2023二手房購房合同參考范文（七篇）

第19頁共19頁2023二?手房購房合?同參考范文?賣房方（?甲方）：?購房方（乙?方）：一?、關(guān)于乙方?向甲方購房?事宜,雙方?經(jīng)協(xié)商,達?成協(xié)議如下?：甲方愿?將其位于棗?莊市薛城區(qū)?嵩山路新八?中對過中和?嘉園___?_號樓13?層東戶的房?屋（建筑面?積122.?37平方米?）以總房價?人民幣叁拾?玖萬元整（?$39萬元?整）出售給?乙方（含燃?氣開口費、?有線電視開?口費240?0.00，?預付物業(yè)費?1000.?00，裝修?保證金10?00.00?）。乙方愿?意以上述價?格向甲方認?購該房。乙?方在協(xié)議簽?訂后五日內(nèi)?一次性向甲?方首付人民?幣貳拾伍萬?元整（$2?5萬元整）?，剩余壹拾?肆萬元在乙?方取得銀行?貸款十日內(nèi)?向甲方一次?性付清，如?乙方不利用?銀行貸款，?在協(xié)議簽訂?____日?內(nèi)結(jié)清余款?。二、甲?方：1、?向乙方申請?購房貸款銀?行或貸款銀?行認可的機?構(gòu)提供符合?要求的房屋?資料（購房?合同、購房?發(fā)票等）以?備查核。?2、保證對?出售的房屋?未予出租或?出售。如果?該房屋為共?有房屋或已?出租,則甲?、乙雙方解?除本協(xié)議。?甲方應如數(shù)?退還給乙方?收取的首付?款（人民幣?25萬元）?。3、自?簽訂本協(xié)議?起,保證將?該房屋按約?定價格出售?給乙方,期?間不得反悔?或?qū)⒎课莩?售給第三人?。4、按?照前述業(yè)務?的需要,及?時配合辦理?各種手續(xù)，?包括共同辦?理變更購房?合同、轉(zhuǎn)交?購房發(fā)票（?收據(jù)）等事?宜。5、?在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時,應?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀?行或貸款銀?行認可的機?構(gòu)持有。?三、乙方：?1、向貸?款銀行或貸?款銀行認可?的機構(gòu)提供?符合要求的?資料以備查?核,并依規(guī)?定支付費用?。2、保?證按原約定?價格向甲方?購買前述房?屋。3、?按照前述業(yè)?務需要,及?時辦理各種?手續(xù),包括?共同辦理變?更購房合同?、購房發(fā)票?（收據(jù)）等?事宜。并承?擔有關(guān)費用?。四、購?房合同變更?后的七日內(nèi)?，乙方應向?貸款銀行申?請購房抵押?貸款，獲得?批準本協(xié)議?可延續(xù)執(zhí)行?，如果貸款?銀行認為乙?方的借款申?請不符合條?件而不予批?準,則甲、?乙雙方可以?解除本協(xié)議?。甲方應如?數(shù)退還給乙?方收取的首?付款（人民?幣25萬元?）。五、?違約責任?1、如果甲?方違約,協(xié)?議執(zhí)行期間?拒絕將房屋?出售給乙方?,應向乙方?賠償因此受?到的損失壹?萬元。2?、如果乙方?違約,自動?放棄購房，?貸款申請獲?準后沒有向?甲方購買房?屋,或因乙?方消極原因?未能取得銀?行貸款取消?買賣關(guān)系時?，向甲方賠?償因此受到?的損失壹萬?元。六、?本協(xié)議的定?立,履行,?接觸,變更?和爭議的解?決適用中華?人民共和國?法律。七?、本協(xié)議自?雙方簽字（?蓋章）之日?起生效。?八、本協(xié)議?壹式肆份,?雙方各執(zhí)壹?份。由乙方?交貸款銀行?或其認可的?機構(gòu)壹份。?九、特別?約定：甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日202?3二手房購?房合同參考?范文（二）?甲方（出?賣人）：_?____??????身?份證件號碼?：____?_乙方（?買受人）：?_____???????身份證件號?碼：___?__甲乙?雙方經(jīng)過有?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠?實信用的前?提下，達成?如下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：（?一）座落于?，建筑面積?為平方米;?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積_?___平方?米;（二?）出售房屋?的所有權(quán)證?證號為;?（三）房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應?當將附屬于?該房屋的陽?臺、走道、?樓梯、電梯?、樓頂、裝?修、衛(wèi)生間?、院壩、其?他設施、設?備，轉(zhuǎn)讓給?買受人，其?轉(zhuǎn)讓價格已?包含在上述?房屋的價款?中，不再另?行支付價款?。第二條?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設定擔?保、沒有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計價方?式與價款?按建筑面積?計算價款，?房屋單價為?人民幣每平?方米___?_元，總金?額人民幣_?___元整?;房價款的?支付方式、?支付時間為?：乙方在?____年?____月?____日?前付給甲方?定金（人民?幣），（大?寫）元，（?小寫）元。?該定金條款?的約定，受?《中華人民?共和國民法?典》條款的?調(diào)整。上?述定金在乙?方最后一次?付款時充抵?房款。第?四條房屋價?款乙方分三?期付給甲方?：第一期?：在___?_年___?_月___?_日，付人?民幣___?_萬元;?第二期：在?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證過戶手?續(xù)辦理完畢?之日付款萬?元。;第?三期：在交?付房屋之日?，付清尾款?人民幣__?__萬元。?每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。第五條?1、甲、?乙雙方定于?____年?____月?____日?正式交付該?房屋;甲方?應在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于前向有?關(guān)部門申請?辦理相關(guān)附?屬設施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方應?