出租房屋代理合同范文（7篇）

第39頁共39頁出租房屋代?理合同范文?合同編號?：____?_出租方?（甲方）_?____?代理方（乙?方）___?__依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋出租代?理的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況該?房屋坐落于?北京市__?__區(qū)（縣?）____?_.該房?屋為：樓房?____室?_____?廳____?_衛(wèi)，平房?_____?間，建筑面?積____?平方米，使?用面積__?__平方米?，裝修狀況?_____?，其他條件?為____?_，該房屋?（□已/□?未）設(shè)定抵?押。第二?條房屋權(quán)屬?狀況該房?屋權(quán)屬狀況?為第___?__種：?（一）甲方?對該房屋享?有所有權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)證?，證書編號?為：___?__.（?二）甲方對?該房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的書?面憑證，該?憑證為：?_____?.第三條?房屋用途?該房屋用途?為：___?__.第?四條代理權(quán)?限（可多選?）乙方的?具體代理權(quán)?限為：（□?以甲方名義?代理出租該?房屋并辦理?與承租方之?間的洽商、?聯(lián)絡(luò)、簽約?事宜，□代?甲方向承租?方收取租金?，□監(jiān)督承?租方按照房?屋租賃合同?的約定履行?其他義務(wù)，?□____?_.）第?五條出租代?理期限（?一）出租代?理期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計___?_年___?_個月。出?租代理期限?的變更由雙?方書面另行?約定。（?二）甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將該房?屋交付給乙?方。第六?條租金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)為___?_元/（□?月/□季/?□半年/□?年），租金?總計：__?__元（大?寫：___?_元）出租?代理期內(nèi)租?金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整?由雙方另行?書面約定。?（二）租?金收取方式?：（□甲方?直接向承租?方收取/□?乙方代為收??。╇p方選?擇由乙方代?為收取租金?的，適用以?下款項：?1.甲方將?該房屋交付?乙方后，無?論該房屋實?際出租與否?，乙方均應(yīng)?按約定的租?金標(biāo)準(zhǔn)向甲?方交付租金?。2.如?乙方實際出?租該房屋的?價格高于與?甲方約定的?租金標(biāo)準(zhǔn)的?，則高出部?分（□歸甲?方所有/□?歸乙方所有?/□___?__）3?.本合同簽?訂之日起三?個工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)將?其中一份合?同送達(dá)租金?代收、代付?銀行即__?___銀行?，由銀行為?甲方開立賬?戶4.乙?方自___?_年___?_月___?_日起開始?按（□月/?□季/□半?年/□年）?通過代收、?代付銀行向?甲方支付租?金，支付時?間分別為：?_____?、____?_、___?__、__?___、_?____、?_____?、____?_、___?__.第?七條傭金?出租代理期?內(nèi)其中__?__日作為?乙方工作期?，具體日期?為____?_，工作期?內(nèi)的租金收?入作為乙方?傭金，按以?下方式向乙?方支付：（?□由代收、?代付銀行劃?帳/□__?___）?第八條房屋?租賃保證金?甲方交付?該房屋時，?乙方（□是?/□否）向?甲方墊付房?屋租賃保證?金，金額為?：____?元（大寫：?____元?）出租代理?期限屆滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金以及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方?第九條其?他費(fèi)用代?理期限內(nèi)，?甲方不承擔(dān)?與該房屋有?關(guān)的以下費(fèi)?用（可多選?）□水費(fèi)/?□電費(fèi)/□?電話費(fèi)/□?電視收視費(fèi)?/□供暖費(fèi)?/□燃?xì)赓M(fèi)?/□物業(yè)管?理費(fèi)/□_?____.?以上費(fèi)用乙?方可根據(jù)實?際情況與承?租方約定具?體支付責(zé)任?。房屋租賃?稅費(fèi)以及本?合同中未列?明的其他費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。第?十條房屋及?附屬設(shè)施的?維護(hù)（一?）出租代理?期內(nèi)該房屋?及其附屬設(shè)?施由維修責(zé)?任：甲方負(fù)?責(zé)____?_;乙方負(fù)?責(zé)____?_.（二?）甲方（□?是/□否）?允許乙方或?承租方對該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物。?允許的，對?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?的具體事宜?另行書面約?定。第十?一條轉(zhuǎn)委托?及告知義務(wù)?出租代理?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面許?可，乙方不?得將代理事?宜全部或部?分轉(zhuǎn)委托給?他人。乙?方將房屋出?租后，應(yīng)將?承租方及房?屋租賃的有?關(guān)情況如實?告知甲方。?第十二條?合同的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以終止合同?。（二）?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任：1?.該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?、危改范圍?的。2.?因地震、火?災(zāi)等不可抗?力致使房屋?毀損、滅失?或造成其他?損失的。?（三）甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1.遲延?交付該房屋?達(dá)____?日且未征得?乙方同意的?;2.交?付的房屋不?符合合同約?定嚴(yán)重影響?使用的;?3.不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)致使乙?方無法正常?代理出租該?房屋的;?4.___?__;5?.____?_.（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同：1?.未按約定?支付租金達(dá)?____日?以上的;?2.擅自改?變房屋用途?的;3.?_____?;4._?____;?5.__?___.?第十三條違?約責(zé)任（?一）出租代?理期內(nèi)甲方?需提前終止?合同的，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方，并按月?租金的__?__%支付?違約金。?（二）出租?代理期內(nèi)乙?方需提前終?止合同的，?應(yīng)提前__?__日通知?甲方，并按?月租金的_?___%支?付違約金。?（三）甲?方有第十二?條第三款情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向乙方支?付違約金。?（四）乙?方有第十二?