門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（7篇）

第27頁共27頁門面房屋租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范文一、?租賃門面描?述甲方將其?合法擁有的?座落于門面?出租給乙方?用于經(jīng)營。?該門面建?筑面積共平?方米。二?、租賃門面?用途1、?乙方租賃門?面作為商業(yè)?門面使用.?（不得用于?汽車修理、?酒店、廢品?回收等臟污?嚴(yán)重的行業(yè)?）2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限本合?同租賃期為?_____?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金及支付方?式租金為_?___元每?年（大寫：?____圓?整）。租?金按年以現(xiàn)?金支付，下?一年度租金?應(yīng)提前一個?月支付。?甲方要求乙?方應(yīng)支付房?屋設(shè)施、水?電費(fèi)押金為?____元?（大寫：人?民幣整），?待租賃期滿?且結(jié)清費(fèi)用?后，甲方應(yīng)?于當(dāng)日將押?金退還給乙?方。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付租?金之日將上?述門面鑰匙?交付乙方。?2、甲方?必須保證出?租給乙方的?門面能夠從?事商業(yè)經(jīng)營?。不得將?乙方租用的?門面轉(zhuǎn)租（?賣）給任何?第三者;或?在租賃期內(nèi)?房租加價。?3、在租?賃期間，甲?方應(yīng)保證所?出租門面權(quán)?屬清楚，無?共同人反對?，無使用之?糾紛。4?、在甲方將?門面交付給?乙方使用之?前，應(yīng)負(fù)責(zé)?將所租賃門?面辦理好水?電落戶，以?及配備水電?等基本設(shè)施?等，其所有?權(quán)歸甲方所?有。5、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回門面?。乙方添?置的用于經(jīng)?營的所有可?以移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動、拆除的?設(shè)備設(shè)施。?乙方應(yīng)在?租賃期滿后?____日?內(nèi)搬離。?六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1、乙方?按照本合同?約定使用門?面，不承擔(dān)?門面自然損?耗的賠償責(zé)?任。2、?乙方在不破?壞門面原主?體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)需?要對上述門?面進(jìn)行裝修?，甲方不得?干涉。3?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等?一切費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。4、?按本協(xié)議約?定支付租金?。七、門?面使用要求?和維修責(zé)任?1、在租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該門?面及其附屬?設(shè)施因質(zhì)量?原因有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方;甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)門?面及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該門面及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?。3、乙?方租賃期間?，甲方保證?該門面及其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要對?該門面進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生的?后果，則概?由乙方負(fù)責(zé)?。4、在?租賃期間，?甲方需要對?該門面進(jìn)行?改建、擴(kuò)建?或裝修的.?，甲方負(fù)有?告知乙方的?義務(wù)。具?體事宜可由?甲、乙雙方?在條款中另?行商定。?5、乙方需?裝修門面或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，必須事?先通知甲方?。八、續(xù)?租租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租門面，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?賃權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的二個?月向甲方提?出書面申請?。雙方可?根據(jù)本合同?約定情形，?結(jié)合實(shí)際情?況重新協(xié)商?后，簽訂新?的租賃合同?。甲方簽?名：___?__??????????乙方簽?名：___?__身身?份證號：_?____??????????身份證號：?_____?門面房屋?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（二?）出租人?：____?_租賃代理?機(jī)構(gòu)：__?___承租?人：___?_市建設(shè)委?員會___?_市工商行?政管理局_?___年_?___月修?訂____?市房屋租賃?合同（經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)代理成?交版）出租?人（甲方）?：____?_?????證件類?型及編號：?_____?租賃代理機(jī)?