(二)城鄉(xiāng)一體化 16(三)物流全球化 17 (一)龍泉驛鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位 17(2)配套工程 18 8 (一)汽車文化 19(二)垂直消費 22(三)延伸服務(wù) 22(四)營銷推廣 23 1文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.一、項目介紹龍泉驛區(qū)是作為成都集中發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)的片區(qū)，成都市政府明確提出了“高起點、大手筆、現(xiàn)代化”的改造方針，而片區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位也明確為“整車生產(chǎn)區(qū)、零部件配套產(chǎn)業(yè)園、汽車制造物流園區(qū)”。由于該片區(qū)擁有良好的物流基礎(chǔ)和完備的汽車流通業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，交通便利，是不可多得價值洼地。我們正是在這樣宏觀的產(chǎn)業(yè)背景下選擇構(gòu)建“汽車文化主題產(chǎn)業(yè)”來實現(xiàn)這一宏偉目項目以汽車后市場產(chǎn)品經(jīng)營及服務(wù)為基礎(chǔ)，以汽車文化為主題，通過前瞻的理念設(shè)計，在項目結(jié)構(gòu)設(shè)計上予以推陳出新。在產(chǎn)品經(jīng)營定位方面：將汽車后市場的物流配送、零配件供應(yīng)、展示交易、總部辦汽在汽車文化方面：導(dǎo)入現(xiàn)代汽車經(jīng)營活力元素，體驗式賣場、汽車發(fā)燒沙龍、汽車影院、汽車旅館等文化元素，打造市場嶄新亮點。2、項目建設(shè)的必要性(一)是對片區(qū)產(chǎn)業(yè)功能性補充該項目的實施運營，將彌補西南乃至全國汽車產(chǎn)業(yè)的“空白”，引入“汽車體驗式主題文化”，把汽車體驗、汽車旅游、汽車休閑娛樂、汽車運動、汽車DIY緊密結(jié)合起來。憑借便捷的交通優(yōu)勢、經(jīng)營優(yōu)勢及網(wǎng)絡(luò)資源優(yōu)勢，把廣大的消費者、生產(chǎn)廠商、配件供應(yīng)商以及配套服務(wù)商緊密的聯(lián)系在一起，形成集團化的經(jīng)營優(yōu)勢，真正形成供、銷、服一條龍配套體系，并建立完善成熟的經(jīng)營格局，實現(xiàn)政府、廠商、消費者、市場經(jīng)營者真正意義上的“四贏”。(二)有利于建立一個完善的現(xiàn)代汽車流通體系2文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.3文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.據(jù)資料顯示，在汽車產(chǎn)業(yè)的利潤中，制造業(yè)僅占30%~40%，流通及售后服務(wù)領(lǐng)域占60%~70%。而流通及售后服務(wù)包括售前、售中及售后服務(wù)各方面的內(nèi)容，即：售前購車指導(dǎo)、上牌手續(xù)辦理、汽車配件供應(yīng)、售后維修、裝飾美容、駕駛技術(shù)培訓(xùn)、信息網(wǎng)絡(luò)建文化培育等。(三)有利于實現(xiàn)區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型，提升成都的整體形象為響應(yīng)成都市政府的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，目前市區(qū)幾大專業(yè)汽車城，已入住到龍泉汽車產(chǎn)業(yè)園而汽車文化主題的開發(fā)建設(shè)，將是落實市委市政府的相關(guān)政策法規(guī)，實現(xiàn)區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)提升自身價值和構(gòu)建長遠競爭力的有力舉措。