條第四款情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向甲方支?付違約金。?（五）_?____.?（六）_?____.?第十四條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決或申請調(diào)?解解決;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，依法?向____?人民法院起?訴，或按照?另行達(dá)成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請仲裁。?第十五條其?他約定事項?（一）_?____.?出租房屋?代理合同范?文（二）?合同編號：?_____?出租方（?甲方）：_?____?代理方（乙?方）：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋出租?代理的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?該房屋坐落?于北京市_?___區(qū)（?縣）___?__。該?房屋為：樓?房____?室____?_廳___?__衛(wèi)，平?房____?_間，建筑?面積___?_平方米，?使用面積_?___平方?米，裝修狀?況____?_，其他條?件為___?__，該房?屋（□已/?□未）設(shè)定?抵押。第?二條房屋權(quán)?屬狀況該?房屋權(quán)屬狀?況為第__?___種：?（一）甲?方對該房屋?享有所有權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?證，證書編?號為：__?_____?_____?_____?_____?_____?____。?（二）甲?方對該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證?，該憑證為?：___?__。第?三條房屋用?途該房屋?用途為：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第四?條代理權(quán)限?（可多選）?乙方的具?體代理權(quán)限?為：（□以?甲方名義代?理出租該房?屋并辦理與?承租方之間?的洽商、聯(lián)?絡(luò)、簽約事?宜，□代甲?方向承租方?收取租金，?□監(jiān)督承租?方按照房屋?租賃合同的?約定履行其?他義務(wù)，□?_____?__。）?第五條出租?代理期限?（一）出租?代理期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計__?__年__?__個月。?出租代理期?限的變更由?雙方書面另?行約定。?（二）甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將該?房屋交付給?乙方。第?六條租金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)為__?__元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計：_?___元（?大寫：__?__元）。?出租代理期?內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)?調(diào)整由雙方?另行書面約?定。（二?）租金收取?方式：（□?甲方直接向?承租方收取?/□乙方代?為收?。?。?雙方選擇由?乙方代為收?取租金的，?適用以下款?項：1.?甲方將該房?屋交付乙方?后，無論該?房屋實際出?租與否，乙?方均應(yīng)按約?定的租金標(biāo)?準(zhǔn)向甲方交?付租金。?2.如乙方?實際出租該?房屋的價格?高于與甲方?約定的租金?標(biāo)準(zhǔn)的，則?高出部分（?□歸甲方所?有/□歸乙?方所有/□?_____?）。3.?本合同簽訂?之日起三個?工作日內(nèi)，?乙方應(yīng)將其?中一份合同?送達(dá)租金代?收、代付銀?行即___?__銀行，?由銀行為甲?方開立賬戶?4.乙方?自____?年____?月____?日起開始按?（□月/□?季/□半年?/□年）通?過代收、代?付銀行向甲?方支付租金?，支付時間?分別為：_?____、?_____?、____?_、___?__、__?___、_?____、?_____?、____?_。第七?條傭金出?租代理期內(nèi)?其中___?_日作為乙?方工作期，?具體日期為?_____?，工作期內(nèi)?的租金收入?作為乙方傭?金，按以下?方式向乙方?支付：（□?由代收、代?付銀行劃帳?/□___?__）。?第八條房屋?租賃保證金?甲方交付?該房屋時，?乙方（□是?/□否）向?甲方墊付房?屋租賃保證?金，金額為?：____?元（大寫：?____元?）。出租代?理期限屆滿?或合同解除?后，房屋租?賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金以?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方第九條?其他費(fèi)用?代理期限內(nèi)?，甲方不承?擔(dān)與該房屋?有關(guān)的以下?費(fèi)用（可多?選）：□水?費(fèi)/□電費(fèi)?/□電話費(fèi)?/□電視收?視費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)/?□____?_。以上費(fèi)?用乙方可根?據(jù)實際情況?與承租方約?定具體支付?責(zé)任。房屋?租賃稅費(fèi)以?及本合同中?未列明的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?第十條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?（一）出租?代理期內(nèi)該?房屋及其附?屬設(shè)施由維?修責(zé)任：甲?方負(fù)責(zé)__?___;乙?方負(fù)責(zé)__?___。?（二）甲方?（□是/□?否）允許乙?方或承租方?對該房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物。允許的?，對該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物的具體?事宜另行書?面約定。?第十一條轉(zhuǎn)?委托及告知?義務(wù)出租?代理期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面許可，乙?方不得將代?理事宜全部?或部分轉(zhuǎn)委?托給他人。?乙方將房?屋出租后，?應(yīng)將承租方?及房屋租賃?的有關(guān)情況?如實告知甲?方。第十?二條合同的?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以終止?合同。（?二）有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1.該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷、危改?范圍的。?2.因地震?、火災(zāi)等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1.?遲延交付該?房屋達(dá)__?__日且未?征得乙方同?意的;2?.交付的房?屋不符合合?同約定嚴(yán)重?影響使用的?;3.不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致?使乙方無法?正常代理出?租該房屋的?;4._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;5?.