構(gòu)：___?__備案證?明編號：_?____承?租人（乙方?）：___?__?????證件?類型及編號?：____?_依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲方委?托代理出租?房屋的房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?（即租賃代?理機(jī)構(gòu)）和?乙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?（一）房?屋坐落于_?___市_?___區(qū)（?縣）___?_街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?_____?，建筑面積?____平?方米，房屋?代理租賃合?同。（二?）房屋權(quán)屬?狀況：甲方?持有（□房?屋所有權(quán)證?□公有住房?租賃合同□?房屋買賣合?同□其他房?屋來源證明?文件），房?屋所有權(quán)證?書編號：_?____或?房屋來源證?明名稱：_?____，?房屋所有權(quán)?人（公有住?房承租人、?購房人）姓?名或名稱：?_____?，房屋（□?是□否）已?設(shè)定了抵押?。第二條?房屋租賃情?況及登記備?案（一）?租賃用途：?_____?；如租賃用?途為居住的?，居住人數(shù)?為：___?__，最多?不超過__?__人。?（二）如租?賃用途為居?住的，甲方?應(yīng)自與乙方?訂立本合同?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理房屋?出租登記手?續(xù)。對多人?居住的出租?房屋，乙方?應(yīng)將居住人?員情況告知?甲方，甲方?應(yīng)當(dāng)建立居?住人員登記?簿，并按規(guī)?定報送服務(wù)?站。本合?同變更或者?終止的，甲?方應(yīng)自合同?變更或者終?止之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來京人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理登?記變更、注?銷手續(xù)。在?本合同有效?期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變?更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更?之日起__?__日內(nèi)告?知服務(wù)站，?辦理變更登?記手續(xù)。乙?方為外地來?京人員的.?，應(yīng)填寫《?來京人員信?息登記表》?（見附件?一）；居住?人員中有外?地來京人員?的，甲方應(yīng)?提供相關(guān)證?明，督促和?協(xié)助乙方到?當(dāng)?shù)毓才?出所辦理暫?住證；居住?人員中有境?外人員的，?（□甲方□?乙方）應(yīng)自?訂立本合同?之時起24?小時內(nèi)到當(dāng)?地公安派出?所辦理住宿?登記手續(xù)。?租賃用途為?非居住的，?甲方應(yīng)自訂?立房屋租賃?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的房?屋行政管理?部門辦理房?屋租賃合同?備案手續(xù)。?第三條租?賃期限（?一）房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計(jì)___?_年___?_個月。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方?！斗?屋交割清單?》（見附件?二）經(jīng)甲?乙雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及___?__后視為?交付完成。?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前____?日向甲方提?出（□書面?□口頭）續(xù)?租要求,協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第四?條租金及押?金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?____元?（□月□季?），租金總?計(jì)：人民幣?____元?整（：__?___）。?租金支付方?式：押__?___付_?____，?各期租金支?付日期：_?____，?_____?，____?_。甲方委?托的租賃代?理機(jī)構(gòu)在_?____銀?行開立房屋?租賃代理租?金專用賬戶?（以下簡稱?;租金賬戶?;，該賬戶?信息可通過?北京房地產(chǎn)?中介行業(yè)協(xié)?會網(wǎng)站（_?____）?和北京建設(shè)?網(wǎng)（___?__）查詢?），帳號為?_____?，乙方通過?第____?_種方式按?期將租金（?含押金）交?存到租金賬?戶：1、?委托租金賬?戶開戶行按?合同約定代?扣租金，乙?方在___?__銀行開?設(shè)付款賬戶?，帳號為_?____；?2、乙方?將租金直接?匯入租金賬?戶（包括匯?款、轉(zhuǎn)賬或?機(jī)刷卡等方?式）；3?、因乙方原?因不能將租?金直接存入?租金賬戶，?乙方委托租?賃代理機(jī)構(gòu)?代交租金。?租賃代理機(jī)?構(gòu)應(yīng)在24?小時內(nèi)將租?金存入租金?賬戶，不得?直接收存或?存入其他賬?戶，合同范?本《房屋代?理租賃合同?》。（二?）押金：人?民幣___?_元整（：?_____?）租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。?第五條其他?相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的下?列費(fèi)用中，?_____?由甲方承擔(dān)?，____?_由乙方承?