筑景觀節(jié)點，形成標(biāo)志性建筑群，它將成為一個城市的亮點，將塑造一個嶄新的、優(yōu)美的(四)有利于拉動龍泉驛區(qū)域乃至成都市的經(jīng)濟發(fā)展汽車后市場產(chǎn)業(yè)涉及范圍廣，已經(jīng)成為一個效益巨大的產(chǎn)業(yè)鏈條，對城市經(jīng)濟的發(fā)展具有舉足輕重的影響。因此，建立完善、便捷、成熟的汽車后市場產(chǎn)業(yè)鏈條，將對帶動成都汽車行業(yè)的整體發(fā)展，促進整體區(qū)域經(jīng)濟起到重要作用。汽車文化主題項目的建設(shè)，不僅可以提升和帶動該片區(qū)的整體發(fā)展，實現(xiàn)地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和升級，并可通過市場帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，(五)目前龍泉驛區(qū)整車市場狀態(tài)文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.公公司名稱庫面積(萬平方米)52520000外租庫數(shù)量(個)53001可以從以上數(shù)據(jù)看出，目前龍泉汽車城需求場地面積巨大，但十分零散，無法做到規(guī)模效益。故整合一塊乃至3塊具有規(guī)模的汽車整車堆場，具有提高效率，降低成本的協(xié)同作展分析汽車后市場發(fā)展趨勢(一)汽車后市場汽車“后市場”是汽車銷售后圍繞消費者在使用過程中所需的各種服務(wù)構(gòu)成的市場，經(jīng)過對汽車售前和售后各種行業(yè)的細分，中國現(xiàn)在的汽車后市場大體上可分為19大行業(yè)，具體是：汽車美容包括車表美容護理，車內(nèi)翻新護理，高級護理三大主要項目。其中車表美容護理主要有無水洗車、泡沫精致洗車、全自動電腦洗車、底盤清洗、漆面污漬處理、漆面飛漆處理、新車開蠟、氧化層去除、漆面封釉、漆面劃痕處理、拋光翻新、金屬件增亮、洗、儀表盤清洗護理、桃木清洗、絲絨清洗、地毯除臭、塑料內(nèi)飾清洗護理、真皮座椅清洗、全車皮革養(yǎng)護等項目；封塑、臭氧消毒、劃痕修復(fù)等項目。4文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.2、汽車裝飾汽車裝飾主要是新車裝飾，其主要項目有：全車貼膜、鋪地膠、鋪地墊、擋泥板、扶手箱、尾箱開啟器、桃木內(nèi)飾、加裝輪眉、防撞膠條、更換拉手、安裝門碗、加裝晴雨擋、加裝尾喉、另加上部分客戶要求的真皮座椅、豪華天窗、隔音工程等項目。汽車養(yǎng)護主要有日常養(yǎng)護，附加保養(yǎng)兩大類別，日常養(yǎng)護屬于必須進行的項目，而附加保養(yǎng)則是客戶自己選擇要不要做的項目，日常養(yǎng)護項目主要有換機油、加防凍液、更換三濾、更換雨刮、變速器止漏、清洗更換剎車片、空調(diào)檢測及加氟利昂、檢查電瓶液配比、電瓶維護等；而附加的項目主要有：燃燒系統(tǒng)免拆清洗、潤滑系統(tǒng)免拆清洗、冷卻系統(tǒng)免拆清洗、電腦檢測及解碼、發(fā)電機維護、發(fā)動機維護、尾氣達標(biāo)等等項目4、汽車電子汽車電子類主要的產(chǎn)品有：防盜器、倒車?yán)走_、中央門鎖、車載電話、GPS、加裝電燈、后視系統(tǒng)等。5、汽車娛樂影音系統(tǒng)6、汽車改裝汽車改裝主要包括汽車外觀改裝，汽車性能提高改裝，賽車按標(biāo)準(zhǔn)改裝三大類別。其中汽車外觀改裝主要有：改裝包圍、更換方向盤、增加個性貼紙、更換輪胎、更換輪轂、更換儀表等；汽車性能提高改裝主要包括：增加氙氣燈、改裝進氣系統(tǒng)、改裝排氣系統(tǒng)、改裝點火系統(tǒng)、改裝供油系統(tǒng)等；賽車按標(biāo)準(zhǔn)改裝主要有車內(nèi)頭盔、防滑架、賽車服飾、7、汽車飾品類香水、內(nèi)外閃燈、游俠伴侶、風(fēng)火輪、個性地毯、動感領(lǐng)動、個性坐套、鈦金氣喉、車飾8、汽車輪胎服務(wù)汽車輪胎服務(wù)主要的項目包括：更換輪胎、輪胎平衡、四輪定位、快速補胎、專業(yè)補胎、輪胎沖氮氣、輪胎保養(yǎng)等5文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.9、汽車專業(yè)維修汽車專業(yè)維修包括對汽車各部位的維修，主要是對車身，底盤，發(fā)動機，電氣系統(tǒng)等方面進行全面系統(tǒng)的維修，主要的項目很多，實際上就是“對生病之車實施搶救”，使之恢公用品高端公務(wù)商務(wù)車上的辦公用品主要有：車用辦公桌椅，車用電腦，車用打印機，車用傳真機，車載電話等，另外車用熱水器，車用電冰箱也是高端商務(wù)公務(wù)人士所需，增加汽車辦公用品，原因是汽車已經(jīng)越來越成為眾多商務(wù)人士，政府高管的第二個辦公室。