____?_。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同：1?.未按約定?支付租金達(dá)?____日?以上的;?2.擅自改?變房屋用途?的;3.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?4.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;5._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十三條?違約責(zé)任?（一）出租?代理期內(nèi)甲?方需提前終?止合同的，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方，并按?月租金的_?___%支?付違約金。?（二）出?租代理期內(nèi)?乙方需提前?終止合同的?，應(yīng)提前_?___日通?知甲方，并?按月租金的?____%?支付違約金?。（三）?甲方有第十?二條第三款?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向乙方?支付違約金?。（四）?乙方有第十?二條第四款?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向甲方?支付違約金?。（五）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?（六）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?四條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決或申?請調(diào)解解決?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?依法向__?__人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請仲裁?。第十五?條其他約定?事項（一?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?出租房屋?代理合同范?文（三）?出租人（甲?方）：__?___?????證?件類型及編?號：___?__租賃?代理機(jī)構(gòu)：?_____???????備?案證明編號?：____?_承租人?（乙方）：?_____??????證件類型?及編號：_?____?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲方委托?代理出租房?屋的房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（?即租賃代理?機(jī)構(gòu)）和乙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?（一）房屋?坐落于北京?市____?區(qū)（縣）_?___街道?辦事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）___?__，建筑?面積___?_平方米。?（二）房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持有?（□房屋所?有權(quán)證/□?公有住房租?賃合同/□?房屋買賣合?同/□其他?房屋來源證?明文件），?房屋所有權(quán)?證書編號：?_____?或房屋來源?證明名稱：?_____?，房屋所有?權(quán)人（公有?住房承租人?、購房人）?姓名或名稱?：____?_，房屋（?□是/□否?）已設(shè)定了?抵押。第?二條房屋租?賃情況及登?記備案（?一）租賃用?途：___?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)為：_?____，?最多不超過?____人?。（二）?如租賃用途?為居住的，?甲方應(yīng)自與?乙方訂立本?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來京人員?和出租房屋?服務(wù)站辦理?房屋出租登?記手續(xù)。對?多人居住的?出租房屋，?乙方應(yīng)將居?住人員情況?告知甲方，?甲方應(yīng)當(dāng)建?立居住人員?登記簿，并?按規(guī)定報送?服務(wù)站。本?合同變更或?者終止的，?甲方應(yīng)自合?同變更或者?終止之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來京人員?和出租房屋?服務(wù)站辦理?登記變更、?注銷手續(xù)。?在本合同有?效期內(nèi)，居?住人員發(fā)生?變更的，乙?方應(yīng)當(dāng)自變?更之日起_?___日內(nèi)?告知服務(wù)站?，辦理變更?登記手續(xù)。?乙方為外?地來京人員?的，應(yīng)填寫?《來京人員?信息登記表?》（見附件?一）;居住?人員中有外?地來京人員?的，甲方應(yīng)?提供相關(guān)證?明，督促和?協(xié)助乙方到?當(dāng)?shù)毓才?出所辦理暫?住證;居住?人員中有境?外人員的，?（□甲方/?□乙方）應(yīng)?自訂立本合?同之時起2?4小時內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓才?出所辦理住?宿登記手續(xù)?。租賃用?途為非居住?的，甲方應(yīng)?自訂立房屋?租賃合同之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的房屋行政?管理部門辦?理房屋租賃?合同備案手?續(xù)。第三?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計_?___年_?___個月?。甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交割?清單》（見?附件二）經(jīng)?甲乙雙方交?驗簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及__?___后視?為交付完成?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__日向甲?方提出（□?書面/□口?頭）續(xù)租要?求,協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第四條租?金及押金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：__?__元/（?□月/□季?），租金總?計：人民幣?____元?整（￥：_?____）?。租金支?付方式：押?_____?付____?_，各期租?金支付日期?：____?_，___?__，__?___。甲?方委托的租?賃代理機(jī)構(gòu)?在____?_銀行開立?房屋租賃代?理租金專用?賬戶（以下?簡稱"租金?賬戶"，該?賬戶信息可?通過北京房?地產(chǎn)中介行?業(yè)協(xié)會網(wǎng)站?和北京建設(shè)?網(wǎng)查詢），?帳號為__?___，乙?方通過第_?____種?方式按期將?租金（含押?金）交存到?租金賬戶：?1、委托?租金賬戶開?戶行按合同?約定代扣租?金，乙方在?_____?銀行開設(shè)付?款賬戶，帳?號為___?__;2?、乙方將租?金直接匯入?租金賬戶（?包括匯款、?轉(zhuǎn)賬或po?s機(jī)刷卡等?方式）;?3、因乙方?原因不能將?租金直接存?入租金賬戶?，乙方委托?租賃代理機(jī)?構(gòu)代交租金?。租賃代理?機(jī)構(gòu)應(yīng)在2?4小時內(nèi)將?