擔(dān)：（1?）水費(fèi)（?2）電費(fèi)?（3）電話?費(fèi)（4）?電視收視費(fèi)?（5）供?暖費(fèi)（6?）燃?xì)赓M(fèi)?（7）物業(yè)?管理費(fèi)（?8）房屋租?賃稅費(fèi)（?9）衛(wèi)生費(fèi)?（10）?上網(wǎng)費(fèi)（1?1）車位?費(fèi)（12?）室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)（1?3）___?__費(fèi)用。?本合同中未?列明的與房?屋有關(guān)的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?如乙方墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)向乙方?返還相應(yīng)費(fèi)?用。第六?條傭金本合?同簽訂后（?□即時□_?___日內(nèi)?），租賃代?理機(jī)構(gòu)可按?月租金的_?___%收?取傭金人民?幣____?元整（：_?____）?，其中乙方?應(yīng)向租賃代?理機(jī)構(gòu)支付?月租金的_?___%，?即人民幣_?___元整?（：___?__）作為?傭金，支付?方式：□現(xiàn)?金□轉(zhuǎn)帳支?票□銀行匯?款（甲乙雙?方支付的傭?金總額應(yīng)不?超過月租金?標(biāo)準(zhǔn)）。?第七條房屋?維護(hù)及維修?（一）甲?方應(yīng)保證出?租房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符合?建筑、消防?、治安、衛(wèi)?生等方面的?安全條件，?不得危及人?身安全；承?租人保證遵?守國家、_?___市的?法律法規(guī)規(guī)?定以及該房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。?（二）租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障該房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)：1、?對于該房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租?金或延長租?賃期限。?2、因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第八條?轉(zhuǎn)租除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并?就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第九條?合同解除?（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。（二）?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1、?遲延交付房?屋達(dá)___?_日的。?2、交付的?房屋嚴(yán)重不?符合合同約?定或影響乙?方安全、健?康的。3?、不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)，致使乙?方無法正常?使用房屋的?。4、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。（?四）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回房屋：?1、不按照?約定支付租?金達(dá)___?_日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_?___元的?。3、擅?自改變房屋?用途的。?4、擅自拆?改變動或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保管不?當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施損壞?并拒不賠償?的。6、?利用房屋從?事違法活動?、損害公共?利益或者妨?礙他人正常?工作、生活?的。7?、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?8、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。（五?）其他法定?的合同解除?情形。第?十條違約責(zé)?任（一）?甲方有第?九條第三?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向乙方支?付違約金；?乙方有第?九條第四?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向甲方支?付違約金，?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)?損失。（?二）租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，或?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前___?_日通知對?方，并按月?租金的__?__%支付?違約金，甲?方還應(yīng)退還?相應(yīng)的租金?。（三）?因甲方未按?約定履行維?修義務(wù)造成?乙方人身、?財產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。（四）?甲方未按約?定時間交付?該房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達(dá)到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時間返還房?屋的，應(yīng)按?_____?