目前國內(nèi)這個市場正處于萌芽階段，還是一個待開發(fā)的處女地。汽車租賃按時間分包括：定時租賃和臨時租賃；按客戶類別分為：政府租賃，企業(yè)租賃和個人租賃三大類。汽車租賃在目前中國處于搖擺不定的一個發(fā)展階段，市場有較大的需求，但國內(nèi)目前缺乏切實有效的信用和擔(dān)保制度，致使汽車租賃的風(fēng)險較大。大型投資方不敢貿(mào)然介入。12、車主俱樂部在目前國內(nèi)車主俱樂部不太成熟的市場情況下，可以建立不同類型的俱樂部如：品牌俱樂部、車迷俱樂部、越野俱樂部、維修俱樂部、救援俱樂部等。車主俱樂部可以為車主證、管家提醒、代(補)交養(yǎng)路費、理賠、審證、貸款等。二是。汽車體驗與交流：如24小時救援等。13、二手車業(yè)務(wù)二手車業(yè)務(wù)主要包括以下類別：二手車直接購買，銷售，二手車中介，二手車評估，二手車暫保管，二手車代過戶，二手車置換，二手車代保養(yǎng)裝新等。但由于目前中國缺乏真正的二手車評估系統(tǒng)和評估人員，并且缺乏相關(guān)的法律依據(jù)，因此二手車業(yè)務(wù)市場仍處于無標(biāo)準(zhǔn)的模糊狀態(tài)。車文化汽車文化包括：汽車模型、汽車體育、汽車知識、汽車報刊、汽車書籍、汽車影視、汽車車迷、汽車與社會等。汽車文化是汽車市場發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物，車不僅是駕駛工具，而更象一個人自己的翅膀，與人攜手共進，也需要文化的熏陶。6文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.汽車融資包括汽車信貸和消費信貸兩大類別，而汽車消費信貸在目前中國仍處于起步汽車廣告涉及報紙、雜志、電臺、電視臺、戶外、單頁、比賽贊助等，在發(fā)達國家，汽車廣告是所有廣告中的大戶，有的甚至是最大戶。汽車資訊主要包括：市場調(diào)查、市場分析、行業(yè)動態(tài)、統(tǒng)計分析、政策法規(guī)、未來發(fā)展等幾大類別，目前汽車資訊在國內(nèi)還處于起步階段。而國外的汽車資訊類公司處于行業(yè)汽車培訓(xùn)已經(jīng)從早期的汽車駕校和汽車維修培訓(xùn)逐步向汽車美容裝飾培訓(xùn)，汽車服務(wù)銷售接待培訓(xùn)汽車銷售團隊培訓(xùn)過度，不久的將來很快就會有汽車行業(yè)中層管理者培訓(xùn)和行業(yè)決策者培訓(xùn)。19、汽車電子商務(wù)伴隨電子商務(wù)的發(fā)展，汽車電子商務(wù)逐步成熟，汽車的電子商務(wù)模式正在逐步完善規(guī)劃，在不久的將來會實現(xiàn)空中交易。目前國內(nèi)的汽車市場發(fā)展比較不均衡，遠遠達不到國外汽車后市場占汽車工業(yè)60％份額的市場發(fā)展階段，特別是汽車日常護理美容，汽車文化資訊，汽車融資以及汽車培訓(xùn)等幾段，還有更巨大的發(fā)展空間。隨著汽車銷售的快速增長使汽車后市場也日益呈現(xiàn)出前所未有的活力，成為汽車行業(yè)又一新的利潤增長點，同時以迅猛的速度朝著產(chǎn)業(yè)化、專業(yè)化方向發(fā)展，是產(chǎn)業(yè)鏈上的超級奶酪。(二)我國汽車后市場發(fā)展趨勢到2016年，全球汽車保有量將從2007年的近9.2億輛增至11.2億輛左右，到2015年亞洲汽車，也就是2.8億輛，其中中國和印度的市場增長潛力巨大。2009年中國汽車產(chǎn)銷量雙雙突破1400萬大關(guān)，成為世界第一汽車大國。截止到2010年，全球汽車保有量達到10億輛，中國已突破7000萬輛，與之配套的“汽車后市場”也將國外相關(guān)分析顯示，在一個完全成熟的國際化的汽車市場，汽車的銷售和零部件供應(yīng)7文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.利潤約占整個汽車業(yè)利潤的30%~40%，而其售后維修保養(yǎng)等服務(wù)領(lǐng)域的利潤將占到60%~70%。