租金存入租?金賬戶，不?得直接收存?或存入其他?賬戶。（?二）押金：?人民幣__?__元整（?￥：___?__）租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方?。第五條?其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式租賃期?內(nèi)的下列費(fèi)?用中，__?___由甲?方承擔(dān)，_?____由?乙方承擔(dān)：?（1）水?費(fèi)（2）電?費(fèi)（3）電?話費(fèi)（4）?電視收視費(fèi)?（5）供暖?費(fèi)（6）燃?氣費(fèi)（7）?物業(yè)管理費(fèi)?（8）房屋?租賃稅費(fèi)（?9）衛(wèi)生費(fèi)?（10）上?網(wǎng)費(fèi)（11?）車位費(fèi)（?12）室內(nèi)?設(shè)施維修費(fèi)?（13）_?____費(fèi)?用。本合?同中未列明?的與房屋有?關(guān)的其他費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。如乙?方墊付了應(yīng)?由甲方支付?的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)乙?方出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返還?相應(yīng)費(fèi)用。?第六條傭?金本合同?簽訂后（□?即時/□_?___日內(nèi)?），租賃代?理機(jī)構(gòu)可按?月租金的_?___%收?取傭金人民?幣____?元整（￥：?_____?），其中乙?方應(yīng)向租賃?代理機(jī)構(gòu)支?付月租金的?____%?，即人民幣?____元?整（￥：_?____）?作為傭金，?支付方式：?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)帳支票/?□銀行匯款?（甲乙雙方?支付的傭金?總額應(yīng)不超?過月租金標(biāo)?準(zhǔn)）。第?七條房屋維?護(hù)及維修?（一）甲方?應(yīng)保證出租?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全;承租?人保證遵守?國家、北京?市的法律法?規(guī)規(guī)定以及?該房屋所在?小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。?（二）租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共?同保障該房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)：1?、對于該房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方應(yīng)及時通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第八?條轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內(nèi)將房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)?租人的行為?向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第?九條合同解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）因不可?抗力導(dǎo)致本?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、遲延交?付房屋達(dá)_?___日的?。2、交?付的房屋嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?3、不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)，致?使乙方無法?正常使用房?屋的。4?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金達(dá)_?___日的?。2、欠?繳各項費(fèi)用?達(dá)____?元的。3?、擅自改變?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5、保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法?活動、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?7、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?8、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。（五?）其他法定?的合同解除?情形。第?十條違約責(zé)?任（一）?甲方有第九?條第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?乙方支付違?約金;乙方?有第九條第?四款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向甲方?支付違約金?，甲方并可?要求乙方將?房屋恢復(fù)原?狀或賠償相?應(yīng)損失。?（二）租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?該房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前__?__日通知?對方，并按?月租金的_?___%支?付違約金，?甲方還應(yīng)退?還相應(yīng)的租?金。（三?）因甲方未?按約定履行?維修義務(wù)造?成乙方人身?、財產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。（四?）甲方未按?約定時間交?付該房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除合同條?件的，以及?乙方未按約?定時間返還?房屋的，應(yīng)?按____?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第十一條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴，或按照?另行達(dá)成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請仲裁。?第十二條其?他約定事項?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?___。?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同（及附?件）一式_?___份，?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份，?租賃代理機(jī)?構(gòu)一份，_?____執(zhí)?____份?。本合同?生效后，雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租人（?甲方）簽章?：