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。第?十一條合同?爭議的解決?辦法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決；協(xié)?商不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴，?或按照另行?達(dá)成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請仲?裁。第十?二條其他約?定事項(xiàng)__?___。本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同（及附件?）一式__?__份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份，租?賃代理機(jī)構(gòu)?一份，__?___執(zhí)_?___份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出租?人（甲方）?簽章：__?___??承租?人（乙方）?簽章：__?___???租賃代?理機(jī)構(gòu)簽委?托代理人：?_____???????????國?籍：___?__???????????委托代理?人：___?__?????????聯(lián)系?方式：__?___??????????聯(lián)系?方式：__?___經(jīng)紀(jì)?執(zhí)業(yè)人員簽?字：資格注?冊證書編號?門面房屋?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（三?）出租方?（以下稱甲?方）：承?租方（以下?稱乙方）：?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪?zhàn)溆?街號，建筑?面積平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?2、承租?方利用承租?房屋進(jìn)行違?法經(jīng)營及犯?罪活動的；?3、承租?方拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__天的，?并賠償違約?金____?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)?時的物價及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣，大寫?：萬仟元整?。2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個?月時間，于?____年?____月?____日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時?間向甲方繳?納租金，如?無故拖欠，?甲方將有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?的____?%加收滯納?金。五、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營情況?也與出租方?無關(guān)；租期?結(jié)束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。六、?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納；?2、水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納；?（水表底數(shù)?為____?度，電表底?數(shù)為___?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿）。?3、維修?費(fèi)：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納，（?其中包括乙?方自已申請?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費(fèi)用）。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣?房屋，須提?前3個月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2、?租賃期間，?乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原?因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認(rèn)，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)事乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。八?、違約金和?違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?_元。2?、若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違?約，應(yīng)支付?違約金__?__元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。九、?免責(zé)條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?十、爭議的?解決方式?本合同如出?現(xiàn)爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應(yīng)?在法律的基?礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十二、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，本合同1?