據(jù)汽車工業(yè)協(xié)會資料顯示，僅2005年我國汽車行業(yè)的配件需求量就達到800億元，汽車用品產(chǎn)值達到了420億元，維修產(chǎn)值達到400億元。2010年，我國汽車售后市場達1900億內(nèi)外的實踐，一個汽車制造工人將帶來7個后續(xù)的汽車維護、保養(yǎng)、清洗等工作職位。)由此可見，隨著我國汽車保有量的不斷擴大，將帶來一個龐大的汽車售后市場和巨大的就業(yè)機遇。汽車后市場發(fā)展趨勢成都是西南重鎮(zhèn)，是西南地區(qū)的橋頭堡，具有西部經(jīng)濟發(fā)展的高地地位，成都市2010年汽車保有量達到240萬輛，汽車后市場年產(chǎn)值已達1900億元人民幣，汽車后市場的發(fā)展?jié)?一)成都汽車后市場經(jīng)營格局成都的汽車后市場一直沒有統(tǒng)一規(guī)劃。從前的紗帽街、東大街，現(xiàn)在的廣福汽配城、肖家河、永順路、紅運汽配用品城，可謂星羅棋布，但卻是各自為陣，沒有形成規(guī)模經(jīng)目前，成都市的汽車后市場主要沿川藏路一線分布，從二環(huán)內(nèi)的廣福汽配城、肖家河沿街到紅運汽車美容裝飾廣場，再到三環(huán)外的摩爾國際汽車用品廣場，都位于此區(qū)域。而金恒德國際汽車商貿(mào)物流城位于成都雙流臨空服務(wù)區(qū)。龍泉驛還在打造汽車汽配裝飾園成都的汽車后市場經(jīng)營，形成了川藏路一線、雙流、龍泉驛三足鼎立的區(qū)域格局。(二)汽車后市場經(jīng)營情況調(diào)查中國西部汽車商城中國西部商城占地面積100畝，建筑面積約8萬平方米。是成都西部汽車城股份有限公、規(guī)模宏大、設(shè)施完備的現(xiàn)代化汽車市場中中國西部汽車商城成都市外南紅牌樓川藏公路與國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)大道交匯口處高新技術(shù)開發(fā)區(qū)大道、川藏路總占地面積商戶數(shù)量商鋪名稱商鋪位置所臨道路名稱經(jīng)營業(yè)態(tài)總建筑面積商鋪層數(shù)8文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.經(jīng)營狀況經(jīng)營狀況商鋪前均有2-3組客戶挑選汽車，經(jīng)營者忙碌接待客戶，經(jīng)營狀況良好。摩爾國際汽車文化商貿(mào)城項目占地約398畝，計劃總投資約30億人民幣，定位于集大型汽配用品廣場、汽車博覽展銷中心、大型商場、汽車汽配用品行業(yè)總部辦公基地、五星級酒店、汽車生活服務(wù)區(qū)、餐飲休閑服務(wù)區(qū)、倉儲物流配送中心、電子商務(wù)和信息中心于一體的西部地區(qū)超大規(guī)模汽項目一期開發(fā)建設(shè)摩爾汽車用品廣場，建筑面積約21萬平米，A座約10萬平米預(yù)計2011底竣工，B座約11萬平米2010年年底竣工。摩爾國際汽車文化商貿(mào)城摩爾國際汽車文化商貿(mào)城(在建)成都市武侯區(qū)聚龍路16號(八一家具城側(cè))聚龍路、川藏路辦公基地、五星級酒店、汽車生活服務(wù)區(qū)、餐飲休閑服務(wù)區(qū)、倉儲物流配送中心、電子商務(wù)和信息中心60萬平方米總占地面積398畝商鋪名稱商鋪位置所臨道路名稱經(jīng)營業(yè)態(tài)總建筑面積永豐汽配商城該商城位于川藏路與黃忠大道交匯處，是以汽車，汽配經(jīng)營為主的專業(yè)市場。商城于2001年2月建成投入使用，占地面積20000平方米，營業(yè)門面230戶。永豐汽配商城川藏路與黃忠大道交匯處黃忠大道、川藏路出租，上層可用于堆放貨物。商鋪名稱商鋪位置所臨道路名稱經(jīng)營業(yè)態(tài)總建筑面積商鋪層數(shù)面積區(qū)間經(jīng)營狀況商戶數(shù)量進深成都三九汽配城經(jīng)營規(guī)模已超過1000余家，為西部目前規(guī)模最大、檔次較高的綜合汽配交易市場。其中五分之四是以經(jīng)銷轎車配件為主，剩余少量商戶是經(jīng)營微型車、客車及貨車配件的。9文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.成成都三九汽配城紅牌樓川藏公路太平寺機場路口微型車、客車及貨車配件，經(jīng)營狀況好。