二手房交易合同（7篇）

第16頁共16頁二手房交易?合同賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號碼：__?___買?方：___?__（簡?稱乙方）??????身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?____元?整申請銀行?按揭（如銀?行實(shí)際審批?數(shù)額不足前?述申請額度?，乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息）返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?____，?代表人是_?____。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機(jī)?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?,廈門市房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方（甲?方）：__?___?????購?買方（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_代理人?（甲方）：?_____??????代理人（?乙方）：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?鑒證方：?鑒證機(jī)關(guān)：?地址：?郵編：電?話：法人?代表：代?表：經(jīng)辦?人：日期?：____?年____?月____?日鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日二手?房交易合同?（二）賣?方（以下簡?稱甲方）：?姓名：?（身份證號?碼）：地?址：聯(lián)系?電話：共?有人：姓?名：（身?份證號碼）?：地址：?聯(lián)系電話?：買方（?以下簡稱乙?方）：姓?名：（身?份證號碼）?：地址：?聯(lián)系電話?：第一條?房屋的基本?情況：甲方?房屋坐落于?;位于第層?戶，房屋結(jié)?構(gòu)為，房產(chǎn)?證登記面積?平方米，地?下室一間，?面積平方米?，房屋權(quán)屬?證書號為。?第二條價?格：以房產(chǎn)?證登記面積?為依據(jù)，每?平米元，該?房屋售價總?金額為萬元?整，大寫：?_____?。第三條?付款方式：?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金元整，?大寫：__?___，日?內(nèi)交付萬元?（大寫），?余款元（大?寫）在房屋?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋交?付期限：甲?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?乙方。第?五條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：乙?方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?責(zé)任。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，每?逾期一天，?乙方按累計?應(yīng)付款的%?向甲方支付?違約金。逾?期超過日，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，追究乙方?的違約責(zé)任?。第六條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任：除?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價款?向甲方追究?違約責(zé)任。?每逾期一天?，甲方按累?計已付款的?%向乙方支?付違約金。?逾期超過日?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，追究甲?方的違約責(zé)?任。第七?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記的?約定：甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過戶?登記手續(xù)。?如因甲方的?原因造成乙?方不能在房?屋交付之日?起天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的%賠償?乙方損失。?第八條簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量符?合國家有關(guān)?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關(guān)費(fèi)用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無關(guān)?。第九條?甲方保證在?辦理完過戶?手續(xù)之日起?日內(nèi)，將戶?口遷出，逾?期超過日，?乙方每日按?已付款的%?收取違約金?。第十條?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅費(fèi)?均按國家的?有關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方交?納。第十?一條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?由____?方所在地人?民法院起訴?。第十三?條本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。均具有?同等效力。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?二手房交易?合同（三）?賣方（以?下簡稱甲方?）：姓名?：____?_（身份證?號碼）：?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_共有人?：姓名：_?____（?身份證號碼?）：地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：姓名：?_____??????????（身份證?號碼）：_?____?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_甲乙雙?方及中介方?在自愿平等?，互惠互利?的原則下經(jīng)?友好協(xié)商就?乙方購買甲?方房屋事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條甲方自愿?將其座落于?____區(qū)?____路?____號?____小?區(qū)____?號樓___?_號，建筑?面積___?_平方米，?結(jié)構(gòu)房屋及?其附屬設(shè)施?、設(shè)備出售?給乙方。該?房產(chǎn)的相關(guān)?權(quán)益隨該房?產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?甲乙雙方商?定該房產(chǎn)的?成交價格為?人民幣__?__元整大?寫：人民幣?____萬?元整。本協(xié)?議簽訂當(dāng)日?，乙方一次?性支付甲方?____元?整，付款方?式為銀行轉(zhuǎn)?帳。第三?條甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清晰，?無爭議;未?被判決、裁?定限制出售?，也未設(shè)置?抵押，不在?建設(shè)拆遷范?圍內(nèi)并已取?得其他共有?人同意。?第四條所有?購房款付清?后本協(xié)議自?動生效，房?屋買賣即成?事實(shí)。乙方?隨即享有該?房產(chǎn)的所有?權(quán)，并承擔(dān)?該房產(chǎn)毀損?、滅失的風(fēng)?險。甲方及?繼承人不再?享有該房產(chǎn)?的所有權(quán)，?不得再次轉(zhuǎn)?賣他人或用?作抵押或用?作財產(chǎn)繼承?或用作財產(chǎn)?分割等任何?權(quán)利，如甲?方與其他第?三方發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)關(guān)系?使得乙方無?法如本協(xié)議?約定獲取該?房產(chǎn)所有權(quán)?，即甲方違?約。第五?條在政策和?法律允許范?