式2份，甲?、乙雙方各?執(zhí)1份。?出租方（蓋?章）：__?___?????承?租方（蓋章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日???日?期：___?_年___?_月___?_日門面?房屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（四）出?租方：（以?下筒稱甲方?）承租方?：（以下筒?稱乙方）?甲方將出租?給乙方經(jīng)營?使用，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?共同遵守。?一、甲方?店面包括二?層租給乙方?，租期為年?，從___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日止。?二、乙方?每年向甲方?繳納租金為?人民幣壹萬?貳仟元整，?分月份繳納?，每月租金?為壹仟元整?，乙方應(yīng)在?每月五日前?繳清。三?、乙方應(yīng)按?時足額支付?租金，逾期?未付清租金?的，甲、方?有權(quán)單方終?止合同，并?收回店面，?沒收押金。?四、乙方?必須對甲方?的財產(chǎn)妥善?愛護(hù)使用，?并負(fù)責(zé)維修?，若有損壞?，應(yīng)照價賠?償。五、?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)，工商、?稅收、衛(wèi)生?、房屋出租?稅費(fèi)等其它?一切費(fèi)用由?乙方繳納。?六、租賃?期間，乙方?如需裝修在?不影響整體?結(jié)構(gòu)和外觀?的前提下，?必須征得甲?方同意后方?可進(jìn)行，所?需各種費(fèi)用?由乙方自付?，租賃期滿?裝修部分不?得拆除。?七、租賃期?間，乙方不?得將店面轉(zhuǎn)?讓給他人使?用，乙方在?租賃未到期?間，需要解?除合同時，?甲方將沒收?乙方押金。?如乙方找到?他人出租，?必須得先通?過甲方同意?，由甲方與?他人簽訂合?同后，再退?還乙方押金?。八、乙?方租賃期間?滿，必須將?店面、房間?完整無損交?還甲方，所?經(jīng)營的商品?乙方自行處?理。如需續(xù)?租，乙方應(yīng)?在合同到期?前兩個月向?甲方告知，?在同等條件?下，享有優(yōu)?先權(quán)。九?、本合同訂?立之日，乙?方交押金壹?仟元給甲方?，合同期滿?，如果乙方?沒有違約，?甲方將押金?歸還乙方。?十、本合?同簽訂之前?店面的一切?債務(wù)由甲方?自行負(fù)責(zé)，?本合同簽訂?之后店面的?一切債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)。?本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，從?簽字之日起?生效執(zhí)行。?甲方簽字?：乙方簽?字：身份?證：身份?證：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?簽訂日期：?____年?____月?____日?簽訂日期?：____?年____?月____?日門面房?屋租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?五）出租?方（以下簡?稱甲方）_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）____?_甲乙雙?方本著誠實(shí)?信用，互利?互惠的原則?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?法律，法規(guī)?的規(guī)定，就?乙方租賃甲?方房屋相關(guān)?事宜達(dá)成本?合同，以茲?共同遵守：?第一條：?租賃房屋坐?落地址及商?鋪面積商?鋪?zhàn)涞刂?：____?_。商鋪面?積約___?_平方米。?第二條：?租賃用途?商鋪使用。?第三條：?租賃期限?1、租期五?年：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?2、續(xù)租：?本合同約定?租賃期滿后?，如果甲方?同意乙方可?以繼續(xù)承租?本合同項(xiàng)下?房屋，續(xù)約?期內(nèi)的租金?，由雙方根?據(jù)當(dāng)時的市?場價格協(xié)商?確定，在同?等條件下乙?方有優(yōu)先權(quán)?，續(xù)約期內(nèi)?雙方的權(quán)利?義務(wù)除雙方?另有約定外?均適用本合?同相應(yīng)規(guī)定?。第四條?：租金和支?付方式及租?金交納期限?：1、租?賃金額：每?年____?元。2、?付款方式：?上交款。甲?乙雙方自簽?訂本合同之?日，乙方一?次性向甲方?支付全年的?房租，第二?年至第五年?的房租要提?前一個月交?。3、乙?方必須按照?約定向甲方?交納租金。?到期不交視?同違約，違?約金壹拾萬?元整。第?五條：房屋?的附屬設(shè)施?及費(fèi)用的承?擔(dān)1、承?租區(qū)域內(nèi)設(shè)?施的使用乙?方向甲方或?第三物業(yè)管?理者支付水?、電費(fèi)、房?產(chǎn)、土地使?用稅及其他?產(chǎn)生的直接?費(fèi)用。收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)按北京?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的?執(zhí)行。2?、使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其他各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自己申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用）3?