僅見幾家商鋪轉(zhuǎn)讓信息。商鋪名稱商鋪位置所臨道路名稱經(jīng)營業(yè)態(tài)總占地面積商鋪層數(shù)面積區(qū)間間經(jīng)營狀況出租，上層可用于堆放貨物商戶數(shù)量進深鴻達汽配城該汽配城是由成都市新鴻達實業(yè)公司開發(fā)的進口汽車配件的專業(yè)市場，占地面積28畝，建筑面積20800平方米。主要經(jīng)營汽配、汽保、工具、油品輔料、汽車美容、養(yǎng)護、整鴻達汽配城武侯區(qū)紅牌樓汽配、汽保、工具、油品輔料、汽車美容、養(yǎng)護、整車銷售20800平方米總占地面積28畝2層租金鋪面租金在1500元/月左右，上下兩層同時出租，上層可用于堆放貨物2、龍泉驛商鋪名稱商鋪位置經(jīng)營業(yè)態(tài)總建筑面積商鋪層數(shù)面積區(qū)間間經(jīng)營狀況商戶數(shù)量進深九峰國際汽車博覽新城商鋪名稱商鋪位置所臨道路名稱九峰國際汽車博覽新城龍泉驛區(qū)龍泉驛街辦成洛路以南成洛路經(jīng)營業(yè)態(tài)國際汽車會展中心、汽車廣場、轎車零部件采購中心、大車零部件采購中車交易市場、4S國際品牌集群店、二手車交易市場、汽車用品裝10文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.飾城、汽車主題公園、下崗職工就業(yè)園區(qū)、失地農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園區(qū)、維修培訓(xùn)學(xué)校、國際物流中心、高端住宅、醫(yī)院、學(xué)校、銀行、五星級賓館等總建筑面積380萬平方米總占地面積3000畝商鋪層數(shù)5層(一期)商商戶數(shù)量單位面積1560戶(20合資國產(chǎn)小車零部件560戶專營小車零部件用品專營//貨物配卸服務(wù)區(qū)小車零部件用品專營//貨物配卸服務(wù)區(qū)//進口合資小車零部件營層2層3層4層5層主營項目樓層高價//3、雙流四川金恒德國際汽配用品城項目依托雙流航空港的地利優(yōu)勢，打造完全涵蓋了商品展示、采購、認證、交易、倉儲、加工、配送、住宅小區(qū)等“一條龍服務(wù)”，最終將建成面積超過1000余畝的巨型汽配航總投資15億，規(guī)劃建設(shè)用地1000余畝，可容納近4000家商戶入?。黄渲幸黄陧椖?25業(yè)為核心，集商品展示、采購、認證、交易、倉儲、加工、配送、電子商務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)等解決方案為一體。四川金恒德國際汽配用品四川金恒德國際汽配用品城雙楠大道、商都路汽配、汽車用品交易、商貿(mào)物流、汽車展示、采購、交易、電子商務(wù)、倉商鋪名稱所臨道路名稱經(jīng)營業(yè)態(tài)總建筑面積商鋪層數(shù)總占地面積商戶數(shù)量11文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.12文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.三期在建20元/㎡左右(訪談商鋪140平米左右，三層同時出租)。1、商城分6期開發(fā)，目前一二期已投入使用，三期在建，四期五期六期待個價格，無價格差異)，不賣給投資者，僅賣給從事汽配行業(yè)的人士，需持租金(一期)經(jīng)營狀況基本概況展情況產(chǎn)業(yè)布局文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.基地經(jīng)開區(qū)管委會相關(guān)負責(zé)人指出，龍泉將堅持“四輪驅(qū)動”，大力發(fā)展汽車研發(fā)、汽車生產(chǎn)、汽車銷售、汽車娛樂等產(chǎn)業(yè)，打造中國的“底特律”。