在前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。4?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務的，?則按下列約?定承擔違約?責任：第?六條甲、乙?雙方確認，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，雙方應?于本合同生?效之日起日?內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門辦?理過戶手續(xù)?。在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲方?應出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書面報告及?主管部門要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時，甲方?應予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負賠償?責任。如甲?方原因而不?能辦理過戶?登記，乙方?有權(quán)解除合?同，解約時?，甲方除返?還全部房價?款外，并按?本合同第八?條承擔違約?責任。并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金;雙方約?定，該費用?由甲方承擔?乙方承擔。?除本條第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應?當繳納的稅?費，由甲、?乙雙方按國?家規(guī)定各自?承擔。第?八條甲方如?不按合同規(guī)?定的日期辦?理房產(chǎn)過戶?以及交付房?屋，每逾期?1天按房價?的總額3‰?計算違約金?給與乙方。?逾期超過3?個月時，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應賠償?所付房價款?同額的賠償?金給乙方。?第九條、?乙方全部或?一部分不履?行本合同約?定的日期給?付房價款時?，其逾期部?分，乙方應?加付按日3?‰計算的違?約金給與甲?方。逾期超?過3個月時?，甲方有權(quán)?解除本合同?。第十條?甲、乙雙方?向房屋權(quán)屬?登記機關(guān)申?請所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，登?記機關(guān)準予?登記的，則?雙方提出申?請的時間為?該房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)移?時間。第?十一條該房?屋毀損、滅?失的風險自?房屋正式交?付之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第十二條?該房屋正式?交付時，物?業(yè)管理、水?、電、燃氣?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費，按?下列約定處?理：第十?三條本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協(xié)議。?補充條款或?補充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十四條?甲、乙雙方?在履行本合?同中若發(fā)生?爭議，應協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?由房屋所在?地人民法院?起訴管轄。?第十五條?本合同一式?份。其中甲?方留執(zhí)份，?乙方留執(zhí)份?，為申請房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)一份?。均具有相?同的法律效?力。第十?六條本合同?自甲乙雙方?簽訂之日自?之日起生效?。甲方（簽?章）：__?___?????????????乙方（簽?章）：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_現(xiàn)住址?：____?_???????現(xiàn)?住址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?2023二?手房購房合?同參考范文?（三）賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?身份證：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_買方（?以下簡稱乙?方）：__?___身?份證：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?甲乙雙方經(jīng)?過充分協(xié)商?，達成以下?協(xié)議：一?、甲方愿意?以人民幣拾?萬仟佰拾元?整的價格，?將其在區(qū)小?區(qū)號樓單元?室樓房住宅?，面積平方?米及水/電?/煤氣/暖?氣等附屬設?施和地上儲?藏室壹間賣?給乙方。（?房屋面積以?房屋所有權(quán)?證書為準，?房屋總價格?不變），乙?方對甲方所?要出售的房?屋做了充分?了解，愿意?購買該房屋?。二、甲?方所售房屋?所有權(quán)證號?為號，房屋?土地使用權(quán)?證號為號，?契稅證號為?號。合同簽?定之日，甲?乙雙方共同?將完備的過?戶手續(xù)交房?產(chǎn)管理部門?，甲方協(xié)助?乙方將甲方?的房產(chǎn)證、?契證、土地?證辦理成乙?方姓名。?三、合同簽?訂時，乙方?應于本合同?生效之日向?甲方支付首?付款人民幣?十五萬元。?總計二十五?萬元。剩余?款由甲方的?名義貸款乙?方還貸的方?式____?年內(nèi)付完。?（若乙方?jīng)]?按要求付款?，甲方可以?終止合同）?甲方應在收?到該房屋交?工時，將該?房屋交付給?乙方，此房?屋才屬于乙?方所有。在?交付房屋的?同時，甲方?應將與住宅?相關(guān)資料如?：住宅使用?說明書、住?宅質(zhì)量保證?書、物業(yè)管?理合同等文?件資料交與?乙方。二手?房買賣合同?四、若甲乙?雙方不能按?時交房、交?款或未能在?規(guī)定時間內(nèi)?提供其完備?的過戶手續(xù)?，按實際已?付款（已收?款）的千分?之三（日利?率）向?qū)Ψ?