圍內(nèi)，乙方?要求甲方過?戶，甲方或?甲方繼承人?應(yīng)無條件積?極協(xié)助乙方?到房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)辦?理過戶。過?戶時產(chǎn)生的?所有稅費(fèi)全?部由乙方負(fù)?責(zé)繳納。?第六條物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?電話等相關(guān)?雜費(fèi)，按下?列約定處理?：1、甲?方負(fù)責(zé)將以?上雜費(fèi)繳納?至協(xié)議簽定?之日（或_?___年_?___月止?）。2、?協(xié)議簽定之?日后（或_?___年_?___月起?）由乙方負(fù)?責(zé)。第七?條協(xié)議生效?當(dāng)日，甲方?應(yīng)將購買該?房產(chǎn)過程中?的相關(guān)費(fèi)用?票據(jù)、房屋?產(chǎn)權(quán)證書和?購房協(xié)議等?全部資料原?件乙交乙方?保存。第?八條甲、乙?雙方從簽訂?協(xié)議之日起?，均需遵守?本協(xié)議約定?，無論今后?房價如何變?動，甲、乙?雙方不得違?約。第九?條違約責(zé)任?如甲方違?約：甲方?無條件退還?乙方全部購?房款，并向?乙方支付全?部購房款總?額的___?_%作為違?約金賠付乙?方，乙方退?回甲方該房?產(chǎn)和所有房?產(chǎn)資料;?如乙方違約?：乙方將?已支付的購?房款作為違?約金，并無?條件退回甲?方該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)資?料。第十?條本協(xié)議未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十一條甲?、乙雙方在?履行本協(xié)約?中若發(fā)生爭?議，可提交?沈陽仲裁委?員會仲裁或?依法向人民?法院起訴訟?。第十二?條該協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方簽?字后，立即?生效，各持?一份，具有?同等效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日二?手房交易合?同（四）?賣方（簡稱?甲方）：_?____?買方（簡稱?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?購買甲方房?產(chǎn)相關(guān)事宜?簽訂本合同?，以資共同?遵守。第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在淄博市房?屋建筑面積?為第號）。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?人民幣整（?整（整（元?整）。本元?整）。甲_?___元整?）。平方米?，外加此房?所帶的的一?套住宅房屋?，合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?購房定金人?民幣乙雙方?辦理過戶手?續(xù)當(dāng)天，乙?方向甲方支?付購房款人?民幣甲方向?乙方正式交?付房屋前，?應(yīng)將該房屋?之前所產(chǎn)生?的物業(yè)費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)等?各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)?用全部結(jié)清?，然后乙方?一次性支付?甲方剩余房?款計人民幣?整（元整）?，與此同時?甲方將房屋?鑰匙交給乙?方。第三?條甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?房屋過戶手?續(xù)，手續(xù)辦?理過程中所?產(chǎn)生的稅費(fèi)?和手續(xù)費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第四條甲?方保證對該?房產(chǎn)擁有合?法產(chǎn)權(quán)，并?在交接時該?房屋沒有任?何產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛?等瑕疵，如?果交接后發(fā)?生該房屋交?接前存在的?產(chǎn)權(quán)、財務(wù)?等糾紛，均?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第五條甲?、乙雙方合?同簽定后，?若甲方違約?，應(yīng)由甲方?向乙方支付?違約金人民?幣貳萬元整?。若因乙方?原因違約，?購房定金歸?甲方所有。?若因甲方原?因違約，甲?方應(yīng)自違約?之日起五日?內(nèi)返還乙方?已付房款，?并按同期銀?行貸款利率?支付利息。?第六條本?合同自雙方?簽訂之日起?生效。本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?。均具有同?等法律效力?。本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?由有管轄權(quán)?的人民法院?訴訟解決。?第七條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方另行商定?。出賣方?（甲方）：?姓名：__?___???????????身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_郵編：_?____??????????????電話：__?___購?買方（乙方?）：姓名：?_____???????????身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___郵編?：____?_?????????????電話：?_____?二手房交?易合同（五?）甲方：?乙方：?1、甲方的?房屋座落在?閔行區(qū)碧江?路____?_弄___?_號___?_室，建筑?面積___?_平方米。?2、甲乙?雙方協(xié)商一?致同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為￥4?60000?元（大寫：?人民幣肆拾?陸萬元整）?。3、雙?方約定房屋?定金數(shù)額為?￥1000?0元整（大?寫：人民幣?壹萬元整）?于定金協(xié)議?簽定當(dāng)天支?付，定金支?付后本協(xié)議?生效。4?、甲方在收?到定金后在?雙方簽定房?屋買賣合同?前將房屋出?售給他人，?視為甲方違?約，雙倍返?還定金。?5、乙方必?須在定金支?付后___?_天內(nèi)于_?___日前?簽定房屋買?賣合同，同?時支付首期?房款￥__?__元（大?寫：人民幣?_____?）第二期房?款為___?_元（大寫?：人民幣_?____）?于____?_前支付，?余款為按揭?貸款方式支?付，并在買?賣合同簽定?后一周內(nèi)開?始辦理，一?月內(nèi)辦理完?畢。超出時?間視為乙方?違約，定金?不退還。?6、維修基?金由乙方付?給甲方，具?體數(shù)額看維?修基金發(fā)票?。7、乙?方的按揭貸?款由乙方自?行辦理，但?甲方必須協(xié)?助。8、?如有未盡事?宜，可雙方?協(xié)商解決。?甲方：?乙方：地?址：地址?：日期：?二手房交?易合同（六?）賣方：?_____????????（甲?方）身份證?號碼：__?___買?方：___?__????????（乙方）身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號）第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭（?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機(jī)關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?廈門市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣方（甲方?）____?_購買方（?乙方）__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_郵編：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__代理?人（甲方）?_____?代理人（乙?方）___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__二手?房交易合同?（七）