目前，經(jīng)開區(qū)已經(jīng)聚集了大批整區(qū)位優(yōu)勢龍泉驛鎮(zhèn)突出的區(qū)位優(yōu)勢和便利的交通優(yōu)勢為龍泉驛打造汽車博覽城創(chuàng)造了得天獨厚(一)龍泉驛鎮(zhèn)具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢龍泉驛鎮(zhèn)是全國發(fā)展改革試點鎮(zhèn)和成都市優(yōu)先發(fā)展重點鎮(zhèn)，位于成都市東郊，龍泉驛西北部，距成都市繞城高速2公里，距三環(huán)路4.5公里、距二環(huán)路8.5公里、距市中心13.5公(二)龍泉驛鎮(zhèn)交通便利龍泉驛鎮(zhèn)位于大成都范圍20分鐘經(jīng)濟圈內(nèi)，成渝高速路、成南高速公路、成都繞城高速公路、成洛大道、汽車產(chǎn)業(yè)大道雙龍路及車城大道在轄區(qū)內(nèi)縱橫交錯，組成了便捷、發(fā)龍泉驛鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展方向(一)產(chǎn)業(yè)集群化龍泉驛成都市汽車后市場唯一集中發(fā)展區(qū)市政為了加快建設(shè)一批特色鮮明、功能完備、錯位發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點集聚區(qū)，不斷提高現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)集中度和集約化水平，不斷推進中心城區(qū)商品市場調(diào)遷，以紅牌樓、荷花池、五塊石等區(qū)域市場調(diào)遷為重點，加快推進成都國際汽車博覽新城等重大項目建設(shè)。并將成都市汽車配件市場、汽車用品市場、摩托車交易市場、摩托車零部件市場、舊13文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.車交易市場、商用車、客車、重型車、工程車、農(nóng)用車、特種車交易市場集中規(guī)劃龍泉驛。明確產(chǎn)業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃，清晰區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。(二)城鄉(xiāng)一體化龍泉驛順應(yīng)“南汽東移”“5大發(fā)展新區(qū)規(guī)劃龍泉驛是順應(yīng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)律，政府大力引導(dǎo)“南汽東移”，并制定“5大商品發(fā)展新區(qū)規(guī)劃”，明確龍泉驛為汽車汽配、汽車用品等汽車后市場產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)。高度促進東部城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，為當(dāng)?shù)叵聧徛毠?、失地農(nóng)民提供再教育就業(yè)機會，解決社會發(fā)展階段問成都國際汽車博覽新城建成后，將帶動龍泉驛汽車后市場產(chǎn)業(yè)發(fā)展，協(xié)助龍泉驛實現(xiàn)銷售收入預(yù)計超過1000億元，提供就業(yè)崗位近10萬個，進一步壯大龍泉驛區(qū)汽車主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈條，大力推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。(三)物流全球化第二國際機場主干道財富展翅，成都物流集散樞紐中心四通八達龍泉驛國際汽車博覽新城，位于第二國際機場主干線旁，毗鄰成都物流集散樞紐中心。再加上成洛大道、成渝高速、驛都大道環(huán)繞其間，與繞城高速、龍泉北干道、地鐵2號(一)龍泉驛鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位按照“南造、北貿(mào)”以成龍路沿線為汽車貿(mào)易業(yè)的汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想，龍泉驛龍泉驛鎮(zhèn)將建設(shè)打造成為占地12平方公里，西部第一、中國一流、世界知名的國際汽車博覽新城。根據(jù)城市規(guī)劃的基本要求和汽貿(mào)核心區(qū)的特點，龍泉驛鎮(zhèn)國際汽車貿(mào)易核心具有以下務(wù)區(qū)、政府服務(wù)區(qū)、汽車博覽區(qū)、都市服務(wù)區(qū)(AUTO—CBD)、金融中心、自主研發(fā)及總部14文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.