___?__??承租人（乙?方）簽章：?

____?_租賃代?理機(jī)構(gòu)簽章?：____?_????????國籍?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_聯(lián)系方?式：___?__??????????聯(lián)系方?式：___?__經(jīng)紀(jì)?執(zhí)業(yè)人員簽?字：資格?注冊證書編?號：__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?出租房屋?代理合同范?文（四）?委托人（甲?方）：__?___?????證?件類型及編?號：___?__租賃?代理機(jī)構(gòu)（?乙方）：_?____????備案證?明編號：_?____?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋出?租委托代理?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況（一?）房屋坐落?于北京市_?___區(qū)（?縣）___?_街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?_____?，建筑面積?____平?方米。（?二）房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有（□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買賣合同/?□其他房屋?來源證明文?件），房屋?所有權(quán)證書?編號：__?___或房?屋來源證明?名稱：__?___，房?屋所有權(quán)人?（公有住房?承租人、購?房人）姓名?或名稱：_?____屋?（□是/□?否）已設(shè)定?抵押（出租?房屋信息登?記表見附件?一）。第?二條房屋租?賃用途租?賃用途：_?____;?如租賃用途?為居住的，?居住人數(shù)不?得多于__?__人。?第三條出租?代理權(quán)限及?期限（一?）乙方出租?代理權(quán)限為?：□代甲方?出租房屋并?辦理與承租?人之間的洽?商、聯(lián)絡(luò)、?簽約事宜;?□代甲方辦?理與房屋租?賃有關(guān)的備?案、登記手?續(xù);□代甲?方向承租人?收取租金;?□代甲方向?稅務(wù)部門繳?納稅費(fèi);□?監(jiān)督承租人?按照房屋租?賃合同的約?定履行義務(wù)?;（二）?出租代理期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計?____年?____個?月。出租代?理期限可延?長（□日/?□月）。?（三）甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋交付給乙?方，《房屋?交割清單》?見附件二。?（四）出?租委托代理?期限屆滿或?本合同終止?后，乙方應(yīng)?將房屋交回?。第四條?租金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?：____?元/（□月?/□季/□?半年/□年?），租金總?計：人民幣?____元?整（￥：_?____）?。（二）?租金收取方?式：甲方在?_____?銀行開設(shè)賬?戶，賬號為?_____?;乙方在_?____銀?行開設(shè)房屋?租賃代理租?金專用賬戶?，賬號為：?_____?，乙方通過?該賬戶收取?租金并按約?定劃入甲方?賬戶。（?三）乙方將?各期租金劃?入甲方賬戶?的日期：_?____，?_____?。第五條?傭金及相關(guān)?服務(wù)費(fèi)用?甲方向乙方?支付的費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)、計算?方式及關(guān)于?裝修、家具?電器等有關(guān)?費(fèi)用約定見?附件三。?第六條押金?甲方交付?房屋時，乙?方（□是/?□否）向甲?方墊付押金?，金額為人?民幣___?_元整（￥?：____?_）。出租?委托代理期?限屆滿或合?同解除后，?押金除抵扣?應(yīng)由乙方或?承租方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金及違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第七?條其他費(fèi)用?出租委托?代理期限內(nèi)?，甲方不承?擔(dān)與房屋有?關(guān)的下列費(fèi)?用____?_：（1?）水費(fèi)（2?）電費(fèi)（3?）電話費(fèi)（?4）電視收?視費(fèi)（5）?供暖費(fèi)（6?）燃?xì)赓M(fèi)（?7）物業(yè)管?理費(fèi)（8）?房屋租賃稅?費(fèi)（9）衛(wèi)?生費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)（?11）車位?費(fèi)（12）?室內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)（13?）其他費(fèi)用?_____?。本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方或?承租人墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)根?據(jù)相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第八條房屋?及附屬設(shè)施?的維護(hù)（?一）出租委?托代理期限?內(nèi)房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施的?維修責(zé)任：?甲方負(fù)責(zé)_?____;?乙方負(fù)責(zé)_?____。?（二）甲?方（□是/?□否）允許?乙方或承租?方對房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物。對房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物的具體?事宜見附件?三。第九?條轉(zhuǎn)委托?出租代理期?限內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面許?可，乙方不?得將代理事?宜全部或部?分轉(zhuǎn)委托給?他人。第?十條合同的?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以終止?本合同。?（二）出現(xiàn)?任何不可抗?力的情形導(dǎo)?致本合同無?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?（三）甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1.遲?延交付房屋?達(dá)____?日的。2?.交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響承租?人安全、健?康的。3?.不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)致使乙方?無法出租房?屋的。4?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同：1?.未按約定?劃付租金達(dá)?____日?以上的。?2.擅自改?變房屋用途?的。3.?擅自拆改變?動或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。4.?保管不當(dāng)或?不合理使用?導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒?不賠償?shù)摹?5.利用?房屋從事違?法活動、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?6.放任?承租方的上?述行為的。?7.