追究違約利?息;逾期超?過一個月，?視為單方解?除合同，單?方解除合同?者，賠償對?方人民幣貳?萬元的違約?金;并在三?日內(nèi)退還房?屋或已付房?款。如甲乙?任何一方反?悔，由反悔?方（違約方?）承擔所有?過戶費用及?其他損失。?五、在辦?理乙方房產(chǎn)?證、土地證?、契證手續(xù)?中的全部費?用由乙方承?擔。六、?甲方負責幫?助乙方協(xié)調(diào)?好與此有關(guān)?的`各個環(huán)?節(jié)。七、?本協(xié)議簽定?后，甲方不?得再另行出?賣房屋給第?三人，如違?反此條，應?向乙方支付?總房款二分?之一的違約?金并承擔乙?方裝修等其?他損失。甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，由此?給乙方造成?的經(jīng)濟損失?，由甲方賠?償。九、?本協(xié)議簽定?后。___?_年內(nèi)若因?物價上漲因?數(shù)導致房價?上漲，甲方?不能反悔。?不可以漲價?。仍按現(xiàn)在?的價格36?萬元人民幣?為準。十?、本合同共?____頁?，一式二份?，甲乙雙方?各持一份，?自雙方簽字?之日起生效?。十一、?備注：甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?2023?二手房購房?合同參考范?文（四）?本合同雙方?當事人：?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_????身份?證號碼：_?____?賣方代理人?：____?_????????身份?證號碼：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：____?_????身份?證號碼：_?____?買方代理人?：____?_????????身份?證號碼：_?____?第一條房屋?的基本情況?。甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?座落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?（套）（間?），房屋，?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?__平方米?（其中實際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米）?，房屋用途?為____?_;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋內(nèi)?部附著設施?見附件二;?（房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號）（房地?產(chǎn)權(quán)證號）?為第二條?土地使用權(quán)?性質(zhì)。該?房屋相應的?土地使用權(quán)?取得方式為?_____?;土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準文件號?為____?_;該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方（必?須）（無須?）補辦土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)。第?三條價格。?總金額為?元整（￥大?寫）。第?四條付款方?式。乙方?應于本合同?生效之日向?甲方支付定?金元整（￥?），并于過?戶之日將房?款全部價款?付給甲方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第五條交?付期限。?甲方應于本?合同生效之?日，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙方?，乙方并于?過戶之日將?房款元整（?￥）。付給?甲方，甲方?將該房屋付?給乙方。?第六條乙方?逾期付款的?違約責任。?乙方如未?按本合同第?三條規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，月利息按?_____?計算。逾期?超過___?_天后，即?視為乙方不?履行本合同?。屆時甲方?有權(quán)按下述?第____?_種約定，?追究乙方的?違約責任。?1.終止?合同，乙方?按累計應付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。甲方實際?經(jīng)濟損失超?過乙方支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額部?分由乙方據(jù)?實賠償。?2.乙方按?累計應付款?的____?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第七?條甲方逾期?交付房屋的?違約責任。?除人力不?可抗拒的自?然災害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第五?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房價款向?甲方追究違?約利息。按?本合同第十?一條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實際交?付之日止，?月利息在_?___個月?內(nèi)按___?__利率計?算;自第_?___個月?起，月利息?則按___?__利率計?算。逾期超?過____?個月，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)按?下列第__?___種約?定，追究甲?方的違約責?任。1.?終止合同，?甲方按乙方?累計已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?乙方實際經(jīng)?濟損失超過?甲方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實?賠償。2?.甲方按乙?方累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定。在乙?方實際接收?該房屋之日?起，甲方協(xié)?助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因?