(2)配套工程該項目配套有國際汽車會展中心、汽車廣場、轎車零部件采購中心、大車零部件采購中心、摩托車交易市場、4S國際品牌集群店、二手車交易市場、汽車用品裝飾城、汽車主題公園、下崗職工就業(yè)園區(qū)、失地農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園區(qū)、維修培訓(xùn)學(xué)校、國際物流中心、高端住宅、醫(yī)院、學(xué)校、銀行、五星級賓館等項目以國際化品牌定位，屏棄傳統(tǒng)汽車城“大而全”的觀念，以“汽車時尚文化主題”為核心的指導(dǎo)思想，支撐項目“高起點、高標(biāo)準(zhǔn)”的發(fā)展體系。念定位利用區(qū)域市場功能完善的機遇，整合行業(yè)優(yōu)勢資源，將項目打造成一個新型的汽車后市場“概念項目”。創(chuàng)新汽車產(chǎn)品展銷模式，全部引入國際國內(nèi)高端品牌廠家(以小型家用車、商務(wù)車為主)，形成從配件產(chǎn)品展示、汽車文化(用品)展示、汽車(配件)銷售、品牌專營、汽車商務(wù)、休閑娛樂以及相關(guān)配套服務(wù)等為一體的汽車超級市場，以促進成都汽車產(chǎn)業(yè)鏈的完善和升級。15文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.延伸服務(wù)延伸服務(wù)汽保延伸服務(wù)延伸服務(wù)汽保統(tǒng)一形象、統(tǒng)一推廣、網(wǎng)絡(luò)化運作文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.汽車貿(mào)易價值鏈汽車養(yǎng)汽車養(yǎng)護汽車租賃汽車文化、運動汽車主題公園/汽車品牌展示汽車博覽/會展汽車金融汽車零配件營銷推廣汽車后市場旅旅游接待基礎(chǔ)設(shè)施(交通，餐飲，旅游購物等)貿(mào)易辦公配套設(shè)施(辦公設(shè)施，交易通關(guān)等)其它綜合服務(wù)(政府溝通、物業(yè)、保安)垂直消費汽車文化營銷推廣延伸服務(wù)系構(gòu)架(一)汽車文化展覽和販?zhǔn)蹃碜匀澜绲母鞣N復(fù)古精品、路牌與汽車模型，同時展售豐富汽車藏書輕松愉快的休閑區(qū)，以及美式餐吧，滿足游客的休閑享受。開開發(fā)商投資建設(shè)、引進投資者(訂單式建設(shè))盈利性質(zhì)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益。面向大眾，并針對性的發(fā)展會員，使中高端客2000—5000平方米5001000人豐田汽車主題公園汽車俱樂部，主要項目為豐田最新車型展示、未來型概況良好。面向大眾(主要為兒童、汽車愛好者)運營模式盈利模式模容納人數(shù)類似案例2、自駕俱樂部休閑娛樂活動為主，為車友出行安全、旅游咨詢服務(wù)。運運營模式開發(fā)商投資建設(shè)、引進投資者(訂單式建設(shè))16文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.盈利模式盈利模式盈利性質(zhì)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益。實行會員制。樂游天下自駕游車友俱樂部，VIP服務(wù)(會員制)。為車友提供旅游組織、旅游咨詢、救援、車輛年審、專用優(yōu)惠的車輛保險代理等服務(wù)。并類似案例鏈條，為會員提供優(yōu)惠、全面、及時、系統(tǒng)和人性化的服務(wù)。3、汽車旅館汽車旅店的打造，以滿足游客吃喝玩樂后的休息、度假需求。運營運營模式開發(fā)商投資建設(shè)、引進投資者(訂單式建設(shè))盈利性質(zhì)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益。面向大眾，并發(fā)展盈利模式會員制，提升品質(zhì)感。規(guī)模3000平方米容納量200400人類似案例臺灣汽車時尚會館，面向大眾消費者，集餐飲、娛樂、住宿為一體。4、汽車影院運營運營模式開發(fā)商投資建設(shè)、引進投資者(訂單式建設(shè))盈利模式盈利性質(zhì)，實現(xiàn)經(jīng)濟效