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?（五）其他?法定的合同?解除情形_?_____?_____?_____?_____?_____?。第十一?條違約責(zé)任?（一）出?租代理期內(nèi)?甲方或乙方?需提前終止?合同的，應(yīng)?提前___?_日通知對?方，并按月?租金的__?__%支付?違約金。?（二）甲方?有第十條第?三款情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?乙方支付違?約金。（?三）乙方有?第十條第四?款情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向甲?方支付違約?金，甲方并?可要求乙方?將房屋恢復(fù)?原狀或賠償?相應(yīng)損失。?因乙方前述?行為導(dǎo)致甲?方被有關(guān)行?政機(jī)關(guān)處罰?的，甲方可?向乙方追償?。（四）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十二條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴，或按照?另行達(dá)成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請仲裁。?第十三條其?他約定事項?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?四條合同生?效本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同（及附件?）一式__?__份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份，_?____執(zhí)?____份?。本合同生?效后，甲乙?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。委托人?（甲方）簽?章：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?租賃代理?機(jī)構(gòu)（乙方?）簽章：_?____?聯(lián)系電話：?_____?備案證明?編號：__?___經(jīng)?紀(jì)人簽字：?_____?資格注冊?證書編號：?_____?____?年____?月____?日北京市?建設(shè)委員會?/北京市工?商行政管理?局二〇〇八?年五月修訂?出租房屋?代理合同范?文（五）?合同編號：?_____?出租方（?甲方）：_?____?代理方（乙?方）：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋出租?代理的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?該房屋坐落?于北京市_?___區(qū)（?縣）___?__。該?房屋為：樓?房____?室____?_廳___?__衛(wèi)，平?房____?_間，建筑?面積___?_平方米，?使用面積_?___平方?米，裝修狀?況____?_，其他條?件為___?__，該房?屋（□已/?□未）設(shè)定?抵押。第?二條房屋權(quán)?屬狀況該?房屋權(quán)屬狀?況為第__?___種：?（一）甲?方對該房屋?享有所有權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?證，證書編?號為：__?_____?_____?_____?_____?_____?____。?（二）甲?方對該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證?，該憑證為?：___?__。第?三條房屋用?途該房屋?用途為：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第四?條代理權(quán)限?（可多選）?乙方的具?體代理權(quán)限?為：（□以?甲方名義代?理出租該房?屋并辦理與?承租方之間?的洽商、聯(lián)?絡(luò)、簽約事?宜，□代甲?方向承租方?收取租金，?□監(jiān)督承租?方按照房屋?租賃合同的?約定履行其?他義務(wù)，□?_____?__。）?第五條出租?代理期限?（一）出租?代理期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計__?__年__?__個月。?出租代理期?限的變更由?雙方書面另?行約定。?（二）甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將該?房屋交付給?乙方。第?六條租金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)為__?__元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計：_?___元（?大寫：__?__元）。?出租代理期?內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)?調(diào)整由雙方?另行書面約?定。（二?）租金收取?方式：（□?甲方直接向?承租方收取?/□乙方代?為收?。?。?雙方選擇由?乙方代為收?取租金的，?適用以下款?項：1.?甲方將該房?屋交付乙方?后，無論該?房屋實際出?租與否，乙?方均應(yīng)按約?定的租金標(biāo)?準(zhǔn)向甲方交?付租金。?2.如乙方?實際出租該?房屋的價格?高于與甲方?約定的租金?標(biāo)準(zhǔn)的，則?高出部分（?□歸甲方所?有/□歸乙?方所有/□?_____?）。3.?本合同簽訂?之日起三個?工作日內(nèi)，?乙方應(yīng)將其?中一份合同?送達(dá)租金代?收、代付銀?行即___?__銀行，?由銀行為甲?方開立賬戶?4.乙方?自____?年____?月____?日起開始按?（□月/□?季/□半年?/□年）通?過代收、代?付銀行向甲?方支付租金?，支付時間?分別為：_?____、?_____?、____?_、___?__、__?___、_?____、?_____?、____?_。第七?條傭金出?租代理期內(nèi)?其中___?_日作為乙?方工作期，?具體日期為?_____?，工作期內(nèi)?的租金收入?作為乙方傭?金，按以下?方式向乙方?支付：（□?由代收、代?付銀行劃帳?/□___?__）。?第八條房屋?租賃保證金?甲方交付?該房屋時，?乙方（□是?/□否）向?甲方墊付房?屋租賃保證?金，金額為?：____?元（大寫：?____元?）。出租代?理期限屆滿?或合同解除?后，房屋租?賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金以?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方第九條?其他費(fèi)用?代理期限內(nèi)?，甲方不承?擔(dān)與該房屋?有關(guān)的以下?費(fèi)用（可多?選）：□水?費(fèi)/□電費(fèi)?/□電話費(fèi)?/□電視收?視費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)/?□____?_。以上費(fèi)?用乙方可根?據(jù)實際情況?與承租方約?定具體支付?責(zé)任。房屋?租賃稅費(fèi)以?及本合同中?未列明的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?第十條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?（一）出租?代理期內(nèi)該?房屋及其附?屬設(shè)施由維?修責(zé)任：甲?