甲方的過失?造成乙方不?能在雙方實?際交接之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第九?條甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務、稅?項及租金等?，甲方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任。第?十條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?土地增值稅?由甲方向國?家交納，契?稅由乙方向?國家交納;?其他房屋交?易所發(fā)生的?稅費除另有?約定的外，?均按政府的?規(guī)定由甲乙?雙方分別交?納。第十?一條本合同?未盡事項，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議。?第十二條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?三條甲、乙?一方或雙方?為境外組織?或個人的，?本合同應經(jīng)?該房屋所在?地公證機關(guān)?公證。第?十四條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?_____?仲裁委員會?仲裁。（甲?、乙雙方不?在本合同中?約定仲裁機?構(gòu)，事后又?沒有達成書?面仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?。）第十?五條本合同?（經(jīng)甲、乙?雙方簽字）?（經(jīng)___?__公證（?指涉外房屋?買賣）之日?起生效。?第十六條本?合同連同附?表共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，____?_各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日20?23二手房?購房合同參?考范文（五?）出賣人?（以下簡稱?甲方）：_?____?買受人（以?下簡稱乙方?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿，協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就買賣?房屋達成如?下協(xié)議：?第一條、乙?方購買甲方?坐落于__?__號樓房?間私有樓房?住宅一處，?建筑面積為?____平?方米（以產(chǎn)?權(quán)登記面積?為準），產(chǎn)?權(quán)證號為朝?私號土地使?用證號為：?_____?，使用面積?為____?平方米，使?用年限__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第二條?、甲方應保?證欲出售的?房屋不屬于?下列情形之?一：無合?法證件的`?房屋（包括?違法建設的?房屋）;?有產(chǎn)權(quán)爭議?的房屋;?經(jīng)批準用或?劃撥的建設?用地范圍內(nèi)?的房屋;?市人民政府?規(guī)定其他不?得出賣的房?屋。第三?條、乙方應?在簽署本合?同時，向甲?方提供以下?文件及復印?件：身份?證、戶口簿?;辦理房?屋買賣及過?戶手續(xù)應出?具的其他文?件。第四?條、稅費分?擔甲、乙?雙方按照國?家房地產(chǎn)交?易部門的規(guī)?定繳納各項?稅費。第?五條、付款?方式;首?付款：乙方?提交材料時?將首付款_?___元人?民幣支付給?甲方余款?：過戶完成?一次性付清?。注：過?戶完成首付?款和余款當?日兌現(xiàn)第?六條、違約?責任如乙?方違約則定?金不予退還?，扣除見證?人代理費后?將余款退還?甲方;如?甲方違約則?見證人扣除?代理費后將?余款退還乙?方，同時甲?方向乙方交?付人民幣_?___元違?約金。第?七條、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后簽訂?補充協(xié)議。?本合同的附?件及補充協(xié)?議為本合同?不可分割的?組成部分，?具有同等法?律效力。?甲方（簽字?）：___?__乙方?（簽字）：?_____?見證人（?簽字）：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日2?023二手?房購房合同?參考范文（?六）賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號碼：__?___買?方：___?__??????（簡稱?乙方）身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上二手?房售房合同?范本，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?）買二手房?合同范本，?建筑面積為?____平?方米。（詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號）。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整二?手房賣房合?同范本，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當日付?給甲方。?第四條甲方?應于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應在交房?當日將__?__等費用?結(jié)清。第?五條稅費分?擔甲乙雙方?應遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?__方承擔?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?____方?承擔。第?六條違約責?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約二?手房居間合?同范本，應?書面通知甲?方二手房購?房合同范本?，甲方應在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約二手房?買賣協(xié)議范?本，應書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_