、租賃期間?，由乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋內(nèi)外部設(shè)?施損毀，包?括房內(nèi)外防?水、門窗、?水電等，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。第?六條：租賃?期間房屋修?繕1、出?租方房屋交?給承租方后?，承租方在?使用期間的?裝修及修繕?有承租方自?行負(fù)責(zé)。如?承租方不再?使用出租的?房屋后，承?租方不得破?壞已裝修固?定的設(shè)施及?房屋構(gòu)架。?2、承租?方裝修過程?中需改變房?屋原貌或改?變主要結(jié)構(gòu)?時得向甲方?申請，得到?甲方及有關(guān)?部門領(lǐng)導(dǎo)同?意后方可施?工，施工單?位要有資質(zhì)?的單位，并?向有關(guān)部門?備案，施工?期間和施工?后出現(xiàn)任何?事情與甲方?無關(guān)。如未?經(jīng)同意私自?施工，甲方?有權(quán)提前終?止合同，并?賠償損失。?造成后果由?雙方協(xié)商或?移交法律部?門追究法律?責(zé)任。第?七條：甲方?權(quán)利和義務(wù)?1、有權(quán)?按本合同規(guī)?定向乙方收?取租金及其?他各項(xiàng)費(fèi)用?或逾期違約?金。2、?監(jiān)督乙方正?確使用房屋?、并保證房?屋內(nèi)外各類?設(shè)施在乙方?進(jìn)場時能正?常使用。?3、甲方不?承擔(dān)乙方的?經(jīng)營風(fēng)險及?責(zé)任。4?、在乙方有?以下行為時?：擅自將房?屋整修轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借;利用承?租房進(jìn)行違?規(guī)及違章經(jīng)?營和非法活?動時，損害?公共利益或?甲方利益時?;拖欠租金?的行為。甲?方有權(quán)提前?終止合同，?并提出賠償?。乙方租賃?期間內(nèi)可以?部分面積招?租或招商，?甲方不得以?任何理由干?涉。5、?與乙方另簽?訂消防安全?協(xié)議書此合?同附件，監(jiān)?督乙方安全?使用房屋，?針對發(fā)現(xiàn)乙?方的安全有?權(quán)要求限期?整改。6?、在乙方辦?理工商、稅?務(wù)等手續(xù)時?，甲方應(yīng)為?乙方提供房?屋的相關(guān)證?明文件。?7、在乙方?沒有違反使?用水、電時?，甲方應(yīng)保?證商鋪正常?用水用電。?第八條：?乙方權(quán)利和?義務(wù)1、?按照房屋的?使用用途，?使用租賃房?屋開展正常?經(jīng)營活動，?不受甲方干?涉，但乙方?不得擅自改?造用途。?2、確保消?防安全，如?果因乙方使?用房屋或經(jīng)?乙方裝修房?屋出現(xiàn)并造?成人身財產(chǎn)?損害時，均?由乙方承擔(dān)?全部賠償責(zé)?任。3、?按照交納房?屋租金及其?他費(fèi)用。?4、不擅自?拆改房屋構(gòu)?造，不在租?賃房屋內(nèi)從?事違法活動?。5、甲?乙雙方在經(jīng)?營過程中如?因?qū)Ψ皆?造成雙方無?法正常經(jīng)營?，所帶來的?一切損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。并負(fù)責(zé)損?失的賠償。?第九條：?違約責(zé)任和?合同終止的?賠償措施?1、若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀和造成承?租人的任何?損失或無法?使用房屋時?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任，?合同終止。?2、若甲?乙雙方在沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為單?方違約、應(yīng)?賠償對方一?切經(jīng)濟(jì)損失?。并有壹拾?萬元的違約?金。第十?條：爭議的?解決辦法?本合同在履?行中如發(fā)生?其他爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。第十一?條本合同?如有未盡事?宜，按《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十二條?本合同至雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同___?_頁，一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均有同?等法律效力?。出租方?（蓋章）：?_____??????承租方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__身身?份證號：_?____??????????身份證號：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日門?面房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（六）?房租（__?___）號?甲方（出?租人）：_?____?乙方（承租?人）：__?___根?據(jù)國度、省?相關(guān)法律、?法規(guī)和本市?的相關(guān)規(guī)則?，甲、乙單?方在志愿、?公道、老實(shí)?信用、等價?有償準(zhǔn)繩的?根底上，經(jīng)?充分商量，?贊同就下列?房屋租賃事?項(xiàng)，訂立本?合同，并共?同恪守。?一、甲方?志愿將座落?在本市__?__區(qū)__?___房屋?，使用面積?____平?方米，出租?給乙方使用?。乙方已對?甲方所要出?租的房屋做?了充分理解?，情愿承租?該房屋。?二、該房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、該房屋每?月每平方米?使用面積租?金____?元，月租金?總額（大寫?）