方負(fù)責(zé)__?___;乙?方負(fù)責(zé)__?___。?（二）甲方?（□是/□?否）允許乙?方或承租方?對該房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物。允許的?，對該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物的具體?事宜另行書?面約定。?第十一條轉(zhuǎn)?委托及告知?義務(wù)出租?代理期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面許可，乙?方不得將代?理事宜全部?或部分轉(zhuǎn)委?托給他人。?乙方將房?屋出租后，?應(yīng)將承租方?及房屋租賃?的有關(guān)情況?如實告知甲?方。第十?二條合同的?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以終止?合同。（?二）有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1.該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷、危改?范圍的。?2.因地震?、火災(zāi)等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1.?遲延交付該?房屋達(dá)__?__日且未?征得乙方同?意的;2?.交付的房?屋不符合合?同約定嚴(yán)重?影響使用的?;3.不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致?使乙方無法?正常代理出?租該房屋的?;4._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;5?.____?_。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同：1?.未按約定?支付租金達(dá)?____日?以上的;?2.擅自改?變房屋用途?的;3.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?4.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;5._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十三條?違約責(zé)任?（一）出租?代理期內(nèi)甲?方需提前終?止合同的，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方，并按?月租金的_?___%支?付違約金。?（二）出?租代理期內(nèi)?乙方需提前?終止合同的?，應(yīng)提前_?___日通?知甲方，并?按月租金的?____%?支付違約金?。（三）?甲方有第十?二條第三款?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向乙方?支付違約金?。（四）?乙方有第十?二條第四款?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向甲方?支付違約金?。（五）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?（六）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?四條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決或申?請調(diào)解解決?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?依法向__?__人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請仲裁?。第十五?條其他約定?事項（一?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?出租房屋?代理合同范?文（六）?委托人（甲?方）：__?___?????證?件類型及編?號：___?__租賃?代理機(jī)構(gòu)（?乙方）：_?____????備案證?明編號：_?____?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋出?租委托代理?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況（一?）房屋坐落?于北京市_?___區(qū)（?縣）___?_街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?_____?，建筑面積?____平?方米。（?二）房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有（□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買賣合同/?□其他房屋?來源證明文?件），房屋?所有權(quán)證書?編號：__?___或房?屋來源證明?名稱：__?___，房?屋所有權(quán)人?（公有住房?承租人、購?房人）姓名?或名稱：_?____屋?（□是/□?否）已設(shè)定?抵押（出租?房屋信息登?記表見附件?一）。第?二條房屋租?賃用途租?賃用途：_?____;?如租賃用途?為居住的，?居住人數(shù)不?得多于__?__人。?第三條出租?代理權(quán)限及?期限（一?）乙方出租?代理權(quán)限為?：□代甲方?出租房屋并?辦理與承租?人之間的洽?商、聯(lián)絡(luò)、?簽約事宜;?□代甲方辦?理與房屋租?賃有關(guān)的備?案、登記手?續(xù);□代甲?方向承租人?收取租金;?□代甲方向?稅務(wù)部門繳?納稅費(fèi);□?監(jiān)督承租人?按照房屋租?賃合同的約?定履行義務(wù)?;（二）?出租代理期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計?____年?____個?月。出租代?理期限可延?長（□日/?□月）。?（三）甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋交付給乙?方，《房屋?交割清單》?見附件二。?（四）出?租委托代理?期限屆滿或?本合同終止?后，乙方應(yīng)?將房屋交回?。第四條?租金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?：____?元/（□月?/□季/□?半年/□年?），租金總?計：人民幣?____元?整（￥：_?____）?。（二）?租金收取方?式：甲方在?_____?銀行開設(shè)賬?戶，賬號為?_____?;乙方在_?____銀?行開設(shè)房屋?租賃代理租?金專用賬戶?，賬號為：?_____?，乙方通過?該賬戶收取?租金并按約?定劃入甲方?賬戶。（?三）乙方將?各期租金劃?入甲方賬戶?的日期：_?____，?_____?。第五條?傭金及相關(guān)?服務(wù)費(fèi)用?甲方向乙方?支付的費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)、計算?方式及關(guān)于?裝修、家具?電器等有關(guān)?費(fèi)用約定見?附件三。?第六條押金?甲方交付?房屋時，乙?方（□是/?□否）向甲?方墊付押金?，金額為人?民幣___?_元整（￥?：____?_）。出租?委托代理期?限屆滿或合?同解除后，?押金除抵扣?應(yīng)由乙方或?承租方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金及違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第七?