____?_，￥__?__元。?四、該房屋?租金___?_年內(nèi)不變?。自第__?__年起，?月租金每年?遞減___?_%.五?、乙方必須?按時向甲方?交納租金。?付款的工夫?及方式__?___.?六、乙方保?證所租賃的?房屋權(quán)作為?_____?房使用。?七、租賃期?內(nèi)，乙方未?事前征得甲?方的書面贊?同，并按規(guī)?則報經(jīng)相關(guān)?部分核準(zhǔn)，?不得私自改?動房屋的使?用本質(zhì)。?八、甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全，并擔(dān)任?對房屋及其?附著物的活?期反省，承?擔(dān)正常的房?屋維修用度?。因甲方耽?誤房屋維修?而使乙方或?第三人蒙受?喪失的，甲?方擔(dān)任賠償?。如因乙?方使用不當(dāng)?形成房屋或?設(shè)備保護(hù)的?，乙方應(yīng)立?即擔(dān)任修復(fù)?或予以經(jīng)濟(jì)?賠償。九?、甲方維修?房屋及其附?著設(shè)備，應(yīng)?提早___?_天書面告?訴乙方，乙?方應(yīng)主動輔?佐和配合。?因甲方不及?時施行合同?約定的維修?、養(yǎng)護(hù)義務(wù)?，以致該房?屋發(fā)作保護(hù)?，形成乙方?財富喪失或?人身損傷的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償義務(wù)?。因乙方阻?遏甲方中止?維修而發(fā)作?的后果，則?概由乙方擔(dān)?任。十、?乙方如需對?房屋中止改?裝修或增擴(kuò)?配備時，應(yīng)?事前征得甲?方的書面贊?同，并按規(guī)?定向相關(guān)部?分籌劃申報?手續(xù)后，方?可中止。?十一、如因?不可抗力的?緣由此使所?租房屋及其?配備保護(hù)的?，單方互不?承擔(dān)義務(wù)。?十二、租?賃期內(nèi)，甲?方如需轉(zhuǎn)讓?或抵押該房?屋，應(yīng)提早?____個?月告訴乙方?。同等條件?下，乙方有?優(yōu)先受讓權(quán)?。十三、?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，發(fā)出該房?屋，由此而?形成甲方喪?失的，乙方?應(yīng)予以賠償?；1.私?自改動本合?同規(guī)則的租?賃用處，或?使用該房屋?中止遵法違?章活動的；?2.未經(jīng)?甲方贊同，?私自拆改動?化房屋構(gòu)造?，或保護(hù)房?屋，且經(jīng)甲?方書面告訴?，在限定工?夫內(nèi)仍未改?正并修復(fù)的?；3.未?經(jīng)甲方贊同?，私自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借別?人或互換使?用的；4?.拖欠租金?累計(jì)___?_個月以上?的；十四?、自本合同?簽署之日_?___天內(nèi)?，甲方將出?租的房屋交?乙方使用。?如甲方逾期?不交房屋的?，則每逾期?一天應(yīng)向乙?方領(lǐng)取原日?租金___?_倍的違約?金。十五?、租賃期內(nèi)?，甲方無公?道理由，提?早發(fā)出該房?屋的，甲方?應(yīng)按月租金?的____?倍向乙方領(lǐng)?取違約金。?乙方未經(jīng)甲?方贊同中途?私自退租的?，乙方應(yīng)按?月租金的_?___倍向?甲方支付違?約金。十?六、租賃期?滿，甲方有?權(quán)發(fā)出局部?出租房屋。?乙方如需持?續(xù)租用的，?應(yīng)提早__?__個月?向甲方提出?書面意向，?經(jīng)甲方贊同?后，重新簽?署租賃合同?，并按規(guī)則?重新籌劃房?屋租賃登記?。十七、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?出借該房屋?。如乙方逾?期不出借的?，則每逾期?一天應(yīng)向甲?方領(lǐng)取原日?租金___?_倍的違約?金。十八?、本合同經(jīng)?甲、乙單方?簽署后，單?方應(yīng)按規(guī)則?向杭州市房?地產(chǎn)治理局?請求登記，?領(lǐng)取《房屋?租賃證》。?十九、租?賃期內(nèi)，乙?方在征得甲?方書面贊同?的根底上，?可將租賃房?屋的部分或?局部轉(zhuǎn)租給?別人，并應(yīng)?簽署轉(zhuǎn)租合?同，該合同?經(jīng)甲方簽署?贊同看法，?按相關(guān)規(guī)則?籌劃登記手?續(xù)，領(lǐng)取《?房屋租賃證?》后，方可?轉(zhuǎn)租。二?十、變卦或?消弭本合同?，請求變卦?或消弭合同?的一方應(yīng)主?見向另一方?提出，應(yīng)及?時到杭州市?房地產(chǎn)治理?局籌劃變卦?登記或登記?手續(xù)。二?十一、合同?發(fā)作爭議，?處理方式由?當(dāng)事人約定?從下列兩種?方式中挑選?一種（即在?1或2中打?“√”，未?打“√”的?，按挑選1?對待）：?1.因施行?本合同發(fā)作?的爭議，由?當(dāng)事人商量?處理，商量?不成的，提?交杭州仲裁?委員會仲裁?；2.因?施行本合同?發(fā)作的爭議?，由當(dāng)事人?商量處理，?商量不成的?，依法向群?眾法院起訴?。二十二?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙單方?商量分歧，?可訂立補(bǔ)充?條款。但補(bǔ)?充條款應(yīng)符?合國度、省?、市相關(guān)房?屋租賃治理?規(guī)則。二?十三、本合?同一式__?__份，甲?、乙單方各?執(zhí)____?份。將合同?副本貳份送?杭州房地產(chǎn)?管理局。?二十四、單?方約定的其?他事項(xiàng)：?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_聯(lián)絡(luò)電?話：___?__??????????聯(lián)絡(luò)電?話：___?__拜托?代理人：_?____???