條其他費(fèi)用?出租委托?代理期限內(nèi)?，甲方不承?擔(dān)與房屋有?關(guān)的下列費(fèi)?用____?_：（1?）水費(fèi)（2?）電費(fèi)（3?）電話費(fèi)（?4）電視收?視費(fèi)（5）?供暖費(fèi)（6?）燃?xì)赓M(fèi)（?7）物業(yè)管?理費(fèi)（8）?房屋租賃稅?費(fèi)（9）衛(wèi)?生費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)（?11）車位?費(fèi)（12）?室內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)（13?）其他費(fèi)用?_____?。本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方或?承租人墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)根?據(jù)相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第八條房屋?及附屬設(shè)施?的維護(hù)（?一）出租委?托代理期限?內(nèi)房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施的?維修責(zé)任：?甲方負(fù)責(zé)_?____;?乙方負(fù)責(zé)_?____。?（二）甲?方（□是/?□否）允許?乙方或承租?方對房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物。對房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物的具體?事宜見附件?三。第九?條轉(zhuǎn)委托?出租代理期?限內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面許?可，乙方不?得將代理事?宜全部或部?分轉(zhuǎn)委托給?他人。第?十條合同的?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以終止?本合同。?（二）出現(xiàn)?任何不可抗?力的情形導(dǎo)?致本合同無?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?（三）甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1.遲?延交付房屋?達(dá)____?日的。2?.交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響承租?人安全、健?康的。3?.不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)致使乙方?無法出租房?屋的。4?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同：1?.未按約定?劃付租金達(dá)?____日?以上的。?2.擅自改?變房屋用途?的。3.?擅自拆改變?動或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。4.?保管不當(dāng)或?不合理使用?導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒?不賠償?shù)摹?5.利用?房屋從事違?法活動、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?6.放任?承租方的上?述行為的。?7.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?（五）其他?法定的合同?解除情形_?_____?_____?_____?_____?_____?。第十一?條違約責(zé)任?（一）出?租代理期內(nèi)?甲方或乙方?需提前終止?合同的，應(yīng)?提前___?_日通知對?方，并按月?租金的__?__%支付?違約金。?（二）甲方?有第十條第?三款情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?乙方支付違?約金。（?三）乙方有?第十條第四?款情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向甲?方支付違約?金，甲方并?可要求乙方?將房屋恢復(fù)?原狀或賠償?相應(yīng)損失。?因乙方前述?行為導(dǎo)致甲?方被有關(guān)行?政機(jī)關(guān)處罰?的，甲方可?向乙方追償?。（四）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十二條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴，或按照?另行達(dá)成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請仲裁。?第十三條其?他約定事項?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?四條合同生?效本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同（及附件?）一式__?__份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份，_?____執(zhí)?____份?。本合同生?效后，甲乙?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。委托人?（甲方）簽?章：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?租賃代理?機(jī)構(gòu)（乙方?）簽章：_?____?聯(lián)系電話：?_____?備案證明?編號：__?___經(jīng)?紀(jì)人簽字：?_____?資格注冊?證書編號：?_____?____?年____?月____?日北京市?建設(shè)委員會?/北京市工?商行政管理?局二〇〇八?年五月修訂?出租房屋?代理合同范?文（七）?委托人（甲?方）___?__證件類?型及編號：?_____?租賃代理?機(jī)構(gòu)（乙方?）____?_備案證明?編號：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋出租?委托代理的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況（一）?房屋坐落于?北京市__?__區(qū)（縣?）____?街道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_?____，?建筑面積_?___平方?米。（二?）房屋權(quán)屬?狀況：甲方?持有（□房?屋所有權(quán)證?/□公有住?房租賃合同?/□房屋買?賣合同/□?其他房屋來?源證明文件?），房屋所?有權(quán)證書編?號：___?__或房屋?來源證明名?稱：___?__，房屋?所有權(quán)人（?公有住房承?租人、購房?人）姓名或?名稱：__?___屋（?□是/□否?）已設(shè)定抵?押（出租房?屋信息登記?表見附件一?）第二條?房屋租賃用?途租賃用?途：___?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)不得多?于____?人。第三?條出租代理?權(quán)限及期限?（一）乙?方出租代理?權(quán)限為：□?代甲方出租?房屋